菲樓達人

還在思考要怎麼幫孩子規劃暑假行程？
2026年，一起出發去菲律賓學英文！！

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校園全英文環境，每天8堂課，
讓「說英文」不再是為了考試，而是生活的一部分。
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🔸出發日期：2026.7.12 ~ 2026.8.8（四週）
🔸學校：Global Standard English Learning Center
🔸招生對象：8 - 17歲
🔸課程：ESL、雅思
🔸房型：四人房
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✔ 高品質師資：TESOL證照＋定期培訓
✔ 安全校園：24 小時警衛＋CCTV
✔ 國際氛圍：多國籍同學＋E.O.P英語政策
✔ 週末精彩行程：水上樂園、遊艇體驗、購物行程
✔ 完整保險配套：安心保障，家長放心
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讓孩子在暑假養成英文腦，
培養思考力、表達力、責任感，開啟與世界的對話！
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不少投資朋友是先到菲律賓學英文後，
才開始認識菲律賓，
那邊的外國人、外商公司多，
英文是官方語言，
合約、公證、認證的文件都看得懂。
降低投資門檻，還在觀望不動產投資的朋友，
不妨先規劃一趟菲律賓遊學吧🇵🇭

費用只要歐美1/3！菲律賓為何是 BBC 認證的「全世界平價英文老師」？｜志祺七七 ✨ Winning Plus 線上國際語言學校 ✨【12/22前試聽】抽菲律賓來回機票👉 https://p.winningenglishschool.com/jdQQC📍一對一真人課｜每堂只要 $300 起📍在家輕鬆享受「菲律賓遊學」體驗📍快來跟志祺一起拿下世界門票吧！🎁 試聽1堂課，....

SRRV 申請年齡下降到40歲了，快要可以申請了

📢【 #菲律賓移民新制｜退休移民年齡正式下修至40歲！】

🔥 最新消息，我們第一時間為大家整理出最完整的中文重點！

從 2025 年 9 月 1 日起，菲律賓退休署（PRA）正式公布退休移民簽證 SRRV 的新規定：

1️⃣ 取消 SRRV Smile 方案
2️⃣ Classic 方案年齡門檻下修：
40–49 歲：需存入 US$50,000
50 歲以上：需存入 US$30,000

✨ 菲律賓向來以「全世界移民門檻最低」聞名，不需要移民監，加上英語系國家、與國際接軌的環境，對於投資房產同時想要取得居留身份的朋友來說，無疑是一大利多。

💡 值得注意的是：
若尚未滿 40 歲，也可以選擇 SIRV（投資移民簽證），透過設立公司或投資菲律賓股市，同樣能取得長期居留權。

這波新制，等於讓更多想提前佈局東南亞資產的投資人，能以更彈性的規劃切入！

想知道更多關於 房產＋簽證＋資產配置 的組合策略，歡迎私訊我們，辛普森團隊將為你量身規劃📩
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📌 最後提醒大家：想掌握更多菲律賓最新投資與移民資訊，趕快 follow 我們 👉 #馬尼拉房地產達人辛普森
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（資訊來源：Philippine Retirement Authority PRA 官網｜中文重點由我們率先整理給大家）

2022女兒出生前，為了增加工作收入
決定報考「不動產經紀人」國家考試
這考試說難不難，但真的需要花很多時間準備。
那年一邊準備考試補習，一邊工作
又經歷了許多人生大事。

10月親人癌症離世，12月初女兒預產期
太太當時也沒有工作，我們兩個都很焦慮
考試日期11月底，其實當下很想放棄
覺得自己應該沒有機會，隔年再試試
但不想給自己利用輕易放棄，還是努力撐下去。
感謝上帝帶領，考前唸的內容，出現在考題。
考試60分及格，我剛好61分低空通過，
順利考取不動產經紀人證照

當時本來也想拍片分享備考心得，
但女兒出生一陣手忙腳亂，耽擱了時辰。

這次收到學弟木容的邀請，一起拍影片分享，
希望對正在準備考試的朋友，
或是正在經歷人生波折的你，
帶來一點正能量，
不管現在生活多麼辛苦，
未來的你一定會感激現在咬牙苦撐的自己。
祝福你一切順利。

我從旅行YouTuber斜槓考上不動產經紀人｜零背景4年心路歷程與上榜技巧公開！ft. 菲樓達人 考上經紀人等於賺了一間500萬的房子！想像500萬的房子就在眼前，讓我們一次就上榜！🏠不動產系列課程團購優惠👉 https://forms.gle/LWWq5eYt4T9EYL1e7今天木容跟大家分享從旅行YouTuber斜槓不動產營業員歷經了4年不動產經紀人考試後....

2024 馬尼拉不動產投資論壇
感謝 馬尼拉房地產達人 - 辛普森 邀請，
參與這一年兩度的盛會。

這次論壇邀請 陳宗賢 教授專題演講，
香格里拉集團 副總來台，
也終於見到 宿霧歐森地產 William，
並認識很多在菲律賓🇵🇭打拼的台商前輩，
收穫真的很多。

Ricky也要持續努力💪

感謝所有參與今年「馬尼拉不動產投資論壇」的朋友
香格里拉開發商、馬尼拉房地產達人辛普森，
以及專業的講師群，還有所有與會貴賓。

希望透過論壇，分享海外不動產投資資訊，
讓考慮資產配置的朋友有更多選擇。

2024 馬尼拉不動產投資論壇 精華影片 感謝 所有參與今年馬尼拉不動產投資論壇的朋友香格里拉開發商、馬尼拉房地產達人辛普森，以及專業的講師群，還有所有與會貴賓，希望透過論壇，分享海外不動產投資資訊，讓考慮資產配置的朋友有更多選擇。菲樓達人在.....

那個幹掉麥當勞的男人，
收購台灣米克夏，現在又買下韓國國民咖啡連鎖品牌 Compose Coffee 70%股權。

去過菲律賓的朋友一定對這隻紅色的小蜜蜂 Jollibee 很眼熟，
除了Jollibee 速食，旗下還有多間餐飲品牌，
菲律賓四間餐廳中，就有一間是Jollibee 集團的，
想了解他是如何一步步稱霸菲律賓餐飲龍頭，
一起回顧 菲律賓富豪榜 第七名－陳覺中 的故事吧。

速食大佬麥當勞都擔心的對手 品牌橫跨1/4個菲律賓 - Jollibee 【菲律賓企業故事】 EP1 /4創始人更靠餐飲品牌擠進富比世排行榜前10名！今天要介紹的菲律賓企業就是「Jollibee Foods Corporation 」這個品牌是.....

香格里拉飯店集團 最新預售屋豪宅- LAYA
地點： 馬尼拉 Ortigas
定位：五星級酒店公寓 🏢
特色：
1.公設超高級－游泳池、健身房、兒童遊戲室 👍
2.位於馬尼拉三大CBD之Ortigas，跨國企業總部聚落
3. 400公尺正在興建馬尼拉地鐵 Shaw Bouluvard Station，搭上地鐵直通BGC, 馬尼拉機場🚆
4.小套房總價約450萬台幣，還有一房、兩房可選
5.預售屋還款方式輕鬆，投資、自住都很不錯，

欲了解更多
歡迎報名參加7/20(六) 菲律賓不動產投資論壇 台中場，
邀請 香格里拉開發商 現場演講分享。
座談會僅開放30位VIP名額，趕緊點選下方連結🔗報名
https://docs.google.com/forms/d/1Wb81PbEF3A4WiHLDuMRewUKUtuU1J2EGf_LqbsaWbYg/viewform?edit_requested=true

菲樓達人影片介紹新案
https://www.youtube.com/watch?v=OV0r1GzejmQ

🌴🌞 菲律賓：您夢想中的退休樂園！🌞🌴
曾經想過，退休後是否可以離開繁囂的城市，飛往一個美麗的熱帶國度開啟全新生活？菲律賓，就是您一直尋找的天堂！
1. 距離台灣近，航程兩小時，每天有多班直航飛機，隨時想回來就回來✈️
2. 只要有基本的語言能力，在當地生活完全沒問題 🇵🇭
3. 熱帶海島氣候，宿霧、薄荷、長灘島，俯拾皆是美 🏖️
4. 生活成本較便宜，物價大約是台灣的4~5成，退休💰
5. 人力便宜，可以請幫傭洗衣煮飯，享受戶外活動🏌️‍♀️
6. 對外國人友善，生活步調慢，享受其他城市氛圍🚶‍♂️
如果您對在菲律賓過退休生活有興趣，千萬不要錯過菲律賓達人Ricky的直播分享！
日期：2023年9月15日（週五）
時間：下午3點。📅🕒
有任何疑問或想深入了解？歡迎在留言區或私訊我們，我們將竭誠為您解答一切！📩🤝
#菲律賓退休 #夢想實現 #移居菲律賓 #菲律賓生活

【菲律賓房地產投資 首次跨界對談論壇】

首次菲律賓房地產投資論壇圓滿結束👍
感謝當日撥空前來的嘉賓及菲律賓貴賓

此次DMCI 台灣網站創辦人 馬尼拉房地產達人 - 辛普森

首次邀請Shang Properties HOMES
兩家菲律賓開發商來台與各位投資朋友分享🤝
十分感謝各位有素質的來賓參與！

期許不久的將來能夠與大家再次在台灣見面！

#菲律賓不動產投資首次跨界論壇

菲律賓房地產投資 首次跨界對談論壇花絮｜DMCI Homes x Shang Properties 首次菲律賓房地產投資論壇圓滿結束！感謝當日撥空前來的嘉賓及菲律賓貴賓期許後續能夠與大家再次在台灣見面！✔️ 訂閱菲樓達人：https://reurl.cc/Ak5Xke✔️ 追蹤菲樓達人IG ：https://reurl.cc/a93239✔️ 了解菲樓達人FB：https://reur...