Hodi Academy

GÓC FEEDBACK HỌC VIÊN| LỚP TRÍ TUỆ ĐÀM PHÁN K19

Còn gì tuyệt vời hơn khi nhận được những lời Feedback cực ấm áp từ các Anh/Chị học viên. Hodi rất tự hào và hạnh phúc vì luôn nhận được sự tin tưởng và yêu thương của các Anh/Chị học viên về chương trình.

Kính gửi lời cảm ơn chân thành nhất đến tất cả các Anh/Chị học viên. Chúc các Anh/Chị luôn đạt được những mục tiêu của đời mình và thành công trên con đường mình đã chọn.
-----------------------------------------
Mọi thông tin xin vui lòng liên hệ:
🌐 Website : https://hodi.academy/
☎️ Hotline: 0889.73.8686
🏢 Địa chỉ: 103 Điện Biên Phủ, Phường 15, Quận Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh

🌟HODI BY NIGHT - CÙNG HODI TẠO NÊN KỲ TÍCH🌟

Với sứ mệnh hàng đầu là đóng góp những giá trị, xây dựng một Việt Nam hùng cường bằng kiến thức và sự trải nghiệm thực tế. Đến nay, HODI đã tròn 1 năm phát triển mạnh mẽ và khẳng định vị thế của mình trên thị trường đào tạo Bất động sản thực chiến.

Để tri ân cột mốc đáng nhớ này, cột mốc trưởng thành, bản lĩnh và sẵn sàng chinh phục những tầm cao mới, HODI sẽ tổ chức sự kiện “HODI BY NIGHT - CÙNG HODI TẠO NÊN KỲ TÍCH” vô cùng hoành tráng và sôi động. Đây cũng là dịp tri ân những thành viên đã đồng hành cùng HODI và “hái quả ngọt” trong một năm qua.

🔥💪Ngay lúc này và trong tương lai, hãy cùng HODI tạo nên kỳ tích, quyết tâm thực hiện hóa các mục tiêu lớn và xây dựng một Việt Nam hùng cường.

HODI GROUP
🔥Phụng sự để dẫn đầu

BẤT ĐỘNG SẢN KHU ĐÔNG TP.HCM TIẾP TỤC DẪN DẮT THỊ TRƯỜNG

Khu Đông TP.HCM tiếp tục duy trì vị trí dẫn đầu nguồn cung và lượng tiêu thụ mới ở phân khúc căn hộ cao cấp. Trong 6 tháng đầu năm, khu Đông TP.HCM tiếp tục duy trì vị trí dẫn đầu, chiếm 90% nguồn cung mới. Mặt bằng giá bán sơ cấp tăng 3% - 5% so với cùng kỳ năm trước.

Có thể thấy, ngay sau khi TP. Thủ Đức được Chính phủ quy hoạch phát triển đô thị theo định hướng trở thành trung tâm kinh tế tri thức và tài chính, thị trường BĐS tại khu vực này ngày càng trở nên sôi động.

Cầu Thủ Thiêm 2 bắc qua sông Sài Gòn thông xe hồi cuối tháng 4 và tuyến Metro số 1 kết nối Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào vận hành từ năm 2022, tiếp tục mang đến điểm sáng cho khu vực này. Ngoài ra, với vị thế “hạt nhân” phát triển kinh tế, quận 2 cũ tập hợp nhiều dự án quy mô lớn được phát triển từ những chủ đầu tư hàng đầu trong nước và ngoài nước như Keppel Land, Capitaland, Lotte, Đại Quang Minh, Dat Xanh Group, SonKim Land, Masterise Homes…

Chính phủ đang kích thích đầu tư công gói 113 nghìn tỉ đồng, phát triển hạ tầng khắp nơi, GDP tăng trưởng tốt (dự báo 7%), trong khi lạm phát chỉ ở mức 4%. . . đã thúc đẩy sự phục hồi của nền kinh tế. Từ đó kéo theo nhu cầu BĐS tăng cao ở tất cả các phân khúc, từ căn hộ đến văn phòng cho thuê, nhà xưởng, . . .Đặc biệt, trong tình hình nguồn cung bị thắt chặt bởi nhiều lý do, mặt bằng giá BĐS tăng lên trong thời gian tới là điều có thể tính đến. Mua nhà để ở trong giai đoạn ‘bản lề’ này sẽ tận dụng được tối ưu những lợi thế và tín dụng và mặt bằng giá cả.

QUẢN TRỊ CẢM XÚC TRONG ĐẦU TƯ CÓ THẬT SỰ QUAN TRỌNG?

Bất động sản - kênh đầu tư “1 vốn 4 lời”. Bên cạnh những chiến lược thông minh giúp chúng ta phân tích thị trường và đặt vốn đầu tư đúng nơi đúng chỗ thì kỹ năng quản trị cảm xúc cũng rất quan trọng. Vậy làm sao để quản trị cảm xúc tốt để thành công?

Tại sao cần quản trị cảm xúc?
Mọi Nhà đầu tư đều từng trải qua đủ mọi cung bậc cảm xúc như, hồi hộp, căng thẳng khi thị trường biến động, vui mừng khi mua bán được Bất động sản giá tốt hoặc lo sợ, thất vọng khi mua phải đất sốt ảo.

Nguồn căn của mọi cảm xúc hỗn độn là do sự kỳ vọng quá mức. Nếu không giữ được cái đầu lạnh, Nhà đầu tư dễ bị cảm xúc làm lu mờ lý trí, họ nghe theo đám đông, họ để tham vọng lấn át tất cả. Từ đó, họ cũng không còn tỉnh táo để phân tích và phán đoán một cách chính xác.

Người đầu tư thành công luôn là người biết quản trị cảm xúc. Bởi có như vậy mới giúp họ luôn giữ được sự bình tĩnh trước những biến động của thị trường và khi đó mới có thể nhận định ,phân tích để đưa ra quyết định đúng mang lại lợi nhuận.

Giải pháp để quản trị cảm xúc tốt
Bất động sản không phải là trò chơi may rủi. Bạn không thể nào bước vào thị trường này mà trong đầu không chuẩn bị bất cứ kiến thức nào. Sự chuẩn bị và tầm hiểu biết sâu sắc sẽ là yếu tố đảm bảo giúp bạn quản trị được cảm xúc và đưa ra những quyết định chuẩn xác nhất trong.

Có chiến lược đầu tư rõ ràng
Đầu tư cần có chiến lược và tầm nhìn dài hạn. Nếu bản thân chưa có kinh nghiệm trên lĩnh vực này, cần tìm hiểu và học hỏi kiến thức để có thể trụ vững trên thương trường đầy biến động.

Kiên định với phương pháp đã chọn
Một quy tắc “bất di bất dịch” của những nhà đầu tư chuyên nghiệp trong việc quản trị cảm xúc là tuyệt đối không “đứng núi này trông núi nọ”. Việc duy nhất bạn nên làm là nghiên cứu, phân tích từ đó kiên định với quyết định của mình. Tránh tâm lý hoang mang lo sợ dẫn đến mua hố bán hớ.

Luôn luôn có kịch bản
Đây là kỹ năng thể hiện tầm nhìn xa trông rộng của một nhà đầu tư chuyên nghiệp. Bạn luôn chuẩn bị cho mình các kịch bản khác nhau khi thị trường lên thì thế nào, thị trường xuống thì sao, việc chuẩn bị trước kịch bản giúp bạn luôn chủ động trong mọi trường hợp. Khi trong tâm thế chủ động bạn sẽ luôn có đủ lý trí và sự sáng suốt trong các quyết định đầu tư.

'ĐIỂM YẾU CHÍ MẠNG' CỦA BẤT ĐỘNG SẢN NGHỈ DƯỠNG TẠI VIỆT NAM

BĐ nghỉ dưỡng hiện đang là phân khúc được các nhà đầu tư quan tâm. Tính riêng trong khu vực Đông Nam Á, nước ta ghi nhận mức tăng trưởng lượt khách quốc tế cao nhất đạt 16,9% trong giai đoạn 2009-2019. Cùng với nguồn cung phòng lưu trú đạt tiêu chuẩn từ trung cao cấp cũng tăng lên nhanh chóng từ 14.000 phòng (năm 2009) lên 94.000 phòng hiện nay. Có thể thấy rằng, BĐS nghỉ dưỡng tại Việt Nam vẫn là mảnh đất nhiều tiềm năng.

Tuy nhiên, thực trạng hiện giờ là nhiều chủ đầu tư chạy đua phát triển các dự án BĐS nghỉ dưỡng hạng sang, BĐS gắn liền với sức khoẻ nhưng thực chất lại không chú trọng đến chất lượng, mà chỉ tập trung theo đuổi số lượng và cách tiếp cận “sao chép – cắt dán khiến cho sản phẩm lưu trú, du lịch vẫn còn đơn điệu, thiếu các sản phẩm mang đậm nét văn hóa, truyền thống địa phương. Bằng chứng là hiện nay thị trường Việt Nam có rất nhiều dự án BĐS nghỉ dưỡng cùng cạnh tranh trong một phân khúc với mô hình và sản phẩm tương tự nhau.

Một điển hình có thể thấy rõ trong những năm gần đây là sự hình thành của các dự án phức hợp quy mô lớn với sản phẩm shophouse chiếm chủ đạo. Số lượng sản phẩm lớn sẽ gây nhiều khó khăn cho quá trình vận hành cũng như kinh doanh cho thuê trừ khi dự án được hoạch định rất cẩn trọng

THÂN LÀ CÂY NGÔ ĐỒNG THÌ PHƯỢNG HOÀNG MỚI ĐẬU LẠI, CHÍNH MÌNH LÀ BIỂN CẢ THÌ TRĂM SÔNG MỚI ĐỔ VỀ.

Muốn gặp người xuất sắc, bạn cũng phải biến mình trở nên xuất sắc. Người xuất sắc sẽ gặp người xuất sắc hơn; bản thân giỏi thì mới gặp được người khác giỏi.

Cuộc đời của bạn như thế nào, có quan hệ rất nhiều với những người quanh bạn. Ở cùng người tràn đầy ánh sáng, lòng bạn sẽ không bao giờ tăm tối; ở cùng người có chí tiến thủ, bạn sẽ không bao giờ bị lạc hậu; ở cùng người hào phóng, bạn cũng sẽ không nhỏ nhen; ở cùng người sáng suốt, khi gặp chuyện bạn sẽ không cảm thấy hoang mang.

Bạn là người thế nào thì sẽ gặp người thế đó. Đời người quý giá, nhất định hãy biến mình trở nên xuất sắc, và đi cùng người xuất sắc.

NGƯỜI MUA CHUỘNG NHÀ MỚI HƠN NHÀ CŨ

Hiện nay, người dân có xu hướng lựa chọn căn hộ sơ cấp, trong đó họ đặc biệt chú ý hơn tới những sản phẩm mới được chào bán trên thị trường.

Người mua với nhu cầu thực vẫn luôn tìm kiếm những sản phẩm có giá bán hợp lý và chất lượng đạt yêu cầu. Họ thường ưu tiên những căn hộ sơ cấp bởi đây là các sản phẩm mới hoàn toàn, chưa bị khấu hao qua thời gian sử dụng. Hơn thế nữa, đối với các căn hộ được chào bán lần đầu, người mua thường cũng không phải chịu nhiều áp lực về dòng tiền do được hưởng lợi từ các chính sách bán hàng của chủ đầu tư như hỗ trợ lãi suất vay ngân hàng, thanh toán theo tiến độ và các ưu đãi khác.

Trong khi đó, nếu mua lại một sản phẩm thứ cấp thì hầu hết người mua sẽ phải thanh toán toàn bộ trong thời gian rất ngắn để nhận bàn giao nhà. Đây là điều kiện mà những gia đình tài chính eo hẹp khó đáp ứng được.

Bên cạnh sự linh hoạt về nguồn tiền, giá trị của sản phẩm cũng là một yếu tố quan trọng ảnh hưởng tới quyết định của người mua. Mức giá của sản phẩm sơ cấp sẽ được xác định theo thời giá hiện tại. Đối với sản phẩm thứ cấp, chủ nhà khi mua được hưởng giá thấp hơn do tính theo mặt bằng trong quá khứ. Khi bán lại ở thời điểm hiện tại, họ luôn cố gắng bán theo mức giá của thị trường. Và tâm lý chung của nhiều người mua không sẵn sàng trả thêm đối với một sản phẩm đã qua sử dụng.

Cuối cùng, với các dự án mới, người mua có thể lựa chọn từ danh mục sản phẩm đa dạng, tận hưởng các tiện ích nội khu và ngoại khu mới hoàn thiện. Việc được tự thiết kế nội thất căn hộ phù hợp với sở thích và chi phí là một điểm cộng khi mua sản phẩm mới, thay vì chọn sản phẩm thứ cấp với nội thất có sẵn hoặc mất nhiều chi phí phát sinh để cải tạo như ý.

KINH DOANH NHÀ TRỌ CHO THUÊ - BƯỚC ĐI NÀO ĐỂ THÀNH CÔNG

Nhìn bạn bè đầu tư này đầu tư nọ, cuộc sống thay đổi hẳn sau 5-10 năm có nhà có xe, còn bạn có gì?

Kinh doanh nhà trọ nhưng không biết cách quản lý, vận hành.
Đầu tư tiền tỷ nhưng thu “tiền lẻ” mỗi tháng.
Muốn làm giàu nhưng không có kiến thức, ngại khó, ngại khổ
Muốn đầu tư nhưng lại sợ thua lỗ, không ai dẫn dắt...

👍Khóa học ĐẦU TƯ VÀ KINH DOANH NHÀ TRỌ KIỂU MỚI sẽ trả lời và hướng dẫn cách thức LÀM NHÀ TRỌ để tạo ra dòng tiền thụ động AN TOÀN & ỔN ĐỊNH.

Chương trình mang đến:
✔️Cách thức xây dựng và cải tạo nhà trọ tối ưu hóa chi phí.
✔️Chiến lược đầu tư và kinh doanh với mô hình từ 10 - 1000 phòng.
✔️Quy trình vận hành nhà trọ tối ưu hóa nguồn lực.
✔️Giải pháp quản lý tối ưu bằng phần mềm công nghệ.
✔️Sử dụng đòn bẩy chính xác không cần bỏ tiền túi.
✔️Thủ tục đăng ký kinh doanh nhà trọ đúng Luật.
✔️Phương pháp sinh lời an toàn với nguồn vốn nhàn rỗi.
✔️Nghỉ hưu sớm với nguồn thu nhập thụ động.

👉Dù là người đã có kiến thức nhưng chưa sâu.
👉Đã từng kinh doanh nhà trọ nhưng không thành công.
📍 Khóa học này, giúp giải quyết tất cả khó khăn trên để tự tin kiếm về từ vài chục đến cả vài trăm triệu mỗi tháng.

Trang bị kiến thức vững chắc để không mất định hướng, lảo đảo trên con đường mình chọn.

❌ Đăng ký ngay hôm nay: https://hodi.academy/chuong-trinh/kinh-doanh-nha-tro-kieu-moi
❌ ĐĂNG KÝ SỚM - HỌC SỚM - THÀNH CÔNG SỚM

————————
🌐 Website : https://hodi.academy/
☎️ Hotline: 0889.73.8686
🏢 Địa chỉ: 103 Điện Biên Phủ, Phường 15, Quận Bình Thạnh, Thành Phố Hồ Chí Minh