Real Estate Business School

Друзі, привіт!

У Real Estate Business School ми навчаємося лише у практиків, які знають ринок зсередини.

Саме тому сьогодні ми ділимося з вами ексклюзивною аналітикою від нашого партнера — компанії EXPANDIA (представник CBRE в Україні та Молдові та найбільшої компанії України). Нам приємно, що експерти компанії такого рівня є викладачами наших програм, адже це дозволяє нашим учасникам отримувати найсвіжіші дані з перших вуст.

Команда Expandia підготувала огляд ринку офісної нерухомості Києва за 2-ге півріччя 2025 року. Ми обрали для вас головні тези, які визначатимуть правила гри у 2026 році:

Основні тези:​

• Обсяг річного валового поглинання склав близько 160 000 кв.м (+26%
р/р), що було зумовлено як вимушеними релокаціями, так і органічною
орендною активністю.

• Протягом 2025 року не було введено в експлуатацію жодного нового
бізнес-центру.

• Близько 70 000 кв.м офісних площ було частково або значно пошкоджено
внаслідок ракетних ударів, що становить 3,4% конкурентної офісної пропозиції.

• Рівень вакантності знизився до 18,5% (-3,4 п.п. з поч. року), зберігаючи ринок орієнтованим на орендаря.

• Ефективні орендні ставки для офісів А класу без ремонту залишалися
стабільними на рівні $14–18/кв. м/місяць (без ПДВ та OPEX).

• Очікується, що у 2026 році на ринок може вийти близько 27 000 кв.м,
однак ймовірність затримок введення об'єктів залишається високою.

Детальна аналітика щодо трендів, які спостерігались у офісному сегменті, основних показників та прогнози на 2026 представлена у звіті EXPANDIA, доступному українською та англійською мовами на сайті:
https://expandia-ukraine.com/uk/.

Інтенсив: Інструменти ШІ в девелопменті нерухомості

Маркетинг у нерухомості - це жорстка гонка за увагу клієнта. Якщо тобі набридло хаотично «промптити» і ти хочеш перестати гратися з нейронками, залітай на інтенсив.

Ми навчимо тебе будувати реальний контент, де ШІ працює системно, а не випадково.

Що в нашому «стеку»?
Gemini & GPTs: Навчимо твого ШІ-асистента бачити рендери та плани, щоб він видавав не воду, а влучні УТП. Для sales-менеджерів це шлях до високої конверсії та черги з лідів завдяки креативам, що б'ють прямо в біль клієнта.

NotebookLM: Твій приватний «сейф» знань. Це аналітика суто по твоїх ЖК без витоку конфіденційних даних у мережу. Для комерційних директорів це керована швидкість та 100% безпека комерційної таємниці.

n8n: Автоматизуємо твій воркфлоу так, щоб контент сам летів від ідеї до CRM та публікації. Для маркетингу це повний відхід від рутини до системного керування інтелектуальним конвеєром.

Perplexity & Grok: Моніторимо ринок та конкурентів у реал-таймі, щоб бути на крок попереду хайпу. Це твоя страховка від факапів та завжди актуальні оффери, які закривають угоди швидше.

Твій профіт після інтенсиву:
• Ти вийдеш не з теоретичним конспектом, а з робочим інструментарієм:
• Цифровий співробітник, який знає твій Tone of Voice, специфіку ЖК та портрети ЦА.
• Приватна база знань для миттєвих звітів, стратегій та відповідей клієнтам.
• Автоматизовані ланцюги, що економлять твій час для справді важливого стратегічного креативу.
• Швидкі деки в Gamma, які збираються самі за лічені хвилини для крутих пітчів.

Команда експертів:
Навчатимуть 4 практики з багатим досвідом впровадження ШІ, які точно знають, як конвертувати технології в продажі:
• Василь Орищук — PhD, AI-тренер, Founder & CEO «АІ-Експеримент».
• Максим Валін — архітектор AI, фахівець із впровадження ШІ-рішень для бізнесу.
• Анастасія Кондрико — PhD, експертка з кібербезпеки та ризиків ШІ
• Єгор Приходько — Head of Digital, гуру автоматизації маркетингових воронок через n8n.

Формат: два дні групової роботи з викладачами та один день самостійного виконання дз.

Графік занурення:
16.04 | 10:00 – 18:00 (інтенсивний офлайн старт)
17.04 | Практика (самостійна робота над домашнім завданням)
18.04 | 10:00 – 14:00 (фіналізація та Q&A/онлайн)

Організатори: освітній простір DevelopStudy від Міжнародного Інституту Бізнесу та Real Estate Business School

Форма реєстрації на інтенсив "Інструменти ШІ в девелопменті" за лінком: https://forms.gle/9Kn5h3qqD9srTCQTA

До зустрічі на інтенсиві!

Відкритий воркшоп: Як ШІ працює в девелопменті: від ідеї до прибутку

Штучний інтелект у девелопменті — це вже не про «колись потім», а про конкретну перевагу в прибутку та швидкості вже сьогодні.

Освітній простір DevelopStudy, створений лідерами бізнес-освіти — Міжнародним інститутом бізнесу (МІБ) та Real Estate Business School (REBS), запрошує вас на відкритий безкоштовний вебінар.

Спікерка заходу — Анастасія КОНДРИКО
PhD, AI-експертка. Кращий тренер 2025 ("Лідерка цифрових навичок" за версією Council of Europe). 1000+ проведених тренінгів. Інтегрує ШІ у стратегії лідерів.

Кому буде корисно:
- Власникам та CEO: стратегічне управління, аналіз ринку, вибір локацій та мінімізація фінансових ризиків.

- COO та PM: автоматизація графіків будівництва, контроль ланцюгів постачання та «розумна» документація.

- Маркетинг-директорам та керівникам продажів: швидка генерація контенту, аналіз конкурентів та AI-інструменти для підвищення конверсії продажів.

- Технічним директорам та забудовникам: оптимізація проєктних рішень, контроль безпеки на майданчиках та управління ресурсами.

- Аналітикам та інвест-менеджерам: швидка оцінка активів, фінансове моделювання та пост-інвестиційний моніторинг.

Що у програмі? (Чистий інтерактив)
- AI-драйв: Інтерактивні сесії на платформах AhaSlides та Kahoot — перевіримо ваші цифрові навички в реальному часі.

- Арсенал інструментів: Огляд платформ для роботи з контентом, зустрічами, генерації відео, аватарів та інфографіки.

- Виклики та небезпеки: Етика та ризики ШІ для людини й бізнесу, про які варто знати управлінцю.

- AI-чекінг: Чи зможете ви відрізнити реальність від генерації? Тест на розрізнення фото та відео.

Деталі зустрічі:
Дата: 14 січня

Вартість: БЕЗКОШТОВНО (за реєстрацією)

Формат: онлайн

Зустріч проводиться у межах презентації Професійної програми «Девелопмент нерухомості» (старт 28 січня). Це ваш шанс побачити майбутнє індустрії та приєднатися до спільноти прогресивних девелоперів.

👉 ЗАРЕЄСТРУВАТИСЯ ТА ОТРИМАТИ ДОСТУП: https://forms.gle/4fqVa1wB7FVxD5E47

#девелопмент #нерухомість #штучнийінтелект #професійненавчання

Презентація DevelopStudy та практичний воркшоп: фотозвіт події

Сьогодні команда DevelopStudy була представлена на Ярмарку бізнес-освіти в межах V Українського будівельного конгресу у КВЦ «Парковий».
Дякуємо всім, хто долучився до презентації нашого освітнього простору та взяв участь у практичному воркшопі
Протягом заходу ми:

• представили наші освітні продукти, формати навчання та підходи, які використовуємо для розвитку девелоперів через практику;
• показали в форматі міні-воркшопу, як саме проходить навчання на професійній програмі «Девелопмент нерухомості»;
• відповіли на запитання гостей, поділилися реальними кейсами та інсайтами з роботи викладачів і слухачів.

Особливе місце події — практичний воркшоп «Реалізація права забудови на підставі договору сервітуту», який провела Анжеліка Лівіцька, партнерка та співкерівниця практики нерухомості та будівництва ЮФ Arzinger, викладачка DevelopStudy.
Учасники розібрали:
• законодавче регулювання та колізії у використанні сервітуту для забудови
• плюси та мінуси реалізації права забудови через сервітут
• практичні кейси та реальні приклади з професійної практики

Дякуємо всім, хто сьогодні був із нами, цікавився, ставив питання та занурився у процес навчання разом з DevelopStudy.
Ми продовжуємо підтримувати спільноту девелоперів і створювати сучасну, практичну та якісну освіту в галузі

До нових зустрічей!

Реєстрація на професійну програму «Девелопмент нерухомості» за цим посиланням, старт якої вже 28 січня: https://www.develop-study.com.ua/

Запрошуємо вас долучитися до події, яка об’єднує тих, хто прагне розвиватися у сфері девелопменту та працювати якісно й професійно, навіть у непростий час.

21 листопада команда DevelopStudy буде представлена на Ярмарку бізнес-освіти в межах V Українського будівельного конгресу з 11:00 до 12:30.

Будемо раді зустрітися, поспілкуватися та поділитися тим, над чим працюємо.

Ви дізнаєтесь:

Про формати навчання та проперті-тури. Пояснимо, як ми допомагаємо девелоперам навчатися через практику та реальні кейси.

Розкажемо, над чим працюють слухачі та викладачі, і які рішення показують результат.

Корисні інсайти від експертів. Наші викладачі-практики поділяться досвідом сучасного девелопменту в Україні.
Історії випускників. Живі приклади того, як отримані знання застосовують у роботі.

А також ви зможете зануритися у саме навчання в межах воркшопу від Анжеліки Лівіцької, партнерки та співкерівниці практики нерухомості та будівництва ЮФ Arzinger.

Місце проведення: КВЦ «Парковий»

Якщо вам цікаві девелоперські проєкти, інвестиції, міський розвиток або просто хочеться зрозуміти, як працює сучасний девелопмент - завітайте. Буде корисно, відверто і по-справжньому практично.

До зустрічі на Український Будівельний Конгрес!
Вхід безкоштовний, за попередньою реєстрацією: https://www.ubc-ua.info/

Запрошуємо на дискусійну панель
«Фінансування та оптимізація девелоперських проєктів: як це впливає на попит фасадів, вікон та скла» організована освітнім простором Develop Study від Real Estate Business School та Міжнародного інституту бізнесу за участі гравців ринку нерухомості, більшість з яких є нашими викладачами.

У фокусі розмови — як фінансування та державна підтримка визначають попит на будівельні матеріали, які інструменти можуть допомогти бізнесу та виробникам відновлюватися, які виходи бачить ринок: оптимізація бюджетів, іноземні інвестори чи технологічні інновації. Також говоритимемо про вплив ESG на доступ до банківського та міжнародного капіталу.

👩‍💼 Модераторка:
Ірина Міхальова, директор з маркетингу Alliance Novobud, викладачка DevelopStudy

👥 Спікери:

Юрій Кривошея, керуючий партнер та президент ПрАТ «Торонто-Київ», викладач DevelopStudy

Анна Лаєвська, голова комітету девелопменту Конфедерація будівельників України

Олександра Коваль, директорка девелоперської компанії ZEZMAN Holding

Андрій Бринзило, СЕО Argo Captial Management Ukraine, викладач DevelopStudy

📌 Поговоримо про:
▪️ як стабільність чи дефіцит фінансування впливають на замовлення вікон і фасадів
▪️ яку роль може відіграти держава у відновленні та розвитку виробництва
▪️ можливості для залучення інвесторів та міжнародних програм
▪️ чи готовий ринок інтегрувати ESG та «зелені» технології

Нагадуємо, що цю цю панель є можливість відвідати безкоштовно.

👉 Промокод для безкоштовної участі: TW25REBS

Лінк на реєстрацію у першому коментарі