الضاحيه السكنيه بخليج سلمان

لماذا مشروع الضاحية السكنية؟
مشروع "الضاحية السكنية بخليج سلمان" هو حي سكني نموذجي متكامل في خدماته ومرافقه ، صمم ليلبي احتياجات المجتمع السعودي بكافة فئاته. يتفرد بموقعه الرائع حيث الهدوء والمناظر الطبيعية ، ويجسد نقله جديدة في عالم التطوير العمراني. بهذا المشروع نسهم بقوة في دعم النمو العمراني بمملكتنا الحبيبة على وجه العموم وبمحافظة جدة على وجه الخصوص ، ونعزز الرؤية المستقبلية للسكن المريح.

مميزات الموقع:
يقع المشروع شرق خليج سلمان على طريق درة العروس ضمن نطاق التمدد الشمالي لمدينة جدة ، ويتميز المشروع بروعة تصاميمه وتناسق ألوانه المستوحاة من البحر ، ويحتوي على مسطحات خضراء مع إطلالة بحرية رائعة. ويحيط بالموقع العديد من الأنشطة المختلفة والمشاريع المستقبلية الرائدة في مجالها.
ومن أمثلة الأنشطة المحيطة بها:
1- خليج سلمان: على بعد 3 دقائق.
2- درة العروس: على بعد 3 دقائق.
3- مدينة البحيرات: على بعد 10 دقائق.
4- ذهبان: على بعد 10 دقائق.
5- طريق المدينة المنورة: على بعد 10 دقائق.
6- مطار الملك عبد العزيز الدولي: على بعد 20 دقيقة.
كما يتواجد المشروع على مقربة من فرع جامعة الملك عبد العزيز بعسفان ، كلية البترجي الطبية ، كلية إدارة الأعمال ، كلية الفرابي لطب الأسنان ، مستشفى شمال جدة العام ، وبعض المناطق الترفيهية والمنتزهات البحرية.
- تشغل قطع الأراضي السكنية نسبة 52%.
- تشغل المراكز التجارية والمرافق والخدمات العامة نسبة 13%.
- تشغل الطرق والمناطق المفتوحة والترفيهية والحدائق ومواقف السيارات نسبة 35%.
- تبلغ المساحة الإجمالية لأرض المشروع 3 ملايين متر مربع.

مرافق وخدمات المشروع:
يضم المشروع العديد من المزايا الجاذبة مثل موقعه الفريد وقربه من الأحياء السكنية المأهولة وسهولة وسرعة الوصول إليه من مختلف الاتجاهات. كما تتوفر به الخدمات التالية:
مرافق تعليمية:
- 7 مجمعات مدارس للبنين (إبتدائي - متوسط - ثانوي).
- 7 مجمعات مدارس للبنات (إبتدائي - متوسط - ثانوي).
- مدرسة تحفيظ قرآن كريم.
مرافق دينية: 24 مسجد.
مرافق صحية:
- مراكز الحي.
- مركز لذوي الاحتياجات الخاصة.
- حدائق وملاعب للأطفال.
مرافق أمنية:
- مركز شرطة.
- مركز دفاع مدني.
مرافق تجارية:
- أسواق تجارية (تجزئة وجملة).
- قاعة إحتفالات.
- مطاعم.
- معارض.
مرافق خدمية: محطة معالجة للصرف الصحي ومحطة وقود.

مميزات تصميم المباني:
تتميز المباني بطابعها المعماري الرفيع والذي يهتم بالناحية البيئية من خلال استخدام نوافذ بزجاج مزدوج وجدران خارجية معزولة حراريا وأسطح معزولة حراريا ومائيا. حوائط خرسانية معزولة حراريا. يتوفر مصعد في كل مبنى ومرمى للنفايات في كل طابق ومواقف سيارات على كامل مساحة الدور الأرضي.

تصميم المبنى السكني:
التصميمات بالمشروع وفق نموذجين مختلفين ، التصميم الأول لعشاق الرحابة ، والتصميم الثاني بمميزاته الإبداعية.
التصميم الأول: يتكون كل مبنى من 16 وحدة سكنية (أرضي و4 طوابق متكررة).
4 وحدات سكنية في كل طابق وبمساحات مختلفة:
- 2 شقة بمساحة 211 م2.
- 2 شقة بمساحة 192 م2.
- 12 شقة بمساحة 177 م2.
التصميم الثاني: يتكون كل مبنى من 20 وحدة سكنية (أرضي و4 طوابق متكررة).
5 وحدات سكنية في كل طابق وبمساحات مختلفة:
- 8 شقق بمساحة 87 م2.
- 8 شقق بمساحة 128 م2.
- 4 شقق بمساحة 167 م2.