05/04/2020
КАК ВЫЖИТЬ❓ЧТО делать с АРЕНДОЙ❓
Конечно оптимальное решение ДОГОВАРИВАТЬСЯ - отсрочка, рассрочка платежей, реструктуризация задолженности, снижение арендной платы. Пробуйте WIN-WIN‼️
Арендодателю же тоже не хочется деньги терять...‼️
А если никак, то ИЛИ МЕДИАТОРА приглашайте, чтобы урегулировать спор в досудебном порядке, ИЛИ готовьтесь по полной программе к СУДУ‼️ Конечно с модератором проще и дешевле‼️, но если выбрали судиться, то:
1. уведомите надлежащим образом Арендодателя о невозможности оплаты арендной платы в связи с форс мажорными обстоятельствами и перечислите все возможные ссылки на документы гос. органов в связи с ситуацией и все-равно предложите новые условия сотрудничества. Это даёт ещё один шанс наладить отношения и договориться!
И ВАЖНО‼️
📍Надо уведомить надлежащим образом: заказным письмом с уведомлением по адресу месторасположения арендодателя или по реквизитам, указанным в договоре аренды.
📍По электронной почте тоже можно, если она была указана в договоре. Переписка удостоверяется нотариусами и можем быть в дальнейшем приложена к материалам дела.
📍Но это не освобождает от рисков и судебных разбирательств. К моменту суда будет база, практика, сформированная позиция суда.
📍И тут или ссылаться на новые документы и выигрывать, или проиграть и оплачивать основной долг, пени, штрафы и скорее всего упущенную выгоду, или Банкротство.
📍Хорошая манипуляция чтобы договориться: - если Арендодатель выиграет в суде иск, но вы не сможете его погасить и будет введена процедура Банкротства, то Арендодатель будет в 3-ей очереди кредиторов и ему сложно будет получить тех денег, которые были прописаны в Решении суда.
Лучше договариваться‼️
Суд - это большие расходы и долго‼️
«Проигрывают» обе строны‼️ Нужна консультация, медиация - ПИШИТЕ‼️‼️‼️. #антикризис #медиация #споры #конфликты #конфликт #решитьпроблему #суд #банкротство #антикризисныйуправляющий #арбитражныйуправляющий #кризис #кризис2020 #аренда #задолженность #долг #долги #чтоделать #коучинг #коуч #коучингонлайн #коучонлайн #договор