Niche Market Sudan

في حال انكم ما نزلتوا التطبيق لسه 💛 Download The App Now

الجامعات قربت والمواصلات صعبة ؟ 😭
اقالستا بساعدك وأنت مرتاح تلقى الشقة المناسبة معاك بالسعر المناسب من المالك مباشرة بدون وسيط . ❤️

قم بتحميل التطبيق الان..

نسخة الاندرويد
https://cutt.ly/QjWZCip

نسخة الايفون
https://cutt.ly/tjUASt2

#اقاليستا

#عقارات

جيناكم تاني وكالعادة بنعلن التحدي في شغلنا من ناحية المباني والتشطيب والموقع والفخامة يعني مقفلين المجموع زي ما بقولو وداير منكم شي ياريت تختو في بالكم انو الناس قبل تعلق تتكلم في موضوع الاسعار تراجع السوق كويس وتقارن بي اسعارنا ومبانينا وتشطبينا وبعد داك تتكلم وجاهزين لعمل الزيارات الميدانية للراغبين ان شاء الله ودايما في خدمة زبائنا نحن من غير كلل او ملل وبنتقبل كل الاراء وعروضنا كالاتي:
العرض الاول برج رياض الراشدين :
الموقع:
الخرطوم الرياض مربع 19 جنوب مسجد الراشدين مباشرة وغرب شارع الجزار بشارعين وشرق شارع 117 بشارعين برضو وشمال شارع عبد الله الطيب بشارع واحد بس البرج ناصية او مشيد في قطعة سنغل بمعني مطلة على 4 شوارع.
مميزاج البرج:
يحتوي البرج على 2 مصعد كهربائي ، نظام انتر كم ، نظام ستلايت مركزي ، فلاتر مياه وخزانات مياه، مولد كهربائي استناد باي ، سكيروتي او حراسة 24 ساعة ، حديقة خضراء امام البرج مساحة، باركنج او مواقف سيارات ، انظمة مكافحة الحريق.
التشطيب و المساحات والمكونات:
البرج عبارة عن ارضي وميزانين + 7 طوابق.
طابق الارضي وطابق الميزانين عبارة عن 4 شقف دوبلكس (طابقين او نظام الفلل) بمساحة 218 متر2 الطابقي الارضي للشقة بحتوي على غرفة +استقبال ضخم + مطبخ تركي مركب جاهز + غرفة استقبال او ضيوف +حمامين طابق الميزانين لنفس الشقة بحتوي على 3 غرف واحدة منها هي الماستر روم بحمام منفصل + صالة + حمام يعني المجموع لكل شقة من الشقق الدوبلكس هو 4 غرف + 4 حمامات + صالتين + مطبخ.
من الطابق الاول وحتي الطابق السابع يوجد في كل طابق 4 شقق مكرر حتى الطابق السابع حيث توجد شقتين شماليتين بمساحة 145 متر2 وشقتين جنوبيتين بمساحة 155 متر2 تحتوي كل شقة منهم على 3 غرف واستقبال و 3 حمامات ومطبخ تركي مركب جاهز.
يشتمل التشطيب على اعمال الجبص والديكور والاضاءة المخفية والادوات الصحية والمطابخ التركية والابواب الخشبية المتينة والماربل للارضيات والسيراميك التركي للحوائط مع امكانية اختيار لون الدهانات حسب رغبة الزبون.
الفائدة الاستثمارية والسكنية:
موقع البرج يعتبر من ناحية استثمارية هو الافضل على الاطلاق فمتوسط اسعار الشقق للايجار في حالة رغب المشتري (المالك) في ايجار شقته هو 1400 دولار للشهر في منطقة الرياض وهذا يعتبر اعلى عائد استثماري عقاري في السودان.
من الناحية السكنية كما هو معروف ان منطقة حي الرياض هي من ارقى احياء العاصمة الخرطوم حيث تتوفر جميع الخدمات من سيوبر ماركتات ومستشفيات واماكن ترفيه ومطاعم و محلات تجارية وصوالين نسائية ورجالية ومحلات صيانة السيارات وميادين كرة القدم ومراكز العلاج الطبيعي ومطار الخرطوم الدولي ومراكز شركات الاتصال و البنوك .............الخ اضافة الى الخصوصية التامة والهدوء والشوارع المسفلتة والمضاءة.
وقت التسليم المتوقع للشقق:
من المتوقع تسليم جميع الشقق في 1/1/2019 اي بعد عام وشهرين تقريبا والبرج الان في مرحلة تقفيل المباني والتشطايب الداخلية بعد اكتمال مرحلة التوصيلات الكهربائية وتوصيلات المياه.
الاسعار وطريقة السداد:
توجد طرقتين للسداد:
1-الكاش:
سعر المتر في حالة الكاش او دفع 70% مع سدادا ال 30% المتبقية في فترة لا تتجاوز تاريخ التسليم المتوقع هو 850 دولار.
ناخذ الشقة 145 الطابق الاول كمثال
145 × 850$ =123،250 دولار.
123،250 × 21 جنيه = 2588250 جنيه سوداني.
التقسيط:
سعر المتر في حلة التقسيط هو 950 دولار مع دفع مقدم حجز 30% من قيمة الشقة وسداد ال 70% المتبقية في فترة لاتتجاوز ال 24 شهرا.
ناخذ الشقة 145 كمثال ايضا
145 × 950$ = 137،750 دولار.
137750 × 21 جنيه = 2892759 جنيه سوداني
30% مقدم الحجز= 41325 دولار.
المتبقي بعد سداد مقدم الحجز
96425 دولار يتم سدادها في فترة 24 شهرا اي بمعدل 4 الف دولار شهريا او حسب رغبة الزبون في السداد شهريا او ربع سنوي او نصف سنوي.
وطبعا كلما زادت قيمة المقدم المدفوع قلت نسبة الاقساط عموما.
ولسة الكلام ما انتهى والان ولفترة 30 يوما احجز شقتك واحصل على تخفيض 20 دولار لسعر المتر في حالة الكاش او الاقساط يعني ببساطة بدل 850 دولار للمتر حتبقى #830 بس للكاش وبدل 950 حتبقى #930 بس في حالة الاقساط والعرض دة زي ما قلنا مدتو 30 يوم وبس.
اسرع واحجز شقتك واتصل علينا وان شاء الله بنعمل ليك عرض يناسبك ومفصل على مقاسك.
وبالنسبة للناس الراغبين في السكن الفوري عندنا برضو برجنا التاني برج الراقي في منطقة الحي الراقي جنوب مدارس ككس العالمية وغرب القنصلية الاماراتية والتسليم خلال شهر واحد فقط للشقق وحتنبهر لما تجي تشوف على ارض الواقع متاكدين من الحاجة دي نحنا باذن الله والتسليم شهادة بحث منفصلة لكل شقة ومساحات كبيرة جدا للششق تصل لي 222 متر للشقة الواحدة وايضا في 182 متر و 213 متر والفرص فيو محدودة.
لمزيد من التفاصيل ممكن تتصل علينا او تتواصل عبار الواتس اب على الرقم 0912346365 او الرقم 0912494728
ودة موقعنا الالكتروني
Nichemarket-sd

كل عام وقلوبكم تحتضن السعادة... وشفاهكم تتمسك بالابتسامة...كل عام وايامكم جميلة... ولحظاتكم سعيدة مع من تحبون...
كل سنة نلقاكم طيبين وجميلين 🌸

برأيك ايهما افضل التوسع الرأسي ام التوسع الافقي في مجال الاستثمار والتطوير العقاري والسكن الحضاري في العاصمة الخرطوم ؟ اذكر اسباب التفضيل...

برج الراقي:

تصميم هذا البرج للسكن الفاخر لأهمية الموقع المميز في حي الراقي في نهاية شارع الستين من اتجاه الجنوب الحي الراقي هو منطقة السفارات وكبار رجال الاعمال وكبار المسؤولين في الدولة المنطقة مجهز ببنية تحتية كاملة من شوارع مسفلة وارصفة انترلوك وانارة خارجية في الشوارع والمساحات الخضراء والمرافق الخدمية (مسجد –مدرسة علي اعلي مستوي في السودان) البرج يتوسط مجموع من الفلل الفاخرة ، تم تنفيذ الاعمال الهندسية والتصاميم بأعلي مستويات الجودة لكي تلبي احتياجات السكن الراقي.

مميزات البرج:

1- البرج يتكون من طابق البدروم والطابق الارضي و 4 طوابق متكررة
2- توفر العديد من خيارات الشقق المميزة من حيث المساحة والتوزيع المثالي للمساحات الداخلية و يحتوي البرج علي عدد 4 نماذج مساحات مختلفة بتصاميم مميزة تم فيها مراعاة الحداثة و الذوق السوداني معاً وتشطيبها الداخلي بمواد عالية واعمال ديكورات جبص مع الاضاءة المخفية
3- البرج مجهزة بعدد 2 مصعد وعدد 1 مولد كهربائي للطواري
4- نظام الستلايت المركزي
5- نظام الانتر كم
6- خزانات المياه وفلاتر لتنقية مياه الشرب
7- تصميم مطابخ متنوعة تلبي جميع الاذواق
8- التشطيب شامل تركيب المكيفات
9- مواقف سيارات خارجية مخططة
10- مخزن لكل شقة في البدروم
11- خدمة حراسة علي مدار 24/7

تاريخ التسليم المتوقع للبرج:

هناك جدول زمني موضوع لاكمال كل الاعمال الانشائية واعمال المباني وتشطيبات السباكة والكهرباء والتشطيب الداخلي للشقة وانهاء الخدمات في البرج في اغسطس 2017
http://www.nichemarket-sd.com

برج الراقي شقق بمساحات كبيرة تصاميم تم فيها استغلال المساحة بالطريقة الامثل
المساحات المتوسطة نموذجين في الطوابق المتكررة من الاول وحتي السابع ( ١٨٣م٢ - ٢١٣م٢ - ٢٢٢م٢).
http://www.nichemarket-sd.com

برج رياض الراشدين شقق بمساحات متوسطة وكبيرة تصاميم تم فيها استغلال المساحة بالطريقة الامثل
المساحات المتوسطة نموذجين في الطوابق المتكررة من الاول وحتي السابع ( ١٥٥م٢ - ١٤٥م٢ ) تحتوي علي :
غرفة نوم رئيسية
٢ غرفة نوم عادية
٣ حمامات
مطبخ
صالة معيشة
صالة رئيسية
٢ بلكونة
وايضا هناك شقق كبيرة دوبلكس المساحة ٢١٨ م٢ نموذج واحد في الطابق الارضي والميزانين وتحتوي علي :
غرفة نوم رئيسية
٣ غرف نوم عادية
٤ حمامات
صالة معيشة في المستوي الثاني
صالة رئيسية كبيرة في المستوي الاول
مطبخ
مدخل منفصل عن المدخل الرئيسي للبرج
http://www.nichemarket-sd.com

شركة نيش ماركت توفر أفضل الخيارات من حيث المواقع المميزة مع مراعاة كل العوامل المؤثرة على العقار (عوامل بيئية–تخطيطية–معمارية–فنية–اقتصادية–إدارية- اجتماعية-أخرى) لضمان القيمة الفعلية والمستقبلية للعقار و تعظيم الناتج الاستثماري من خلال الخدمات النموذجية التي تشملها هذه العقارات لزيادة حجم المنفعة الكلية لعملائنا فضلا عن الأسعار التنافسية وخدمات التمويل الذاتي التي توفرها الشركة لتمليك الشقق أو الوحدات العقارية بمختلف أنواعها بالتقسيط

عرض العيد من شركة نيتش ماركت الآن سارح بحجز شقة احلامك في برج رياض الراشدين يسري هذا العرض لفترة محدودة.

أسألُ الله العَزيزَ القَديرَ أنْ يَتَقَبَّلَ مِنَّا وَمِنْكُمُ الصِّيامَ وَالقِيامَ ، وَأنْ يَعودَ عَلَينا رَمَضانَ أعواماً عَديدَةً ، وَكُلَّ عامٍ وَأنْتُمْ بِألفِ خَيرٍ.

Like & Share Niche Market Sudan

NICHE seeks the market to become the best company in the field of investment and real estate development at the level of the Sudan by developing real estate trend towards vertical expansion in construction and represents one of the solutions to reduce high financial costs to own housing units (own apartments) in distinct locations within the capital Khartoum, where all utilities and commercial company seeks NICHE Market to offer a new concept for real estate investment in Sudan and lead the field by focusing on providing accurate and highly valuable helps its customers to take The decision to invest and provide this information to ensure the satisfaction of their customers

Niche Market Sudan شركة نيش ماركت للأنشطة المتعددة واحدة من أهم الشركات ا?