Think Big Academy

💎 Bạn đã từng mua BĐS bị đắt vì không biết cách ĐỊNH GIÁ BĐS,
💎 Bạn muốn so sánh các BĐS để lựa chọn đầu tư nhưng không biết cách ĐỊNH GIÁ BĐS,
💎 Bạn muốn mua BĐS lãi ngay khi mua nhưng lại không biết làm thế nào để biết được GIÁ TRỊ THỰC CỦA BĐS,

Hãy tham gia chương trình hội thảo “ĐỊNH GIÁ – TỐI CẦN THIẾT TRONG ĐẦU TƯ BĐS” diễn ra vào hồi tối thứ 5 ngày 05/10/2023 ngày theo hình thức online qua Zoom để có những kiến thức, kinh nghiệm chi tiết, thực tế.

Thông tin chi tiết chương trình:
⏰ Thời gian tổ chức: 20h tối thứ 5 ngày 05/10/2023.
📝 Hình thức tổ chức: ONLINE qua Zoom.
🗣 Người chia sẻ: Ông Nguyễn Đức Thái - Tổng Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư BĐS Lộc Sơn Hà.

Quý Anh/Chị quan tâm chương trình xin vui lòng đăng ký theo link sau: https://forms.gle/LC9wkdWyPffLCGWY7
Hotline hỗ trợ: 098.662.0369

[𝐇𝐍] 𝐋Ộ𝐂 𝐒Ơ𝐍 𝐇À 𝐋𝐀𝐍𝐃 𝐓𝐔𝐘Ể𝐍 𝐃Ụ𝐍𝐆 𝐒𝐀𝐋𝐄 𝐁Đ𝐒

𝟏. 𝐌ô 𝐭ả 𝐜ô𝐧𝐠 𝐯𝐢ệ𝐜 :
- Đăng bài giới thiệu để tìm kiếm khách hàng các dự án BĐS công ty đang kinh doanh trên các hội nhóm BĐS ( tối thiểu 10b/ngày/3-4 hội nhóm/tất cả các nền tảng mxh)
- Đăng bài giới thiệu khoá học tìm kiếm học viên các lớp đầu tư BĐS của công ty trên trang cá nhân và các hội nhóm ( tối thiểu 10b/ngày)
- Telesale tối thiểu 30 sđt/ ngày cho khách quan tâm BĐS hoặc các khoá học Đầu tư BĐS
- Thực hiện theo chỉ đạo của LĐKD về công tác tổ chức bán hàng và công tác tổ chức các lớp học BĐS.
- Tổng hợp báo cáo kết quả kinh doanh hàng ngày.

𝟐. 𝐐𝐮𝐲ề𝐧 𝐥ợ𝐢 :
- Lương cứng : 5.000.000 VNĐ + Phụ cấp tiền ăn trưa + Phụ cấp tiền điện thoại.
- Hoa hồng : 50.000.000 - 100.000.000 VNĐ/ Giao dịch thành công
- Du lịch trong và ngoài nước

𝟑. 𝐘ê𝐮 𝐜ầ𝐮 :
- Thời gian làm việc : 8h30-17h00 từ thứ 2 đến thứ 6 ( nghỉ thứ 7- chủ nhật)
- Kinh nghiệm tối thiểu 6 tháng ở vị trí tương đương
- Sử dụng thành thạo tin học văn phòng , biết về excel

𝟒. Đị𝐚 đ𝐢ể𝐦 𝐥à𝐦 𝐯𝐢ệ𝐜 : ShopOffice_TM1_M2 khối đế Toà H2 chung cư HopeResidences, Phúc đồng, Long Biên, Hà Nội.

𝟓. Ứ𝐧𝐠 𝐯𝐢ê𝐧 𝐠ử𝐢 𝐂𝐕 𝐪𝐮𝐚 𝐞𝐦𝐚𝐢𝐥 : [email protected]
với tiêu đề : [Họ Tên] – [Vị Trí Ứng Tuyển]
Hoặc đặt lịch phỏng vấn trực tiếp qua 𝐇𝐨𝐭𝐥𝐢𝐧𝐞 : 𝟎𝟗𝟖.𝟔𝟔𝟐.𝟎𝟑𝟔𝟗

💥💥💥 HOT HOT HOT ...BẠN CÓ MUỐN... "ĐỘT PHÁ TRONG ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN"??? 💥 💥 💥
💎💎💎Cơ hội gặp gỡ, giao lưu trực tiếp qua Zoom với Doanh nhân - Diễn giả - Nhà đào tạo Nguyễn Mạnh Hà - chuyên gia có gần 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư BĐS - Tác giả 3 cuốn sách nổi tiếng về BĐS - Chủ tịch Think Big Group.
🥇Hãy nhanh tay để sở hữu ngay 1000 tấm vé miễn phí tham dự chương trình "ĐỘT PHÁ TRONG ĐẦU TƯ BĐS" dành cho người mới bắt đầu, người đã và đang đầu tư BĐS.
_______________
🥇NỘI DUNG CHƯƠNG TRÌNH:
👉Bí mật LỰA CHỌN THỜI ĐIỂM VÀNG để bước vào đầu tư BĐS mà nhà đầu tư thành công đã áp dụng.
👉Bí mật của việc SỬ DỤNG VỐN TỰ CÓ từ con số rất nhỏ KẾT HỢP ĐÒN BẨY TÀI CHÍNH khôn ngoan để đạt hiệu quả tối đa.
👉BẪY TÀI CHÍNH TRONG BĐS phải tránh xa.
👉TƯ DUY VÀ KỸ NĂNG XUẤT SẮC của những NĐT BĐS thành công và cách bạn có thể học_ rèn luyện được bằng những phương pháp đơn giản.
👉Làm thế nào để BỨT PHÁ ĐẾN THÀNH CÔNG qua những câu chuyện thực tế và những SAI LẦM CHẾT NGƯỜI khiến nhà đầu tư phá sản ........
________________
📌Thời gian chương trình: 20h00 tối thứ 5 ngày 13/4/2023.
📩Đăng ký ngay để nhận vé Free trực tiếp qua Inbox Page
☎ Mọi hỗ trợ vui lòng liên hệ zalo hoặc Hotline: 098.662.0369 (Mr Cảnh ).

🔥🔥🔥Lộc Sơn Hà Land tuyển dụng Gấp 50 nhân viên kinh doanh Bất động sản
💎Lương cứng 5.000.000 VNĐ/tháng
💎Hỗ trợ chi phí điện thoại và data khách hàng
💎Hỗ trợ tư vấn và chốt giao dịch từ quản lý dự án
💎Giỏ hàng cập nhật liên tục các sản phẩm dễ bán
💎Đột phá thu nhập và thưởng nóng khi phát sinh giao dịch 50.000.000-100.000.000 VNĐ
📌Sản phẩm chủ lực công ty( giai đoạn hiện tại đến hết 2023)
1. Các sản phẩm thấp tầng đã hoàn thiện ( liền kề, shophouse..) tại Hà nội
2. Các sản phẩm đất nền ven đô ( lân cận trung tâm Hà nội như Ba vì, Hoà Bình....)
📌Địa điểm làm việc : ShopOffice_TM1_M2 Toà nhà H2 HopeResidences( đối diện Vinschool), Phúc đồng, Long Biên, Hà Nội.
📌Yêu cầu:
1. Đã có kinh nghiệm làm nghề môi giới BĐS ( tối thiểu 06 tháng)
2. Nhanh nhẹn, ham học hỏi, giao tiếp tốt là lợi thế.
📌Đăng kí ứng tuyển: https://forms.gle/eErdvSsf7r6RrNGu7
☎️Hoặc gọi ngay số hotline : 098.662.0369

🔥🔥🔥“SỰ KIỆN XÂY DỰNG & PHÁT TRIỂN HỆ THỐNG BÁN HÀNG ĐỘT PHÁ TRÊN MẠNG XÃ HỘI”
💎Đã diễn ra thành công tốt đẹp và kết thúc sau 2 ngày 21.22/03/2023
💎Với sự tham gia của doanh nhân - nhà đào tạo bất động sản hàng đầu Việt Nam - Chủ tịch Think Big Group - Lộc Sơn Hà Land: Mr Nguyễn Mạnh Hà đã lan toả tới hàng ngàn học viên những kiến thức cốt lõi để trở thành một người bán hàng thành công;
📌 Những kênh đầu tư người giàu có luôn hiểu thấu và làm nó như hơi thở mỗi ngày
📌 Những kĩ năng quan trọng nhất để chinh phục khách hàng
📌 Nghệ thuật chọn thời điểm để ra quyết định bán hàng hoặc đầu tư thành công
📌 Chiến lược đi hai chân khi mới bắt đầu để có thể thịnh vượng tài chính.....
📌.......
———
🥇 TẬP ĐOÀN THINK BIG GROUP - LỘC SƠN HÀ LAND ️🥇
🏢 Hội sở chính: ShopOffice_TM1_TM2 Toà H2 HopeResidences( đối diện Vinschool), Phúc đồng, Long Biên, Hà Nội.
☎: 0986620369
📩: [email protected]

CHÚC MỪNG CÁC NHÀ ĐẦU TƯ LỘC SƠN HÀ
🏵 Thay mặt BLĐ công ty, Giám Đốc Dự Án Nguyễn Anh Tú và Giám Đốc Kinh Doanh Trần Văn Cảnh đã trao tận tay tới quý anh chị nhà đầu tư cuốn sổ hồng giá trị và những bó hoa tươi thắm nhất.
💐Xin gửi lời cảm ơn các nhà đầu tư đã gửi gắm niềm tin tới những sản phẩm đầu tư từ Lộc Sơn Hà Land - Tập Đoàn Think Big.
💐Kính chúc quý anh chị sức khỏe, sự thịnh vượng hơn trong tương lai!
🏵 Lộc Sơn Hà - Mang Lộc Đến Nhà!
------------
🥇 TẬP ĐOÀN THINK BIG GROUP - LỘC SƠN HÀ LAND ️🥇
🏢 Hội sở chính: Tòa nhà Hàn Việt, số 203 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội
☎: 098.662.0369

4 CÁCH NHẬN BIẾT ĐẤT CÓ DÍNH QUY HOẠCH HAY KHÔNG ?
1. Kiểm tra thông tin trên sổ đỏ
Nếu đất đã có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) thì thông tin quy hoạch thường sẽ được ghi trực tiếp tại phần ghi chú trong sổ, trong đó nêu rõ lô đất này đang trong diện quy hoạch gì.
Người mua có thể xem xét quy hoạch đó có phù hợp với mình không để tiến hành thực hiện mua đất.
2. Liên hệ công ty, dịch vụ nhà đất ở địa phương
Những công ty làm việc trong lĩnh vực nhà đất ở địa phương làm kinh doanh dựa trên đất đai nên sẽ nắm được vấn đề quy hoạch ở địa phương. Do đó, những công ty này sẽ giúp khách hàng nắm được thông tin quy hoạch một cách nhanh chóng, dễ dàng hơn.
Khu đất trống, phía là là một vài tòa nhà cao tầng
Người mua có thể liên hệ công ty, dịch vụ nhà đất ở địa phương để kiểm tra thông tin lô đất.
3. Liên hệ cơ quan chức năng
Bạn có thể đến trực tiếp Phòng Tài nguyên Môi trường ở quận, huyện nơi có nhà đất để hỏi cụ thể. Các cán bộ chức năng sẽ giúp người dân tra cứu bản đồ quy hoạch và giải đáp liệu nhà đất mình mua có nằm trong khu quy hoạch tương lai hay không.
Đây là một cách kiểm tra thông tin an toàn và có độ chính xác cao, tuy nhiên sẽ hơi tốn thời gian và công sức, nhất là khi bạn không ở gần trung tâm hành chính.
Cũng không loại trừ trường hợp số lượng người có nhu cầu kiểm tra thông tin bất động sản như quá đông, nên đôi khi xảy ra tình trạng quá tải, cơ quan nhà nước không thể phản hồi kịp thắc mắc của người dân về vấn đề quy hoạch.
4. Sử dụng công cụ tra cứu trực tuyến
Hiện nay, ở một số quận tại các thành phố lớn có hỗ trợ tra cứu thông tin quy hoạch đất đai online trên mạng hoặc qua các ứng dụng điện thoại, giúp tiết kiệm thời gian cho người dân.
Tuy nhiên, cách làm này không thể áp dụng trong mọi trường hợp, do công cụ trực tuyến chưa được phát triển rộng rãi ở nhiều địa phương.
Nhìn chung, việc có nên mua đất trong quy hoạch không còn tùy thuộc vào mục đích và điều kiện của mỗi người.
Nếu bạn xác định mua đất là để sinh sống ổn định lâu dài mà thấy đất đó nằm trong quy hoạch làm đường giao thông, hay những loại quy hoạch khác không được xây dựng nhà ở thì không nên mua vì sẽ bị thu hồi trong quá trình sử dụng.
-----------------------------
🎗 LỘC SƠN HÀ LAND - THINK BIG ACADEMY 🎗
Đánh thức sức mạnh nội lực
☎️ Hotline : 098.662.0369
🏢 Địa chỉ : Hàn Việt Tower, Số 203 Minh Khai, Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội.

✨ KIẾN THỨC TỪ LÝ THUYẾT TỚI THỰC TIỄN TUYỆT VỜI TỪ NGUYÊN VỤ TRƯỞNG VỤ PHÁP LUẬT BỘ TƯ PHÁP - TS. NGUYỄN THỊ KIM THOA ✨
🌈 Ngày 19/12/2020, Lộc Sơn Hà Land - Think Big Group đã tổ chức “Chương trình đào tạo Luật đất đai” thu hút được hơn 100 học viên cùng các sales là người hoạt động trong lĩnh vực Bất động sản tại địa bàn TP.Hà Nội và các tỉnh miền Bắc lân cận.
🖋 Trong buổi đào tạo Luật đất đai này, TS. Nguyễn Thị Kim Thoa đã tập trung trao đổi và thảo luận các vấn đề chính: Các cách tiếp cận về kinh tế đất và kinh nghiệm quốc tế trong quản lý kinh tế đất phục vụ phát triển kinh tế - xã hội; Các giải pháp trong định giá đất và điều tiết giá đất theo cơ chế thị trường; Các vấn đề nổi cộm về chính sách và thực thi chính sách kinh tế đất theo Luật Đất đai tại Việt Nam như là: Chính sách giao đất, cho thuê đất; chính sách trong bồi thường khi thu hồi đất; chính sách chuyển đổi mục đích sử dụng đất; Các cách thức sử dụng công cụ kinh tế trong quản lý đất đai; khả năng áp dụng các công cụ trong điều tiết giá trị đất gia tăng không do người sử dụng đất tạo ra; các giải pháp khai thác nguồn lực tài chính đất đai… Tiến sĩ đã đưa ra nhiều ý kiến đa chiều về các vấn đề đang nảy sinh trong thực tiễn cũng như trong cách tiếp cận và các giải pháp nhằm hoàn thiện quản lý kinh tế đất…
‼️ Đáng chú ý, rất nhiều ý kiến thảo luận về cơ sở lý luận và đề xuất giải pháp có liên quan trực tiếp đến việc sửa đổi, bổ sung các nội dung kinh tế đất và các nội dung khác về quản lý đất đai trong Luật Đất đai 2013.
💐 Lộc Sơn Hà Land xin được gửi lời cảm ơn chân thành tới TS. Nguyễn Thị Kim Thoa đã bớt chút thời gian quý báu của mình để tới đào tạo, mang tới nhiều kiến thức tuyệt vời tới cho các học viên, Sales về luật đất đai !

🔥🔥🔥"LỘC SƠN HÀ LAND" tặng bạn khoá huấn luyện : 3 Điểm Chạm Để Trở Thành Chuyên Viên Bất Động Sản Chuyên Nghiệp🔥🔥🔥

👉Chương trình huấn luyện cuối cùng 2020 với sự góp mặt của các chuyên gia BĐS ,Maketing, thạc sĩ Tâm Lý .....hàng đầu Việt Nam sẽ là món quà Đặc Biệt "Lộc Sơn Hà Land " giành tặng cho những " Chiến Binh Tương Lai" yêu thích BĐS bắt đầu 1 cách Tự Tin với nghề,
👉Ở đâu có ý chí - Ở đó có con đường , muốn kiếm nhiều tiền thì phải đến nơi có nhiều tiền và mọi dòng tiền lớn đều chảy qua bất động sản,
👉3 lý do bạn nên chọn " Lộc Sơn Hà Land"
1️⃣ Lộc Sơn Hà Land Top 5 sàn giao dịch BĐS tốt nhất cả nước
✅ Gần 50 chi nhánh trải dài khắp 3 miền Bắc, Trung, Nam
✅ Liên tục dẫn đầu trong các đơn vị phân phối BĐS , đặc biệt là BĐS nghỉ dưỡng
2️⃣ Làm việc tại Lộc Sơn Hà Land các bạn được đào tạo để trở thành một nhà môi giới bất động sản chuyên nghiệp ngay từ những ngày đầu,
✅Đào tạo kỹ năng giao tiếp và nắm bắt tâm lý khách hàng từ thạc sĩ, chuyên gia tâm lý
✅Đào tạo kỹ năng tìm kiếm khách hàng từ Marketing từ Giám đốc Marketing
✅Đào tạo kỹ năng nhận định thị trường và dự án từ Tổng giám đốc điều hành
3️⃣ Quyền lợi,
✅ Thu nhập không giới hạn (Lương cứng) + % Hoa hồng siêu khủng.
✅Ngoài mức thu nhập hấp dẫn, nhân viên được làm việc với đội ngũ chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm.
✅Tìm hiểu và tiếp cận về thị trường bất động sản .
✅Tham gia các buổi training đào tạo bài bản.
✅Sếp vô cùng vui tính, hài hước, đáng yêu.

👉 Hình thức làm việc ( Partimes , Fulltimes)
👉 Địa chỉ làm việc: Tầng 2 toà nhà Hàn Việt Tower, 348 Kim Ngưu, Hai Bà Trưng, Hà Nội
👉 Đăng kí ứng tuyển ngay qua: link:https://forms.gle/uhrSpzcq1UgMWioJ7

☎️ Hotline : Mr Cảnh /0986620369,

SỰ THẬT VIỆC CHUNG CƯ CHỈ SỞ HỮU 50 NĂM
Người mua nhà băn khoăn “ Tại sao đất làm dự án thuê Nhà nước có thời hạn 50 năm nhưng người mua lại được sở hữu lâu dài?"
Theo giải thích của một chủ đầu tư dự án bất động sản trên địa bàn TP.HCM, theo quy định, Nhà nước giao đất cho các công ty thực hiện dự án đầu tư hiện nay từ 50 - 70 năm.
Quy định này mục đích ngăn chặn tình trạng chủ đầu tư không thực hiện dự án mà vẫn sở hữu lâu dài, gây lãng phí.
Còn khu đất nếu được xây dựng cơ sở hạ tầng, nhà ở, căn hộ bài bản thì được chuyển sang đất ở, chủ sở hữu được cấp sổ hồng, sử dụng lâu dài.
Liên quan đến băn khoăn trên, Luật sư Trần Đức Phượng - Đoàn Luật sư TP.HCM giải thích:
“Trước đây, Nhà nước giao đất cho các doanh nghiệp trong nước sử dụng lâu dài, riêng doanh nghiệp nước ngoài cho thuê đất 50 năm. Nhưng khi Luật Đất đai năm 2013 ban hành thì đối tượng sở hữu trong hay ngoài nước cũng chỉ được giao đất 50 năm. Trong thời gian này, nếu dự án không triển khai thì doanh nghiệp phải trả lại đất cho Nhà nước. Còn dự án nếu được triển khai, khi xây dựng hoàn thành, người mua vẫn được sở hữu nhà lâu dài bình thường”.
*Người mua không mất trắng
Chuyên gia Kinh tế Phan Công Chánh cho rằng, khi bán nhà cho người dân thì phần sở hữu riêng là căn hộ sẽ được sở hữu lâu dài.
Chủ đầu tư bán phần nào cho người ở thì được quy định rõ là sở hữu lâu dài, còn phần sở hữu chung thì chỉ được sở hữu 50 năm.
Trong "sổ đỏ" cũng được ghi rất rõ phần sở hữu chung và riêng. Tất cả những phần đó cư dân đều được sở hữu. Sau 50 năm chủ đầu tư muốn làm lại hay tiếp tục đều phải hỏi ý kiến cư dân.
Ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết:
"Trước khi mua nhà, người dân cần tìm hiểu rõ pháp lý, để tránh những hiểu lầm gây nên tâm lý lo lắng, phải biết rõ quyền lợi của mình nằm ở đâu để trước khi xuống tiền. Khoản 1 Điều 99 Luật Nhà ở năm 2014 quy định rất rõ về thời hạn sử dụng nhà chung cư được xác định căn cứ vào cấp công trình xây dựng.
Cũng theo Chủ tịch HoREA, nếu 50 năm sau chung cư xuống cấp, người sở hữu nhà có quyền bỏ tiền ra nâng cấp, cải tạo.
Nếu không có điều kiện làm điều này thì sẽ áp dụng giống như các phương án di dời và cải tạo chung cư cũ hiện nay đang thực hiện. Phương án nào đưa ra cũng đảm bảo quyền lợi về tài sản của người mua nhà.
_Admin_