Piotr Zdanowicz Finanse Po Domowemu

Piotr Zdanowicz Finanse Po Domowemu Poradnik finansowy, wszystko o kredycie hipotecznym. Porady jak oszczędzać i obniżyć koszty życia.

🏠 Zbożny koniec WIBOR-u? Sprawdź, co nowa stopa POLSTR zmieni w Twoim kredycie hipotecznym! 📉Spłacasz kredyt hipoteczny ...
11/09/2026

🏠 Zbożny koniec WIBOR-u? Sprawdź, co nowa stopa POLSTR zmieni w Twoim kredycie hipotecznym! 📉

Spłacasz kredyt hipoteczny albo planujesz zakup mieszkania? Zapewne obeszło Cię o uszy, że WIBOR powoli odchodzi do lamusa, a jego miejsce zajmuje POLSTR.

Ale co to właściwie oznacza dla Twojego portfela i miesięcznej raty? 💸

Przeanalizowałem najnowsze wytyczne KNF oraz GPW Benchmark i zebrałem 7 najważniejszych różnic między starą a nową stopą. W najnowszym artykule odpowiadam na kluczowe pytania:

🔹 Dlaczego POLSTR opiera się TYLKO na twardych transakcjach, a nie na deklaracjach banków?

🔹 Jak nowa stopa zachowa się, gdy RPP zmieni stopy procentowe? (Wskazówka: przy podwyżkach działa na korzyść kredytobiorcy!).

🔹 Co stanie się z Twoją obecną umową na WIBOR?

Rozbijamy bankową nowomowę na czynniki pierwsze – krótko, zwięźle i „po domowemu”.

👇 Kliknij w link i przeczytaj pełną analizę:

🔗 https://finansepodomowemu.pl/polstr-a-kredyt-hipoteczny-co-zmienia-nowa-stopa/

💬 Daj znać w komentarzu: masz kredyt na zmiennej czy stałej stopie?
💬 Co myślicie o tej zmianie? Uważacie, że nowa rata będzie niższa, czy banki odbiją sobie wszystko w marżach? Dajcie znać w komentarzach! 👇

Temat POLSTR a kredyt hipoteczny to obecnie jedna z najważniejszych kwestii dla każdego, kto spłaca lub planuje zaciągnąć zobowiązanie na własne mieszkanie.

10/09/2026

Czy ogarnianie finansów i zdobywanie górskich szczytów mają coś wspólnego? Oczywiście że tak:
1. Szczyty zdobywa się krok po kroku. Finanse też.
2. Najpierw plan trasy, potem plan finansowy.
3. W górach liczy się wysokość. W finansach – poduszka.
4. Nie każdy szczyt jest drogi. Nie każda rata musi boleć.
5. Na szczyt bez skrótów. Do finansowej niezależności też.
6. Dobra kondycja i dobre finanse mają coś wspólnego: regularność.
7. Wspinaczka uczy pokory. Kredyt – czytania drobnego druku.
8. Cel wysoko, raty nisko.
9. Szczyt zdobyty. Teraz czas zdobyć lepszy budżet.
10. W górach pytasz o pogodę. W finansach – o RRSO.
11. Każdy szczyt zaczyna się od pierwszego kroku. Każdy budżet od pierwszej decyzji.
12. Nie trzeba być milionerem, żeby wejść wysoko.
13. Na szczycie widoki. W finansach – perspektywa.
14. Najlepsza inwestycja? Dobre przygotowanie przed wejściem.

07/09/2026

Na początku września PKO BP jako pierwszy bank wprowadził nowy wskaźnik POLSTR do kredytów hipotecznych.
Nowy wskaźnik ma zastąpić dotychczasowy wskaźnik WIBOR używany w umowa kredytu hipotecznego. Pozostałe banki pracują nad wdrożeniem nowego wskaźnika dla kredytów opartych o zmienna stopę procentową.

Co dzieje się na rynku ropy i jak przekłada się to na ceny paliw?Moja subiektywna analiza danych dotyczących hurtowych c...
07/07/2026

Co dzieje się na rynku ropy i jak przekłada się to na ceny paliw?

Moja subiektywna analiza danych dotyczących hurtowych cen benzyny 95 w Orlenie może wielu z Was niemiło zaskoczyć. Otóż na globalnych rynkach surowcowych sytuacja wcale nie jest tak dramatyczna, jak sugerowałyby to paragony na stacjach benzynowych. Klucz do zagadki tkwi w strukturze ceny hurtowej netto, w której doszło do bezprecedensowego rozjechania się kosztów zakupu surowca i marży krajowego monopolisty.

Analizując dane od połowy lutego do początku lipca 2026 roku, możemy wyraźnie wydzielić dwa zupełnie różne okresy rynkowe (co ważne: działo się to jeszcze przed eskalacją konfliktu na linii USA – Izrael – Iran):

Faza rynkowej korelacji (luty – marzec 2026): W tym okresie hurtowa cena paliwa rosła w sposób naturalny i uzasadniony ekonomicznie. Gdy koszt ropy w przeliczeniu na litr rósł z poziomu 1,51 zł (13 lutego) do szczytowego poziomu 2,50 zł (20–27 marca), marża Orlenu utrzymywała się na relatywnie stabilnym (choć i tak wysokim) poziomie między 2,71 zł a 3,20 zł. Podwyżki na stacjach były wtedy bezpośrednią odpowiedzią na sytuację na giełdach światowych.

W marcu ceny paliw na światowych giełdach wystrzeliły mocno w górę, osiągając wartość około 110 USD za baryłkę (przypomnijmy: 1 baryłka = 159 litrów). To przełożyło się bezpośrednio na drożyznę przy dystrybutorach. W celu ratowania sytuacji i obniżenia cen, rząd zdecydował się na wprowadzenie tarczy antyinflacyjnej – obniżono podatek VAT na paliwa z 23% do 8%, a dodatkowo określono maksymalną cenę za 1 litr paliwa sprzedawanego na stacjach.

Co jednak najciekawsze: przez cały czerwiec ceny ropy na giełdzie systematycznie spadały – z 2,15 zł na początku miesiąca do zaledwie 1,70 zł na dzień 3 lipca (w przeliczeniu na 1 litr). Oznacza to, że cena samego surowca spadła o około 20%.

Jak na te spadki zareagował nasz paliwowy potentat? Zamiast obniżek cen hurtowych, Orlen zdecydował się na drastyczne podniesienie własnej marży. W efekcie ceny hurtowe na stacjach pozostały praktycznie na tym samym poziomie. Dodatkowo początek lipca przyniósł koniec rządowej tarczy, a powrót stawki VAT z 8% do 23% natychmiast uderzył kierowców po kieszeniach.

Zjawisko to najlepiej obrazują twarde liczby z przełomu czerwca i lipca. W ciągu zaledwie jednego miesiąca (od 5 czerwca do 3 lipca), podczas gdy koszt surowca spadł o 45 groszy na litrze, marża Orlenu wzrosła o 54 grosze – osiągając rekordowy poziom 3,65 zł na każdym litrze benzyny 95!

Warto zwrócić uwagę na szerszą perspektywę: marża na litrze paliwa jeszcze w lutym (przed konfliktem USA – Izrael – Iran) wynosiła około 2,80 zł, natomiast w lipcu wzrosła do około 3,60 zł. To różnica aż 80 groszy na litrze! Z kolei cena surowca w lutym wynosiła 1,51–1,65 zł za litr, a w lipcu spadła do zaledwie 1,70 zł (po przeliczeniu cen baryłki na rynkach światowych oraz kursu USD/PLN).

Obecna sytuacja na rynku paliw w Polsce nie jest więc determinowana wyłącznie kryzysem geopolitycznym czy brakiem surowca na świecie. Dane jednoznacznie dowodzą, że taniejąca ropa została w całości „wchłonięta” przez rosnący apetyt marżowy krajowego giganta. Dla konsumenta wniosek jest smutny: tankujemy relatywnie tanią ropę, płacąc za nią jak za najdroższy kruszec. Drenaż portfeli „Kowalskiego” trwa w najlepsze.

13/05/2026

Mój bank i ja mamy toksyczną relację... on chce ode mnie coraz więcej, a ja robię wszystko, żeby dawać mu jak najmniej. 😉💸

Zasada jest prosta: każda nadpłata kredytu to jak wysłanie bankowi miłego zdjęcia z wakacji z dopiskiem „Sorry, ale tych odsetek już nie zobaczysz”.
Zamiast fundować bankowi nowy biurowiec, wolę ufundować sobie ten kocyk i widok na Tatry. Finanse osobiste nie muszą być nudne – mogą być sportem polegającym na tym, jak najszybciej pozbyć się hipoteki.
Kto wygrywa w tym miesiącu? Ty czy Twój harmonogram spłat? 🏆

05/05/2026

Garnitur z wieszaka rzadko leży idealnie – zawsze trzeba skrócić nogawki albo zwęzić talię.
Z kredytem hipotecznym nie chcesz 'poprawek' w trakcie spłaty.
W Piotr Zdanowicz Finanse Po Domowemu działamy jak pracownia krawiecka:
1. Zdejmujemy miarę – analizujemy Twoją zdolność finansową.
2. Wybieramy materiał – selekcjonujemy najlepsze oferty banków.
3. Robimy przymiarki – dopasowujemy okres spłaty i ratę do Twojego stylu życia.

Nie wchodź w zbyt ciasny kredyt. Umów się na bezpłatną 'przymiarkę' już dziś. 🧵🏦”

Napisz 'KREDYT', a pomogę Ci zacząć.






Czyżby zmiany na rynku kredytów opartych o stałą stopę procentową?Początek marca to wzrost oprocentowania z ok. 5,5% na ...
13/04/2026

Czyżby zmiany na rynku kredytów opartych o stałą stopę procentową?
Początek marca to wzrost oprocentowania z ok. 5,5% na 6,5% (wskaźnik IRS wzrósł z 3,7 do 4,7).
Natomiast początek kwietnia to spadek wskaźnika IRS (z 4,7 na 4,22) - czyżby powrót do stałych stóp procentowych w okolicach 6%?

Zgodnie z hucznymi zapowiedziami Orlenu dotyczącymi obniżenia marży na paliwie i wprowadzeniu pakietu CPN, ceny paliw na...
13/04/2026

Zgodnie z hucznymi zapowiedziami Orlenu dotyczącymi obniżenia marży na paliwie i wprowadzeniu pakietu CPN, ceny paliw na stacjach benzynowych są niższe niż miesiąc tematu.

Jakimś dziwnym trafem "obniżenie" marży, spowodowało wzrost marży na paliwie (beznzyna 95)

Czy to ja mam wrażenie że jesteśmy robieni w balona?

Co słychać na rynku paliw?O ile cena ropy na giełdzie (niebieski słupek) wzrosła  to pewnie każdy już słyszał, o tyle ma...
30/03/2026

Co słychać na rynku paliw?

O ile cena ropy na giełdzie (niebieski słupek) wzrosła to pewnie każdy już słyszał, o tyle marża Orlenu (pomarańczowy słupek) uznała, że nie będzie gorsza i urządziła sobie własny festiwal wzrostów.

Natomist od wtroku mają obowiążywac nowe "rządowe obniżki".
Czyli mamy najpierw podwyżki aby potem wprowadzić obniżki - nie ma co! marketing lvl master...

Dawno już nie robiłem mojego subiektywnego porównania cen paliw. Z racji ostatnich podwyżek cen paliw i caego szumu medi...
13/03/2026

Dawno już nie robiłem mojego subiektywnego porównania cen paliw.
Z racji ostatnich podwyżek cen paliw i caego szumu medialnego moje małe sybiektwne porównanie cen paliw....

Głównym paliwem ostatnich wzrostów jest drożejąca ropa na giełdach (wzrost o ok. 42% od połowy lutego). Marża, choć w ostatnim tygodniu wzrosła (z 2,71 zł do 2,85 zł), w szerszej perspektywie ostatniego miesiąca pozostaje na zbliżonym, wysokim poziomie.

Warto zauważyć, że w marcu 2025 roku przy wyższej cenie ropy (1,81 zł) marża była tylko nieznacznie wyższa (2,90 zł) niż obecnie. Jednak obecny skok ceny surowca do poziomu 2,15 zł przy jednoczesnym utrzymaniu wysokiej marży (2,85 zł) wywindował cenę końcową na rekordowy poziom.

Adres

Sokołowska 9
Warsaw
01-142

Godziny Otwarcia

Poniedziałek 10:00 - 18:00
Wtorek 10:00 - 18:00
Środa 10:00 - 18:00
Czwartek 10:00 - 18:00
Piątek 10:00 - 18:00

Telefon

+48693181863

Strona Internetowa

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Piotr Zdanowicz Finanse Po Domowemu umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.

Skróty

Udostępnij