Aprendamos Real Estate

Aprendamos Real Estate Gretel Leyva is an Intercap Lending loan officer providing home mortgage loans and refinancing to Utah home owners. NMLS #1368501

08/20/2026

¿Sabías que existen opciones para comprar casa con poco o ningún pago inicial?

Descubre cómo acercarte a tu nuevo hogar sin esperar años para ahorrar.

08/17/2026

¿Quieres entender cómo funciona tu puntaje de crédito al comprar una casa?

Mira este video y aprende lo que necesitas saber para prepararte.

08/14/2026

¿Sabías que puedes reducir tu pago mensual en el primer año de tu hipoteca?

Pregúntame sobre las opciones de buydown temporal y cómo pueden ayudarte a comprar con más comodidad.

Comprar casa se siente mucho más fácil cuando entiendes los pasos desde el inicio. A mí me gusta explicarles el proceso ...
08/12/2026

Comprar casa se siente mucho más fácil cuando entiendes los pasos desde el inicio. A mí me gusta explicarles el proceso a mis clientes antes de que empiecen a buscar casa, para que no haya sorpresas.
Así es como normalmente funciona el proceso del préstamo:

El comprador completa la solicitud del préstamo
El vendedor acepta la oferta
El préstamo entra a revisión
El préstamo es aprobado
El préstamo queda listo para cerrar (casi llegamos)
El préstamo se financia y recibes las llaves

Según la Asociación Nacional de Realtors, el 88% de los compradores usaron financiamiento para comprar su casa en 2025.

Fuente: NAR 2025 Generational Trends Report
Si estás pensando en comprar casa, con gusto puedo explicarte cada uno de estos pasos.

Great news for Utah Veterans!Applications for the Utah Veteran First-Time Homebuyer Grant reopened August 3!Eligible app...
08/11/2026

Great news for Utah Veterans!

Applications for the Utah Veteran First-Time Homebuyer Grant reopened August 3!

Eligible applicants closing on or after August 14, 2026 may receive a grant certificate.

Interested in buying a home? Let’s see what options may be available to you!

Muchos compradores piensan que los intereses del préstamo dependen solo del mercado. En realidad, hay varios factores re...
08/06/2026

Muchos compradores piensan que los intereses del préstamo dependen solo del mercado. En realidad, hay varios factores relacionados contigo y con el tipo de préstamo que pueden hacer una gran diferencia.
Tres de los más importantes son:

Puntaje de crédito
Un puntaje más alto muestra menor riesgo para el banco y puede ayudarte a obtener mejores intereses.

Enganche
Dar un enganche más alto reduce el riesgo del prestamista y puede mejorar las condiciones del préstamo.

Tiempo del préstamo
Préstamos a menos tiempo, como uno a 15 años, normalmente tienen intereses más bajos que los de 30 años.

Entender estos factores desde el inicio puede ayudarte a crear una mejor estrategia antes de empezar a buscar casa.

Fuente: ICE Mortgage Monitor Report 2025

I can't tell you how many people in UT start their home search the same way.They're lying in bed, scrolling listings, sa...
08/04/2026

I can't tell you how many people in UT start their home search the same way.

They're lying in bed, scrolling listings, saving homes they'll probably never look at, and wondering if buying is even realistic. Before you spend another night guessing, let's answer a few questions.

-What would your monthly payment look like?
-How much would you need for a down payment?
-What loan programs are available?

You don't have to be ready to buy to have that conversation. In fact, it's better if we have it before you find the house you love.

Whether you're planning to buy in a few months or next year, having a game plan makes the process a whole lot less stressful.

If you've been browsing homes in UT, let's talk through your options.

Si estás pensando en comprar tu primera casa, un poco de preparación puede hacer una gran diferencia.Estos son algunos p...
07/30/2026

Si estás pensando en comprar tu primera casa, un poco de preparación puede hacer una gran diferencia.

Estos son algunos pasos clave que siempre recomiendo antes de empezar a buscar una casa:

Revisa tu historial de crédito
Tu puntaje de crédito tiene un papel importante en las opciones de préstamo disponibles y en la tasa de interés que puedes obtener.

Obtén una preaprobación
Esto les demuestra a los vendedores que eres un comprador serio y te ayuda a conocer tu presupuesto con mayor claridad.

Evalúa tus ahorros
Planifica con anticipación el dinero que necesitarás para el enganche y los costos de cierre.

Conoce cuál será tu pago mensual
No te enfoques solo en el precio de compra. Es importante entender el pago mensual completo, incluyendo los costos asociados.

Los compradores que se preparan con tiempo suelen tener una experiencia más sencilla y presentan ofertas más sólidas.

Fuente: National Association of Realtors, 2025 Home Buyers and Sellers Report.

Building a home is exciting.Making two house payments while it's being built? Not so much.That's one of the reasons I lo...
07/27/2026

Building a home is exciting.

Making two house payments while it's being built? Not so much.

That's one of the reasons I love talking to buyers about Intercap's construction loan.

With our Build Now, Pay Later program, you don't start making your mortgage payment until construction is complete. During the build, interest is charged only on the funds that have actually been drawn, not the full loan amount.

That can make a big difference while you're waiting for your new home to be finished.

If building a home in UT is on your list, let's talk before you meet with a builder. Understanding your financing options early can make the process a whole lot easier.

Address

5926 S Fashion Point Drive Suite 110
South Ogden, UT
84403

Opening Hours

Monday 9am - 5pm
Tuesday 9am - 5pm
Wednesday 9am - 5pm
Thursday 9am - 5pm
Friday 9am - 5pm

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