La 1ra Inmobiliaria

30/09/2026

29/09/2026

🔐 CONFIDENCIALIDAD Y SEGURIDAD EN TU BÚSQUEDA

¿Buscas una propiedad y prefieres hacerlo con discreción, seguridad y absoluta confidencialidad?

Cuéntanos qué necesitas. Nosotros la buscamos por ti.

🏢 Local comercial
🌳 Terreno
🏠 Casa o departamento
🏗️ Edificio
🏬 Oficina
🏡 O cualquier otro tipo de inmueble.

Nos encargamos de buscar opciones de acuerdo con tu ubicación, necesidades y presupuesto, cuidando tu información y acompañándote durante todo el proceso.

🤝 Tú dinos qué buscas. Nosotros nos encargamos de encontrarlo.

Tu búsqueda es confidencial. Tu tranquilidad, nuestra prioridad.

20/09/2026

20/09/2026

🏡✨ VENTA DE HERMOSO DEPARTAMENTO TIPO CASITA – PRIMER PISO ✨🏡
📍 Urb. Palomino – Cercado de Lima
¡Vive con la comodidad, privacidad y amplitud de una casa! 🏠🌿
📍 Calle Santa Francisca Ubicación: 2.ª zona de la Urb. Palomino
📐 Área de terreno: 198 m²
🏠 Área construida: 165 m²
✨ CARACTERÍSTICAS: ✅ Ingreso totalmente independiente
✅ Cochera techada
✅ Amplio jardín exterior
✅ Sala-comedor de gran tamaño
✅ Cocina-comedor espaciosa
✅ Despensa
✅ Lavandería independiente
✅ Patio y jardín interior
✅ 3 amplios dormitorios con clóset
✅ 3 baños completos
✅ Dormitorio principal de aprox. 26 m² con baño incorporado
✅ Jardines interiores con excelente iluminación y ventilación natural 🌿
🔧 INFRAESTRUCTURA Y MEJORAS: ✔ Remodelación integral de agua, desagüe y sistema eléctrico realizada en 2012
✔ Tuberías de PVC
✔ Gas natural instalado en cocina, lavandería y los 3 baños
✔ Estructura reforzada con zapatas apalancadas a 1 m de profundidad y más de 30 columnas estratégicamente distribuidas
💡 BENEFICIOS: ✅ Medidores independientes de agua, luz y gas
✅ No paga mantenimiento
✅ Calle segura con rejas en ambos accesos, que se cierran desde las 7:00 p. m.; ingreso exclusivo para propietarios e inquilinos con sus respectivas llaves 🔐
📍 EXCELENTE UBICACIÓN:
Cerca de las avenidas Bertello y Venezuela, universidades San Marcos, PUCP y UPN, colegios, comercios y empresas como Molitalia y D’Onofrio.
💰 PRECIO DE VENTA: US$ 185,000
🤝 Precio algo negociable. ¡Se escuchan ofertas!
📞 Informes y visitas: AL WHATSAPP o INBOX

✨ ¡Una excelente oportunidad para vivir como en una casa, con amplios espacios, jardín y total independencia! ✨

20/09/2026

Dptos Amoblados en San Miguel

18/09/2026

✨ DÚPLEX EN VENTA - URB. PALOMINO ✨
2do Piso - 76 m2 - US$ 85,000 Negociable
📍 Lima Cercado, cerca PUCP y UNMSM
Documentos en regla. ¡Listo para ser tuyo!
Visitas al 934 338 535
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25/08/2026

🔑 ¿𝐓𝐢𝐞𝐧𝐞𝐬 𝐮𝐧𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐚𝐫 𝐩𝐞𝐫𝐨 𝐭𝐞 𝐝𝐚 𝐭𝐞𝐦𝐨𝐫 𝐞𝐧𝐜𝐨𝐧𝐭𝐫𝐚𝐫𝐭𝐞 𝐜𝐨𝐧 𝐮𝐧 𝐦𝐚𝐥 𝐢𝐧𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐧𝐨?

Alquilar tu departamento o casa debe ser una inversión rentable, no un dolor de cabeza. Para proteger tu patrimonio y asegurar el cobro puntual de tu dinero, tu contrato de arrendamiento debe incluir alguna de las cláusulas clave e indispensables:

🛡️ 𝟏. 𝐂𝐥𝐚́𝐮𝐬𝐮𝐥𝐚 𝐝𝐞 𝐀𝐥𝐥𝐚𝐧𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐅𝐮𝐭𝐮𝐫𝐨
Facilita la restitución del inmueble una vez finalizado el contrato o ante el pago de la renta. Evita pasar por un proceso judicial largo si el inquilino se niega a desocupar.

⚖️ 𝟐. 𝐒𝐨𝐦𝐞𝐭𝐢𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐚𝐥 𝐃𝐞𝐬𝐚𝐥𝐨𝐣𝐨 𝐍𝐨𝐭𝐚𝐫𝐢𝐚𝐥 (𝐋𝐞𝐲 𝟑𝟎𝟗𝟑𝟑)
Permite acudir a un notario y a un juez de paz para recuperar el inmueble de manera acelerada por falta de pago o vencimiento de contrato y debe utilizarse con la modalidad y formalidades que correspondan legalmente. no es poner simplemente la cláusula de “desalojo notarial” en un contrato simple prometiendo que funcionará como desalojo express.

💳 𝟑. 𝐁𝐚𝐧𝐜𝐚𝐫𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐎𝐛𝐥𝐢𝐠𝐚𝐭𝐨𝐫𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐏𝐚𝐠𝐨𝐬
Establece una cuenta bancaria específica para el abono del alquiler. Esto genera un registro legal claro y transparente de cada transacción, evitando alegatos o falsos recibos.

💼 En 𝐋𝐚 𝟏𝐫𝐚 𝐈𝐧𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐚𝐫𝐢𝐚 buscamos e investigamos minuciosamente al inquilino ideal para tu inmueble.

📲 ¿𝐐𝐮𝐢𝐞𝐫𝐞𝐬 𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐚𝐫 𝐭𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐜𝐨𝐧 𝐭𝐨𝐭𝐚𝐥 𝐭𝐫𝐚𝐧𝐪𝐮𝐢𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐲 𝐫𝐞𝐬𝐩𝐚𝐥𝐝𝐨 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐞𝐬𝐢𝐨𝐧𝐚𝐥?
¡Contáctanos hoy mismo!
📱𝐰𝐡𝐚𝐭𝐬𝐚𝐩𝐩: +51 934 338 535
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