花哥说房 Property

05/03/2026

消失许久在fb
很多人问你fb被ban了？

对咯 过年钱的事情
我现在要开始上我的新视频了

没有关注的别客气
动动你的小手找

🤣等你

02/01/2026

2025 ❌ 2026

#满意今年表现
#花哥说房
#花哥讲真话

28/12/2025

28.12.25
努力post未必会被看见
但我知道不po肯定看不见

没错！
我在做任务😜
你也将就like一下👋

#2025即将结束

28/12/2025

你敢信吗？
他虽然听不懂我的视频
他说他都看完😂

并且建议我也说英文 or 马来话
有点受宠若惊
Fb是如何reach 到他的

不过我还是要谢谢fb的推送
感谢a neh也比变成我的视频买家
😎
#难以置信 #花哥说房

26/12/2025

今天带你们看一间
地点好到让我有点羡慕的屋子。
Skudai Bukit Mewah Double Storey,
Taman Munsyi Ibrahim

它就在——
👉 Paradigm Johor Shopping Mall 旁边。
不是开车十几分钟，
是真的隔一个区域而已。

重点来了：
🚗 1 分钟就能出大路
🅿️ Car porch 已经装修好＋有 awning
🏠 后面 fully extend 到最后
🧭 周边华人很多，生活习惯很对频

这种屋最怕什么？
不是屋况，
是地点找不到第二间。

你想一下：
Mall 在旁边
主干道 1 分钟
吃的、买的、生活机能全部 ready

这种地方——
自己住很爽，出租也很好租。

而且现在这种
Mall 隔壁＋全扩建的屋子，
市场上真的不多。

如果你正在找：
✔ 地点第一
✔ 不要太偏
✔ 出入方便
✔ 屋子已经弄好
✔ 华人生活圈

这支影片你一定要看到最后。

看完你就会懂——
为什么我说：这种屋，卖掉就不会再有第二间。

#花哥说房 #买卖租找花哥 #新山排楼

23/12/2025

21/12/2025

有时候，做这一行，
心真的会卡一下。

最近遇到一位房东，
明明答应好的事情，
到最后一句「不好意思，我改主意了」。

我也说不了什么。
不是不委屈，是不知道还能说什么。

广告下了、时间花了、方法想了，
为了他的房子，我真的用力过。
结果像是被人绕了一圈，
你很认真，但对方已经不在同一个频道了。

当然，我知道——
有些 owner 是明白的，
也有一些，是永远不明白的。
这行就是这样，说多了反而显得自己不专业。

😀😀😀🙂🙂🙂

还有一种，是更无奈的。

对，我们是服务业。
我们愿意帮、也尽量帮。

但服务，不等于
情绪可以随便丢过来，
语气可以随便凶，
事情可以无理取闹到「你一定要帮我搞定」。

有些租客，
不是问题难解决，
而是态度让人心累。

被骂的那一刻，
你明明知道自己没错，
但还是要深呼吸，把事情完成。

说真的，
有时候不是不想放弃，
而是告诉自己：
既然选择了这条路，就把该做的事做到位。

无奈有，情绪有，
但专业还是要在。

今晚，就奖励自己一杯新开的盐奶茶，
压压惊，也顺便提醒自己——
我还在这条路上，
而且还走得很认真 😂🥤

#花哥说房 #继续做好自己

21/12/2025

CIQ 步行范围内，
这一区未来真的不简单…

这支视频我没有讲价钱、
也没有讲卖点，
我只做一件事——
亲自从富力公主湾走去 CIQ。

因为很多人一直问我：
👉 “花哥，会不会很远？”
👉 “每天这样走，顶得顺吗？”

所以我直接走给你们看。

老实讲，
这段路不算近，但绝对在可接受范围，
而且重点不是“现在”，
是这一带未来会变成什么样子。

你边走会发现：
✔ 周边已经不是荒地
✔ 新项目一个一个在起
✔ 公寓、商业、生活配套慢慢成形
✔ RTS + CIQ 双加持，不是开玩笑的

现在你可能觉得普通，
但等附近新项目陆续完成，
这里就是典型的——
住的人方便、租的人省钱、投资的人吃未来。

所以这支视频，
不是叫你马上买，
是让你先看懂这个区域在发生什么事。

如果你是：
👉 新加坡工作、想住靠近 CIQ
👉 想租房但怕被讲得太夸张
👉 想看未来潜力，不只看今天

这支影片，你一定要看完。

＃富力公主湾 #花哥说房

21/12/2025

今天没有拍视频
大家冬至快乐❤️
沉浸式吃汤圆，没有吃的朋友将就看一下😊
大家都健康，安康，平安✔️

#冬至

20/12/2025

巧遇网红，
你懂他是谁吗？

有人以为我们房产中介，
每天不是收 booking，
就是在收 commission。

其实更多时候，
是在等一个回复、
等一个决定、
等一个“再看看”。

做这一行十多年，
我学会了一件事：
👉 慢慢来，比较快。

今天没成交，
但我还在路上。

17/12/2025

如果你正在找第一间房，
真的要认真看完。

因为这间单层排楼——
👉 只要 RM508,000！

也就是说，
你不只是买得便宜，
连进场成本都帮你省一大笔。

重点是它不是那种：
买回来还要敲、还要修、还要再花钱的。

这间已经：
✔ 后面 fully extend
✔ 整间装修好好
✔ 厨房、厕所、地面都 ready
✔ 基本上拎包就能住

地点方面也很关键：
📍 不会太偏
📍 去市区不远
📍 生活配套都有
📍 自住、出租都 OK

你们要知道，
现在市面上：
500k 左右的单层已经越来越少，
更不要说是扩建＋装修好的。

如果你是：
✔ 找第一间房
✔ 预算卡在 500k 左右
✔ 不想再花钱装修
✔ 想要空间大一点的单层

这间真的很适合你。

我把所有重点都拍在影片里，
看到最后你就会明白——
为什么我说：现在买到，是运气。