Develop Study

13/07/2026

Слухачі професійної програми «Девелопмент нерухомості» і команди Міжнародного інституту Міжнародний інститут бізнесу - МІБ
та Real Estate Business School щиро дякують управляючому партнеру сімейного екопарку «Ясногородка» і випускнику програми Сергію Громову Сергей Громов за надзвичайно змістовну лекцію й пізнавальний проперті-тур, який вони відвідали 8 липня.

Учасники ознайомилися з девелоперським кейсом «Від ферми до туристичного магніту: девелоперський кейс сімейного екопарку "Ясногородка"», дізналися про шлях створення проєкту — від ідеї та формування концепції до економіки, маркетингу, масштабування й управління розвитком.

Під час проперті-туру відвідано ключові об'єкти екопарку: виноробню, зоопарк, котеджне містечко та інші функціональні локації комплексу, побачено, як окремі елементи об'єднані в цілісну девелоперську концепцію, яка формує успішний туристичний магніт.

Щиро дякуємо Сергію Громову за відкритість, професіоналізм, гостинність і готовність ділитися практичним досвідом. Саме такі зустрічі дозволяють побачити девелопмент у дії та отримати знання, які стають основою для створення успішних проєктів.

Бажаємо команді Сімейний екопарк Ясногородка подальшого розвитку, нових амбітних ідей та успішної реалізації всіх задумів!

08/07/2026

Як девелоперу підвищити вартість об'єкта та залучити інвесторів? Аналіз гарячого кейсу в Туреччині!
Запрошуємо на лекцію: «Практика інвестування та підвищення вартості обʼєкту. Аналіз кейсу готельної нерухомості за кордоном».
Будувати — це лише половина справи. Справжнє мистецтво девелопменту — створити об'єкт, який капіталізується ще на етапі котловану та генерує стабільний дохід 365 днів на рік.
На прикладі масштабного будівництва 6-поверхового інвестиційного комплексу Grand Kolibri by Ribas в Аланії (здача — кінець 2027 року) ми розберемо реальні інструменти, які ви зможете впровадити у свої проєкти.
🔥 Топ-3 інвестиційні фішки кейсу, які варто перейняти девелоперам:
1️⃣ Удар по сезонності завдяки концепту "All together"
Пляжний сезон закінчився — прибуток зупинився? Тільки не тут. Ми розберемо, як орієнтація на різні сегменти (туристи, релоканти, студенти та місцеві жителі) та оцінка загальної мобільності населення забезпечують стабільне завантаження готелю протягом усього року.
2️⃣ Ідеальна фінансова модель для залучення капіталу
Як залучити інвесторів? Запропонувати їм чіткий валютний дохід, окупність від 8,8 років та супердоступний поріг входу — всього від 18,7 тис. EUR завдяки формату готельних юнітів. При цьому ціна за квадратний метр стартує від 3450 EUR/кв. м і динамічно зростає залежно від етапу будівництва.
"Для інвестора важливо мати чіткий прогноз, прораховану модель доходу в валюті та зрозумілий механізм управління. Формат готельних юнітів дозволяє зайти у проєкт із нижчим порогом входу, без необхідності самостійно будувати та керувати готелем", – зазначає комерційна директорка проєкту Юлія Боднар.

3️⃣ Синергія гігантів: девелопер + міжнародний оператор
Кейс продемонструє ідеальну схему партнерства. Турецький девелопер Maritur Turizm Isletmecilik Ticaret Sirketi (16 років девелоперського досвіду, відомі проєкти: New Level Kleopatra 2, New Level Panorama, New Level Premium, New Level Villas, New Level Akropora Kolibri 4*, Grand Kolibri Prestige 5*, Green Ocean Residence) будує та забирає операційне управління. А міжнародна компанія повного циклу Ribas Hotels Group (у портфелі компанії 56 проєктів на етапі запуску,, 1000+ номерів) — розробляє концепцію, створює юридично-фінансову модель та повний супровід інвесторів.
💡 Чому це важливо для вас?
Ви дізнаєтеся, як формат готельних юнітів звільняє покупця від головного болю «самостійно будувати та керувати», роблячи ваш об'єкт максимально привабливим для пасивних інвестицій.
Доєднуйтеся, щоб отримати готові інструменти підвищення капіталізації нерухомості від лідерів ринку!

06/07/2026

📅 9 липня
Запрошуємо на відкриту лекцію та проперті-тур у межах професійної програми «Девелопмент нерухомості».
Це можливість отримати практичний досвід управління комерційною нерухомістю від експертки, яка працює з офісними та торговими об’єктами.
Лекторка заходу — Nataliya Ivanova, керівник проєктів Dragon Capital Property Management.
У програмі:
🔹 Управління комерційною нерухомістю на практиці
Розбір кейсів офісних та торгових об’єктів Dragon Capital: операційне управління, робота з орендарями, сервісна модель, підтримка ефективності об’єктів та розвиток нерухомості.
🔹 Особливості управління сучасними комерційними об’єктами
Як забезпечити стабільну роботу об’єкта, створити комфортне середовище для користувачів та підтримувати його конкурентність на ринку.
🔹 Проперті-тур на складський комплекс Dragon Capital
Учасники зможуть побачити об’єкт зсередини, ознайомитися з підходами до управління складською нерухомістю та поставити запитання експертці.

Участь у заході — за благодійний донат (від 1000 грн)

Усі зібрані кошти будуть спрямовані на підтримку рекреаційної програми фонду Soborna Ukraine Foundation для дітей та родин, які втратили рідних через війну.
Рекреація, безпечне середовище та нові враження допомагають дітям і родинам відновлювати внутрішні ресурси та повертати відчуття стабільності.

Скрин про здійснення донату на офіційний рахунок Soborna Ukraine Foundation надсилайте за номером: 067 819 07 17
📍 Кількість місць обмежена.

03/07/2026

Щиро вдячні пані Євгенії Локтіоновій за багаторічну співпрацю та незмінну підтримку професійної програми «Девелопмент нерухомості». Високо цінуємо готовність ділитися практичним досвідом і експертизою зі слухачами освітнього простору Develop Study

10 липня цього року у Києві в рамках п’ятого модуля професійної програми «Девелопмент нерухомості», який буде присвячений управлінню комерційною нерухомістю вист...

02/07/2026

Нас їм не зламати! Сьогоднішній масований удар по Києву, пожежі та руйнування у районах столиці — це чергова марна спроба ворога залякати нас та зупинити життя. Але український бізнес і девелопмент не звикли опускати руки. Наш дух загартовується в укриттях, а після відбоїв ми повертаємось до роботи, щоб відбудовувати кожен понівечений квадратний метр.
Саме тому сьогодні як ніколи важливо говорити про стійкість інфраструктури, управління в кризових умовах та реальне відновлення.
Відновлення навіть після влучань.

Запрошуємо на відкриту лекцію та проперті-тур з Юрієм Кривошеєю.
Це унікальна можливість побачити один із найвідоміших багатофункціональних комплексів Києва зсередини та отримати практичний досвід управління комерційною нерухомістю від фахівця, який стояв біля витоків його створення та розвитку.

Спікер заходу — Юрій Кривошея, Президент та Керуючий Партнер Українсько-Канадського спільного товариства «ТОРОНТО-КИЇВ», президент ТОВ «ТК Проперті Менеджмент», член ради директорів Канадсько-Української торгової палати в Україні та співзасновник KC Hospitality Solutions.

Досвід Юрія охоплює повний цикл створення та операційного управління складними багатофункціональними проєктами, включаючи офісну, готельну та комерційну нерухомість.

У програмі:
🔹 Девелопмент та відновлення комерційної нерухомості в умовах сучасних викликів
Практичний кейс «ТОРОНТО-КИЇВ»: управлінські рішення, відновлення об'єкта та його подальший розвиток.
🔹 Управління комерційною нерухомістю
На прикладах Holiday Inn Kyiv та «ТОРОНТО-КИЇВ» поговоримо про операційне управління, роботу з орендарями, сервісну модель, економіку об'єкта та особливості багатофункціональних проєктів.
🔹 Проперті-тур комплексом «ТОРОНТО-КИЇВ, в який входить готель Holiday Inn
Огляд комплексу, його інфраструктури, підходів до управління та розвитку. Можливість поставити запитання безпосередньо команді проєкту.
Захід відбудеться в межах професійної програми "Девелопмент нерухомості", але бажаючі можуть долучитися саме до цього заходу за благодійний донат (від 1000 грн).
Отримувач донатів: фонд «Soborna Ukraine Foundation» для дітей та родин, які втратили рідних через війну.
Кількість місць обмежена.

30/06/2026

Ексклюзивна серія лекцій та проперті-турів для девелоперів, забудовників, ріелторів та інвесторів та всіх, хто цікавиться девелопментом нерухомості, від освітнього простору DevelopStudy.

Запрошуємо долучитися до унікальних виїзних заходів із провідними практиками ринку нерухомості та девелопменту. Це можливість не лише отримати цінні знання, а й побачити успішні кейси зсередини.

📍 8 липня (середа) Відкрита лекція та проперті-тур «Від ферми до туристичного магніту: девелоперський кейс сімейного екопарку "Ясногородка"»
Спікер: Сергей Громов , управляючий партнер Сімейний екопарк Ясногородка випускник професійної програми "Девелопмент нерухомості"

📍 9 липня (четвер) Відкрита лекція та проперті-тур з Наталією Івановою, Dragon Capital Property Management.
Спікерка: Nataliya Ivanova, керівник проєктів Dragon Capital Property Management.

📍 10 липня (п’ятниця) Відкрита лекція та проперті-тур з Юрієм Кривошеєю, Toronto-Kyiv
Спікер: Юрій Кривошея, Президент та Керуючий Партнер "Торонто - Київ", президент «ТК Проперті Менеджмент».

💙💛 Участь будь-якому заході — за благодійний внесок від 1 000 грн на офіційні рахунки благодійних фондів.

📌 Кількість місць обмежена.

Реєстрація за посиланням.
https://forms.gle/Q79qtKGezKM1WptB8

29/06/2026

Запрошуємо на відкриту лекцію та проперті-тур локацією, яка стала одним із найуспішніших рекреаційних проєктів України!

📍 Спікер події — Сергій Громов, управляючий партнер Сімейний екопарк Ясногородка та випускник професійної програми «Девелопмент нерухомості».

Під час зустрічі проаналізуємо:
▪️ як народжуються нестандартні девелоперські проєкти;
▪️ як оцінити потенціал території та знайти життєздатну концепцію;
▪️ як сформувати майстер-план та унікальну ціннісну пропозицію;
▪️ економіку рекреаційного девелопменту: інвестиції, доходи та окупність;
▪️ виклики реалізації та управління проєктом;
▪️ маркетинг території та створення туристичного магніту;
▪️ масштабування проєкту та запуск нових напрямів;
▪️ управлінські рішення, помилки та висновки команди "Ясногородки".

Окремо поговоримо про те, що варто враховувати девелоперам при створенні туристичних та рекреаційних об'єктів, та які перспективи має рекреаційний девелопмент в Україні.

💙💛 Захід відбудеться в межах професійної програми "Девелопмент нерухомості", але охочі долучитися можуть це зробити за благодійний донат (від 1000 грн) на підтримку 110 окрема механізована бригада імені генерал-хорунжого Марка Безручка

📅 Дата: 8 липня
🕑 Час: 14:00–17:15

Кількість місць обмежена.
Реєстрація за посиланням.
https://forms.gle/Q79qtKGezKM1WptB8

15/06/2026

Навчання в Develop Study — це не просто лекції. Це можливість відвідати реальні об'єкти та отримати практичні інструменти для власної справи. Проперті-тури, які входять у програму 4–5 модулів — це живий діалог із лідерами ринку девелопменту нерухомості безпосередньо на майданчиках, де кожен кейс ми розбираємо до дрібниць.

У межах професійної програми «Девелопмент нерухомості» (спільного проєкту Міжнародний інститут бізнесу - МІБ
та Real Estate Business School ) ми продовжуємо навчати учасників на прикладах реальних бізнес-процесів. Цього разу ми повністю присвятили дні вивченню різних сегментів ринку:

▪️ Офісна нерухомість: провідний експерт Юрій Хорунжикевич (виконавчий директор FORUM GROUP) провів проперті-тур у БЦ Forum City Garden, де ми розібрали особливості редевелопменту та управління офісними центрами.
▪️ Житлова нерухомість: разом з Іриною Міхальовою Ірина Міхальова (CMO) та командою Alliance Novobud
дослідили створення сучасних комплексів. Ми детально розібрали кейси ЖК Krona Park, ЖК «Лавандовий» та клубного будинку Illinsky House на Подолі.
▪️ Заміська нерухомість: Ігор Фарберов (CEO УЛІС ) розкрив бізнес-модель успішного заміського проєкту та поділився секретами оцінки потенціалу нових локацій.
▪️ Стратегія простору: Ольга Роєнко Olga Royenko (співзасновниця агенції voice of space та директорка Ellipse Projects) допомогла подивитися на простір як на інструмент впливу та сенсів.

Дякуємо ментору програми Сергію Распутному Sergey Rasputny за координацію практичної роботи та допомогу учасникам у розвитку їхніх навчалтниз девелоперських проєктів.

Нагадаємо, що до наших онлайн-лекцій усі охочі мали змогу долучитися за донат на підтримку 110 окрема механізована бригада імені генерал-хорунжого Марка Безручка через БФ Друзі 110 .
Дякуємо кожному, хто інвестував у свій розвиток та підтримав наших захисників!

DevelopStudy — це освітній простір, де навчання стає стилем життя, а кожен учасник стає частиною живої екосистеми експертів ринку.

Розвивайся. Вдосконалюй. Дій!
Разом із Develop Study!

10/06/2026

Develop Study та компанія УЛІС запрошують на лекцію співзасновника й СЕО компанії Ігоря Фарберова на підтримку 110-ї ОМБр ЗСУ. Це чудова подія, де ви зможете отримати корисні знання та допомогти українським захисникам.

Спікер: Ігор Фарберов. Він є відомим підприємцем та співзасновником відомих проєктів Doba.ua, Dream Hostels, Druzi Cafe та заміських комплексів УЛІС.

Вартість участі: донат на підтримку 110 ОМБр ЗСУ від 300 грн.
Формат: Zoom.
Реєстрація триває до 09:30, 11.06

Зареєструватися на цей чи інший захід можна за посиланням: https://forms.gle/AzP3o2goK8Fbe7aC9

Отримувач донатів: Благодійна організація «Благодійний фонд Друзі 110
(Код ЄДРПОУ 45341346)

✅ Приват: UA503052990000026002000811223

✅ Моно: UA603220010000026005700006326

Скан чека про здійсненя донату на підтримку 110 ОМБр ім. Марка Безручка надсилайте на будь-який месенджер за номером: 067 819 07 17