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CONVERSION DE GARAJE ¿Es más barato derribar el garaje y empezar de cero?
Por lo general, es más barato mantener el garaje, pero no siempre. Incluso los garajes antiguos al menos tienen cimientos y armazones que son parcialmente recuperables y pueden reforzarse. Esto puede ahorrarle dinero en materiales y mano de obra.

Ocasionalmente, un garaje está en tan mal estado, o los cimientos son tan defectuosos, que deben desmontarse y reemplazarse. Una regla general es que si su garage se construyó antes de 1930, por lo general será mejor comenzar desde cero. También hay propietarios que no quieren diseñar su casita secundaria para incorporar el garaje pero necesitan usar esa parte de la propiedad para construir la unidad.

Necesitará una demostración en su garaje. Nuestro experto de casitas secundarias tomara fotografías de los cimientos y la estructura revisará el estado de su garaje con el equipo de diseño de Maxable y le informará los próximos pasos. Reserve una llamada gratuita con nosotros para averiguar cuales son los próximos pasos para su propiedad específica.

En lo que debe saber antes de comenzar la construcción puede leer acerca de una pareja de Los Angeles que pensó que quería convertir un garaje en el patio trasero de sus suegros. En cambio terminaron derribando el garaje y construyendo una casita secundaria de dos pisos 1100 pies cuadrados.

A medid a que el costo de la vivienda continúa aumentando más y más propietarios utilizan casitas secundarias para crear un complejo familiar.

CONSEJO PARA PRIMEROS COMPRADORES:

Paso 1: Verifique su crédito
Debe verificar su reporte de crédito, ya que su calificación crediticia determina en gran medida la tasa de interés para la cual puede calificar en su hipoteca. Esto, a su vez, determina cuánto pagará cada mes de su hipoteca. Asegúrese de revisar su reporte de crédito cuidadosamente y disputar cualquier discrepancia con las agencias de crédito para garantizar que su crédito esté en orden.

Paso 2: Evalúe sus finanzas
Haciendo una evaluación general de sus finanzas le permitirá determinar si está listo financieramente para comprar una casa. A medida que se prepara para comprar una casa, considere que necesitará dinero para todo lo siguiente:

Pago inicial: tenga en cuenta que, cuanto mayor sea su pago inicial, mejores serán los términos que normalmente puede obtener en su contrato hipotecario.
Costos de cierre
Honorarios del servicio de hipoteca
Tarifas de inspección
Gastos de mudanza
Seguro
Honorarios de la Asociación de Propietarios
Costos de mantenimiento y/o renovación en su nuevo hogar
Potencial aumento en los servicios públicos y servicios en general
Paso 3: Cree su presupuesto para la compra de vivienda
Si no ha comenzado a ahorrar para los costos mencionados anteriormente, es esencial crear un presupuesto que garantice que sus finanzas estén listas para comprar una casa. Evalúe sus gastos mensuales y deje de lado cualquier dinero extra que tenga cada mes, para financiar su nuevo hogar. Incluso sería deseable poner el dinero en una cuenta diferente para asegurarse de no gastar lo que ha ahorrado.

Paso 4: Asegúrese de poder pagar su nueva hipoteca
Cuando empiece a buscar, y comience el proceso de compra, asegúrese de no comprar más allá de sus posibilidades. Puede usar una calculadora de hipotecas para que le ayude a determinar los términos que desearía negociar en su contrato de hipoteca. Una vez que encuentre la casa que desea y comience el proceso de compra, use la calculadora de la hipoteca nuevamente para verificar que pueda cumplir con sus pagos mensuales de la hipoteca.

Es importante realizar el proceso de compra y financiamiento correctamente y con las mejores condiciones para usted. Antes de comprar un nuevo hogar, ¿por qué no hablar con un experto en BIENES RAICES O AGENTE FINANCIERO para asegurarse de estar listo para lo que está por venir.

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CASH OUT – REFINANCIACION (Obtención de Efectivo) 💸
Un refinanciamiento con obtención de efectivo le permite acceder al valor neto de la vivienda sustituyendo su hipoteca existente por una nueva que tenga un monto de préstamo superior a lo que usted debe actualmente. Cuando cierre su préstamo, obtendrá fondos que podrá utilizar para otros fines.
Aspectos importantes para analizar:
📌 ¿Cuántos años deben transcurrir hasta el final del plazo de su préstamo actual?
📌 ¿Cuál es el plazo del nuevo préstamo?
📌 ¿Cuáles son las tasas de interés actuales?
📌 ¿Cuánto efectivo necesita?
📌 ¿Cuál es el monto del pago mensual?
📌 ¿Cuál es el costo total del préstamo?
📌 ¿Cuál es su punto de equilibrio?
Para ayudarle a responder estas preguntas y determinar si un refinanciamiento con obtención de efectivo es lo que necesita para lograr sus metas financieras,

🧨 6 BENEFICIOS QUE TE ASEGURAN LAS UNIDADES DE VIVIENDA ADICIONAL 🧨
📍 son un tipo de vivienda asequible para construir en California porque no requieren el pago de terrenos, infraestructura nueva importante, estacionamiento estructurado o ascensores.
📍 pueden proporcionar una fuente de ingresos para los propietarios de viviendas.
📍 se construyen con una construcción de marco de madera rentable, que es significativamente menos costosa que las casas en nuevos edificios de relleno multifamiliares.
📍 permiten que las familias extendidas estén cerca unas de otras mientras mantienen la privacidad.
📍 pueden proporcionar tanto espacio habitable como muchos apartamentos y condominios de nueva construcción, y son ideales para parejas, familias pequeñas, amigos, jóvenes y personas mayores
📍 brindan a los propietarios la flexibilidad de compartir áreas de vida independiente con miembros de la familia y otras personas, lo que permite a las personas mayores envejecer en el lugar a medida que requieren más atención.
Construya una unidad de vivienda adicional:
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Ofrecemos facilidades de pago y bajas tasas de interés. Cualquier consulta no dude en preguntarnos.

🔥Las tasas de interés están históricamente bajas y es posible mejorar las condiciones de sus créditos hipotecarios.🔥

Con una refinanciación estratégica los dueños de casa podrían:

✅ Ahorrar miles de dólares reduciendo la cantidad de años en su opción actual.
✅ Evite sobresaltos cambiando tasas ajustables por una tasa fija.
✅ Pagar menos, reduciendo los pagos mensuales aprovechando la baja de intereses.
✅ Cancelar deudas con intereses desmedidos con un interés más conveniente.

No importa la situación actual de trabajo o crédito.

Existen muchos programas diferentes que podrían ayudarle a calificar. Le ayudamos a encontrar la mejor opción para usted.

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Cuando los padres fallecen sin haber dejado un "Plan Patrimonial y Sucesorio", para que los hijos puedan heredar la casa, los vehículos y el resto de los bienes que formaban el patrimonio de la familia, deberán presentarse ante una corte especial ("PROBATE COURT") con el fin de iniciar un juicio sucesorio ("PROBATE") por el cual un juez va a determinar la distribución de los bienes de la familia.

Más de los que te imaginas:
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✅ Crear un "Plan Patrimonial y Sucesorio" es un regalo que le deja a sus hijos. Algo que no solo les simplificará la vida cuando ya no esté aquí para guiarlos, sino que evitará que pierdan entre el 5 y 7 % en gastos relacionados con el proceso sucesorio.

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