RIWAY Surveying Services

The only way to do great work is to love what you do ❤️
- Steve Jobs

Another 2 LAND TITLES Released 🙏😇❤️

Another title released 🙏😇

Determination turns dreams into deeds! 💪 We've just released another land title, proving that with focus and perseverance, property goals are within reach.

❤️

Another land title, another success story! 🌟 Our team is passionate about helping clients secure their properties, and we're proud to have released another land title. 📈🏠

Kadalasang tanong sa pagbili ng lupa. Sino ang magbabayad para sa survey, tax at transfer ng titulo❓️
Sagot▶️Kapag bumibili ng lupa, mahalaga na malinaw ang pagkakaintindihan sa kung sino ang sasagot sa mga gastusin tulad ng survey, tax, at pag-transfer ng titulo. Narito ang mga dapat mong malaman:

1. Survey Fee- Ang survey fee ay karaniwang responsibilidad ng buyer, lalo na kung gusto mong matiyak ang eksaktong sukat at boundaries ng lupa. Mahalaga ito para maiwasan ang future disputes at para makasiguro na tama ang lupang binibili mo. Puwede rin itong pag-usapan sa seller kung puwedeng hatiin ang gastos, depende sa napagkasunduan.

2. Capital Gains Tax- Ito ay dapat bayaran ng seller dahil ito ang tax sa kita nila mula sa pagbebenta ng lupa. Ang rate nito ay 6% ng selling price, zonal value, o fair market value—kung alinman ang mas mataas. Dapat i-check na ang seller ay magbabayad nito bago ma-transfer ang titulo sa pangalan mo.

3. Documentary Stamp Tax- Karaniwang binabayaran ito ng buyer at ito ay 1.5% ng selling price, zonal value, o fair market value—kung alinman ang mas mataas.

4. Transfer Tax- Sagot din ito ng buyer at depende ang halaga sa bawat lokalidad, ngunit karaniwang nasa 0.5% ng selling price, zonal value, o fair market value.

5. Registration Fee- Ito ay binabayaran sa Registry of Deeds para mailipat ang titulo sa pangalan mo, at ito ay karaniwang sagot din ng buyer. Ang amount nito ay depende sa value ng property.

Note: Kapag installment basis ay Contract to Sell ang pipirmahan at kpag cash basis ay Deed of Absolute Sale.

Solution:
Makipag-usap nang maayos sa seller at ilagay sa kasunduan o kontrata kung sino ang magbabayad ng mga nabanggit na fees. Mahalaga na malinaw ito bago pirmahan ang Deed of Sale para maiwasan ang anumang misunderstanding o problema sa future. Huwag kalimutang mag-consult sa isang abogado o licensed real estate broker para gabayan ka sa tamang proseso at maiwasan ang anumang legal complications sa pagbili ng lupa.


Copy Paste from https://www.facebook.com/jenelyngutierrez25

Jenny Soriano Gutierrez

Rena Joy Muya Barte

SUCCESSFUL TURNOVER OF TITLE AND TAX DECLARATION!!!

In four months time, we successfully processed and turned over to its rightful owner her very own Land Title and Tax Declaration!

Thank you for the trust Doc! ❤️

📢Lot for sale‼️
Brgy. Guno/lanag
Sta.Barbabra Iloilo

🍄Along national Road property

🍄Provided with 8 meters road Right of way (Main)6 .5
Meters road right of way(existing)

🍄5 minutes away from sta. Barbara proper along national road going to new lucena

🍄Near at:
👉School
👉Church
👉Hardware
👉Gas station

Free‼️ free ‼️free‼️

✅Mohon
✅Tambak
✅Survey
✅Titling
✅Site Visit
✅Consultation
✅Notarization

Pm for more info's🤝

Rena Joy Muya Barte

Secure your FUTURE, Invest with us❗
Sa murang halaga, may sariling lupa ka na . 🤞

FOR AS LOW AS ₱ 10, 208 / MONTH 🤩

📍 Location: Madong, Janiuay, Iloilo

INCLUSIONS:
✅ Free Individual Survey
✅ Free Mohon
✅ Free Notarizion of Documents
✅ Free Processing Assistance
✅ Free Site Viewing with Service

ABOUT OUR PROPERTY ⬇️
An installment lot that is accessible, 3-5 minutes from plaza and market and 200 meters away from public school.

✉️ Feel free to MESSAGE Me for more details.