Koop vastgoed in UK

Koop vastgoed in UK Dรฉ cursus die je leert hoe je een investeringspand in de UK koopt รฉn succesvol verhuurd of verkoopt ๐Ÿ 

๐†๐ž๐ฆ๐ข๐๐๐ž๐ฅ๐ ๐Ÿ๐Ÿ“ (!) ๐›๐ž๐ณ๐ข๐œ๐ก๐ญ๐ข๐ ๐ข๐ง๐ ๐ž๐ง ๐ฏ๐จ๐จ๐ซ ๐Ÿ ๐ก๐ฎ๐ฎ๐ซ๐ฐ๐จ๐ง๐ข๐ง๐  ๐ข๐ง ๐๐ž ๐”๐ŠWow, dit laat de grote vraag naar huurwoningen in de UK goed z...
04/03/2024

๐†๐ž๐ฆ๐ข๐๐๐ž๐ฅ๐ ๐Ÿ๐Ÿ“ (!) ๐›๐ž๐ณ๐ข๐œ๐ก๐ญ๐ข๐ ๐ข๐ง๐ ๐ž๐ง ๐ฏ๐จ๐จ๐ซ ๐Ÿ ๐ก๐ฎ๐ฎ๐ซ๐ฐ๐จ๐ง๐ข๐ง๐  ๐ข๐ง ๐๐ž ๐”๐Š

Wow, dit laat de grote vraag naar huurwoningen in de UK goed zien.

Ook wij hebben dit gemerkt. Binnen no time waren onze panden verhuurd. Om een voorbeeld te geven: vorig jaar maart kwam een van onze panden net voor het weekend op Rightmove (de Funda in de UK). De maandag erop was onze verhuurmakelaar al 9 keer gebeld om onze woning te bezichtigen en dat aantal liep daarna alleen nog maar op. Die woning was dus super snel (en nu nog steeds) verhuurd.

De enorme vraag naar huurwoningen zie je ook terug in de periode dat een woning gemiddeld leeg staat. De gemiddelde leegstandsperiode is sinds november 2020 namelijk in het hele land consequent onder de 30 dagen gebleven (bron: Statista).

Dit is een van de redenen waarom wij in vastgoed in de UK investeren. Maar er zijn er nog veel meer. Benieuwd naar de andere redenen? Download dan ons e-book via de link in comments. Daarin delen we 7 redenen waarom investeren in de UK interessant is. Ook delen we 2 regioโ€™s met je die interessant zijn om in te investeren en waarom juist die regioโ€™s interessant zijn.

๐Ÿก 'I built an empire of 70 buy-to-lets in seven yearsโ€™Toen wij begonnen met investeren in vastgoed in de UK vroegen we o...
29/02/2024

๐Ÿก 'I built an empire of 70 buy-to-lets in seven yearsโ€™

Toen wij begonnen met investeren in vastgoed in de UK vroegen we ons af waarom inwoners van de UK dit zelf niet doen. Als er in de UK zoveel kansen zijn, waarom kopen inwoners van de UK die panden dan zelf niet?

Deze vraag krijgen we ook vaak van beginnende investeerders.

Inwoners van de UK investeren ook in vastgoed in de UK (en hoe! zie de foto uit The Telegraph). Maar bedenk je dat je een goede mindset nodig hebt om dit te doen.

Bovendien kunnen inwoners van de UK vaak niet 100% van de aankoopprijs van een woning lenen. Integendeel zelfs. Daar deden huizenkopers in 2022 gemiddeld een aanbetaling tussen de 17 en 22% voor hun eigen woning. Voor veel mensen is het dus al lastig om een eigen woning te kopen. Laat staan een investeringspand.

Bovendien zijn veel van de woningen die investeerders kopen unmortgageable. Dat betekent dat er bij de aankoop geen hypotheek op een woning genomen kan worden omdat er bijvoorbeeld geen keuken of badkamer in de woning zit. Dan is er dus wederom eigen geld nodig.

๐„๐ž๐ง ๐ฆ๐จ๐จ๐ข ๐ซ๐ž๐ง๐๐ž๐ฆ๐ž๐ง๐ญ ๐ž๐ง ๐ž๐ž๐ง ๐›๐ข๐ฃ๐๐ซ๐š๐ ๐ž ๐ฅ๐ž๐ฏ๐ž๐ซ๐ž๐ง ๐š๐š๐ง ๐ก๐ž๐ญ ๐ž๐ง๐จ๐ซ๐ฆ๐ž ๐ฐ๐จ๐ง๐ข๐ง๐ ๐ญ๐ž๐ค๐จ๐ซ๐ญ ๐ข๐ง ๐๐ž ๐”๐ŠDaarom investeren wij onder andere in vas...
28/02/2024

๐„๐ž๐ง ๐ฆ๐จ๐จ๐ข ๐ซ๐ž๐ง๐๐ž๐ฆ๐ž๐ง๐ญ ๐ž๐ง ๐ž๐ž๐ง ๐›๐ข๐ฃ๐๐ซ๐š๐ ๐ž ๐ฅ๐ž๐ฏ๐ž๐ซ๐ž๐ง ๐š๐š๐ง ๐ก๐ž๐ญ ๐ž๐ง๐จ๐ซ๐ฆ๐ž ๐ฐ๐จ๐ง๐ข๐ง๐ ๐ญ๐ž๐ค๐จ๐ซ๐ญ ๐ข๐ง ๐๐ž ๐”๐Š

Daarom investeren wij onder andere in vastgoed in de UK.

Je kan namelijk in de huidige markt minimaal 10% rendement halen.

Tegelijkertijd lever je als investeerder een belangrijke bijdrage aan het enorme woningtekort door een leegstaand pand op te knappen en te verhuren of te verkopen.

Een mooie win-win toch?

In Nederland word je al snel gezien als huisjesmelker of pandjesbaas. In de UK is dat niet zo. Daar word je juist positief verwelkomt en gestimuleerd door de overheid. Zo is er geen puntenstelsel en deelde ik eerder al over gratis leningen en subsidies de je als investeerder kan krijgen om leegstaande panden op te knappen.

We krijgen nog wel eens de vraag: โ€™Word ik gezien als huisjesmelker als ik in de UK ga investeren?โ€™

Ons antwoord daarop is dus: zeker niet! Juist het tegenovergestelde.

๐“๐ก๐ž ๐’๐ญ๐š๐ซ ๐ก๐จ๐ญ๐ž๐ฅ โœจEen van de parels uit ons portfolio is toch echt wel The Star hotel โœจAlweer een tijd geleden stuurde een...
26/02/2024

๐“๐ก๐ž ๐’๐ญ๐š๐ซ ๐ก๐จ๐ญ๐ž๐ฅ โœจ

Een van de parels uit ons portfolio is toch echt wel The Star hotel โœจ

Alweer een tijd geleden stuurde een van onze partners het pand naar ons toe met de vraag of we interesse hadden. Direct waren we verliefd op het pand.

Maar ja, daar gaat het niet om. Als je gaat investeren wil je zonder emotie naar een pand kijken.

Eerst dus maar eens onderzoek doen. Toen dat allemaal goed was en het pand ook een goede investering bleek waren we helemaal enthousiast.

We wilden en konden het project echter niet alleen doen. Het idee is namelijk om het pand te transformeren naar 6 appartementen en een restaurant op de begane grond. Een behoorlijk groot project en investering dus.

Daarom doen we het nu samen. Onder andere samen met Rick Diekema ๐Ÿ™Œ๐Ÿป

We zitten nu in het laatste stadium van het vergunningsproces en we verwachten bijna officieel vergunning te krijgen.

15/02/2024

๐‡๐จ๐ž ๐ฐ๐ข๐ฃ ๐ฆ๐ž๐ž๐ซ๐๐ž๐ซ๐ž ๐ฉ๐š๐ง๐๐ž๐ง ๐ข๐ง ๐๐ž ๐”๐Š ๐ค๐จ๐œ๐ก๐ญ๐ž๐ง ๐ณ๐จ๐ง๐๐ž๐ซ ๐ณ๐ž ๐ณ๐ž๐ฅ๐Ÿ ๐ญ๐ž ๐ณ๐ข๐ž๐ง

โ€˜Jeetje wat naรฏef!โ€™ denk je nu misschien.

En dat snap ik helemaal. Wie koopt er nou een pand in een ander land zonder dat pand zelf gezien te hebben?

Wij dus. Net als heel veel Nederlanders die ook in vastgoed in de UK investeren.

Zijn die dan allemaal naรฏef?

Zeker niet.

Investeerders weten vaak meer van hun panden in de UK dan van hun eigen huis in Nederland. En dat geldt ook voor de panden die ze niet gezien hebben voordat ze ze kochten.

Hoe dan, vraag je je af?

Door met de juiste mensen in de UK samen te werken รฉn door searches en surveys.

Searches zijn โ€˜zoekopdrachtenโ€™ die inzicht geven in heel veel verschillende zaken die van invloed zijn op de beslissing om een pand te kopen. Een search laat bijvoorbeeld zien of het pand in een gebied ligt dat bekend is met vervuiling of overstromingen en welke vergunningsaanvragen er in de buurt zijn afgegeven.

Surveys zijn onderzoeken naar de staat van het pand. Vaak wordt een bouwkundige keuring en een damp survey gedaan om de staat van het pand te bekijken en om te kijken of er vochtproblemen zijn.

Daarnaast gaat er ook een projectmanager of aannemer uit ons netwerk langs om het pand te bekijken.

Door met betrouwbare mensen samen te werken รฉn al die onderzoeken kan ik dus gerust zeggen dat investeerders die een pand kopen in de UK zonder die zelf gezien te hebben niet naรฏef zijn.

Wil je toch liever wel langs gaan? Dat kan natuurlijk altijd. Dat deden we bijvoorbeeld wel bij dit pand omdat we toen toch in de UK waren om een ander project te bezoeken.

13/02/2024

๐†๐ซ๐š๐ญ๐ข๐ฌ ๐ฅ๐ž๐ง๐ข๐ง๐ ๐ž๐ง ๐ž๐ง ๐ฌ๐ฎ๐›๐ฌ๐ข๐๐ข๐ž๐ฌ ๐ฏ๐จ๐จ๐ซ ๐ฃ๐จ๐ฎ๐ฐ ๐ข๐ง๐ฏ๐ž๐ฌ๐ญ๐ž๐ซ๐ข๐ง๐ ๐ฌ๐ฉ๐š๐ง๐ ๐ข๐ง ๐๐ž ๐”๐Š
De overheid in de UK stimuleert investeerders om woningen op te knappen door subsidies en gratis leningen te verstrekken. Dat is nog eens wat anders dan in Nederland he?

Meer dan een half miljoen panden in de UK staan leeg. Sommige gemeenten verstrekken subsidies en gratis leningen om die leegstaande panden op te knappen zodat die panden weer terug de markt op komen. De vraag naar woningen is immers gigantisch.

Voor een van onze projecten loopt nu een aanvraag voor een gratis lening. Bij dat project transformeren we een oud hotel naar 6 appartementen en een ruimte op de begane grond. Op basis van de voorwaarden van de gemeente kunnen we mogelijk ยฃ120k (ongeveer โ‚ฌ140k) lenen voor een periode van 5 jaar tegen 0% rente.

De overheid stimuleert investeerders dus enorm om leegstaande panden op te knappen. Benieuwd naar de mogelijkheden? En wil je meer weten over de kansen die investeren in vastgoed in de UK jou kan bieden? Neem contact met me op!



๐Ÿ™‹โ€โ™€๏ธ Ik ben Cindy Oorschot
๐Ÿ‘‰ Co-founder van Koop vastgoed in UK. Dรฉ cursus die je leert hoe je een investeringspand in de UK koopt
๐Ÿ“ƒ Ik post over hashtag en

โ”'๐–๐š๐š๐ซ๐จ๐ฆ ๐ข๐ฌ ๐ข๐ง๐ฏ๐ž๐ฌ๐ญ๐ž๐ซ๐ž๐ง ๐ข๐ง ๐ฏ๐š๐ฌ๐ญ๐ ๐จ๐ž๐ ๐ข๐ง ๐๐ž ๐”๐Š ๐ข๐ง๐ญ๐ž๐ซ๐ž๐ฌ๐ฌ๐š๐ง๐ญ?' is een vraag die ons al vaak gesteld is. Hieronder drie redene...
05/02/2024

โ”'๐–๐š๐š๐ซ๐จ๐ฆ ๐ข๐ฌ ๐ข๐ง๐ฏ๐ž๐ฌ๐ญ๐ž๐ซ๐ž๐ง ๐ข๐ง ๐ฏ๐š๐ฌ๐ญ๐ ๐จ๐ž๐ ๐ข๐ง ๐๐ž ๐”๐Š ๐ข๐ง๐ญ๐ž๐ซ๐ž๐ฌ๐ฌ๐š๐ง๐ญ?' is een vraag die ons al vaak gesteld is.

Hieronder drie redenen waarom wij ervoor kiezen om in vastgoed in de UK te investeren:

๐Œ๐ข๐ง๐ข๐ฆ๐š๐š๐ฅ ๐ญ๐ข๐ž๐ง ๐ฉ๐ซ๐จ๐œ๐ž๐ง๐ญ ๐ซ๐ž๐ง๐๐ž๐ฆ๐ž๐ง๐ญ ๐ข๐ฌ ๐ข๐ง ๐๐ž ๐ก๐ฎ๐ข๐๐ข๐ ๐ž ๐ฆ๐š๐ซ๐ค๐ญ ๐ฆ๐จ๐ ๐ž๐ฅ๐ข๐ฃ๐ค
Door de lage aankoopprijzen, lage verbouwingskosten รฉn de enorme stijging van de huur van de afgelopen jaren (vanaf 2015 met 23,7%!) is een rendement van minimaal 10% te behalen. Zo is het mogelijk om in bepaalde regioโ€™s een tussenwoning met 3 slaapkamers aan te kopen voor ยฃ70.000 (ongeveer โ‚ฌ80.000). En die lage verbouwingskosten? Wij hebben ons eerste pand in de UK compleet gerenoveerd voor ยฃ18.000 (grofweg โ‚ฌ20.000 en ja, dat is inclusief nieuwe badkamer en keuken).

๐‡๐ฎ๐ข๐ณ๐ž๐ง๐ฉ๐ซ๐ข๐ฃ๐ณ๐ž๐ง ๐๐ข๐ž (๐จ๐ฏ๐ž๐ซ ๐ฅ๐š๐ง๐ ๐ž๐ซ๐ž ๐ญ๐ข๐ฃ๐ ๐ ๐ž๐ณ๐ข๐ž๐ง) ๐ฌ๐ญ๐ข๐ฃ๐ ๐ž๐ง
In een groot deel van de UK wordt tot 2028 een stijging in de huizenprijzen verwacht van meer dan 20% (zie afbeelding). En zie de dip in de huizenprijzen op dit moment van de positieve kant: NU is dus juist een goed moment om een pand te kopen.

๐„๐ง๐จ๐ซ๐ฆ ๐ญ๐ž๐ค๐จ๐ซ๐ญ ๐š๐š๐ง ๐ก๐ฎ๐ฎ๐ซ๐ฐ๐จ๐ง๐ข๐ง๐ ๐ž๐ง
Gemiddeld 25 (!) huurders in de UK vragen een bezichtiging aan bij รฉรฉn pand. De UK kent een huurdersmarkt met een enorm grote vraag naar huurwoningen. We merken dit zelf ook: onze panden waren super snel (en nu nog steeds) continu verhuurd.

Dit zijn voor ons drie redenen om in de UK te investeren. Maar er zijn er nog veel meer. Ben je benieuwd naar de rest van de redenen รฉn welke gebieden in de UK interessant zijn om in te investeren en waarom? In ons e-book gaan we daar uitgebreid op in. Reageer met e-book en we sturen het gratis e-book naar je toe!

Adres

Biezenwal 4
Oudewater
3421BE

Website

Meldingen

Wees de eerste die het weet en laat ons u een e-mail sturen wanneer Koop vastgoed in UK nieuws en promoties plaatst. Uw e-mailadres wordt niet voor andere doeleinden gebruikt en u kunt zich op elk gewenst moment afmelden.

Contact De Scholen

Stuur een bericht naar Koop vastgoed in UK:

Snelkoppelingen

Delen

Type