Nguyễn Hà Linh

📌📌 Khoá học Giải pháp khai thác kinh doanh Airbnb & Homestay 4.0 DÀNH CHO AI ?

(1) Chủ nhà cho thuê
(2) Người chưa từng triển khai mô hình Airbnb/ Homestay
(3) Các nhà đầu tư tiềm năng

Sau thời gian nghỉ d.ịch "nếm mật nằm g*i" cộng thêm kinh nghiệm vận hành group NGHIỆN NHÀ thành công, được tiếp xúc với các kiến trúc sư giỏi, chủ homestay đẹp, Linh đã chủ động update và nâng cấp khóa học Airbnb lên rất nhiều nội dung hữu ích trong khoá học mới lần này và rất háo hức để được chia sẻ với mọi người 😊😍

Đăng ký sớm để nhận được ưu đãi cho khoá học nhé. 𝐇𝐨𝐩𝐞 𝐭𝐨 𝐬𝐞𝐞 𝐲𝐨𝐮 𝐬𝐨𝐨𝐧 !!

✨ “Trân trọng từng phút giây cuộc sống ban tặng cho bạn để làm thật nhiều điều ý nghĩa với chính bản thân. Luôn học cách biết ơn mọi điều đến với mình dù xấu hay tốt. Đón nhận nó như bài học giá trị để mình có cơ hội được trải nghiệm và hoàn thiện bản thân từ lúc sớm, đừng coi đó là thất bại hay mất mát." - Hà Linh

Ngày hôm nay khi sáng ra tình cờ đọc được bài viết nói về cảm giác thấy cuộc sống vô nghĩa khi một cô nhân viên ở Trung Quốc, mức lương 60 triệu cho công việc trợ lí của một công ty, tự hoài nghi về giá trị thực sự của mình khi ngày ngày chỉ làm các việc book vé máy bay, book phòng khách sạn, đặt đồ ăn, lấy đồ ship… và dần dần cô lo sợ rằng mình sẽ vì đồng lương cao mà mãi hài lòng với công việc an nhàn, không đòi hỏi trí óc nhiều và rất có thể biến mình thành kẻ bỏ đi?

Câu chuyện khiến chính mình nhớ lại tuổi 24 khi năm đó mình quyết định thử sức “apply” xin ứng tuyển vào một công ty nước ngoài, được làm “nhân viên” chuyên nghiệp thì sẽ như nào, thì mình đã may mắn trúng tuyển được nhận vào làm trợ lí của công ty Mckinsey và đó có lẽ là quãng thời gian đến giờ nhớ lại vẫn cho mình thật nhiều hoài niệm và là một cơ hội để mình hoàn thiện bản thân mình hơn.

Dưới đây là những điều mà công việc Trợ lý đã dạy Linh và mình rất biết ơn vì công việc đã cho mình rất nhiều trải nghiệm và bài học trong cuộc sống cũng như kinh doanh^^

~~ 𝐋𝐢𝐟𝐞 𝐢𝐬 𝟏𝟎% 𝐰𝐡𝐚𝐭 𝐡𝐚𝐩𝐩𝐞𝐧𝐬 𝐭𝐨 𝐲𝐨𝐮 𝐚𝐧𝐝 𝟗𝟎% 𝐡𝐨𝐰 𝐲𝐨𝐮 𝐫𝐞𝐚𝐜𝐭 𝐭𝐨 𝐢𝐭.

Đây là câu nói Linh thường nghĩ về khi tâm trạng có bị tụt mood để nhắc nhở bản thân cần nỗ lực hơn nữa cho những gì muốn đạt được trong cuộc sống. Thực tế bạn có thể hoàn toàn chọn cách sống “thả trôi” theo những gì sẽ đến với mình, nhưng điều này đồng nghĩa với việc bạn có thể vẫn làm mãi công việc mình không thích hay sống mãi với người mình không yêu. Có thể rất nhiều người muốn làm freelancer, muốn được tự làm chủ cuộc đời mình nhưng vẫn đang tự thả trôi theo số phận.

Làm thế nào để vận dụng được những gì đang có sẵn để từng bước đạt được điều bạn mong muốn? Bạn cần học thêm kỹ năng gì để biến giấc mơ thành hiện thực (học thêm tiếng Anh, trao dồi ngoại ngữ, kỹ năng nói chuyện trước đám đông, kỹ năng diễn xuất,…)

Có rất nhiều câu hỏi mà Linh luôn tự đặt ra với bản thân để hướng về mục tiêu phía trước. Cuộc sống mà bạn mơ ước là gì? Có phải là giàu có hơn? Đi du lịch nhiều hơn? Nhiều thời gian rảnh rỗi hơn?

🤗 Đừng ngần ngại nói ra điều bạn muốn, kể cả là trên các kênh xã hội của bạn cũng giúp trí não nhận biết được rõ hơn ước muốn của bạn và giúp bạn hành động nhanh hơn.

👉👉 Chúng ta không thể lường trước được tất cả những việc xảy ra trong cuộc đời mình, nhưng có thể chọn cách phản ứng của bản thân. Hãy giữ thái độ tích cực, lạc quan và hành động một cách cố gắng là cách khiến cho bạn thành công trong cuộc sống.

⭐ Tuần mới Linh chúc bạn sức khỏe và nhiều năng lượng tích cực để sớm hiện thực hóa ước mơ và những mục tiêu trong cuộc đời !!

❓ KHÔNG CÓ NHÀ, BĐS THÌ CÓ THỂ LÀM HOMESTAY/ AIRBNB CHO THUÊ KHÔNG ?
Là câu hỏi mà Linh nhận được rất nhiều của mọi người khi mới bắt đầu nhen nhóm ý định kinh doanh Airbnb/ Homestay cho thuê mà trong tay lại đang không sở hữu bất kỳ BĐS nào.

Với kinh nghiệm kinh doanh trong nhiều lĩnh vực, từ nhà hàng, quán cafe đến Homestay thì Linh nhận thấy là chủ nhà, người sở hữu BĐS bao giờ cũng là "trùm cuối" - người được hưởng lợi nhiều nhất trong mọi thỏa thuận kinh doanh. Nếu bạn có nhà thì đây chắc chắn sẽ là lợi thế tốt nhất để bắt đầu. Nhưng kể cả khi không sở hữu bất kỳ BĐS nào, bạn vẫn có thể làm Airbnb nếu biết cách.

Linh bắt đầu mô hình Airbnb với căn nhà đầu tiên của mình ở Mipec Long Biên. Nhưng sau này mình có cơ hội tiếp xúc với nhiều bạn trẻ cũng làm Airbnb/ Homestay mà không cần phải có nhà. Linh thấy đây cũng là cách làm rất thông minh và hiệu quả.

✅ Khi không sở hữu BĐS của riêng mình, bạn hoàn toàn có thể bắt đầu kinh doanh Airbnb bằng việc TÌM CHỦ NHÀ CÓ NHÀ NHÀN RỖI - đề nghị HỢP TÁC VẬN HÀNH CHO THUÊ TRÊN AIRBNB và LẤY PHÍ HOA HỒNG theo thoả thuận.

- Một mặt bạn có BĐS để làm Airbnb, không cần phải "gồng" để mua/ sở hữu BĐS đứng tên mình.
- Một mặt chủ nhà cũng không lo phải quản lý, vận hành mà vẫn có thu nhập ổn định hàng tháng.

Đây cũng là cách làm mà 1 bạn học viên trong khóa Airbnb trước đây của Linh sau khi kết thúc khoá học đã thực hiện. Chỉ cần 1 chiếc laptop và ngồi ở tất cả mọi nơi, bạn đã có thể quản lý vài căn homestay cùng lúc, kiếm thu nhập ổn định trăm triệu mỗi tháng.

💡 Bạn có muốn tìm hiểu kỹ hơn về cách làm này và vận hành để setup cho mô hình Airbnb/ Homestay cho thuê của riêng mình? Đăng ký tham gia khóa học GIẢI PHÁP KHAI THÁC KINH DOANH AIRBNB/ HOMESTAY 4.0 do Linh trực tiếp giảng dạy để trang bị những kiến thức thực chiến để bắt đầu ngay bây giờ nhé.

✨ LINH ĐÃ LÀM THẾ NÀO ĐỂ GẤP ĐÔI (X2) TIỀN THUÊ NHÀ SO VỚI HÌNH THỨC CHO THUÊ TRUYỀN THỐNG và cùng lúc sở hữu căn hộ chung cư cao cấp trị giá 4 t.ỷ đầu tiên.
📌 https://khoahoc.halinh.vn/kinh-doanh-airbnb-homestay4.0

Bài toán kinh doanh của mọi nhà đầu tư luôn là làm thế nào để tối đa hoá lợi nhuận. Không lựa chọn hình thức cho thuê truyền thống, Linh đã gấp đôi - X2 lợi nhuận từ việc cho thuê và cùng lúc sở hữu căn hộ Chung cư cao cấp trị giá 4 tỷ đầu tiên bằng việc vận dụng mô hình Airbnb/Homestay (khi đó còn khá mới mẻ ở thị trường Việt Nam). Chỉ với 5 bước sau:

🔹 Bước 1: Chọn mua căn hộ/nhà ở vị trí tiềm năng - đảm bảo nhiều nhu cầu thuê từ ngắn hạn đến dài hạn về sau. Linh đã chọn mua căn hộ đầu đời của mình ở Mipec Long Biên - ngay sát quận Hoàn Kiếm chỉ cách 1 cái cầu.

🔹Bước 2: Sau 2 năm chờ nhận nhà, Linh đã tích cóp để trả theo tiến độ. Bạn có thể tham khảo rất nhiều chế độ vay ngân hàng nằm trong chương trình mua nhà chung cư đang rất thịnh hành hiện nay, gói vay có thể lên tới 70% giá trị căn hộ.

Với Linh thì khi đó mình lựa chọn gói gửi tích luỹ của ngân hàng BIDV cho công cuộc "nợ nần" đầu tiên vì được chủ đầu tư ân hận lãi suất và không phải trả gốc đến 24 tháng mà lại được nhận nhà vào ở luôn.
Với gói vay này mọi người có thể gửi tích lũy (gửi góp), sau khi duy trì tối thiểu 1/2 thời gian của kỳ hạn gửi đến khi kết thúc thời gian gửi tiền +6 tháng mọi người sẽ được vay vốn mua nhà với số tiền gấp 5 lần số tiền tích lũy bình quân. Ví dụ hàng tháng bạn gửi đều đặn 20 triệu đồng tích lũy kỳ hạn 24 tháng, sau 24 tháng tích lũy trung bình được số tiền là: 250 triệu đồng, thì bạn đã được vay vốn = 250 triệu x 5 = 1,25 tỷ đồng.
Linh thấy đây là một cách rất tuyệt vời để biến khoản tiền nhàn rỗi trở thành một khoản đầu tư và biến khả năng sở hữu BĐS nằm trong tầm với.
Tuy nhiên chuyện nhà cửa là chuyện cả đời nên mọi người nhớ tìm hiểu kỹ về các chính sách cũng như lựa chọn các ngân hàng lớn, uy tín để chọn mặt gửi vàng nhé !

🔹 Bước 3: Khi nhận nhà, Linh đã gặp khó khăn khi cho thuê dài hạn, chỉ cho thuê được khoảng 13 triệu/tháng cho căn hộ trị giá hơn 4 tỷ thời điểm đó. Lúc này mình gặp phải bài toán cho thuê như thế nào để tối đa lợi nhuận.

🔹 Bước 4: Trong cái khó ló cái khôn. Tình cờ lúc này Linh cùng nhóm bạn đi du lịch tại Thái Lan và ở trong 1 căn hộ 2 phòng ngủ xinh xắn chỉ với 100$/ đêm cho 5 người ở và sử dụng toàn bộ tiện ích của khu căn hộ không khác gì khách sạn như bể bơi, gym, xông hơi,.. Linh đã ngay lập tức hứng thú với mô hình này và tìm hiểu về Airbnb để áp dụng cho căn hộ của mình.

🔹 Bước 5: Sau 3 tháng tìm hiểu và gom góp mua kiêm tận dụng các đồ nội thất và gia dụng cơ bản trị giá chưa đến 60 triệu đồng, Linh đã đưa căn hộ của mình lên kinh doanh trên Airbnb và kiếm được 25 triệu/ tháng đầu tiên - gấp đôi con số mà nếu cho thuê dài hạn. Sau 6 tháng Linh có thêm 5 căn nhà nữa cho thuê trên Airbnb. Như vậy chỉ với 60 triệu đầu tư thêm Linh đã gấp đôi (X2) lợi nhuận cho mô hình kinh doanh của mình.

Bạn có muốn Linh chia sẻ thêm về kinh nghiệm kinh doanh Airbnb/ Homestay đầy tiềm năng không? Co.mment cho mình biết nhé !
--------
👩 MS. NGUYỄN HÀ LINH
- Chuyên gia đầu tiên đào tạo kinh doanh A.irbnb với +2000 host. Forbes 30 Under 30 (2016)
- Hiện đang đảm nhiệm vị trí Co-Founder & Admin Group Nghiện Nhà hơn 2,3 triệu thành viên. Đồng sáng lập & Giám đốc Marketing chuỗi nhà hàng Thái Koh Yam.

💎 X3 LỢI NHUẬN KINH DOANH BĐS VỚI MÔ HÌNH AIRBNB/HOMESTAY - Cùng chuyên gia Ms. Nguyễn Hà Linh

💡 Kinh doanh Airbnb/Homestay - Công cụ kiếm tiền thần thánh cho chủ nhà/nhà đầu tư, thu lợi gấp đôi gấp 3 so với cho thuê dài hạn thông thường.

💡 Đồng thời mở ra một hướng kinh doanh tiềm năng dành cho những nhà đầu tư các khu đất nghỉ dưỡng xa xôi, không nằm tại nội thành để có một nguồn thu thụ động ổn định hàng tháng.

Tuy nhiên bài toán khó của công nghệ 4.0 khi áp dụng mô hình này tại Việt Nam là không phải ai cũng biết cách tìm khách và sử dụng nền tảng cho thuê nhà online (như Airbnb).

🌟 Khóa học: Giải pháp khai thác kinh doanh Airbnb/Homestay trên nền tảng 4.0 sẽ giúp bạn tìm hiểu và giải quyết những khó khăn trong việc SET UP - VẬN HÀNH - MARKETING để TỐI ƯU HÓA “NGUỒN THU” từ việc kinh doanh, đầu tư BĐS mô hình Homestay & Airbnb. Từ kinh nghiệm thực tiễn “chinh chiến” trên “mặt trận Homestay & Airbnb" cùng kinh nghiệm kinh doanh đa ngành của Chuyên gia, Giảng viên Nguyễn Hà Linh.

Cụ thể, bạn sẽ nắm được:
- Ưu, nhược điểm của các mô hình kinh doanh, đầu tư BĐS ngắn hạn tiềm năng.
- Có bài toán thu hồi vốn cho mô hình kinh doanh với các kênh sale tiềm năng (đặc biệt là kênh Airbnb).
- Cách setup mô hình Airbnb từ A-Z cùng cẩm nang bí quyết vận hành thông minh, tối ưu, kiến tạo dịch vụ chuẩn 5*.
- Chiến lược Marketing đặc thù của ngành nghỉ dưỡng quy mô nhỏ.
--------
KHÓA HỌC GIẢI PHÁP KHAI THÁC KINH DOANH AIRBNB/ HOMESTAY TRÊN NỀN TẢNG 4.0
- Ưu đãi 15% khi đăng ký sớm: https://khoahoc.halinh.vn/kinh-doanh-airbnb-homestay4.0
- Lịch khai giảng: 18/09/2022
- Khóa học online qua Zoom trực tiếp với chuyên gia

** Mọi thắc mắc xin liên hệ:
- Trợ lý lớp học: Ms. Hương Vũ
- Số điện thoại: 0972203303
- Email: [email protected]
--------
✦ Website: http://halinh.vn
✦ IG: .airbnb

💰💰 ĐẦU TƯ GÌ MÀ KHÔNG MẤT VỐN !!!
Một bài rất đáng đọc với những ai đang loay hoay làm giàu với số vốn ít ỏi trong tay.

Nhiều người hỏi Linh trong tay chỉ có dưới 100 triệu hay còn chưa có vốn thì làm thế nào để kinh doanh? Nhân một cuối tuần tự cho mình thời gian nghỉ ngơi, Linh tranh thủ viết một số dòng nhật ký chia sẻ cho những người đam mê khởi nghiệp:

1. QUẢN TRỊ RỦI RO TRÊN SỐ VỐN

Là người đã thử qua nhiều lĩnh vực, và có kinh nghiệm đi lên từ số vốn chỉ với 250k qua các mô hình dịch vụ từ trung tâm tiếng Anh, quán caphe, nhà hàng, Airbnb,.. Trong tất cả, Linh nhận thấy nếu bạn chưa có nhiều kinh nghiệm quản lý, số vốn trong tay ít, mình nên bắt đầu với mô hình Airbnb - là loại hình homestay cho khách du lịch ngắn hạn.

Bởi mô hình bé, mức đầu tư linh hoạt, không cần bộ máy quản lý cồng kềnh cũng như hoàn toàn có cơ hội khai thác & tận dụng phòng thừa/ nhà trống của gia đình. Thêm nữa chỉ cần bắt đầu part-time nên rất phù hợp khi bạn vẫn đang phân vân có nên bỏ công việc full-time đang làm để bắt đầu tự kinh doanh riêng không.

2. LỰA CHỌN THỜI ĐIỂM BẮT ĐẦU

Thiên thời địa lợi nhân hòa. Chọn thời điểm bắt đầu một mô hình kinh doanh quyết định thắng thua rất lớn. Ngay khi du lịch Việt Nam được mở cửa trở lại thì cũng là lúc thị trường đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch đang có tín hiệu phục hồi lại rất tốt và AIRBNB/HOMESTAY cũng vậy 👏

Khách quốc tế đã dần quay trở lại, đồng thời khách du lịch nội địa cũng chuẩn bị đến mùa cao điểm nên sau hai năm “ngủ đông” Linh nhận thấy đây chính là thời điểm thích hợp để mọi người đam mê lĩnh vực du lịch, đầu tư BĐS cho thuê, BĐS vùng ven rất nên tìm hiểu nghiêm túc cách kinh doanh bài bản mô hình này, đặc biệt là tận dụng nền tảng 4.0 với Airbnb hoặc Homestay.

3. HỌC, HỌC NỮA, HỌC MÃI

Đã nhen nhóm ý tưởng kinh doanh nhưng chưa biết phải bắt đầu từ đâu, như thế nào? Linh khuyên bạn hãy bắt đầu với việc học. Học từ những người giỏi nhất, học từ kiến thức cơ bản đến kinh nghiệm thực tế. Học để tránh được sai lầm mà những người đi trước thường mắc phải. Học để tự định hình con đường kinh doanh của riêng mình.

Thời gian này mọi người cũng hỏi Linh rất nhiều về lớp học Airbnb trước đây. Đặc biệt là sau 2 năm nghỉ dịch "nếm mật nằm g*i" cộng thêm kinh nghiệm vận hành group NGHIỆN NHÀ thành công, được tiếp xúc với các kiến trúc sư giỏi, chủ homestay đẹp, Linh đã chủ động update và nâng cấp khoá học lên rất nhiều, nội dung được cập nhật sẽ gồm:

- Hướng dẫn định hình concept - setup tiết kiệm, hay thậm chí không mất vốn để bắt đầu.
- Vận hành Airbnb theo mô hình chuỗi chuyên nghiệp, hiệu quả & tối ưu nhất!
- Mở rộng hệ thông các kênh bán phòng/ booking khác để không bị phụ thuộc vào mỗi Airbnb khi thị trường quốc tế chưa quay trở lại 100%. Đồng thời là cách thu hút khách nội địa bằng việc xây dựng thương hiệu riêng trên Facebook hiệu quả.
- Hướng dẫn mọi người cách tận dụng Airbnb/Homestay trở thành một hướng kinh doanh BĐS tiềm năng, đặc biệt là với các nhà đầu tư vừa và nhỏ.

📌 Thông tin lớp học: https://khoahoc.halinh.vn/kinh-doanh-airbnb-homestay4.0

💗 Chúc mọi người sớm hiện thực hoá được ước mơ và mục tiêu kinh doanh của mình nhé!
--------
✦ Website: http://halinh.vn
✦ IG: .airbnb

✨ Ngay khi du lịch Việt Nam được mở cửa trở lại thì cũng là lúc thị trường đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng và du lịch đang có tín hiệu phục hồi lại rất tốt và A.IRBNB/HOMESTAY cũng vậy.

Khách quốc tế đã dần quay trở lại, đồng thời khách du lịch nội địa cũng chuẩn bị đến mùa cao điểm nên qua hai năm “ngủ đông” Linh nhận thấy đây chính là thời điểm thích hợp để mọi người đam mê lĩnh vực du lịch, đầu tư BĐS cho thuê, BĐS vùng ven rất nên tìm hiểu nghiêm túc cách kinh doanh bài bản mô hình này, đặc biệt là tận dụng nền tảng 4.0 với A.irbnb hoặc Homestay.

✨ Qua thời gian "nếm mật nằm g*i" cộng thêm kinh nghiệm vận hành group NGHIỆN NHÀ thành công, được tiếp xúc với các kiến trúc sư giỏi, chủ homestay đẹp, Linh đã chủ động update và nâng cấp khoá học lên rất nhiều, nội dung được cập nhật sẽ gồm:

- Hướng dẫn định hình concept - setup tiết kiệm, hay thậm chí không mất vốn để bắt đầu.
- Vận hành A.irbnb theo mô hình chuỗi chuyên nghiệp, h.iệu quả & tối ưu nhất!
- Mở rộng hệ thông các kênh bán phòng/ booking khác để không bị phụ thuộc vào mỗi A.irbnb khi thị trường quốc tế chưa quay trở lại 100%. Đồng thời là cách thu hút khách nội địa bằng việc xây dựng thương hiệu riêng trên Facebook h.iệu quả.
- Hướng dẫn mọi người cách tận dụng A.irbnb/Homestay trở thành một hướng kinh doanh BĐS tiềm năng, đặc biệt là với các nhà đầu tư vừa và nhỏ.

📌 Thông tin lớp học: https://khoahoc.halinh.vn/kinh-doanh-airbnb-homestay4.0

💗 Chúc mọi người sớm hiện thực hoá được ước mơ và mục tiêu kinh doanh của mình nhé. Và sẽ thấy hạnh phúc nếu Linh được gặp bạn trong lớp học của mình sắp tới.