Siamese Trader Academy

Siamese Trader Academy Your Partner to Financial Freedom. : Rainbow Trader

คู่หูสู่อิสรภาพทางด้านการเงิน : กลุ่ม
เทรดเดอร์สีรุ้ง

26/08/2026

1. จงเตรียมพร้อม แม้ยังไม่มี...ดูเพิ่มเติม

25/08/2026

ปล่อยเช่าผู้สูงวัย อสังหายุคใหม่ ที่ยังไม่มีใครแย่ง🔥

ประเทศไทยก้าวเข้าสู่ Super Aged Society
ผู้สูงอายุกว่า 14 ล้านคน ภายในปี 2583
จะเพิ่มเป็นเกือบ 20 ล้านคน

ตลาดศูนย์ดูแลผู้สูงอายุไทย
มีมูลค่ากว่า 2 พันล้านบาท
และเติบโตต่อเนื่อง 6 ปีติด

แต่หลายจังหวัดทั่วประเทศ...
ยังมีสถานดูแลผู้สูงอายุไม่เพียงพอต่อความต้องการ

---

โอกาสของธุรกิจนี้
ไม่ได้อยู่แค่การมีบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์

แต่อยู่ที่การสร้างศูนย์ดูแล
ที่ได้มาตรฐาน และตอบโจทย์ความต้องการของตลาด

ยิ่งเริ่มก่อน ยิ่งมีเวลาสร้างมาตรฐาน
ก่อนที่การแข่งขันจะรุนแรงขึ้น

---

ก่อนลงทุนเปิด Nursing Home
คนที่ประสบความสำเร็จ เขารู้อะไรที่คนส่วนใหญ่ไม่รู้?
ลองเช็กตัวเองดูครับ 👇

✅ คุณรู้หรือไม่ว่า...
อสังหาริมทรัพย์ที่คุณมีอยู่
สามารถขออนุญาตเปิดศูนย์ดูแลผู้สูงอายุได้หรือไม่

✅ คุณรู้หรือไม่ว่า...
ต้องใช้งบลงทุนเท่าไร
และมีต้นทุนอะไรที่หลายคนมักมองข้าม

✅ คุณรู้หรือไม่ว่า...
การออกแบบแบบไหนที่ปลอดภัย
ใช้งานได้จริง และเป็นไปตามมาตรฐาน

✅ คุณรู้หรือไม่ว่า...
ต้องขอใบอนุญาตอะไรบ้าง และมีกฎหมายข้อใด
ที่ต้องเตรียมพร้อมก่อนเปิดกิจการ

✅ คุณรู้หรือไม่ว่า...
ผู้สูงอายุแต่ละกลุ่ม
มีความต้องการในการดูแลที่แตกต่างกันอย่างไร

ลองนับดูครับ
ถ้าคุณยังตอบไม่ได้เกิน 3 ข้อ

นั่นคือความเสี่ยงที่อาจทำให้การลงทุนหลักล้าน
เริ่มต้นผิดตั้งแต่วันแรก

---

Workshop นี้ คุณจะกลับบ้านพร้อมอะไรบ้าง?
ไม่ใช่แค่ความรู้ แต่คือแนวทางที่นำไปใช้ได้จริง

🏢 1. รู้ว่าอสังหาริมทรัพย์ของคุณ
เหมาะกับการทำ Nursing Home หรือไม่

👩‍⚕️ 2. เข้าใจมาตรฐานการดูแลผู้สูงอายุ
ถูกต้องตามมาตรฐาน และสร้างความเชื่อมั่น
ให้กับครอบครัวผู้รับบริการ

📐 3. เข้าใจการออกแบบ
ลดความผิดพลาดก่อนลงทุนจริง

💰 4. วางแผนงบลงทุน
คำนวณต้นทุนและความคุ้มค่า

⚖️ 5. เข้าใจกฎหมาย
และใบอนุญาตที่จำเป็น

📋 6. ได้ Business Model
พร้อมคำแนะนำจากผู้เชี่ยวชาญทั้ง 4 ด้าน

----

ทั้งหมดนี้สอนโดย
👩‍⚕️ พญ.ฉัตรดาว จางวางกร (ว.40702)
แพทย์เฉพาะทางเวชศาสตร์ครอบครัว
และผู้เชี่ยวชาญด้านมาตรฐานการดูแลผู้สูงอายุ

🏢 อ.ต๋อง ภคภพ ช.เจริญยิ่ง
CEO & Founder บริษัทรับเหมาตกแต่งภายใน
ผู้มีประสบการณ์ออกแบบและก่อสร้างกว่า 24 ปี

💰 คุณธนชัย จิระจันทร์
นักวิเคราะห์การลงทุนและ
ที่ปรึกษาด้านการวางแผนธุรกิจระดับสูง

⚖️ คุณสมเกียรติ สุทธินวล
ที่ปรึกษาด้านกฎหมายธุรกิจ
และการจัดตั้งสถานดูแลผู้สูงอายุ

เพราะการเปิด Nursing Home
ไม่ใช่เก่งแค่เรื่องเดียว
แต่ต้องเข้าใจทั้งธุรกิจ

---

ลองถามตัวเองสั้นๆ
อีก 5 ปีข้างหน้า

คุณอยากเป็น...
❌ เจ้าของอสังหาที่ปล่อยเช่าแบบเดิม หรือ
✅ เจ้าของธุรกิจที่เติบโตไปพร้อมกับสังคมผู้สูงอายุ

----

HOW TO เปิดสถานดูแลผู้สูงอายุแบบมืออาชีพ
สอนสด 2 วันเต็ม

เปิดรับลงทะเบียนรุ่นรอบถัดไป
วันที่ 26-27 กันยายน 69
สถานที่ ใกล้รถไฟฟ้า กรุงเทพฯ
09:30 - 16:00 น.

🔥 Early Bird 19,500 บาท
✨ จำกัดเพียง 12 ท่าน เท่านั้น
รีบสมัครก่อนปรับราคาเต็ม

ต้องการลงทะเบียนรุ่น 2
👉 คอมเมนต์ "สนใจ"
หรือ Inbox พิมพ์ "Nursing Home"

24/08/2026

พอร์ตที่ดี ไม่ใช่พอร์ตที่ “ผลตอบแทนสูงที่สุด” เสมอไป 📈

เพราะการลงทุนจริง เราไม่ได้ดูแค่ปลายทางว่าได้ผลตอบแทนเท่าไร

แต่ต้องดูด้วยว่า “ระหว่างทาง” พอร์ตผันผวนมากแค่ไหน และเรารับมันไหวหรือเปล่า

📉 ยิ่งพอร์ตติดลบมาก ยิ่งต้องใช้ผลตอบแทนมากขึ้นเพื่อกลับมาจุดเดิม

ติดลบ 10% ต้องบวกกลับประมาณ 11.1%

ติดลบ 20% ต้องบวกกลับ 25%

ติดลบ 30% ต้องบวกกลับประมาณ 42.9%

และถ้าติดลบ 50% ต้องบวกกลับถึง 100% ถึงจะเท่าทุน

เพราะฉะนั้น “การคุมขาลง” จึงสำคัญไม่แพ้การสร้างผลตอบแทน

🛡️ พอร์ตที่ดีไม่จำเป็นต้องไม่ติดลบเลย เพราะแทบเป็นไปไม่ได้

แต่ควรออกแบบให้ความเสี่ยงอยู่ในระดับที่เรารับได้ และไม่ทำให้แผนการเงินเสียหายหนักเกินไป

🌎 การกระจายการลงทุนจึงเป็นเรื่องสำคัญ

ไม่ใช่แค่ซื้อหลายกอง หลายหุ้น แล้วเรียกว่ากระจาย

แต่ต้องดูด้วยว่าสินทรัพย์เหล่านั้นมีพฤติกรรมแตกต่างกันจริงไหม

เพราะถ้าทุกอย่างขึ้นลงพร้อมกัน พอร์ตก็อาจไม่ได้ช่วยลดความเสี่ยงอย่างที่คิด

⚖️ หุ้น ตราสารหนี้ ทองคำ เงินสด หรือสินทรัพย์อื่นๆ จึงมีหน้าที่ต่างกันในพอร์ต

และสัดส่วนที่เหมาะสมของแต่ละคนก็ไม่จำเป็นต้องเหมือนกัน

🔄 ที่สำคัญ การจัดพอร์ตไม่ใช่ทำครั้งเดียวแล้วจบ

เมื่อเวลาผ่านไป ตลาดเปลี่ยน อายุเราเปลี่ยน เป้าหมายเปลี่ยน

การทบทวน ปรับสัดส่วน และ Rebalance พอร์ตเป็นระยะ จึงเป็นส่วนสำคัญของการบริหารพอร์ต

👴👵 โดยเฉพาะกับเป้าหมายสำคัญอย่าง “แผนเกษียณอายุ”

เพราะเมื่อถึงวันที่เราไม่มีรายได้จากการทำงานแล้ว เราอาจต้องถอนเงินจากพอร์ตมาใช้ต่อเนื่อง

ถ้าช่วงนั้นตลาดลงแรง และเราต้องถอนเงินออกพร้อมกัน แผนอาจเสียหายมากกว่าที่คิด

💡 เวลาวางพอร์ต จึงไม่ควรถามแค่ว่า

“พอร์ตนี้ผลตอบแทนคาดหวังกี่เปอร์เซ็นต์?”

แต่ควรถามด้วยว่า

“ถ้าตลาดลงหนัก เรายังรับไหวไหม?”

“พอร์ตกระจายความเสี่ยงดีพอหรือยัง?”

“ถ้าต้องใช้เงินจริงในช่วงตลาดไม่ดี แผนยังไปต่อได้ไหม?”

✨ เพราะสุดท้าย

พอร์ตที่ดี = ผลตอบแทนที่เหมาะสม + ความเสี่ยงที่รับได้ + พอร์ตที่เราถือได้นานพอจนถึงเป้าหมาย

ไม่ใช่พอร์ตที่ดูดีที่สุดเฉพาะตอนตลาดขาขึ้นครับ 😊

#วางแผนการเงิน #การลงทุน #วางแผนเกษียณ ิน

14/08/2026

ที่อยู่

ถนนเชียงใหม่-พร้าว
Sansai
50210

เวลาทำการ

จันทร์ 09:00 - 18:00
อังคาร 09:00 - 18:00
พุธ 09:00 - 18:00
พฤหัสบดี 09:00 - 18:00
ศุกร์ 09:00 - 18:00
เสาร์ 09:00 - 17:00
อาทิตย์ 09:00 - 17:00

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ Siamese Trader Academyผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ทางลัด

แชร์