Đất Nền Ga Ninh Xá & TOD Hải Phòng

🇻🇳 HẢI PHÒNG BỨT PHÁ THẾ KỶ: 10 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM ĐỊNH HÌNH SIÊU ĐÔ THỊ CẢNG GIAI ĐOẠN 2026–2030!
Hàng loạt dự án hạ tầng chiến lược đang được triển khai đồng bộ, tạo nên bước chuyển mình mạnh mẽ cho thành phố Cảng.
Nổi bật gồm:
🚄 Đường sắt tốc độ cao Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh.
🛣️ Cao tốc Ninh Bình – Hải Phòng.
⚓ Mở rộng Cảng cửa ngõ quốc tế Lạch Huyện.
✈️ Trục kết nối Sân bay Gia Bình – Cảng Lạch Huyện.
🌆 Các khu đô thị và TOD dọc tuyến đường sắt.
🏭 Hệ thống khu công nghiệp và logistics thế hệ mới.
Đây không chỉ là những công trình giao thông, mà còn là động lực thúc đẩy kinh tế, logistics, công nghiệp, đô thị và bất động sản Hải Phòng trong nhiều năm tới.
💎 Đặc biệt, khu vực Ninh Xá – Bắc An Phụ đang thu hút sự quan tâm lớn khi nằm trong vùng phát triển gắn với hạ tầng giao thông mới, mở ra nhiều cơ hội cho người dân và nhà đầu tư theo dõi quy hoạch và xu hướng thị trường.
👉 Theo bạn, dự án nào sẽ tạo ra tác động lớn nhất đến sự phát triển của Hải Phòng trong giai đoạn tới? Hãy chia sẻ ý kiến của bạn dưới phần bình luận!
🌐 Để cập nhật nhanh và chính xác các thông tin về quy hoạch, TOD, hạ tầng và thị trường bất động sản Hải Phòng, truy cập ngay:
www.todninhxa.vn

🏡 ĐẤT KHAI HOANG LÀM SỔ ĐỎ PHẢI NỘP NHỮNG KHOẢN TIỀN NÀO?
Nhiều người nghĩ đất khai hoang được cấp sổ đỏ thì chỉ cần nộp lệ phí làm sổ. Thực tế, bạn có thể phải thực hiện 03 nghĩa vụ tài chính chính, tùy từng trường hợp.
1️⃣ Tiền sử dụng đất
Đây thường là khoản lớn nhất.
Mức phải nộp không cố định, mà phụ thuộc vào:
* Thời điểm bắt đầu sử dụng đất.
* Diện tích trong hay vượt hạn mức.
* Loại đất và bảng giá đất tại địa phương.
👉 Người sử dụng đất càng sớm, mức thu thường càng có lợi hơn theo quy định.
2️⃣ Lệ phí trước bạ
Mức thu thông thường: 0,5% × Giá đất × Diện tích
Giá đất được xác định theo Bảng giá đất do UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận.
3️⃣ Lệ phí cấp Giấy chứng nhận (lệ phí cấp sổ)
Khoản phí này do HĐND cấp tỉnh quy định nên mỗi địa phương có mức thu khác nhau, thường không lớn.
📌 Ngoài ra, có thể phát sinh
Tùy từng hồ sơ, người dân còn có thể phải nộp:
* Phí thẩm định hồ sơ.
* Phí đo đạc, lập bản đồ địa chính (nếu có).
* Thuế sử dụng đất còn nợ (nếu có).
* Chi phí dịch vụ nếu thuê đơn vị thực hiện thủ tục.
⚖️ Lưu ý:
📌 Không phải mọi trường hợp đất khai hoang đều được cấp sổ đỏ. Trước khi tính đến các khoản phải nộp, cần xác định thửa đất có đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận theo Luật Đất đai 2024 hay không.
📌 Đừng chỉ quan tâm “phải nộp bao nhiêu tiền”, mà hãy kiểm tra trước mình có đủ điều kiện làm sổ hay không để tránh mất thời gian và chi phí.
**o **o

Hà Nội có thêm tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ hơn 25.000 m2

Hà Nội có thêm tổ hợp nhà ở, thương mại, dịch vụ hơn 25.000 m2 Tổ hợp Iconia Lakeside nằm tại số 54 Tố Hữu, dự kiến cung cấp hơn 600 căn hộ cùng hơn 100 sản phẩm thấp tầng.

𝐆𝐢𝐮̛̃𝐚 𝐥𝐨̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢,
có những nhịp sống không vội vã.

𝐆𝐢𝐮̛̃𝐚 𝐥𝐨̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢,
có những khoảng lặng kết nối con người, thiên nhiên & nghệ thuật trong sự đồng điệu.

𝐆𝐢𝐮̛̃𝐚 𝐥𝐨̀𝐧𝐠 𝐇𝐚̀ 𝐍𝐨̣̂𝐢,
có một giá trị sống khác biệt đang được bền bỉ ươm mầm - nơi thời gian được trân quý và vun bồi nên những khoảnh khắc hạnh phúc.

“Ít hơn những quãng đường - Nhiều hơn những cuộc trò chuyện

Ít hơn sự vội vã - Nhiều hơn sự hiện diện”

Hãy cùng đón chờ thời khắc chuyển mình của không gian và thời gian, để từng khoảnh khắc luôn trọn vẹn và được nâng niu.

NESTLED WITHIN HANOI
.. giữa lòng Hà Nội...
Tháng 5.2026

✨ ✨ THÔNG SỐ TIỆN ÍCH TẠI ICONIA LAKESIDE
✅ Tại Iconia Lakeside tiện ích bao gồm 3 khu vực nổi bật.
Một là trong lõi dự án tiếp giáp giữa khu vực cao tầng và thấp tầng là không gian của Công viên, cây xanh, và trường mầm non được bố trí thành đa dạng các tiện ích ngoài trời.
Hai là tại khu vực khối đế cao tầng: Bao gồm những tiện ích đồng bộ về Bể bơi người lớn, trẻ em; Các không gian trung tâm thương mại dịch vụ kỹ thuật gồm 5 tầng khối đế, và không gian đỗ xe gồm 3 tầng hầm với diện tích hơn 18.000m2
Ba là Tòa văn phòng đối diện bên đường Tố Hữu, với không gian quy hoạch 9 tầng nổi và 3 tầng hầm bổ sung các tiện ích về không gian văn phòng làm việc cho khách hàng có nhu cầu tại dự án.
Thông số kỹ thuật chi tiết anh chị em tham khảo thêm trong tài liệu gửi kèm.
Trân trọng!