BG Hartanah

「 这块地，懂的人一看就知道 」
📍 新港 19支 油棕园
🌿 永久地｜5.0061 ekar
✨ 优质黄泥沙地（非常适合种植）
👍 四周农作物成熟，种植环境稳定
💦 附近已有水源 + ⚡ 电源

**目前是20多年油棕老树，可以考虑
(1) 一边收成，一边 sulam 种植小棵油棕
或
(2) 直接翻种，同时可兼种木瓜/香蕉/等等
#点击视频查看油棕园真实情况

这不是一块普通土地，
而是一块有潜力持续产出的资产 🔥
💡 只要用心打理
未来收成，是看得见的 💰💰

适合：
✅ 想拥有稳定收入来源
✅ 想长期投资土地
✅ 想找有潜力油棕园
✅ 想扩大发展农业种植

🛻 点击链接查看完整路线：
https://www.facebook.com/share/v/1ADH1cuNku/

可以随时看地 ✨ 欢迎洽谈协商 🤝

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👉 拨电 010-2760 899
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#帮你找到理想园地

跟着视频完整路线去看芭！😁

这不是一块给所有人的油棕园 🌳 老巫许 5.8124 ekar #点击视频查看油棕园真实情况 ✨ 地主开价 RM125/ekar 可再商量

如果你：
✅ 看得懂油棕周期
✅ 愿意为未来 20 年布局
✅ 入场买地价低

翻种不是负担，是重新布局 📝
买的是自己掌控翻种后的未来 ✨

点击查看完整路线视频前往地段 👇
跟着我们不会走错👇
https://tinyurl.com/OilPalm-LOT4X76-Route

✅ LOT 4X76 ( 5.8124 依格 ）
✅ 99年租赁地契（22/06/2094截止，还有大约68年）
🌳 老树需要翻种
✅ 附近有电源、水源、红泥公路
✅ 泊油大路口左转芭路走 1.8km 到地段
🌳 附近地段种植油棕/ 榴莲/ 木瓜
🌱 该区地段皆产出茂盛农作
✅ 地段里是白泥沙土质
(以前附近地段有挖沙，但这地段没有被挖沙，依然保留 #良好白泥沙土质)

🛻 不管是从 Bukit Kepong/ Lenga/ Labis/ Kampung Teratai 甚至 Kundang Ulu/ Grisek/ Bukit Gambir 都能轻易抵达油棕园！从泊油大路前往老巫许方向，再驶入红泥路，经过 GOLDEN HORSE PLANTATION SDN BHD 油棕厂，便可抵达地段（在 老巫许 卖 Patin 鱼小食档口 的附近）✨

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#帮你找到理想园地

Durian Chondong 老巫许 🌳 油棕芭 - 完整路线 🌳 RM125千/ekar 可再商量 #点击视频查看油棕园真实情况 ✨

🛻 不管是从 Bukit Kepong/ Lenga/ Labis/ Kampung Teratai 甚至 Kundang Ulu/ Grisek/ Bukit Gambir 都能轻易抵达油棕园！从泊油大路前往老巫许方向，再驶入红泥路，经过 GOLDEN HORSE PLANTATION SDN BHD 油棕厂，便可抵达地段（在 老巫许 卖 Patin 鱼小食档口 的附近）✨

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#帮你找到理想园地

‼️港脚 Kampung Gelugor 甘榜乡间小路旁 | 隔着花园区两个地段 | 水电齐全 | 平地即建 153,654 方尺空地 #看视频记录园地实际情况

📍地段位置 GPS 定位
https://goo.gl/maps/mPr6YbfnoBvdumbQA

🔑 自建别墅大洋房
1️⃣ 适合一家人自建喜欢的风格梦想家
2️⃣ 大人小孩可拥有独立的生活空间
3️⃣ 小孩可在院子跑跳玩游戏
4️⃣ 宽阔土地可建 花圃/小菜园/仓库等等

🔑 退休生活理想选择
1️⃣ 远离城市喧嚣，同时拥有生活便利
2️⃣ 在清净又不偏僻的环境享受退休生活
3️⃣ 早晨可在自家晨运呼吸新鲜空气
4️⃣ 傍晚可与家人一起享受悠闲时光

💡 在农业地用少过 20% 占地来建房子，无需更改土地用途即可兴建

💡不需大笔填土工程，就在泊油路旁

💡周围已有住宅与水电接驳

💡适合自住、养老，或买入投资保值增值

可以随时看地 ✨ 欢迎洽谈协商 🤝

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#帮你找到理想园地

#大路旁 11.6683 ekar 永久地
💰 每亩只要 RM238 千（可商量！）
📍 位于 Parit Sulong 往 Muar 主要道路旁
#看视频记录园地实际情况

📍地段位置 GPS 定位
https://goo.gl/maps/HYfHk2uVCxrBHqyn6

🔥 在大路旁的优势
✅ 车流量多、曝光率高
✅ 物流运输超方便
✅ 地形平坦，货柜车容易进出

🔥 大片地段的优势
✅ 占地大、好规划、低成本、高效益
✅ 沿路大地段稀缺，升值潜力强
✅ 宽敞地段有潜能建油站、Showroom、维修厂、小型工厂 等等

🔥 农业用途的优势
✅ 适合种油棕的 Gambut 地
✅ 油棕收入 + 地皮增值
✅ 一站式发展农业生意（比如 收购据点、榴莲厂、包装厂、仓库）

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#帮你找到理想园地

#黄金地段 大路旁 11.6683 ekar 永久地
📍 位于 Parit Sulong 往 Muar 主要道路旁
💰 每亩只要 RM2XX 千（可商量！）
#看视频记录园地实际情况

📍地段位置 GPS 定位
https://goo.gl/maps/HYfHk2uVCxrBHqyn6

🔥 在大路旁的优势
✅ 车流量多、曝光率高
✅ 物流运输超方便
✅ 地形平坦，货柜车容易进出

🔥 大片地段的优势
✅ 占地大、好规划、低成本、高效益
✅ 沿路大地段稀缺，升值潜力强
✅ 宽敞地段有潜能建油站、Showroom、维修厂、小型工厂 等等

🔥 农业用途的优势
✅ 适合种油棕的 Gambut 地
✅ 油棕收入 + 地皮增值
✅ 一站式发展农业生意（比如 收购据点、榴莲厂、包装厂、仓库）

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#帮你找到理想园地

就能建自己的梦想家 🏠 港脚 Kampung Gelugor 甘榜乡间小路旁 | 隔着花园区两个地段 | 水电齐全 | 平地即建 58,531方尺空地 #看视频记录园地实际情况

📍地段位置 GPS 定位
https://goo.gl/maps/mPr6YbfnoBvdumbQA

🔑 自建别墅大洋房
1️⃣ 适合一家人自建喜欢的风格梦想家
2️⃣ 大人小孩可拥有独立的生活空间
3️⃣ 小孩可在院子跑跳玩游戏
4️⃣ 宽阔土地可建 花圃/小菜园/仓库等等

🔑 退休生活理想选择
1️⃣ 远离城市喧嚣，同时拥有生活便利
2️⃣ 在清净又不偏僻的环境享受退休生活
3️⃣ 早晨可在自家晨运呼吸新鲜空气
4️⃣ 傍晚可与家人一起种菜种花养鸡鸭

💡 在农业地用少过 20% 占地来建房子，无需更改土地用途即可兴建

💡不需大笔填土工程，就在泊油路旁

💡周围已有住宅与水电接驳

💡适合自住、养老，或买入投资保值增值

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#帮你找到理想园地

#大路旁榴莲园 折扣高达 RM287千 🔥从 Bukit Kepong 前往 Labis 的大路方向，总计 14.3562 ekar 的地段 #看视频记录园地实际情况

📍地段位置 GPS 定位
https://goo.gl/maps/UsxpS4je1pYiUw1F6

🚗 开车去园地的路线
https://www.facebook.com/bg.hartanah/videos/695365023523096/

🔑 投资回报

1️⃣ 黑刺 & 猫山王属于高端榴莲，产量成熟后每 ekar 每年回报非常可观
2️⃣ 树龄合适，买下即可享受接下来高峰期产量，不必再等多 7年-10 年
3️⃣ 已有电源与灌溉系统，不必额外投入巨额建设成本

🔑 升值潜力

1️⃣ 大路旁的大片农业地，宽阔空间可扩展一站式种植批发生意
2️⃣ 未来具备转型与升值空间，不仅是榴莲收益，也是土地增值
3️⃣ 这里有湖景、平地、斜坡，有潜能打造榴莲体验园吸引城市人来休闲

💡想要快速进入榴莲行业，现成即可接收名种榴莲产量，无需从零开始

💡 想要扩充榴莲产量的出口商/批发商，长期锁定货源将黑刺 & 猫山王出口至外国，利润空间大

💡想要土地保值增值 + 榴莲收益双重保障的投资者，趁机买入这靠大路旁的榴莲园，未来转手或分割出售的升值空间无限

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http://www.wasap.my/60102760899/MLO20X8/9/0-BukitKepong

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#帮你找到理想园地

Kepong

从 Parit Sulong, Batu Pahat 前往 Muar 的大路方向，在 #泊油大路旁 总计 14.3872 ekar 的地段 每亩只需 RM2XX千 可再商量 #看视频记录园地实际情况

📍地段位置 GPS 定位
https://goo.gl/maps/WAbHPujYt5eBukPs7

🔑 交通位置优势

1️⃣ 位于 大路旁，车流量大，曝光率高
2️⃣ 连接 Parit Sulong – Muar 的重要道路，往返柔佛北部、马六甲都方便
3️⃣ 高效物流运输，空旷的大片地段利于停靠货柜 & 货车，容易安排上货下货

🔑 投资保值增值

1️⃣ 大路旁的大片地段有限，机会难得
2️⃣ 连接 Batu Pahat、Muar 的发展便利
3️⃣ 土地价格有长期升值潜能

💡 大片地段适合发展 油站、汽车维修厂、Showroom、家具厂、食品加工厂、仓库 等等

💡 油棕、榴莲、蔬菜种植老板，若在大路旁土地扩展收购据点 & 仓库，方便运输及出口

💡 农业老板也可投资做下游工业如加工厂（榴莲冷冻厂、粮食仓库、包装厂）

🌳 想继续种植油棕的话，属于 gambut 性质的地段，若悉心照顾有机会收获不错的油棕果产量

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http://www.wasap.my/60102760899/LOT718-722-ParitSulong

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