富足家機構

25/08/2026

【買房必懂的底層邏輯：代銷絕不告訴你的開發真相】

去接待中心買預售屋，代銷會跟你講建案開發背後的真實故事嗎？絕對不可能。

今天在三重正德街賞屋團現場，跟大家分享幾個扎實的建案開發眉角：
📌 1. 買房一定要懂的「雙證件」： ・建造執照（身分證）：拿到才能合法動工與銷售。 ・使用執照（健保卡）：政府正式驗收合格，拿到後約 2 個月才能領取「土地權狀＋建物權狀」正式交屋。
📌 2. 容積率決定資產價值： 原本巷內基地容積率只有 200%；如果能整合大馬路旁的 7-11，容積率瞬間飆到 300% 以上，能蓋的戶數與樓層大幅增加！
📌 3. 危老重建的真實歷程： 從破舊鐵工廠申請 35% 危老容積獎勵，歷經開工動土、挖地基、上樑到即將拿到使照，親眼見證老屋變新成屋的完整全貌。

看懂建築從 0 到 1 的真實開發過程，才能真正避開買房踩坑的地雷！

👉 底下留言【賞屋團】，傳給你下一場次時間！ 🚀

#房產乾貨 #危老整合 #預售屋知識 #賞屋團

30/07/2026

💸 「100萬元存銀行 vs 100萬元做資產配置」算帳給你聽！為什麼純靠「死存錢」會讓你越存越貧窮？

許多小資族以為把辛苦賺來的錢全部鎖在銀行最安全，但現實是，在通膨無情蠶食購買力的時代，光靠死存錢只會讓你默默成為「隱形貧窮者」！

今天富足家特別為大家算帳，看看 10 年後的資產差距有多大：

100萬元的10年資產大 PK：

方案 A：純放銀行定存 10 年
👉 扣除每年約 2.6% 物價通膨率後，10 年後雖然表面多了約 18 萬元利息，但實質購買力卻無情縮水將近 20 萬元！

方案 B：開啟財商包租公模式
👉 透過保值實體資產與被動收租水庫，每月穩定創造現金流與強迫儲蓄，同時享受實體資產抗通膨的保護傘！

陪伴你對抗通膨的3個理財心法：

1️⃣ 關注實質購買力：銀行的數字增加了，不代表你能買到的便當與房子變多了，理財要看名義價值與實質購買力。
2️⃣ 創造被動現金流：建置持續流入的資產水庫，讓資產每月為你賺取收益，而不是只靠單純的勞力輸出。
3️⃣ 佈局實體防守資產：學習富足家獨家商業模式，在專業團隊帶領下看懂實體物件的開發與收益邏輯。

「財富自由、心靈富足，成為一家人」——理財是為了擺脫被動的無力感，為自己與家人建造一個無懼通膨的港灣。

想知道有錢人如何做資產配置？歡迎跟著我們一起學習！

📅 溫馨活動推薦：
💡 8/4 (星期二) 19:00-21:00 【房地產論壇：有錢人不會告訴你的祕密－房產穩健創富之路】
🎤 講師：林楹傑 老師
📍 地點：台北市大安區敦化南路二段2號6樓之一 (富YES創新創業中心，大安站4號出口)

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#富足家機構 #財商思維 #白話算帳

28/07/2026

🏠 「等房價崩盤再買，真的能省下幾百萬嗎？」你也曾看著身邊的人買房，自己卻一直守著舊觀念觀望嗎？

買房是人生的大事，但許多首購族常常被網路上的直覺與迷思給誤導，結果越等房價越高，反而錯失了最好的進場時間點！

今天富足家特別為大家整理自住客最常掉入的「三大買房迷思與事實真相」：

破解自住客最常掉入的3大迷思：

❌ 迷思一：房價遲早會大崩盤，等崩盤再買最划算？
⭕ 事實：精華蛋黃區具備極強抗跌性，且通貨膨脹會持續侵蝕貨幣購買力，盲目等跌往往只會等到「頭期款縮水」。

❌ 迷思二：蛋白區預售屋總價低，買起來比較輕鬆？
⭕ 事實：外圍蛋白區因過去推案量過大正面臨重置賣壓，而機能完善的蛋黃區中古屋公設比低，溢價率反而更合理。

❌ 迷思三：房貸利息很貴，是能不借就不借的負債？
⭕ 事實：低利率房貸是普通人抵抗通膨唯一的良性槓桿，關鍵在於做好收支比與現金流管理。

# # 導師給自住客的破局心法：

1️⃣ 選擇勝於努力：地段永遠是第一優先，寧可選擇機能成熟的蛋黃區中古屋，也不要貪便宜買在無機能的蛋白區。
2️⃣ 看懂溢價空間：學會評估房屋真實價值與修繕成本，在冷靜市場中爭取最大的讓利空間，達到「買低治百病」。
3️⃣ 借力政策資源：精算財務槓桿，善用免徵房屋地價稅與最新政策資源，減輕成家負擔。

「財富自由、心靈富足，成為一家人」——打破觀念的枷鎖，才能為家人建立真正的安心港灣。

想知道有錢人如何看懂物件真實價值？富足家將在 8/4 舉辦指標房地產論壇，帶你深入了解最新的房地產趨勢與富足家獨家商業模式！

📅 溫馨活動推薦：
💡 8/4 (星期二) 19:00-21:00 【房地產論壇：有錢人不會告訴你的祕密－房產穩健創富之路】
🎤 講師：林楹傑 老師
📍 地點：台北市大安區敦化南路二段2號6樓之一 (富YES創新創業中心，大安站4號出口)

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#富足家機構 #買房迷思 #自住成家

27/07/2026

【退伍軍人轉行做整復，疫情一來被迫關門，做了這件事收入翻四倍！】

原本是生活穩定的職業軍人，退伍後轉行做整復師，本以為自己創業當老闆能安穩過日子，沒想到疫情海嘯一來，整復業被迫停業...

在沒有主動收入、還要養兩個幼兒的巨大壓力下，他沒有向命運妥協。他做對了這件事——「學習財商，活用資產」！

韋明透過富筑家將死資產活化：
1️⃣ 賣掉結婚黃金金飾，投入富足家獨家商業模式，建立第一筆正向現金流。
2️⃣ 將岳父名下的老屋進行轉增貸，再次放大資金，創造被動收入。

當有穩健的正向現金流在背後支撐時，他才驚覺：「賺錢真的不能只靠勞力，而是要靠財商和知識！」

如今，他這個月的月收入打破了過去所有工作紀錄，直接飆升了 4 倍！

如果你也正卡在「手停，收入就停」的無限循環中，歡迎加入我們，找回人生的選擇權： 讓我們一起邁向：財富自由、心靈富足，成為一家人。

#富足家 #資產活化 #富足家見證分享

下午4:10

23/07/2026

💸 「新聞說經濟成長率達 9%，但為什麼我的薪水和存款卻感覺越來越薄？」你也常看著物價上漲，心裡感到一絲焦慮嗎？

特別是在最近科技熱潮、股市創高之下，身為小資族的我們如果只會把現金鎖在銀行，無疑是在通膨中眼睜睜看著購買力蒸發，無意間成為被留在「K型經濟」弱勢端的隱形貧窮者。但要進場股市，又害怕在高點被割韭菜⋯

我們懂你的掙扎。其實，理財不是一場高風險的豪賭，而是要學會跟著聰明資金流動。高資產族群之所以資產升級，關鍵在於懂得進行資產配置，將資金分散於穩健龍頭與抗通膨實體資產中。

陪伴你對抗通膨的3個理財心法：

1️⃣ 分批定期定額龍頭：不盲目追高短線熱門題材，利用時間複利透過市值型 ETF 穩健參與整體經濟成長。
2️⃣ 控好槓桿留足現金：手中隨時保留 2~3 成的預備金，給生活保留安全防線，也在高檔盤整中等待低點佈局的底氣。
3️⃣ 開啟財商包租公模式：學習將部分資產轉化為保值力強的收租型房產，強迫儲蓄的同時也為自己創造穩健的被動現金流。

「財富自由、心靈富足，成為一家人」——累積財富的終點，是為了給自己與愛的人一個無懼風雨、隨時能回的溫暖避風港。

如果你也想看懂資產活化與房地產實戰開發邏輯，歡迎跟著我們一起學習！

📅 溫馨活動推薦：
💡 8/4 (星期二) 19:00-21:00 【房地產論壇：有錢人不會告訴你的祕密－房產穩健創富之路】
🎤 講師：林楹傑 老師
📍 地點：台北市大安區敦化南路二段2號6樓之一 (富YES創新創業中心，大安站4號出口)

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#富足家機構 #財商思維 #抗通膨

22/07/2026

【放棄警察鐵飯碗，他靠這件事年買兩間房、收入翻三倍！】：
如果考上警大、未來能穩定月領七、八萬，你還會選擇出來創業嗎？

四年前，靖文面臨了這個人生十字路口。當時他剛從中央警察大學畢業，本來要順理成章進入公職，但他問了自己一個問題：「我是要一輩子拿死薪水，還是趁年輕出來闖一闖？」

因為學長的一通電話，他走進了富足家，從此改變了他的人生軌跡：
💡 打破舊有的存錢思維： 以前的生活圈只懂得「單純存錢」，但來到富足家後，他開始學習財商、接觸房地產與各種商業模式。最關鍵的是，他跨越了原有的社交圈，接觸到高層次的人脈，徹底開啟了不同的思維。

📈 令人驚豔的財務成果：
1.幫家裡創造出每月 5位數到6位數 以上的正向現金流。
2.透過資源配置，在 1年之內多買了2間房。
3.累積三四年的收入，已經是原本公職薪水的 2到3倍！

很多時候，限制我們的不是能力，而是我們的「圈子」與「思維」。與其在安穩中等待退休，不如趁年輕給自己一個改變的機會！
👉 想要打破同溫層、開啟你的財富思維嗎？歡迎留言或私訊，和我們一起學習！

20/07/2026

【📣 經濟日報專題報導！股市高檔震出房市新契機？】

在全民瘋股市、資金槓桿狂熱的當下，您是否也注意到了資產配置背後的隱憂？ 日前盛大圓滿落幕的「2026富足家高峰會」上，多位房產界重量級名師齊聚，為大家深度剖析了未來房市的核心大趨勢！

以下為您整理本次高峰會的四大核心精華：

🚨 股市萬點融資警訊：
股市高槓桿的「四貸同堂」（房貸、信貸、車貸、股票融資）正成為許多人名下的財務地雷。在股市可能劇烈回檔的波動下，資產的「安全邊際」與「風控機制」才是您能立於不敗之地的核心關鍵！

🏡 未來30年全台1.32兆「無人繼承潮」：
全台灣無人繼承的土地總面積已經超越一個基隆市！面對龐大的財富轉移，許多子女因未提前規劃，面臨「窮得只剩房、籌不出遺產稅」的僵局。唯有提早進行跨世代資產規劃、善用政策都更紅利，才能化危為機！

🎯 創辦人黃義盛倡導「買低治百病」與都更紅利：
風控專家EGO（葉韋辰）在會中指出，目前雙北地區有高達 162 萬戶的危險老舊房屋，都更剛性需求極為龐大。透過「富足家獨家商業模式」，讓會員能以開發初期的「地主成本價」切入，一進場就取得低於市價近四成的巨大安全邊際，這正是買房最穩健的防禦性防護罩！

💰 「財商包租公模式」打造穩健現金流：
講師大旺（林俊廷）分享了低門檻的理財心法。透過「財商包租公模式」的健全平台控管，協助置產族群創造年化 6% 至 10% 區間之正向現金流回報，為小資族與置產人提供安穩且安全的避險管道！

富足家品牌創辦的初衷，正是希望帶領每一位朋友達到**「財富自由、心靈富足，成為一家人」。 在通膨逼近 3% 至 4% 的時代，看不懂趨勢，就是最大的風險。讓我們一起善用風控與增值並重的置產工具，提早為自己與下一代做好萬全的配置！

📰 經濟日報完整報導：
👉 點擊閱讀詳細新聞報導： https://money.udn.com/money/story/11799/9620260

💬 想要深入了解「富足家獨家商業模式」嗎？ 歡迎私訊小編，預約專業財務教練為您量身打造資產規劃！

#富足家機構 #經濟日報 #財富自由心靈富足成為一家人 #財商包租公模式 #買低治百病 #都更紅利 #資產配置

在全球經濟局勢震盪、全民瘋股票的熱潮下，台灣房地產市場正面臨前所未有的資金結構與世代轉移考驗。日前（6月27日）盛大舉行的「2026富足家機構第二季高峰會」上，由富足家機構總經理黃義盛隆重邀請黃文雄（雄哥）並.....

09/07/2026

💸 股市頻創新高，但你是否依然處於「K型化」的弱勢端？
不敢買股票怕當韭菜，錢放銀行又被通膨吃掉...

在AI題材瘋狂、高通膨與高利率持續的時代，「現金為王」的思維可能讓你不知不覺成為「隱形貧窮者」。
新聞說經濟很好，但你的存款卻感覺越來越薄？這就是資金不滾動的代價。

聰明的富豪與高資產族群正在做什麼？
他們正將資金轉向「獲利穩健的龍頭企業」與「抗通膨實體資產」！

富足家導師為小資族整理出 3 大資產配置與翻身策略：

1️⃣ 定期定額紀律投資：透過ETF參與AI科技經濟成長，不僅能有效分散市場震盪風險，更能避免追高殺低的人性陷阱。
2️⃣ 控槓桿留現金：千萬別把資金全壓上桌！保留 2~3 成的現金，隨時應對突發性的市場波動與逢低佈局的機會。
3️⃣ 佈局實體資產：將部分資金轉化為具備保值與收租能力的房地產，利用房產強迫儲蓄，對抗長期通膨。

掌握通膨時代的理財先機，別再讓死薪水被通膨吃掉！
想了解如何將資產做更有效的配置與活化嗎？

📅 最近熱門活動：
💡 7/25 (星期六) 14:00-17:00 【富足家：房地產VIP賞屋團】
📍 地點：台北市大安區敦化南路二段2號6樓之一 (富YES創新創業中心)

🔥 跟著導師學習一條龍資產活化策略！
立即點擊個人檔案連結，加入官方 LINE 報名最近的活動！

📩 官方 LINE 報名連結：
https://lin.ee/ue9fqRs

#富足家機構 #財商思維 #抗通膨

08/07/2026

【退休金被騙光怎麼辦？一場賞屋團，找回媽媽對理財的安心感】

如果家裡的長輩經歷過金融詐騙，你覺得⋯⋯他還會想要投資嗎？
我媽媽年輕時非常努力，最多曾擁有五間房產。但在準備享受退休生活時，卻不幸遭遇了金融詐騙，只能把房產一間一間賣掉來填補⋯⋯直到最後才痛心發現，投入的資金背後根本「沒有任何實質的投資標的」。
那段時間，她對所有的理財資訊都充滿防備。
直到我帶媽媽去參加了富足家的「賞屋團」。
在現場，她看得非常仔細。因為她親眼見證，原來這裡的每一個建案、每一個投資標的，都是真實存在、看得到摸得著的。
重建信任後，我們透過專業的「資產活化服務」，將媽媽僅剩的一間自住房進行評估，順利爭取到 930 萬的增貸空間！

在這裡投資，真的是「一個蘿蔔一個坑」，確認有這個債權與實體建案，才有投資案；而且簽約時，全程都有第三方律師逐條解釋合約，這份踏實感，是過去從未有過的。

經歷過這一切，我們深深體會到：
💡 一個好的投資，不一定是盲目追求超高獲利；最重要的是要有系統、有制度，並且能讓人真正「安心」。

如果你或家人也對理財感到迷惘，或者想了解如何安全地活化手上資產，歡迎傳訊息給我，帶你一起來現場看看！👇
https://lihi.cc/gWVBs

#富足家 #賞屋團 #資產活化 #退休規劃 #防詐騙

01/07/2026

📅【富足家 7月份活動行事曆】🔥
精選多場房地產與通識成長課程，助您資產穩健增值、思維全面升級！

請點擊下方連結報名您有興趣的場次：

1️⃣ 7/12 (星期日) 14:00-17:00
📖 房地產論壇：創業負債千萬到轉戰房地產年薪三百萬之路
🎤 講師：林俊廷
📍 地點：台北市大安區敦化南路二段2號6樓之一 (富YES創新創業中心)
👉 報名連結：https://lihi.cc/j5S0b

2️⃣ 7/18 (星期六) 14:00-17:00
📖 房地產論壇：風控理財 致勝密碼
🎤 講師：EGO
📍 地點：台中市北屯區文心路三段1055號三樓
👉 報名連結：https://lihi.cc/j5S0b

3️⃣ 7/23 ((星期四) 19:00-21:00
📖 通識課：精準提問影響力
🎤 講師：REX
📍 地點：台北市大安區敦化南路二段2號6樓之一 (富YES創新創業中心)
👉 報名連結：https://reurl.cc/1XW1lm

4️⃣ 7/25 (星期六)
📖 房地產VIP賞屋團
📍 地點：雙北市 (詳見報名表)
👉 報名連結：https://lihi.cc/gWVBs

5️⃣ 7/28 (星期二) 19:00-21:00
📖 房地產論壇
🎤 講師：王菀菲&何冠均
📍 地點：台北市大安區敦化南路二段2號6樓之一 (富YES創新創業中心)
👉 報名連結：https://lihi.cc/j5S0b

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#富足家 #房地產論壇 #通識課 #理財投資 #台中活動 #台北活動 #學習成長