Jiban Rokaya - जीवन रोकाय

अब घर जग्गा किन्दा Right of Way बुझेर मात्र घर जग्गा खरिद गर्नुहोला,नत्र फस्नुहोला

"Right of Way" (ROW) भनेको सडक वा सार्वजनिक पूर्वाधारका लागि छुट्याइएको न्यूनतम चौडाइ हो। जग्गा किन्दा वा घर बनाउँदा यो नियम बुझ्नु अत्यन्तै जरुरी हुन्छ किनकि यसले तपाईंको जग्गाको उपयोगिता निर्धारण गर्छ।

नेपालको सन्दर्भमा ROW सम्बन्धी मुख्य नियमहरू यस प्रकार छन्:
१. सडकको केन्द्रविन्दुबाट दुरी (Setback)
ROW ले सडकको मध्यभाग (Center Line) बाट दुबैतर्फ कति जग्गा छोड्नुपर्छ भन्ने तय गर्छ।

राजमार्ग (Highways): सामान्यतया सडकको केन्द्रबाट २५–२५ मिटर (कुल ५० मिटर) सम्म ROW हुन सक्छ।

सहायक सडक (Feeder Roads): केन्द्रबाट १५–१५ मिटर (कुल ३० मिटर) सम्म हुन सक्छ।

नगरपालिका/गाउँपालिका भित्रका सडक: स्थानीय मापदण्ड अनुसार ४ मिटर, ६ मिटर वा ८ मिटरको बाटो हुन सक्छ। यसमा सडकको चौडाइको आधा भाग छोडेर थप १.५ मिटर (Setback) जग्गा छोडेर मात्र घर बनाउन पाइन्छ।

२. ROW भित्र निर्माण निषेध

ROW भित्र परेको जग्गामा कुनै पनि स्थायी संरचना (घर, पर्खाल, भवन) बनाउन पाइँदैन।

यदि भविष्यमा सडक विस्तार भयो भने, ROW भित्रको संरचना भत्काइन्छ र त्यसको मुआब्जा समेत नपाइने कानुनी प्रावधान हुन सक्छ।

३. जग्गाको मूल्याङ्कनमा असर

जग्गा किन्दा लालपुर्जामा जति क्षेत्रफल छ, त्यसमध्ये कति भाग ROW मा पर्छ भन्ने हेर्नुपर्छ। यदि ROW मा आफ्नु जग्गा परेको छ भने धितो लिदा bank valuation कम हुन्छ। तेस्तै अन्य property valuation show गर्दा कम हुन सक्छ।

धेरै जसो अवस्थामा ROW मा परेको जग्गाको पनि तिरो तिरिरहनुपर्ने हुन्छ, तर त्यसमा घर बनाउन पाइँदैन। यसले गर्दा तपाईंको उपयोगी जग्गा कम हुन सक्छ।

४. हाइटेन्सन लाइनको ROW

सडक मात्र होइन, ठूला बिजुलीका तार (High Tension Line) मुनि पनि ROW लागू हुन्छ।

१३२ KV वा सोभन्दा माथिका तारमुनि निश्चित मिटर (प्राय ९ देखि २१ मिटर सम्म) भित्र घर बनाउन पूर्ण प्रतिबन्ध हुन्छ।

५. कसरी चेक गर्ने?

नगरपालिका/वडा कार्यालय: उक्त जग्गामा सडकको मापदण्ड कति फिटको छ भनेर वडाको प्राविधिक शाखामा बुझ्नुपर्छ।

नगर विकास प्राधिकरण: ठूला सहरहरूमा गुरुयोजना (Master Plan) अनुसार भविष्यमा कत्रो सडक बन्दैछ भन्ने जानकारी यहाँबाट पाइन्छ।
६. प्रमुख नदीहरूको Row

- काठमाडौंको उप्त्यका भित्रको नियम
बागमती, विष्णुमती र म

🏦 Career in Banking – Everest Bank Limited मा अवसर!

नेपालभर शाखा सञ्जाल फैलाएको Everest Bank Limited ले ऊर्जावान, योग्य र आत्मविश्वासी नेपाली नागरिकहरूबाट आवेदन आह्वान गरेको छ।

🔹 पदहरू:
1️⃣ Customer Service Associate (CSA-2082/83)
📌 संख्या: 99
🎓 योग्यता: +2 / Bachelor (Minimum 60% / CGPA 2.8 / 3.0)
🎂 उमेर: 28 वर्षभित्र (महिलाका लागि 5 वर्ष छुट)

2️⃣ Management Trainee (MT-2082/83)
📌 संख्या: 15
🎓 योग्यता: Master’s Degree / CA (Minimum 1st Division / CGPA 3.30)
🎂 उमेर: 30 वर्षभित्र (महिलाका लागि 5 वर्ष छुट)

📍 काठमाडौं उपत्यका बाहिरका शाखाहरूमा पोस्टिङ हुनेछ
📝 छनोट प्रक्रिया: Written Test → (MT का लागि GD पनि) → Interview

⏰ आवेदन गर्ने अन्तिम मिति: 5 जेठ 2083 (19 May 2026)
🌐 Apply here: https:/merorojob.com/everestbank

📢 आफ्नो बैंकिङ करियर सुरु गर्ने सुनौलो मौका नछुटाउनुहोस्!

#नेपाल

Banking information

हप्तामा दुई दिन बिदा अब स्थायी रुपमै लागू गर्ने तयारी😮
शिक्षा, विज्ञान तथा प्रविधि मन्त्री तथा सरकारका प्रवक्ता सस्मित पोखरेलले सरकारले केही समयका लागि परीक्षण गरेको हप्तामा दुई दिन बिदालाई स्थायी रुपमा लैजाने तयारी भइरहेको बताएका छन्।
आज सोमबार मन्त्रालयमा आयोजित उपत्यकाका महानगरपालिकाका प्रमुखहरू तथा सरकारका उच्च अधिकारीसँगको छलफलमा सो कुरा बताएका हुन्।
‘स्थायी रूपमै दुई दिन नै सार्वजनिक बिदा दिने विषयमा अध्ययन भइरहेको छ,’ उनले भने।

'क', 'ख' र 'ग', वर्गका इजाजतपत्रप्राप्त संस्थाहरूलाई जारी गरिएको एकीकृत निर्देशन, २०८२ ।
nrb.org.np/contents/uploa…

nrb.org.np/contents/uploa…

मधेश प्रदेश बिज्ञापन

निर्बाचन प्रहरी बिज्ञापन
कुल माग संख्या : १,३३,९८०
तलब : ३४,७७६
भत्ता :१२०० (४ दिनको)
उमेर : १८ बर्ष पूरा भैइ ५४ बर्ष ननाघेको ।

रबि - बालेन रथ कुदि सक्यो आउने आउछ्न नाआउने छुट्छ्न ।

Happy birth day our king