คลินิกกฎหมาย HLC

✊🏻✊🏻ก๊อกๆๆๆ✊🏻✊🏻 ‼️รู้หรือไม่‼️ ว่าเรื่องในชีวิตประจำวันที่ใกล้ตัวเรานั้นล้วนแล้วแต่เกี่ยวข้องกับกฎหมายมากกว่าที่เราคิดซะอีกก วันนี้คลินิกกฎหมายของเราจะพาทุกคนมารู้จักกฎหมายง่ายๆพื้นฐานที่น่ารู้กันค่ะ จะมีอะไรบ้างไปดูกันเลยยยย

1) บัตรประชาชน🪪
-ต้องพกเมื่อออกนอกบ้านในกรณีที่ “จำเป็นต้องแสดงตัวตน” เช่น ติดต่อราชการ
-ทำหายต้องแจ้งภายใน 30 วัน
-ผู้ใดเก็บบัตรคนอื่นแล้วไม่นำส่ง ถือว่าผิดกฎหมาย‼️

2) ลายเซ็น / สัญญา📝
-ลงชื่อไปแล้ว = ผูกพันตามกฎหมาย แม้ไม่ได้อ่านครบ
-สัญญาที่ไม่มีลายเซ็น แต่มี “หลักฐานข้อความ” เช่น แชต โอนเงิน ก็ใช้เป็นหลักฐานฟ้องได้
-สัญญากู้เงิน ไม่ต้องมีพยานก็ฟ้องได้ ถ้ามีหลักฐานโอน-แชต

3) ซื้อของออนไลน์📦🛒
ผู้ขายต้องระบุชื่อ–ที่อยู่จริง
หากไม่ส่งของ สามารถรวบรวมหลักฐานดังนี้
✅แชต
✅สลิปโอน
✅เพจ/โพสต์ขาย
✅แล้วแจ้งความ ฉ้อโกงออนไลน์ ได้
✅ของที่ชำรุดสามารถขอคืนเงินหรือเปลี่ยนได้ หากพิสูจน์ได้ว่าเสียตั้งแต่แรก

4)สิทธิเมื่อถูกจับ / ถูกตำรวจเรียก🚔
-ขอทราบเหตุผลการจับได้
-มีสิทธิไม่พูดในสิ่งที่ทำให้ตัวเองเสียหาย
-มีสิทธิขอทนาย
-ตำรวจไม่มีสิทธิยึดโทรศัพท์โดยไม่มีเหตุอันควร

5)หมิ่นประมาท👩🏻‍💻
-โพสต์ด่าใครในโซเชียล = เข้าข่ายหมิ่นประมาท
-แม้บอกว่า “พูดลอยๆ ไม่ได้เจาะจง” แต่ถ้ามีคนรู้ว่าเป็นใคร → ผิดได้
-แชร์โพสต์หมิ่นคนอื่น ก็ผิดเช่นกัน

6)การจ้างงาน👩🏻‍🍳
-เงินเดือนต้องจ่ายตรงเวลา
-ลาออกไม่ต้องรออนุมัติ แจ้งล่วงหน้าตามรอบการจ่ายเงินเดือน
-เลิกจ้างไม่เป็นธรรมมีสิทธิฟ้องเรียกค่าชดเชย

คลินิกกฎหมาย HLC

ทุกคนคงเคยได้ยินคำว่าเช่าซื้อ กับ เช่าทรัพย์ กันใช่ไหมละคะแล้วทุกคนสงสัยไหมคะว่าทั้งสองคำนี้ต่างกันอย่างไรวันนี้คลินิกกฎหมายจะพาทุกท่านมาทำความเข้าใจมากยิ่งขึ้นค่ะ

🏠 เช่าซื้อ🏠
• ความหมาย: ผู้เช่าซื้อจะผ่อนชำระค่างวดตามที่ตกลงกับเจ้าของทรัพย์ (เช่น รถยนต์ บ้าน เครื่องใช้ไฟฟ้า)
• กรรมสิทธิ์: ทรัพย์สินยังเป็นของเจ้าของเดิมจนกว่าจะชำระครบทุกงวด
• ผลลัพธ์: เมื่อผ่อนครบ ผู้เช่าซื้อจะได้รับ กรรมสิทธิ์ ในทรัพย์นั้น กลายเป็นเจ้าของจริง

📌สิทธิประโยชน์
-สามารถใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินได้ตั้งแต่เริ่มต้น
-เมื่อผ่อนหมดจะถือเป็นเจ้าของ
‼️ข้อควรระวัง: ถ้าผ่อนชำระไม่ครบหรือผิดนัดบ่อย ๆ เจ้าของทรัพย์มีสิทธิ์ยึดคืน และเงินที่ผ่อนมาอาจไม่ได้เงินคืน

🔑เช่าทรัพย์🔑
• ความหมาย: การเช่าทรัพย์เป็นเพียงการจ่ายค่าเช่าเพื่อใช้ประโยชน์จากทรัพย์สินชั่วคราว เช่น เช่าบ้าน เช่าที่ดิน เช่ารถ
• กรรมสิทธิ์: กรรมสิทธิ์เป็นของผู้ให้เช่าเสมอ ผู้เช่าไม่ได้สิทธิ์ความเป็นเจ้าของ
• ผลลัพธ์: เมื่อครบกำหนดสัญญา ผู้เช่าต้องส่งคืนทรัพย์ให้เจ้าของ

📌สิทธิประโยชน์:
-เหมาะกับคนที่ไม่ต้องการลงทุนระยะยาว
-จ่ายเพียงค่าเช่าตามที่ตกลง
‼️ข้อจำกัด: ไม่สามารถอ้างสิทธิ์เป็นเจ้าของได้ และไม่สามารถย้ายทรัพย์ไปที่อื่นได้โดยพลการ

📌สรุปความต่างชัด ๆ📌

✅เช่าซื้อ: มีโอกาสได้กรรมสิทธิ์ในอนาคต (เมื่อผ่อนครบ)

✅เช่าทรัพย์: ใช้ประโยชน์ชั่วคราว ไม่มีสิทธิ์เป็นเจ้าของ

คลินิกกฎหมาย HLC

ทางคลินิกกฎหมาย HLC ขอแสดงความห่วงใย ต่อสถานการณ์ในปัจจุบัน และขอให้กำลังใจกับประชาชนและเจ้าหน้าที่ทุกท่านผ่านพ้นสถานการณ์นี้ไปได้อย่างปลอดภัย

#คลินิกกฎหมายHLC

กรรมสิทธิ์คืออะไร ?.
กรรมสิทธิ์ หมายถึง ความเป็นเจ้าของทรัพย์สิน โดยเจ้าของกรรมสิทธิ์นั้นมีสิทธิ์ในการใช้สอยและจำหน่ายทรัพย์สินนั้นๆ รวมถึงสามารถเรียกคืนทรัพย์จากผู้ที่ไม่มีสิทธิ์ได้ ตามที่ระบุไว้ในประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์




การได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์
การได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์นั้น มี 2ช่องทางดังนี้
1.การได้มาโดยนิติกรรม เช่น โดยสัญญาซื้อขาย สัญญาแลกเปลี่ยน หรือสัญญายกให้ เป็นต้น
2.การได้มาโดยผลกฎหมาย ซึ่งมีดังต่อไปนี้
2.1 การได้มาโดนส่วนควบ ซึ่งแบ่งออกเป็น 2 กรณีคือ
-ส่วนควบโดยธรรมชาติ คือ ที่ดินแปลงใดเกิดที่งอกริมตลิ่ง ที่งอกย่อมเป็นทรัพย์สินของเจ้าของที่ดินแปลงนั้น (มาตรา 1308)
-ส่วนควบโดยการปลูกสร้าง มี 2 กรณีคือ
ก) การสร้างโรงเรือนในที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริต บุคคลใดสร้างโรงเรือนในที่ดินของผู้อื่นโดยสุจริตไซร์ ท่านว่าเจ้าของที่ดินเป็นเจ้าของโรงเรือนนั้นๆ แต่ต้องเสียค่าที่ดินที่เพียวเพิ่มขึ้นเพราะสร้างโรงเรือนนั้นให้แก่ผู้สร้าง มาตรา 1310 วรรคหนึ่ง แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์
ข) การสร้างโรงเรือนรุกล้ำเข้าไปในที่ดินคนอื่น บุคคลใดสร้างโรงเรือนรุกล้ำเข้าไปในที่ดินของผู้อื่นดดยสุจริตไซร์ ท่านว่าบุคคลนั้นเป็นเจ้าของโรงเรือนที่สร้างขึ้น แต่ต้องเสียเงินให้แก่เจ้าของที่ดินเป็นค่าใช้ที่ดินนั้นและจดทะเบียนเป็นภาระจำยอม ตามมาตรา 1312 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งแลพาณิชย์
2.2 การได้มาโดยเข้าถืออสังหาริมทรัพย์ไม่มีเจ้าของ บุคคลอาจได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์แห่งสังหาริมทรัพย์อันไม่มีเจ้าของดดยเข้าถือเอา เว้นแต่การเข้าถือเอานั้นต้องห้ามตามกฎหมายหรือฝ่าฝืนสิทธิของบุคคลอื่นที่จะเข้าเอาสังหาริมทรัพย์นั้น ตามมาตรา 1318 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ เช่น การจับสัตว์ป่า จับปลาในทะเล เก็บผลไม้ในป่า เป็นต้น
2.3 การได้มาซึ่งทรัพย์สินที่หาย ถ้าผู้เก็บได้ซึ่งทรัพย์สินที่หายได้ปฏิบัติตามบทบัญญัติตามมาตรา 1323แล้ว (เช่น มอบทรัพย์สินนั้นแก่ตำรวจเพื่อสืบหาเจ้าของ) และผู้มีสิทธิจะได้รับทรัพย์สินนั้นมิได้เรียกเอาภายใน 1 ปีนับแต่วันที่เก็บได้ไซร์ ท่านว่ากรรมสิทธิ์ตกแก่ผู้เก็บได้ (มาตรา 1323 วรรคหนึ่ง)
2.4 การได้มาซึ่งทรัพย์สินโดยการรับมรดกหรือโดยพินัยกรรม เมื่อบุคคลใดตายมรดกขอลบุคคลนั้นตกทอดแก่ทายาท (มาตรา 1599 วรรคหนึ่ง)
2.5 การได้กรรมสิทธิ์โดยอายุความ หรือโดยการครอบครองปรปักษ์ ท่านว่ากรรมสิทธิ์นั้นอาจได้มาโดยอายุความ
บุคคลใดครอบครองทรัพย์สินผู้อื่นไว้โดยสงบ เปิดเผย ด้วยเจตนาเป็นเจ้าของถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบติดต่อกันเป็นเวลา 10 ปี ถ้าเป็นอสังหาริมทรัพย์ได้ครอบครองติดต่อกันเป็นเวลา 5 ปี ท่านว่าบุคคลนั้นได้กรรมสิทธิ์ ตามมาตรา 1382 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์

คลินิกกฎหมาย HLC

เมื่อแผ่นดินไหวทำให้ที่พักพังหรือเสียหาย
สมการนี้ ใครกันที่ต้องรับผิดชอบ
มาหาคำตอบร่วมกัน
แสกนเลยยยยย!!!!

คลินิกกฎหมาย HLC

เมื่อตกเป็นผู้ต้องหา
จะทำอย่างไร?
วันนี้เรามีคำตอบ และประเภทของการถูกออกหมายจับ
มาบอกนะ ไปดูกันเล่ย




#คลินิกกฎหมายHLC

“จ่ายมัดจำไปแล้ว เปลี่ยนใจ = เสียเงินฟรี?” ❓❕

จริงจังนะ…มัดจำกับค่าจอง มันไม่เหมือนกัน!

เชื่อว่าหลายคนเข้าใจผิดว่า “มัดจำ” กับ “ค่าจอง” คืออย่างเดียวกัน
แต่ในกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มันต่างกันมาก
• ถ้าเป็น “ค่ามัดจำ” แล้วฝ่ายเรายกเลิก = เสียเงินนั้นไปเลย
• ถ้าเป็น “ค่าจอง” ยังมีสิทธิขอคืนได้ หากยังไม่มีสัญญาผูกพันจริงจัง

ก่อนจะจ่ายอะไร…ถามให้เคลียร์ เอกสารให้ชัด ไม่งั้นอาจเสียเงินฟรีเพราะเข้าใจผิดแค่คำเดียว

#มัดจำไม่ใช่ค่าจอง #เงินของเราอย่าให้เสียเปล่า #กฎหมายแพ่งแบบง่ายๆ💢