菲樓達人

05/08/2026

2026年暑假
菲律賓遊學團記錄

03/07/2026

菲律賓也晉升為「中高收入國家」了

菲律賓的人均 GNI 達到 4,850 美元，跨過了中高收入的門檻（4,496 美元）。

好奇台灣在哪呢？

高收入國家門檻：人均 GNI 需超過 13,935 美元（門檻每年會依通膨微調）。台灣近年的人均 GNI 皆落在 3 萬美元以上，遠超出此標準，因此穩居高收入經濟體之列。

世界銀行最近將菲律賓從「中低收入國家」升級為「中高收入國家」。旅菲台商認為，這意味菲律賓工資與消費力都會同步提高，台商可逐步調整投資思維。 世界銀行1日在部落格公布最新國家收入類別，菲律賓2025年人均國民收...

27/06/2026

40歲解鎖海外第二身份！我的菲律賓 SRRV退休簽證實境全紀錄 🇵🇭

只要 5 萬美金存款，40 歲就能拿到海外居留權？沒錯，我親自飛了一趟馬尼拉辦下來了！💳

這次我把申辦的完整過程全都記錄下來了：
✅ 出發前要準備哪些文件與費用？
✅ 退休署的實境長怎樣？
✅ 全英文面試，移民官到底問了什麼刁鑽問題？
✅ 最後按指紋、宣誓、拿居留證的感動瞬間！

🔥影片會用 Vlog 的「實境攻略」方式帶大家走一趟，跟著Ricky走進菲律賓

👉 影片傳送門：https://youtu.be/R9YmXIr0e78
👉 詳細文件申請流程網站我也整理好放在留言區囉！

#菲樓達人 #菲律賓房產 #菲律賓退休簽證 #海外置產 #海外第二身份 #菲律賓遊學 #馬尼拉

【影片介紹】大家好，我是 Ricky！這次帶大家親自飛一趟馬尼拉，實境走訪「菲律賓退休署 (PRA)」，完整開箱我的 SRRV (S...

18/04/2026

從 2010 年在菲律賓服役到現在，常有人問我：「菲律賓真的適合長住嗎？」
這 15 年來，我見證了這裡從潛力股變成現在的經濟進行式。

2026 年 SRRV 簽證政策大改版，重點整理給你：
✅ 年齡門檻下修：40 歲就能申請（以前要 50 歲！）
✅ 資金活用術：定存 5 萬美金不再是死錢，可以轉為投資當地不動產。
✅ 全家受益：一人辦理，配偶跟小孩同時拿身分。

為什麼選菲律賓？
除了物價與生活品質的平衡，更重要的是給孩子一個純英語的教育環境，以及給自己一個「跨國發展」的選擇權。

如果你也正值中壯年，想幫自己的人生買個備位方案，這支影片你一定要看完！
👇 點擊看完整解析：
https://youtu.be/2kc6wXa0QjI

#菲律賓 #退休簽證 #海外移居 #菲律賓房產 #40歲退休 #投資理財 #海外生活

「想擁有移居海外的身分，一定要花大錢嗎？」觀察菲律賓 15 年，比較無數國家的移居方案，我評估：菲律賓 SRRV 退休居留簽證，是目前全世界 CP 值最高的移居選擇。2026 年政策大改版，40 歲就能申辦。雖然定存門檻提高到 5 .....

26/03/2026

我在菲律賓退休了啦🇵🇭

23歲 大學畢業赴菲當兵教中文🧑‍🏫
26歲 踏入菲律賓遊學產業🔤
28歲 馬尼拉購置第一套房產🏠
一滿40歲就來申請退休居留簽證🏝️

我現在也有菲律賓永久居留權了🇵🇭🧓

19/03/2026

經常往返菲律賓幾個城市，馬尼拉、宿霧、碧瑤、克拉克，真心覺得克拉克經濟特區 Clark Free Port 的環境最舒服。
除了有國際機場，路大條、樹大棵、球場大、林蔭綠地多，晚上走在路上也有人行步道，治安也好，比較不用擔心人身安全。
在克拉克每天去不同咖啡廳，對這間 Cafe Dia 印象最好，價錢不貴，而且裝潢超美，連廁所也很乾淨，收藏品別緻，感覺老闆很用心經營這間餐廳，推薦給來克拉克遊玩的朋友。

菲律賓克拉克網美咖啡廳－Cafe Dia Clark PH

Address：5GRQ+98W, 29th Gil Puyat Ave, Clark Freeport, Angeles, Pampanga

Google map：https://share.google/AVkQVNFbP8XybMaz7

17/12/2025

還在思考要怎麼幫孩子規劃暑假行程？
2026年，一起出發去菲律賓學英文！！

【2026暑假英文遊學】 #早鳥價搶先公開
1/15 前報名再折 $5,000
私訊拿簡章➜ https://lin.ee/mmXUjMy
⠀⠀
🌟 安全、專業，爸媽最安心的選擇
🌟 給孩子一個改變未來的起點！
⠀⠀
▌𝟮𝟬𝟮𝟲 克拉克𝗚𝗦暑期遊學團
校園全英文環境，每天8堂課，
讓「說英文」不再是為了考試，而是生活的一部分。
⠀
🔸出發日期：2026.7.12 ~ 2026.8.8（四週）
🔸學校：Global Standard English Learning Center
🔸招生對象：8 - 17歲
🔸課程：ESL、雅思
🔸房型：四人房
⠀
➤ 限時優惠，私訊了解遊學團詳情
https://lin.ee/mmXUjMy
⠀
✔ 高品質師資：TESOL證照＋定期培訓
✔ 安全校園：24 小時警衛＋CCTV
✔ 國際氛圍：多國籍同學＋E.O.P英語政策
✔ 週末精彩行程：水上樂園、遊艇體驗、購物行程
✔ 完整保險配套：安心保障，家長放心
⠀
讓孩子在暑假養成英文腦，
培養思考力、表達力、責任感，開啟與世界的對話！
⠀
#喬科遊學 #菲律賓遊學 #遊學代辦
#暑期遊學 #克拉克遊學

08/12/2025

不少投資朋友是先到菲律賓學英文後，
才開始認識菲律賓，
那邊的外國人、外商公司多，
英文是官方語言，
合約、公證、認證的文件都看得懂。
降低投資門檻，還在觀望不動產投資的朋友，
不妨先規劃一趟菲律賓遊學吧🇵🇭

✨ Winning Plus 線上國際語言學校 ✨【12/22前試聽】抽菲律賓來回機票👉 https://p.winningenglishschool.com/jdQQC📍一對一真人課｜每堂只要 $300 起📍在家輕鬆享受「菲律賓遊學」體驗📍快來跟志祺一起拿下世界門票吧！🎁 試聽1堂課，....

02/12/2025

菲律賓遊學🇵🇭

01/12/2025

SRRV 申請年齡下降到40歲了，快要可以申請了

📢【 #菲律賓移民新制｜退休移民年齡正式下修至40歲！】

🔥 最新消息，我們第一時間為大家整理出最完整的中文重點！

從 2025 年 9 月 1 日起，菲律賓退休署（PRA）正式公布退休移民簽證 SRRV 的新規定：

1️⃣ 取消 SRRV Smile 方案
2️⃣ Classic 方案年齡門檻下修：
40–49 歲：需存入 US$50,000
50 歲以上：需存入 US$30,000

✨ 菲律賓向來以「全世界移民門檻最低」聞名，不需要移民監，加上英語系國家、與國際接軌的環境，對於投資房產同時想要取得居留身份的朋友來說，無疑是一大利多。

💡 值得注意的是：
若尚未滿 40 歲，也可以選擇 SIRV（投資移民簽證），透過設立公司或投資菲律賓股市，同樣能取得長期居留權。

這波新制，等於讓更多想提前佈局東南亞資產的投資人，能以更彈性的規劃切入！

想知道更多關於 房產＋簽證＋資產配置 的組合策略，歡迎私訊我們，辛普森團隊將為你量身規劃📩
┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
📌 最後提醒大家：想掌握更多菲律賓最新投資與移民資訊，趕快 follow 我們 👉 #馬尼拉房地產達人辛普森
┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
#菲律賓房產 #海外置產 #菲律賓退休移民 #東南亞投資 #馬尼拉房地產達人
┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈┈
（資訊來源：Philippine Retirement Authority PRA 官網｜中文重點由我們率先整理給大家）