財團法人中國地政研究所

🤩小編來分享本所今月舉辦之活動！！
🍀115/06/12上午的「地政論壇」講座
　　很榮幸邀請到
　　國立臺北大學不動產與城鄉環境學系–何彥陞副教授😍。
主講專題為：從容積獎勵到居住正義：美國如何用開發誘因創造可負擔住宅。
　　首先老師很可愛的自首說資料內容已完成
但簡報排版是請強大的AI來製作，每月也投資萬元在AI上～😲
雖然簡報排版是AI製作，但內容真的很豐富呢！
首先，談制度基礎美國法的概述、管制與規範～
接著，探討政策邏輯與學說之見解、檢視～
並分析加州與紐約市案例之制度成效與風險～
最後，以台灣的情境檢視與建議來結尾。
　演講內容資料相當豐富、活潑精彩～
　也與來參加地政論壇的各界人士，互動交流良多，大家都聽得意猶未盡呢！
🍀下午則舉辦了「不動產估價師換證訓練課程」
　　很榮幸邀請到國立臺北大學不動產與城鄉環境學系-彭建文特聘教授😍。
來主講：地價估價標準化與數位化推動觀察。
　　分三個單元來論述。
首先，以國際不動產大量估價的發展現況開場。
第二階段，探討國內地價估價制度與標準化之挑戰。
最後，以數位科技應用與未來展望來做分析與結語。
　　內容資料亦相當豐富，來聆聽的估價師們受益良多。
👍今天大家聆聽了一整天，收穫滿滿！真的非常的開心😄
😷【溫馨提醒】因本場地不通風，上課時仍需佩戴「口罩」喔!!
🤗【預告】
本所將於7/10舉辦「地政論壇」與「不動產估價師專業訓練班」
⏰歡迎各位貴賓及估價師們，再繼續鎖定本所官網公告哦🏃‍♀️🏃‍♂️~

🤩小編來分享本所今月舉辦之活動！！
🍀115/05/08上午的「地政論壇」講座
　　很榮幸邀請到年輕又漂亮的
　　臺北市政府地政局–王瑞雲局長😍。
主講專題為：從臺版地面師 談防詐。
　　首先調查與會人員，覺得自己不會被騙的人請舉手。
接著用新聞案例與影片來分享詐騙手法；
並教導「理財及防詐」的觀念來確保自己不動產，應由自己做主！
為了防範與保護不動產，提供「地籍異動即時通」服務～
邀請「大安地政事務所」人員現場收件申辦真方便。
以利及時發現地籍是否被異動～
最後也提供5個歡迎，「打造友善屋源」，開啟「青銀安居」的生活來結尾。
　演講內容資料相當豐富、精彩～
　也與來參加地政論壇的各界人士，互動交流良多，大家都聽得意猶未盡呢！
🍀下午則舉辦了「不動產估價師換證訓練課程」
　　很榮幸邀請到國立臺北大學不動產與城鄉環境學系-陳明燦特聘教授😍。
來主講：土地徵收地價查估行政法規釋義與司法判解分析。
　　首先說明土地徵收補償市價查估之案例內容，再探討爭點內容，接著對爭點來做分析。
第二階段以公辦市地重劃實施前後地價查估與臨街地特別負擔法律之案例說明。
接著探就爭點內容並對爭點來做分析與結語。
　　內容資料亦相當豐富，來聆聽的估價師們受益良多。
👍今天大家聆聽了一整天，收穫滿滿！真的非常的開心😄
😷【溫馨提醒】因本場地不通風，上課時仍需佩戴「口罩」喔!!
🤗【預告】
本所將於6/12舉辦「地政論壇」與「不動產估價師專業訓練班」
⏰歡迎各位貴賓及估價師們，再繼續鎖定本所官網公告哦🏃‍♀️🏃‍♂️~

🤩小編來分享本所今年度第一場舉辦之活動！！
🍀115/03/13上午的「地政論壇」講座
　　很榮幸邀請到專為土地與民間團體、人權運動、街頭發聲的
　　國立政治大學地政學系-徐世榮兼任特聘教授😍。
主講專題為：廢除違法違憲的區段徵收制度。
　　首先說明土地徵收的意義與法定程序開場、接著探討區段徵收的逆行程序；並認為不僅程序有問題，實體也大有問題，且都市計畫公益不等於土地徵收公益；為何現今民主時代卻仍存獨裁都市計畫體制來發聲；而整體開發的意義：台灣是土地發展權國有化的國度嗎？還是要你的地，就先要毀了你的人呢？最後希望大家一起努力來終結違法又違憲的區段徵收制度來做結尾。
　演講內容資料相當豐富、精彩～
　也與來參加地政論壇的各界人士、民間救助團體，互動交流良多，現場真是高朋滿座，大家都聽得意猶未盡呢！

🍀下午則舉辦了「不動產估價師換證訓練課程」
很榮幸邀請到逢甲大學土地管理學系-朱南玉老師兼系主任😍。
來主講：氣候變遷下的估價再定位–從 RICS 紅皮書看自然與轉型氣候風險。
　　首先介紹RICS紅皮書與IVS及不動產估價技術規則的差異，而後以幽默風趣的方式先介紹自己，再以地價基準地沿革與契機開場，接著探討氣候風險與綠建築等估價如何應用，接著再以市場證據之RICS綠色調查內容做分享，也舉相關的案例來與各位估價師們一起交流、深入研討與結語。
　　內容資料亦相當豐富、講述過程中幽默風趣，來聆聽的估價師們受益良多、笑聲滿滿。
👍今天大家聆聽了一整天，收穫滿滿！真的非常的開心😄
😷【溫馨提醒】因本場地不通風，上課時仍需佩戴「口罩」喔!!
🤗【預告】
本所將於5/8舉辦「地政論壇」與「不動產估價師專業訓練班」
⏰歡迎各位貴賓及估價師們，再繼續鎖定本所官網公告哦🏃‍♀️🏃‍♂️~

農曆春節將至～
本所於民國115年春節假期
115年2月14日（週六）至 2月22日(週日)，共計休息9天。
並於2月23日(週一)正常上班。
本所董事長、楊所長暨全體員工祝福各位
㊗️丙午大吉　馬不停蹄
　 火馬騰雲　好運降臨🧧
　 馬到成功財運旺　萬事如意步步高🏮

【預告】
本所擬於3/13舉辦「地政論壇」及「不動產估價師專業訓練班」
⏰歡迎各位貴賓及估價師們，再鎖定本所官網公告哦🏃‍♀️🏃‍♂️~

圖片來源：網路搜尋

2025/12/31
今天是本所2025年的最後一個上班日
跨年這個開心的重要時刻
大家要注意保暖喲～

也希望2026年
大家都平安健康、願世界各地平安詳和🌎
本所楊松齡所長、蕭凱董事長暨全體員工敬祝🎉
讓我們一同邁向2026年！🥳

🤩小編來分享本所今年度最後一場活動！！
🍀114/12/12下午
舉辦「不動產估價師換證訓練課程」
邀請到國立政治大學地政學系-林左裕教授😍。
來主講：AI在不動產估價的應用–與計量模型比較。
　　因現在AI盛行，要如何讓機器來學習後不動產估價呢？
　　首先介紹ML的概念，以傳統計量模型來舉例。
　　接著以動態線性模型來預測房價、並展示實證結果。
　　再以集成樹模型來說明、後以深度學習模型來研討。
　　最後再以機器學習模型能為不動產估價帶來些什麼，來與各位估價師們一起交流、深入研討與結尾。
　內容資料相當豐富、來聆聽的估價師們皆受益良多，而今天也是久違的高朋滿座哦。
😷【溫馨提醒】因本場地不通風，上課時仍需佩戴「口罩」喔!!
🤗【預告】
本所將於明年再擇期舉辦「地政論壇」及「不動產估價師換證訓練課程」
⏰歡迎各位貴賓及估價師們，再繼續鎖定本所官網公告哦🏃‍♀️🏃‍♂️~

🤩小編來分享本所今月舉辦之活動！！
🍀114/11/07下午
舉辦了「不動產估價師換證訓練課程」
邀請到中國文化大學土地資源學系-梁仁旭教授😍。
來主講：折舊逆折舊－不動產投資估價的觀點。
　　先以折舊緣起來探討，而後以建物折舊變化(屋齡效果)與不動產價值的折舊變化來分析，最後再以不動產價值變化的應用與案例來與各位估價師們一起交流、深入研討與結尾。
內容資料相當豐富、講述過程中幽默風趣，來聆聽的估價師們受益良多、笑聲滿滿。

🍀114/11/14上午的「地政論壇」講座
很榮幸首次邀請到東吳大學法律學系-鄭冠宇教授😍。
主講專題為：流抵契約的法律實踐。
　　首先以流抵之發展及立法例開場，接著再探討流抵之要件及法律效果與如何實行流抵之債權，最後以實體法與程序法之衝突來做結尾。
演講內容資料相當豐富、精彩～
也與來參加地政論壇的各界人士，互動交流，大家都聽得意猶未盡！
👍今天大家聆聽了兩場，收穫滿滿！真的非常的開心😄
😷【溫馨提醒】因本場地不通風，上課時仍需佩戴「口罩」喔!!
🤗【預告】
本所將於12/12舉辦「地政論壇」及「不動產估價師專業訓練班」
⏰歡迎各位貴賓及估價師們，再繼續鎖定本所官網公告哦🏃‍♀️🏃‍♂️~

🤩小編來分享本所今日114/10/03舉辦之活動！！
🍀上午的「地政論壇」講座
很榮幸邀請到國立臺北大學不動產與城鄉環境學系-陳明燦特聘教授兼院長😍。
主講專題為：國土計畫法下土地使用管制制度問題分析–兼論國土計畫土地使用管制規則。
　　首先以區域計畫法下土地使用管制制度內容與問題分析開場，接著再探討國土計畫法下土地使用管制制度內容與問題分析，最後以國土計畫土地使用管制規則(草案)簡析(代結論)
來做結尾。
演講內容資料相當豐富、精彩～
也與來參加地政論壇的各界人士，互動交流，大家都聽得意猶未盡！
🍀下午則舉辦了「不動產估價師換證訓練課程」
很榮幸第一次邀請到逢甲大學土地管理學系-張梅英老師😍。
來主講：基準地制度與宗地價格之計算。
　　先調查在場的估價師們的估價經歷多久，而後以幽默風趣的方式先介紹自己，再以地價基準地沿革與契機開場，接著介紹地價區段之劃分與查估要點、並對近年審議意見來做總檢視
，也舉相關的案例來與各位估價師們一起交流、深入研討與結尾。
內容資料亦相當豐富、講述過程中幽默風趣，來聆聽的估價師們受益良多、笑聲滿滿。
👍今天大家聆聽了一整天，收穫滿滿！真的非常的開心😄
😷【溫馨提醒】因本場地不通風，上課時仍需佩戴「口罩」喔!!
🤗【預告】
本所將於11/7舉辦「不動產估價師專業訓練班」，11/14舉辦「地政論壇」
⏰歡迎各位貴賓及估價師們，再繼續鎖定本所官網公告哦🏃‍♀️🏃‍♂️~
㊗️另本所董事長、所長帶領同仁，預祝大家中秋節快樂🥳🪐～

🤩小編來分享本所今日114/09/05舉辦之活動！！
🍀上午的「地政論壇」講座
很榮幸邀請到國家住宅及都市更新中心-曹明炫組長😍。
主講專題為：公辦都更案例分享。
　　首先以公辦都更與民辦都更差異開場，再接著講述公辦都更通案作業程序，並以圓山案及新竹建功B案之案例分享（公私協力、誠摯與所有權人溝通、信賴合作），才能成功改善都市環境，讓城市翻新，達到鄰里共好的友善生活，最後以解決5大難題（新舊如何「併」、公益捐贈、獎勵申請內容及順序、更新後建築使用型態與分配、既患寡，亦患不均）才能好都更來做結尾。
演講內容資料相當豐富、精彩～
也與來參加地政論壇的各界人士，互動交流，大家都聽得意猶未盡！

🍀下午則舉辦了「不動產估價師換證訓練課程」
很榮幸邀請到國立政治大學地政學系-賴宗裕教授😍。
來主講：國土規劃管制與不動產估價問題。
　　首先以計畫緣起及推動歷程開場，接著介紹國土功能分區及其分類之規劃、國土計畫法下之計畫體系及管制，再探討國土復育及補償規定，最後以國土規制管制對不動產估價之影響與問題、國土規制管制對人民財產權益之影響來與各位估價師們一起交流、深入研討與結尾。
內容資料亦相當豐富、講述過程中幽默風趣，來聆聽的估價師們受益良多、笑聲滿滿。

👍今天大家聆聽了一整天，收穫滿滿！真的非常的開心😄
😷【溫馨提醒】因本場地不通風，上課時仍需佩戴「口罩」喔!!
🤗【預告】
本所將於10/3舉辦「地政論壇」與「不動產估價師專業訓練班」
⏰歡迎各位貴賓及估價師們，再繼續鎖定本所官網公告哦🏃‍♀️🏃‍♂️~

🤩小編來分享本所今日114/08/15舉辦之活動！！
🍀上午的「地政論壇」講座
很榮幸首次邀請到國立政治大學地政學系-白仁德教授兼系主任😍。
主講專題為：大眾運輸導向發展（TOD）與共享單車。
　　首先介紹臺北市的TOD，再接著講述臺北市大眾運輸導向發展與都市更新之空間關聯分析，繼而衍生大眾運輸導向發展地圖與零售業發展關聯之時空變遷分析，再探討雙北捷運旅次分布與大眾運輸導向發展之關聯，最後以臺北市公共自行車使用特性與分布型態之趨勢變化與案例模型分析及建議做結尾。
演講內容資料相當豐富、精彩～
也與來參加地政論壇的各界人士，互動交流有獎徵答、大家都聽得意猶未盡！

🍀下午則舉辦了「不動產估價師換證訓練課程」
很榮幸邀請到臺北市政府的游適銘參事😍。
來主講：公部門估價借重估價師與國際經驗啟發。
　　首先以國內估價業務委外種類與法制化開場，接著介紹全球貨幣市場趨勢與房地產關聯，再以國內外案例探討企業評價，後以國際間房產評價對我國之啟發心得分享，接續研討國際評價準則委員會IVSC的最新動向，最後以2025年版IVS對我國估價技術規則之指引來與各位估價師們一起交流、研討。
內容資料亦相當豐富、講述過程中幽默風趣，來聆聽的估價師們受益良多、笑聲滿滿。

👍今天大家聆聽了一整天，收穫滿滿！真的非常的開心😄
😷【溫馨提醒】因本場地不通風，上課時仍需佩戴「口罩」喔!!
🤗【預告】
本所將於9/5舉辦「地政論壇」與「不動產估價師專業訓練班」
⏰歡迎各位貴賓及估價師們，再繼續鎖定本所官網公告哦🏃‍♀️🏃‍♂️~