23/07/2026
7/23（四）
TVBS前陣採訪我有關租金補貼的問題，最近播出。相關報導如下連結。
300億元租金補貼將邁入第五年，而且很可能取代社會住宅政策，成為賴政府主力的青年住房政策。但租補正形成另一個門檻，將白領青年逼入「買不起、租不到」的夾心困境，該如何打破畸形市場？
我認為：
白領青年在有限的薪資下，應以「租屋為主」，不宜透過「新青安房貸」，超出個人能力，「勉強購屋」，䧟入「居住困境」。
因此，政府應積極協助「買不起」青年，能在租屋市場獲得「安身立命」之所，責無旁貸。
建議政府：
首先，要去除「租屋黑市」，建立「租屋實價登錄」，透明租屋資訊，健全租屋市場。
其次，要透過租稅改革，包括「租稅大赦」、「分離課稅」、「囤房稅」，讓房東覺得合法出租比空置、逃稅更划算，並健全「包租代管」制度，讓房東樂於將房屋出租。
第三，增加出租市場供給數量。包括：政府興建社宅，獎勵民間業者及企業團體興建出租住宅或員工宿舍。
第四，檢討過去租屋補貼實施成效，特別針對「補貼對象」是否符合「公平」與「效率」原則，重新分配住宅補貼資源，落實「弱勢優先」的住宅補貼政策。
租金補貼上路四年，政府每年投入數百億元，希望減輕租屋族負擔，也讓租屋市場走向透明化。不過實際上，不少租客卻面臨「看得到、領不到」，甚至...
