Madina Traders & Property Dealer

شاندار موقع! 🏡 قرعہ اندازی میں 9 دن باقی ہیں ۔
نیلا چھت سکیم کیا اپ کرائے کے گھر میں رہتے ہیں ۔ اپنا گھر ۔ اپنی پہچان ہوتی ہے ۔
کیا آپ اپنے لیے پلاٹ ۔ گھر ۔ کاروبار کیلئے خواب دیکھ رہے ہیں۔ تو اب آپ کا انتظار ختم ہوا ۔ یہ نیلا چھت سکیم ( MTM ) ۔ مدینہ ٹریڈرز اینڈ پراپرٹی ہسپتال روڈ میانوالی لایا ہے 2025 سے مسلسل پلاٹوں کی قرعہ اندازی اسکیم ۔ جہاں پر آپ اپکو مل رہے ہیں ۔ گھر اور دوکان کیلئے پلاٹ کی اب قرعہ اندازی 14 اگست کو شام 5 بجے لائیو ہورہی ہے جس میں اپ بھی شرکت کرکے اپنی قسمت کو ازمائیں ۔ خوش نصیب کو پلاٹ ملے صرف 1 ہزار روپے میں وہ بھی صرف ایک بار کی ادائیگی کرنے پر پلاٹ مل جاتا ہے ۔ اج ہی صرف 1 ہزار روپے میں جیتنے کا موقع پائیں ۔صرف ایک بار 1 ہزار روپے کی ادائیگی کرنے پر 5 مرلہ کا رہائشی پلاٹ بزریعہ لائیو قرعہ اندازی سے حاصل کریں۔ صاف و شفاف نیلا چھت قرعہ اسکیم کے اس سہنری موقع سے فائدہ حاصل کرسکتے ۔ گھر بیٹھے شامل ہوجائیں ۔ بزریعہ جائز کیش۔ ایزی پیسہ ۔ بنک اکاونٹ کے ذریعے اپنی رقم بھیج کر شامل ہوسکتے ہیں ۔

مزید معلومات کیلئے ہماری ویب سائٹ کو وزٹ کریں: https://www.atkkks.org

اپ چاہیں تو کسی بغیر چھت والے خاندان کو اپنا کوپن سپنسر ۔ عطیہ بھی کرسکتے ہیں۔
رابطہ : مدینہ ٹریڈر اینڈ پراپرٹی ہسپتال روڈ میانوالی ۔
0301 3955968
#میانوالی

ATKKKS - Community Welfare Organization ANJUMAN TARI KHAN KHIDMAT-E-KHALAQ SOCIETY is committed to improving education, healthcare, rehabilitation, and economic empowerment in the community.

شاندار موقع! 🏡
نیلا چھت سکیم کیا اپ کرائے کے گھر میں رہتے ہیں ۔ اپنا گھر ۔ اپنی پہچان ہوتی ہے ۔
کیا آپ اپنے لیے پلاٹ ۔ گھر ۔ کاروبار کیلئے خواب دیکھ رہے ہیں۔ تو اب آپ کا انتظار ختم ہوا ۔ یہ نیلا چھت سکیم ( MTM ) ۔ مدینہ ٹریڈرز اینڈ پراپرٹی ہسپتال روڈ میانوالی لایا ہے 2025 سے مسلسل پلاٹوں کی قرعہ اندازی اسکیم ۔ جہاں پر آپ اپکو مل رہے ہیں ۔ گھر اور دوکان کیلئے پلاٹ کی اب قرعہ اندازی 14 اگست کو شام 5 بجے لائیو ہورہی ہے جس میں اپ بھی شرکت کرکے اپنی قسمت کو ازمائیں ۔ خوش نصیب کو پلاٹ ملے صرف 1 ہزار روپے میں وہ بھی صرف ایک بار کی ادائیگی کرنے پر پلاٹ مل جاتا ہے ۔ اج ہی صرف 1 ہزار روپے میں جیتنے کا موقع پائیں ۔صرف ایک بار 1 ہزار روپے کی ادائیگی کرنے پر 5 مرلہ کا رہائشی پلاٹ بزریعہ لائیو قرعہ اندازی سے حاصل کریں۔ صاف و شفاف نیلا چھت قرعہ اسکیم کے اس سہنری موقع سے فائدہ حاصل کرسکتے ۔ گھر بیٹھے شامل ہوجائیں ۔ بزریعہ جائز کیش۔ ایزی پیسہ ۔ بنک اکاونٹ کے ذریعے اپنی رقم بھیج کر شامل ہوسکتے ہیں ۔

مزید معلومات کیلئے ہماری ویب سائٹ کو وزٹ کریں: https://www.atkkks.org

اپ چاہیں تو کسی بغیر چھت والے خاندان کو اپنا کوپن سپنسر ۔ عطیہ بھی کرسکتے ہیں۔

رابطہ : مدینہ ٹریڈر اینڈ پراپرٹی ہسپتال روڈ میانوالی ۔
0301 3955968

رئیل اسٹیٹ میں سب سے بڑی غلطی قیمت نہیں، بلکہ رقبے کی حقیقت ہے
تحریر و تجزیہ: خالد خان تری خیل ۔
مدینہ پراپرٹی مارکیٹنگ ۔ میانوالی ۔ پنجاب ۔ پاکستان ۔
📞 0301-3955968
پاکستان سمیت دنیا کے کئی ممالک میں رئیل اسٹیٹ کے خریدار ایک عام غلط فہمی کا شکار ہو جاتے ہیں۔ اکثر لوگ سمجھتے ہیں کہ اگر انہوں نے سستی قیمت پر زمین یا اپارٹمنٹ خرید لیا تو انہوں نے بہترین سودا کر لیا، جبکہ حقیقت میں سب سے بڑا سوال قیمت نہیں بلکہ اصل قابلِ استعمال رقبہ ہوتا ہے۔
فرض کریں آپ نے 1,000 مربع فٹ کا اپارٹمنٹ خریدا۔ کاغذات میں بھی یہی رقبہ درج ہے، لیکن جب آپ وہاں منتقل ہوتے ہیں تو معلوم ہوتا ہے کہ آپ کے استعمال کے لیے صرف 720 سے 800 مربع فٹ جگہ موجود ہے، اور بعض اوقات یہ صرف 750 مربع فٹ رہ جاتی ہے۔
اس کی وجہ یہ ہے کہ مجموعی (Gross/Covered Area) میں صرف آپ کا کمرہ شامل نہیں ہوتا بلکہ اس میں درج ذیل حصے بھی شامل کیے جاتے ہیں:
• دیواروں کی موٹائی ۔
• لابی اور کوریڈور ۔
• لفٹ کا حصہ ۔
• سیڑھیاں ۔
• مشترکہ (Common) ایریاز ۔
یعنی آپ اس رقبے کی قیمت بھی ادا کرتے ہیں جس پر آپ کا مکمل اختیار نہیں ہوتا۔
دوسری جانب نیٹ یا قابلِ استعمال رقبہ (Net Usable Area) وہ جگہ ہے جہاں:
• آپ کا صوفہ رکھا جاتا ہے۔
• آپ کا بیڈ لگتا ہے۔
• آپ کے بچے کھیلتے ہیں۔
• آپ اپنی روزمرہ زندگی گزارتے ہیں۔
اسی لیے صرف فی مربع فٹ قیمت کا موازنہ کرنا درست فیصلہ نہیں۔ دو منصوبوں کی قیمت ایک جیسی ہو سکتی ہے، لیکن اگر ایک میں قابلِ استعمال جگہ زیادہ ہے تو حقیقت میں وہی بہتر سرمایہ کاری ہے۔
اس کے علاوہ خریداری کے وقت متعدد اضافی اخراجات بھی سامنے آتے ہیں، جیسے:
• ڈویلپمنٹ چارجز ۔
• فلور یا کارنر چارجز ۔
• پارک فیسنگ پریمیم ۔
• یوٹیلیٹی کنکشن فیس ۔
• پوزیشن چارجز۔
• مینٹیننس ڈپازٹ ۔
بعض اوقات بظاہر سستا اپارٹمنٹ انہی اضافی اخراجات کی وجہ سے لاکھوں روپے مہنگا پڑ جاتا ہے۔
ایک سمجھدار خریدار ہمیشہ یہ سوالات ضرور پوچھتا ہے:
✔ اصل قابلِ استعمال (Net Usable) رقبہ کتنا ہے؟
✔ مجموعی (Gross) اور نیٹ (Net) رقبے میں کیا فرق ہے؟
✔ کامن ایریا کتنے فیصد شامل کیا گیا ہے؟
✔ تمام اخراجات ملا کر آخری قیمت کتنی بنتی ہے؟
✔ کیا تمام چارجز تحریری طور پر واضح کیے گئے ہیں؟
✔ حقیقت میں رہائش کے لیے کتنی جگہ دستیاب ہوگی؟
یاد رکھیں، رئیل اسٹیٹ صرف نمبروں کا کھیل نہیں بلکہ شفافیت، اعتماد اور درست معلومات کا نام ہے۔
اچھا ڈویلپر وہ نہیں جو صرف کم قیمت کا دعویٰ کرے، بلکہ وہ ہے جو ہر مربع فٹ کی مکمل وضاحت کرے اور خریدار کو حقیقت سے آگاہ رکھے۔
لوگ صرف زمین یا اپارٹمنٹ نہیں خریدتے، بلکہ اپنی اور اپنے خاندان کی آئندہ زندگی کے لیے ایک محفوظ جگہ خریدتے ہیں۔
جگہ کبھی جھوٹ نہیں بولتی، مگر اس کی مارکیٹنگ ضرور بول سکتی ہے۔
— خالد خان تری خیل ۔
مدینہ پراپرٹی مارکیٹنگ ۔ میانوالی ۔
📞 0301 3955968


‎

🏞️ سنہری سرمایہ کاری کا بہترین موقع ۔
75 کنال اراضی برائے فروخت ۔
💰 ڈیمانڈ: 9 کروڑ روپے ۔
نمایاں خصوصیات:
✅ فرنٹ: 170 فٹ ۔
✅ واحد مالک۔
✅ ہر قسم کے قانونی بار سے پاک ہے ۔
موزوں استعمال خصوصیات :
✔️ کمرشل پراجیکٹ ۔
✔️ ہاؤسنگ سکیم ۔
✔️ ویئر ہاؤس ۔
✔️ فارم ہاؤس ۔
✔️ زرعی فارم ۔
📍 بہترین لوکیشن :
نزد سی پیک عیسیٰ خیل انٹرچینج۔ لکی بنوں روڈ ۔ عیسیٰ خیل ۔ ضلع میانوالی ۔
🌐 مزید معلومات کیلئے ہماری ویب سائٹ وزٹ کریں:
www.atkkks.org
📞 رابطہ:
مدینہ پراپرٹی میانوالی ۔
0301 3955968
آج ہی رابطہ کریں اور اس قیمتی سرمایہ کاری کے موقع سے فائدہ اٹھائیں۔

Feed M. Saleem Conversio Purchasing Power Lyca Productions Smart Property Services Real Estate Business Club BEAR BRAND Powdered Milk Drink Mall View Garden Murree