เว็บไซต์คืออะไร?

https://www.facebook.com/101933105852822/

สถาปกวิทยาลัย

หน้าหลัก
ประเทศไทย
Kho Hong
สถาปกวิทยาลัย

เผยแพร่ความรู้ด้านวิชาชีพสถาปัตยกรรม

26/08/2026

ถามมา-ตอบไป

ถาม...อาจารย์ครับ พอดีผมไปยื่นแบบโรงแรม ค.ส.ล. 5 ชั้น ที่เทศบาลแห่งหนึ่งในจังหวัดสงขลา แล้ว อาจารย์ทักผมมาเรื่อง บันไดหนีไฟที่จะต้องมีบันไดหนีไฟไม่น้อยกว่า 2 แห่ง และต้องอยู่ห่างกัน เพื่อประสิทธิภาพในการหนีไฟ แต่ตอนนี้ใบอนุญาตผ่านแล้ว เพราะเจ้าของเขาสนิทกับนายกเทศมนตรีฯ แล้วแบบนี้จะมีปัญหามั๊ยครับ

ตอบ...มีแน่นอนครับ เพราะถ้าสร้างไปตามนั้น ตอนขอหนังสือรับรองการก่อสร้างหารือ อ.5 จะต้องมีปกครองอำเภอ โยธาธิการ.... และท้องถิ่น มาตรวจ เรื่องถังดับเพลิง ตาแมว สัญญาณ ...ต่างๆ ตามแบบการตรวจเพื่อความปลอดภัย ก็ไม่สามารถออกใบ อ.5 ได้ครับ แล้วก็ไม่สามารถออกหนังสือรับรองให้ประกอบกิจการโรงแรมได้ เกิดการฟ้องร้องกันอย่างแน่นอน นายกฯโดนประมวลคดีอาญามาตรา 157 ละเว้น...แน่นอนครับ
และหากมีการวิ่งเต้นเพื่อให้ได้มากซึ่ง อ.5 หากมีเพลิงไหม้ เกิดขึ้นมา เพราะผิดกฎหมายตั้งแต่ตอนต้น โดยกันกราวรูดแน่นอน ม.157 เช่นกัน

26/08/2026

ถามมา-ตอบไป

ถาม...อาจารย์คะ ขอสอบถามเรื่องบันไดหนีไฟค่ะ
พอดีตรวจแบบโรงแรม 5 ชั้น
1.บันไดหนีไฟมีชานพักกว้าง 1.5 ม. เมื่อเปิดประตูที่บานกว้าง90 ซม. ทำให้ พื้นหน้าบันได้ เหลือน้อยกว่าครึ่ง แบบนี้ต้องแก้ไขความกว้างชานพักใช่ไหมค่ะ
และ
2.อีกข้อค่ะ อาจารย์ ระยะทางปลายตัน 10 ม. คิดจากกึ่งกลางประตูห้องไกลสุดถึงกึ่งกลางประตูหนีไฟ ใช่ไหมคะ รบกวนอาจารย์ด้วยค่ะ

ตอบ...1.ไม่ผิดครับ เพราะมีพื้นหน้าบันไดหนีไฟ ไม่น้อยกว่า 1.50 เมตร ประตูผลักเข้าบันไดหนีไฟ กว้าง 90 เซนติเมตร สูง (ทั่วไป 2.00 เมตร) ไม่ผิดครับ เพราะเหลืออีก 60 ซม.เท่ากับความกว้างคนยืน 1 คน
2.ผิดครับ ระยะ10 เมตรคือถึงปลายสุดของช่องทางเดิน(Duble Loaded Corridor) ไม่ใช่ถึงระยะกึ่งกลางประตู เหมือนอาคารอื่นๆ (ที่ไม่ใช่อาคารประเภทโรงแรม)ที่ยื่นขออนุญาตใน กทม.
ข้อกำหนดนี้กำหนดไว้ในกฎกระทรวงกำหนดลักษณะและระบบความปลอดภัยของอาคารที่ใช้ประกอบธุรกิจโรงแรม พ.ศ. 2566 เป็นกฎหมายควบคุมอาคารที่ประกาศในราชกิจจานุเบกษาเมื่อวันที่ 30 สิงหาคม 2566 เพื่อกำหนดมาตรฐานความปลอดภัยสำหรับธุรกิจโรงแรม (ดูในข้อ 6(4)และ(5)นะครับ

26/08/2026

ถามมา-ตอบไป

ถาม...ครูครับ รั้วบ้านสามารถสร้างในแนวเขตที่ดินของตัวเองได้เลยถูกต้องไหมครับ
แล้วมีหนังสือหรือระเบียบตัวไหนไหมครับที่ว่าสร้างรั้วให้สร้างและภายใต้แนวเขตที่ดินปลูกเองได้เลยครับ

ตอบ...สิทธิการการครอบครองเราสามารถทำอะไรก็ได้ ที่อยู่ภายใต้กฎหมาย
การสร้างรั้วต้องอยู่ในเขตที่ดินที่มีสิทธิครอบครองหรือกรรมสิทธิ์ของตนเองเท่านั้น และห้ามสร้างล้ำเข้าไปในเขตที่ดินของผู้อื่นหรือที่สาธารณะหลักการสร้างรั้วตามกฎหมายสร้างในเขตที่ดินตนเอง: เจ้าของมีกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองแต่เพียงผู้เดียวบนพื้นที่นั้น การสร้างไว้ในเขตตนเองโดยไม่ล้ำที่ข้างเคียงถือว่าถูกต้องสร้างบนแนวเขตที่ดิน: หากตกลงกับเพื่อนบ้านได้ สามารถสร้างคร่อมกึ่งกลางแนวเขตได้ ซึ่งจะกลายเป็นกรรมสิทธิ์ร่วมกันทั้งสองฝ่าย ต้องมีความยินยอมเป็นลายลักษณ์อักษรการขออนุญาต: รั้วกั้นระหว่างที่ดินเอกชนที่มีความสูงไม่ถึง 10 เมตร ไม่ถือเป็นอาคารและไม่ต้องขออนุญาตก่อสร้าง แต่ถ้ารั้วติดกับที่ดินหรือทางสาธารณะจะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดความสูงและระยะร่นของท้องถิ่น

26/08/2026

ถามไป ตอบมา

แบบไหนถูก แบบไหนผิด Slab on Ground ที่อยู่ในอาคาร

26/08/2026

....เข้ามาอ่านศึกษากันมั่ง ครู อาจารย์ทั้งหลาย หรือเป็นสถาปนิก สอนแนะนำไม่ได้นี่เยอะนะ พวกดื้อด้าน 555
.ประเทศไทยเราจะดีกว่านี้แน่ หากครู-อาจารย์ เป็นคนเก่ง และขยัน ทุ่มเทในการสอน
...ต้นไม้พิษ ย่อมออกลูกเป็นผลไม้พิษ..

รูปแปลนพื้น รูปตัด มาตราส่วน 1:75 1:50 หรือ แบบขยาย 1:25 ขึ้นไป ต้องแสดงแบบนี้นะครับ

25/08/2026

.....พระมหาชนก เป็นตัวอย่างของผู้บำเพ็ญ วิริยบารมี หรือความเพียรพยายามอย่างยิ่งยวด ไม่ยอมแพ้ต่ออุปสรรคและปัญหา แม้จะอยู่ในภาวะวิกฤตที่มองไม่เห็นทางออก เช่น การว่ายน้ำกลางมหาสมุทรถึง 7 วัน 7 คืนโดยไม่ท้อถอย จนกระทั่งประสบความสำเร็จคติธรรมและแบบอย่างจากพระมหาชนก

ความเพียรพยายาม: การใช้ความพยายามทางกายและใจในการทำ1กิจการงานให้ลุล่วงโดยไม่หวังผลตอบแทนที่ง่ายดาย
การใช้ปัญญา: การใช้สติปัญญาไตร่ตรองและพิจารณาหาหนทางแก้ไขปัญหาในยามคับขัน
การไม่หมดหวัง: ความเชื่อมั่นว่าความเพียรจะช่วยนำพาชีวิตให้รอดพ้นจากความยากลำบากและสร้างประโยชน์สุขได้

25/08/2026

ถามมา-ตอบไป

ถาม...ขออนุญาตสอบถามอาจารย์ค่ะ ภาคีสถาปนิก สามารถออกแบบควบคุมเกาะกลางถนนได้มั้ยคะ เป็นการออกแบบจัดวางพวกไม้พุ่มค่ะ

ตอบ...ได้ครับ แต่งานแบบนี้...ไม่ใช่...งานสถาปัตยกรรมควบคุม พวก สว. หรือคนขายก๋วยเตี๋ยว ก็สามารถทำได้ครับ แต่ถ้ามีความสูงตั้งแต่ 6 เมตรขึ้นไป เป็นงานวิศวกรรมควบคุมนะครับ

25/08/2026

มอบทุนการศึกษา ให้ ลูกของคุณแม่ที่เป็นเจ้าหน้าที่สำนักวิชาสถาปัตยกรรมศาสตร์และการออกแบบ มหาวิทยาลัยวลัยลักษณ์ ซึ่งคุณแม่ต้องตื่นไปกรีดยางตอนตี 2 ก่อนที่จะกลับมาดูแลพ่อซึ่งป่วยเป็นอัมพฤกษ์ นั่งรถเข็น แล้วตนเองก็ขับรถเครื่องมาจาก นบพิตำเพื่อมาทำงานที่สำนักวิชา ฯ ม.วลัยลักษณ์ ท่าศาลา นครศรีธรรมราช ให้ทันทำงานก่อน 08.30 น.

ครูวิวัฒน์ จิตนวล

25/08/2026

เป็นสถาปนิก วิศวกรในหน่วยงานท้องถิ่น แต่กลับลงนามเป็นผู้รับผิดชอบงานออกแบบ หรือ รับผิดชอบงานออกแบบและคำนวณ ต้องตระหนักไว้ด้วยนะครับ ถึงจะใช้เวลานอกราชการ เพราะอาจจะผิดจรรยาบรรณ นะครับ กินเอง ชงเอง แบบนี้ไม่ดีนะครับ
ส่วน ท้องถิ่นที่ละเมิดวิชาชีพ เป็นงานสถาปัตยกรรมควบคุม หรือ งานวิศวกรรมควบคุม แต่ไม่มีชื่อ สถาปนิก และ วิศวกรลงนามในแผนผังบริเวณ แบบแปลน รายการประกอบแบบแปลน และรายการคำนวณ แต่ให้แบบยื่นขออนุญาตฯผ่าน ออกใบอนุญาต(อ.1)ให้ ก็ต้องเตรียมตัวไว้ด้วยนะครับ นายก โดนประมวลคดีอาญามาตรา 157 ละเว้นแน่นอนครับ

ครูวิวัฒน์ จิตนวล

25/08/2026

ถามมา-ตอบไป

ถาม...สวัสดีครับอาจารย์ ผมอยากรบกวนขอคำปรึกษาอาจารย์ครับถ้าเป็นแนวผนังตกแต่งอาคาร เราต้องคิดระยะห่างผนังนี้ด้วยไหมครับ
กรณีเป็นฝั่งที่ติดที่ดินบุคคลอื่นครับ
ส่วนระเบียงทางเจ้าของยินยอมเอาออกแล้วโดยปรับแก้เป็นกันสาดครับ ไม่มีประตูออกมา มีเฉพาะหน้าต่าง แต่ติดตรงผนังที่อยู่ปลายกันสาด ผมเลยไม่แน่ใจว่าต้องเอาออกด้วยไหมครับ

ตอบ ...กรณีนีทำได้ครับ เพราะ แนวดังกล่าว...เป็นอุปกรณ์กันแดด (Shading Devices)ซึ่ง...ไม่ใช่...ผนัง และถ้าผนังในส่วนที่มีหน้าต่าง ประตู ช่องแสง ช่องระบายอากาศ หรือระเบียงต้องห่างจากแนวเขตที่ดินไม่น้อยกว่า 2.00 เมตร หรือ 3.00 เมตร ซึ่งแล้วแต่ความสูงอาคาร ตามข้อ 50 ของกฎกระทรวงฉบับที่ 55

ครูวิวัฒน์ จิตนวล