Pmax Edu - Học viện đào tạo đầu tư Bất động sản cho thuê

KHAI GIẢNG KHOÁ HỌC BẤT ĐỘNG SẢN THUÊ - CHO THUÊ THỰC CHIẾN.
( Học phổ cập kiến thức chuyên sâu- tài trợ học phí 95%)

Anh/chị đã nghe nói về "Tạo thu nhập thụ động từ bất động sản thuê - cho thuê" nhưng chưa biết triển khai từng bước như thế nào?
Anh/chị rất mong muốn khởi sự với một mô hình kinh doanh thông minh, có khả năng tự động hoá để nhân bản mô hình, tự do thời gian và tài chính.
Hay anh/chị đang có một số vốn nhất định, chưa biết bắt đầu kinh doanh và đầu tư bất động sản như thế nào để có thể đảm bảo tăng trưởng song song cả dòng tiền, lãi vốn.
Và đặc biệt, anh/chị muốn nắm bắt những chiến lược, những mô hình kinh doanh bất động sản thuê - cho thuê thông minh thì anh chị cần phải tham gia lớp học này.

PmaxEdu - Học viện Bất Động Sản thực chiến tổ chức lớp học trực tiếp:
"BẤT ĐỘNG SẢN THUÊ - CHO THUÊ THỰC CHIẾN"

1. Nội dung lớp học: BẤT ĐỘNG SẢN THUÊ - CHO THUÊ THỰC CHIẾN
- Tư duy tài chính của một nhà kinh doanh bất động sản thành công.
- Chiến lược kinh doanh bất động sản thuê - cho thuê hiệu quả nhất hiện nay ( Căn hộ dịch vụ, căn hộ sinh viên, căn hộ cao cấp, văn phòng cho thuê, ...)
- 12 bước chi tiết tự kinh doanh bất động sản dòng tiền.
- Cơ hội và rủi ro cần tránh nhà kinh doanh bđs thuê cho thuê nhất định phải biết
- Chiến lược kinh doanh cho thuê dành cho người từ 0đ- 2tỷ.

2. Lớp học dành cho:
- Anh/chị đang khao khát khởi nghiệp an toàn, ít vốn mà hiệu quả cao.
- Mong muốn HỌC BÀI BẢN- LÀM THỰC CHIẾN mô hình thuê - cho thuê lại, để tạo thêm nguồn THU NHẬP THỤ ĐỘNG 50-500tr/ tháng.
- Anh/chị muốn xây dựng doanh nghiệp thông minh, tốn ít thời gian vận hành quản lý mà nhanh nhân bản.
- Lớp học dành cho anh/chị trên 25 tuổi - học tập nghiêm túc để thay đổi bản thân, thay đổi cuộc sống tài chính.

3. Lợi ích của lớp học:
- Với thành công từ mô hình bất động sản cho thuê 7 năm, làm chủ mô hình cho thuê, hiện PmaxLand đang quản lý :
+ 30 toà nhà căn hộ, trên 400 căn hộ ( Căn hộ dịch vụ và căn hộ cao cấp)
+ 10 toà văn phòng hạng C vị trí đắc địa
+ 2 sàn thương mại 2000m2
+ 1 Khách sạn cho thuê tại Hà Nội.
- Với 5 năm đào tạo và giúp cho hàng trăm học viên thành công với mô hình thuê cho thuê.
Pmax Edu chia sẻ những tư duy - kiến thức thực tế nhất giúp anh/chị thay đổi cuộc đời của mình với mô hình này. Tạo thu nhập thụ động từ 30-50tr sau 6-12 tháng, 100-500tr sau 2-3 năm, và hành trình xây dựng sự nghiệp trở thành Triệu phú bất động sản cho thuê.

4. Thời gian học:
Thời gian: 8h30-17h30 ( 01 ngày- có thể kết thúc muộn hơn)
Ngày : CN (10/09/2023)
Học Offline, trực tiếp tại văn phòng Công ty PmaxLand. Địa chỉ: Tầng 8 tòa nhà PmaxLand, số 18 Miếu Đầm, Mễ Trì, Nam Từ Liêm, Hà Nội.

5. Học phí :
Phụ phí: 990k/học viên - phục vụ hội trường, tổ chức, teabreak...
Lớp học chỉ nhận tối đa 20 học viên để đảm bảo chất lượng giảng dạy tốt nhất.
6. Đăng kí ngay để tránh full vì hội trường giới hạn số lượng (20 người): Anh chị đăng ký học tập nhanh chóng điền thông tin vào form bên dưới phần comment để được hỗ trợ.

3 LÝ DO LÀM THUÊ CHO THUÊ SỚM

1. Bất động sản sở hữu ngày càng khó, giá nhà ngày càng tăng ở các thành phố lớn, nên nhu cầu thuê sẽ lẽ nhu cầu thực tế và gia tăng liên tục ở nội đô. Mùa sinh viên sắp tới, vài chục ngàn người đang thiếu chỗ ở, cơ hội của bạn ở đó.
2. Chủ bất động sản từ những toà nhà to tới nhỏ, họ đều có riêng của họ và cần những cá nhân, đơn vị vận hành quản lý tài sản một cách ổn định, trơn tru và bảo vệ tài sản.
3. Dòng tiền là hoàng hậu, nếu bạn làm dòng tiền nảy nở từ bất động sản cho thuê, 100tr/ tháng. 1 năm 1,2tỷ. Nghiễm nhiên bạn đang có sức mạnh đòn bẩy khoảng 10 tỷ nếu đi đầu tư.

Đi bằng 2 chân là bí mật của những người đầu tư bất động sản lão luyện.
1 chân dòng tiền để duy trì tài chính ổn định.
1 chân đầu tư tích luỹ tài sản dài hạn, khi vay ngân hàng hoặc vay laĩ để đầu tư vẫn có chân số 1 là dòng tiền để đỡ đạn, tránh đứt gãy tài chính và chờ đc tới khi lãi vốn tăng.
Giai đoạn bất động sản trong những năm tới sẽ đi vào giá trị thật, để kiếm lời từ nó bạn phải có tư duy, kiến thức và đội nhóm chuyên gia.

Khoá học bds thuê cho thuê thực chiến, kiến tạo dòng tiền thụ động cuối tuần này sẽ là lời giải dành cho bạn.
Đăng ký ngay ở link bên dưới phần cmt, số lượng 10người cuối cùng.

📌 OFFLINE PMAX EDU CLUB
Thân mời ace đối tác PmaxLand- học viên PmaxEdu và AC quan tâm tới mô hình thuê cho thuê tham gia chương trình hội ngộ.
PmaxGroup Trân trọng kính mời:
Anh/ Chị tới tham dự chương trình:
OFFLINE PMAXEDU CLUB
Chương trình dành cho anh chị đối tác thân thiết PmaxLand và cộng đồng học viên PmaxEdu.
1. Nội dung Offline Club:
- Chia sẻ về thuận lợi, khó khăn của thị trường cho thuê tại Hà Nội.
- Giải pháp hướng đi hiệu quả trong giai đoạn khủng hoảng bất động sản.
- Kết nối giao lưu, tối ưu nguồn lực cộng đồng.
- Liên hoan gắn kết, và nhận quà tặng từ PmaxEdu.
2. Thời gian:
14h00-17h00- Thứ 6.16/6/2023
Địa điểm: Tầng 6, văn phòng Cty PmaxLand. Số 18 Miếu Đầm, Mễ Trì, Nam Từ Liêm Hà Nội.
Hotline : 0868.248.536
Hẹn gặp lại Anh chị tại chương trình!
Inbox Giáp để đăng ký nhé!

𝐁𝐀̂́𝐓 Đ𝐎̣̂𝐍𝐆 𝐒𝐀̉𝐍 𝐓𝐇𝐔𝐄̂- 𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂
𝐂𝐎́ 𝐃𝐄̂̃ Đ𝐄̂̉ 𝐁𝐀̆́𝐓 Đ𝐀̂̀𝐔?
Cậu em sinh năm 1998, đã có vợ và 3 đứa con. Quyết định nghỉ công việc đang làm để tìm đến với bất động sản cho thuê trong khi chưa có một hướng đi rõ ràng.
Gặp tôi 2 năm trước trong tay không một đồng vốn nào, cũng không có chút kinh nghiệm về bất động sản.
Vậy mà giờ quay trở lại đã có hệ thống hơn 200 căn hộ cho thuê, doanh thu 800tr/ tháng. lấp kín trên 97%. dòng tiền luôn dương, ổn định cuộc sống tài chính. Tiếp tục cùng tôi đầu tư các dự án bds phức tạp hơn.
Thật sự ngưỡng mộ bạn trẻ, tôi có phỏng vấn bạn trong một lần offline CLB Bất động sản tại VP Pmaxland, thì có một chìa khoá bạn chia sẻ với cả hội trường, đó là " CHẤP NHẬN":
- Nếu con đường hiện tại không có hướng đi tốt, thì chấp buông bỏ và bắt đầu con đường mới lại là lựa chọn khôn ngoan.
- Chấp nhận sang một lĩnh vực mới là phải học lại từ đầu, bỏ thời gian dài để cày cuốc, để đi sâu vào nghề, người ta học đại học 4 năm để có 1 nghề. Bỏ ra 2 năm để học, làm, thành công với Bất động sản cho thuê thì xứng đáng để đánh đổi.
- Chấp nhận tay trắng cũng phải bắt đầu, tận dụng nguồn lực của những người đang có vốn nhành dỗi, hợp tác để cùng làm. Làm rồi mới có, mới giỏi.
- Mưa nắng cũng phải lăn lộn ngoài đường để tìm nhà, để khảo sát bất động sản. ngày nào cũng ở ngoài đường để “tìm đường".
- Bất động sản cần nhiều kỹ năng khó, phải làm để học: định giá, đàm phán, làm hợp đồng, rồi marketing chốt khách, quản lý vận hành....
Chấp nhận 1 cuộc chơi mới để xây dựng 1 doanh nghiệp dòng tiền, tạo thu nhập thu động. từ đó đòn bẩy để có nhà, có xe, sở hữu những bất động sản và thay đổi cuộc đời.
Hoàng Tuấn Cường - Tam Phát Land.
Đi qua chặng đường dài, làm và dạy nhiều năm, Tôi hiểu hết những gì một người khởi nghiệp với bất động sản cho thuê phải trải qua, vì trước đây chúng tôi cũng thế. Tuy nhiên tôi đã giúp nhiều người rút ngắn thời gian thành công của họ bằng những quy trình tối ưu của doanh nghiệp tôi, để bạn gần như không còn rủi ro và sáng rõ con đường xây dựng sự nghiệp từ bất động sản.
2023 sẽ là năm tiếp theo tôi tạo ra những ng học viên thành công!
Hãy theo dõi Bùi Anh Giáp để học những giải pháp về BĐS Thuê- Cho thuê.

𝟒 𝐓𝐇𝐀́𝐂𝐇 𝐓𝐇𝐔̛́𝐂 𝐂𝐀̂̀𝐍 𝐁𝐈𝐄̂́𝐓 𝐊𝐇𝐈 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐓𝐑𝐎̣ 𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂
Theo chuyên gia bất động sản cho thuê Nguyễn Hồng Hải, nhiều người đã lầm tưởng kinh doanh phòng trọ là kênh đầu tư nhàn hạ, dễ thắng và không có rủi ro. Nhưng ít ai lường trước được 4 yếu tố bất ngờ có thể trở thành rủi ro lớn mà nhà đầu tư nào cũng cần biết khi làm phòng trọ cho thuê.
1. 𝑇ℎ𝑢𝑒̂́ 𝑐ℎ𝑖𝑒̂́𝑚 10% 𝑑𝑜𝑎𝑛ℎ 𝑡ℎ𝑢
Theo đó, nếu doanh thu đạt 100 triệu đồng một năm (tức 8,4 triệu đồng mỗi tháng) thì người kinh doanh phòng trọ phải nộp 5% thuế thu nhập cá nhân và 5% doanh thu. Vì vậy, khi bắt đầu kinh doanh phòng trọ, nhà đầu tư cần lưu ý đến khoản chi này.
2. 𝐴𝑛 𝑛𝑖𝑛ℎ 𝑝ℎ𝑢̛́𝑐 𝑡𝑎̣𝑝
Nếu vấn đề an ninh cho dãy nhà trọ bị xem nhẹ sẽ phát sinh rủi ro ngoài ý muốn đối với người đầu tư kênh này.
3. 𝑌́ 𝑡ℎ𝑢̛́𝑐 𝑝ℎ𝑜̀𝑛𝑔 𝑐ℎ𝑎́𝑦 𝑛𝑜̂̉ 𝑘𝑒́𝑚
An toàn cháy nổ tại khu nhà trọ thường không được cơ quan chức năng giám sát, quan tâm đúng mực vì quy mô đầu tư quá nhỏ lẻ so với các khu chung cư cao tầng quy mô lớn. Vì vậy, người bắt tay vào xây phòng cho thuê cần lưu ý vấn đề cháy nổ để tránh những rủi ro tiềm ẩn đe dọa suất đầu tư
4. 𝐾ℎ𝑜́ 𝑡ℎ𝑢 100% 𝑡𝑖𝑒̂̀𝑛 𝑡ℎ𝑢𝑒̂ 𝑐𝑢̉𝑎 𝑘ℎ𝑎́𝑐ℎ 𝑚𝑜̣̂𝑡 𝑙𝑎̂̀𝑛
Việc bỏ ra khoản tiền lớn vào dãy nhà trọ để rồi phải thu tiền lẻ hàng tháng là một thách thức tính kiên nhẫn đối với nhà đầu tư. Bởi vậy, người kinh doanh phòng trọ cần có kế hoạch dự phòng thất thoát một tỷ lệ tiền thuê nhất định hoặc có phương án hiệu quả để thu đủ dòng tiền hàng tháng. Biện pháp được nhiều chủ nhà trọ áp dụng là giao khoán cho một bên đứng ra quản lý và thu tiền. Tuy nhiên cách làm này đòi hỏi chủ nhà trọ phải chịu thêm mất một khoản phí.

“Những người giàu có họ không làm việc vào thời gian nghỉ ngơi, họ để cho chính những bất động sản làm việc và làm họ thêm giàu có.” – John Stuart Mill – nhà kinh tế chính trị học.

𝐓𝐈́𝐂𝐇 𝐒𝐀̉𝐍 𝐃𝐀̀𝐈 𝐇𝐀̣𝐍, Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐀𝐍 𝐓𝐎𝐀̀𝐍 𝐂𝐔̉𝐀 𝐆𝐈𝐎̛́𝐈 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐁𝐀̂́𝐓 Đ𝐎̣̂𝐍𝐆 𝐒𝐀̉𝐍 𝐆𝐈𝐔̛̃𝐀 𝐓𝐇𝐈̣ 𝐓𝐑𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝐁𝐈𝐄̂́𝐍 Đ𝐎̣̂𝐍𝐆
Xét về tổng quan, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được giới chuyên môn đánh giá cao trong lúc thị trường tài chính toàn cầu còn nhiều biến động. Đặc biệt, giới đầu tư am hiểu thị trường và tài chính thường có chiến lược đầu tư tương ứng để đối phó với nhiều kịch bản khác nhau.
Trước nhiều biến động, các nhà đầu tư sẽ thận trọng hơn trong quản lý tài chính–về cơ cấu vốn tự có và nợ, để đảm bảo khả năng thanh toán, đồng thời sẽ đánh giá tiềm năng về dòng tiền vào từ việc cho thuê. Kế hoạch đầu tư không chỉ là cho một vài năm đầu, mà thông thường lên đến nhiều năm sau đó. Tương tự, thu nhập từ việc cho thuê, thường được sử dụng để thanh toán cho khoản đầu tư bất động sản, cũng được đặt trong một lộ trình dài hạn. Theo các chuyên gia quốc tế, nguồn thu này được điều chỉnh theo lạm phát và giá cho thuê mỗi năm sẽ tăng với tốc độ phụ thuộc vào nhiều yếu tố.

𝐁𝐀̂́𝐓 Đ𝐎̣̂𝐍𝐆 𝐒𝐀̉𝐍 𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂ 𝐃𝐔̛̣ 𝐁𝐀́𝐎 "𝐋𝐄̂𝐍 𝐍𝐆𝐎̂𝐈" 𝐓𝐑𝐎𝐍𝐆 𝐍𝐀̆𝐌 𝟐𝟎𝟐𝟑
Trong bối cảnh giá nhà tăng cao, người dân chuyển sang thuê thay vì mua nhà, vì vậy bất động sản cho thuê được dự đoán sẽ phát triển mạnh trong năm 2023.
Giá nhà cho thuê tăng cao trong thời gian vừa qua đã khiến phân khúc bất động sản cho thuê đang thu hút được nhiều nhà đầu tư, trong lúc thị trường bất động sản trầm lắng, vắng bóng các đợt sóng để "lướt" kiếm lời.
Theo ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc Batdongsan.com.vn, trong giai đoạn khoảng hai năm vừa qua, giá bán trên thị trường bất động sản đã được đẩy lên rất mạnh, mặt bằng tăng trung bình 30-40%. Trong khi giá cho thuê chưa có sự tăng trưởng tương ứng. Hiện tại, khi mặt bằng giá bán quá cao, nhà đầu tư bắt đầu chuyển sang quan tâm mảng cho thuê nhiều hơn.
“ Giai đoạn trước là giai đoạn dòng tiền mua bán tăng trưởng khá tốt, còn bây giờ khi thị trường chững lại thì bắt đầu đến giai đoạn bất động sản cho thuê có sự tiến bước về tỷ suất sinh lời ”, ông Quốc Anh nói.

𝟒 𝐒𝐀𝐈 𝐋𝐀̂̀𝐌 𝐓𝐇𝐔̛𝐎̛̀𝐍𝐆 𝐆𝐀̣̆𝐏 𝐊𝐇𝐈 𝐂𝐀̉𝐈 𝐓𝐀̣𝐎 𝐍𝐇𝐀̀ 𝐎̛̉ Đ𝐄̂̉ 𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂
1. 𝑲𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒄𝒐́ 𝒌𝒆̂́ 𝒉𝒐𝒂̣𝒄𝒉 𝒄𝒖̣ 𝒕𝒉𝒆̂̉
Sai lầm này sẽ khiến việc nâng cấp, cải tạo nhà rất mất thời gian, thiếu hiệu quả. Do đó, trước khi sửa chữa nhà cho thuê, bạn phải lập một bản kế hoạch cụ thể, trong đó hoạch định chi tiết những nội dung như:
– Mức độ cần sửa chữa
– Thời gian sửa chữa
– Dự trù kinh phí
– Chọn đơn vị thi công
2. 𝑻𝒉𝒖 𝒉𝒆̣𝒑 𝒏𝒉𝒂̀ 𝒙𝒆 đ𝒆̂̉ 𝒍𝒂̀𝒎 𝒑𝒉𝒐̀𝒏𝒈 𝒎𝒐̛́𝒊
Nhiều người muốn cơi nới nhà ở hoặc nhà trọ đang cho thuê nhằm tăng lợi nhuận, nên đã ngăn một góc của nhà xe làm thành phòng nhỏ cho thuê. Nhưng trong nhiều trường hợp, việc cơi nới thêm những phòng trọ cạnh nhà xe lại là một sai lầm.
3. 𝑲𝒉𝒐̂𝒏𝒈 đ𝒂̉𝒎 𝒃𝒂̉𝒐 𝒎𝒚̃ 𝒒𝒖𝒂𝒏 𝒄𝒉𝒖𝒏𝒈
Cải tạo nhà ở cho thuê không hề đơn giản, thậm chí còn phức tạp hơn cả việc xây mới vì nó đòi hỏi phải tính toán cẩn trọng để không làm ảnh hưởng đến cấu trúc, không gian tổng thể của ngôi nhà.
4. 𝑲𝒉𝒐̂𝒏𝒈 𝒄𝒂̂𝒏 𝒏𝒉𝒂̆́𝒄 𝒄𝒂́𝒄 𝒗𝒂̂́𝒏 đ𝒆̂̀ 𝒌𝒉𝒊 𝒕𝒉𝒊 𝒄𝒐̂𝒏𝒈
– Tiếng ồn: Do cải tạo nhà ở đang cho thuê nên không thể tránh khỏi việc gây ồn ào, phiền toái đến hàng xóm xung quanh và khách trọ.
– Vệ sinh môi trường: Dù quá trình thi công khó tránh khỏi bụi bặm, lộn xộn, nhưng chủ nhà cần chú ý dùng mọi biện pháp che chắn để giảm thiểu tối đa tình trạng này.
– Đảm bảo an toàn cho người thi công và người thuê nhà: Đây là vấn đề đáng quan tâm hàng đầu tại mỗi công trình cải tạo nhà ở đang có người thuê. Sẽ không ai cảm thấy an toàn với những vật liệu sắt, thép, đinh ốc nằm ngổn ngang trên lối đi của họ. Vì vậy, chủ nhà cần phải có sự sắp xếp và cất giữ vật liệu ở nơi phù hợp, che đậy cẩn thận và có dán thông báo để đảm bảo an toàn cho mọi người.

𝐂𝐀̉𝐈 𝐓𝐀̣𝐎 𝐂𝐇𝐔𝐍𝐆 𝐂𝐔̛ 𝐂𝐔̃ Đ𝐄̂̉ 𝐁𝐀́𝐍 𝐕𝐀̀ 𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂ - 𝟕 Đ𝐈𝐄̂̀𝐔 𝐂𝐀̂̀𝐍 𝐋𝐔̛𝐔 𝐘́
1. Lập Ra Kế Hoạch Cải Tạo Chung Cư Cũ Chi Tiết
Việc không lập ra một kế hoạch cụ thể với một đường đi nước bước rõ ràng chính là một sai lầm hàng đầu khiến mục tiêu cải tạo căn hộ chung cư cũ của bạn không thể đạt được. Từ đó, hiệu quả của quá trình này sẽ không cao cũng như tiêu tốn nhiều thời gian.
2. Chọn Phương Án Cải Tạo Hợp Lý
Quá trình cải tạo chung cư cũ với một phương án cải tạo hợp lý chính là một trong các yếu tố then chốt quyết định sự thành công trong kế hoạch đầu tư của bạn. Dù bạn là chủ nhà hay nhà đầu tư thì cũng cần biết cách tính toán và lựa chọn một phương án tiến hành nâng cấp, cải tạo căn hộ sao cho chi phí tiết kiệm nhất có thể.
3. Đảm Bảo Vấn Đề Thẩm Mỹ Và Tiện Nghi
Nếu mục đích cải tạo lại căn hộ của bạn là làm mới không gian sống thì vấn đề thẩm mỹ và sự thoải mái, tiện nghi chắc hẳn sẽ được ưu tiên. Chưa kể, đây cũng là tiêu chí được đa số khách hàng cân nhắc khi tìm thuê hoặc mua một căn hộ chung cư phục vụ cho mục đích của họ.
4. Cân Nhắc Đến Một Số Vấn Đề Khi Thi Công
Bên cạnh đó, việc cải tạo để cho thuê căn hộ hoặc bán lại cũng cần lưu ý các vấn đề khi thi công sau đây:
Tiếng ồn
Giữ vệ sinh môi trường
Đảm bảo an toàn
5. Chọn Nhà Chung Cư Cũ Phù Hợp Để Cải Tạo
Nếu bạn đã là chủ căn hộ và muốn cải tạo để ở, để bán hoặc cho thuê thì điều này có lẽ không mấy quan trọng nữa. Tuy nhiên, đối với các nhà đầu tư đang trong quá trình lựa chọn dự án thì đây là một yếu tố quan trọng có thể đóng góp vào mục tiêu thu lợi nhuận về sau.
6. Luôn Chú Ý Đến Vấn Đề Pháp Lý Khi Mua Chung Cư Cũ Để Cải Tạo
Các nhà đầu tư cũng tuyệt đối không nên bỏ qua vấn đề này, vì nó có thể ảnh hưởng đến mục tiêu cải tạo chung cư để bán hoặc cho thuê của bạn. Hãy chắc chắn rằng căn hộ bạn dự định mua lại không gặp bất kỳ vướng mắc liên quan đến pháp lý nào cũng như không xảy ra sự tranh chấp hoặc được phép cải tạo, sửa chữa.
7. Cân Nhắc Phương Án Đầu Tư Thích Hợp
Cải tạo chung cư cũ để thuận lợi cho mục tiêu thu lợi nhuận cũng đừng quên xác định, cân nhắc và điều chỉnh phương án đầu tư thích hợp nhất. Vì xu hướng của thị trường hoặc nhu cầu của khách hàng có thể làm thay đổi mục đích ban đầu bạn đã xác định là nâng cấp để cho thuê hay để bán lại.

𝐓𝐑𝐀𝐈𝐍𝐄𝐑 𝐁𝐔̀𝐈 𝐀𝐍𝐇 𝐆𝐈𝐀́𝐏
Xuất phát điểm học Kinh tế với ước mơ khởi nghiệp xây dựng Hệ thống trung tâm dạy ngoại ngữ cho sinh viên, người đi làm; sau đó bén duyên với lĩnh vực Bất động sản cho thuê, Chuyên gia Bùi Anh Giáp đã tự mình học hỏi, xây dựng sự nghiệp và bắt đầu từng bước khẳng định năng lực bản thân trên con đường trở thành Nhà đầu tư Bất động sản cá nhân chuyên nghiệp.
Trong lĩnh vực đầu tư Bất động sản cho thuê, sau lần đầu khởi nghiệp không thành, Bùi Anh Giáp có chia sẻ “Nếu muốn khởi nghiệp ở lĩnh vực này, kiến thức về BĐS thôi chưa đủ, mà cần có kiến thức về quản trị và tài chính.” Cùng với công thức cân bằng giữa lợi ích cá nhân và giá trị tạo ra cho khách hàng đã tạo nên một Bùi Anh Giáp tuy tuổi nghề còn trẻ nhưng đã có được những kinh nghiệm dày dặn, lão luyện trên con đường chinh phục đam mê đầu tư Bất động sản cho thuê.
Hiện nay, ngoài việc đầu tư, Bùi Anh Giáp đang là CEO của Công ty CP Đầu tư Hệ thống Pmaxland - Nơi tạo ra giá trị về đào tạo đầu tư BĐS thực tế, kết nối hệ thống văn phòng doanh nghiệp phát triển rộng khắp các tỉnh thành trong nước.
Ngoài ra, Cộng đồng Nhà đầu tư của Pmaxland luôn sẵn sàng chia sẻ kinh nghiệm đầu tư Bất động sản cho thuê, cùng đội ngũ nhân sự Pmaxland hướng tới mục tiêu mở rộng Cộng đồng Nhà đầu tư Chuyên nghiệp và trở thành đơn vị phát triển DỰ ÁN, NHÀ ĐẦU TƯ bất động sản chuyên nghiệp hàng đầu Việt Nam vào năm 2026.

𝐁𝐀̂́𝐓 Đ𝐎̣̂𝐍𝐆 𝐒𝐀̉𝐍 𝐂𝐇𝐎 𝐓𝐇𝐔𝐄̂ - 𝐊𝐄̂𝐍𝐇 Đ𝐀̂̀𝐔 𝐓𝐔̛ 𝐓𝐈𝐄̂̀𝐌 𝐍𝐀̆𝐍𝐆 𝐓𝐑𝐎𝐍𝐆 𝐍𝐀̆𝐌 𝟐𝟎𝟐𝟑
Theo dự báo của chuyên gia, năm 2023, dòng tiền bất động sản sẽ hướng về các sản phẩm có thể khai thác cho thuê như căn hộ, nhà phố để vừa mang lại lợi nhuận ổn định, vừa là “của để dành” tuyệt đối an toàn.
Nhu cầu tìm thuê bất động sản, đặc biệt là căn hộ chung cư và nhà riêng đang có xu hướng tăng. Nguyên nhân chính là do sự phục hồi của các hoạt động kinh doanh trong và ngoài nước sau hơn thời gian dài bị tắc nghẽn do đại dịch Covid-19, kéo theo sự trở lại của đội ngũ chuyên gia nước ngoài, nhân viên văn phòng... khiến việc tìm kiếm căn hộ cho thuê ngày càng sôi động.
Giới quan sát nhận định, với tập khách hàng có tiềm lực tài chính vững mạnh, dồi dào, những căn hộ cao cấp của những chủ đầu tư uy tín luôn được ưu tiên trong danh mục tìm thuê. Người thuê sẵn sàng trả chi phí cao hơn để đổi lấy môi trường sống chất lượng, an toàn cho bản thân và gia đình.