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“Choque fiscal” na habitação: o que muda para contribuintes e empresas

Já foi publicado o novo pacote de medidas fiscais para a habitação (DL 97/2026). Há aqui vantagens claras do ponto de vista fiscal que merecem atenção.

👉 Principais benefícios fiscais:

✅ IRS mais baixo para senhorios
Taxa reduzida para 10% sobre rendimentos prediais, incentivando o arrendamento a preços moderados.

✅ IVA na construção desce para 6%
Aplicável à construção e reabilitação de habitação (dentro de limites), reduzindo significativamente o custo fiscal dos projetos.

✅ Mais dedução de rendas no IRS
Dedução aumenta para 900€ em 2026 e 1.000€ em 2027. Alívio direto para inquilinos.

✅ Isenção de mais-valias (com reinvestimento)
Venda de imóveis pode ficar isenta de IRS se o valor for reinvestido em habitação para arrendamento.

✅ Benefícios para empresas e investidores

Tributação apenas sobre 50% dos rendimentos prediais em alguns casos
Isenções de IMT, IMI e Imposto do Selo em regimes específicos

Este pacote é um forte instrumento de planeamento fiscal.

Permite:
- Reduzir carga fiscal no imobiliário
- Reestruturar investimentos (particular vs empresa)
- Criar estratégias mais eficientes em IRS e IRC

Quem não ajustar a estratégia fiscal com estas novas regras vai pagar mais imposto do que precisa.

fontes: https://eco.sapo.pt/2026/05/20/choque-fiscal-para-a-habitacao-ja-esta-publicado-conheca-todas-as-regras/

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Nem sempre estamos muito presentes nas redes sociais… e há uma razão simples para isso.

Na nossa empresa, o tempo é sobretudo dedicado ao que consideramos mais importante: os nossos clientes.
Enquanto muitos publicam, nós estamos muitas vezes a analisar apólices, a encontrar melhores soluções, a acompanhar sinistros e a garantir que cada cliente tem o apoio que precisa.

Sabemos que hoje em dia a imagem e a presença online são importantes. Estamos a trabalhar para melhorar também esse lado. Mas acreditamos que aquilo que verdadeiramente nos define é o serviço, a disponibilidade e a confiança que construímos todos os dias.

Preferimos publicar menos e trabalhar mais por quem confia em nós.

Obrigado a todos os clientes que caminham connosco. 🙏

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Em nome da Contabilidade Anselmo Moura e A. Moura Seguros, gostaria de expressar o nosso sincero agradecimento pela confiança depositada no nosso trabalho ao longo deste ano.
Parcerias como as vossas, são o que nos motiva a procurar a excelência continuamente.

Desejamos-lhe um Natal pleno de harmonia e um Ano Novo repleto de novos desafios e sucessos partilhados.

Com os melhores cumprimentos,
José Moura

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