11/10/2022
Aprendiendo sobre sistemas de capacitación buscando perfeccionar mis habilidades para transmitir conocimientos a mis alumnos
Centro de evaluación integral
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Capacitación, Evaluación y Certificación para Asesores en los estándares de CONOCER-SEP relacionados al medio inmobiliario
11/10/2022
30/09/2022
Aquí en el evento de LGC Legal Global Consulting
Aprendiendo de los mejores
Para compartir el conocimiento con mis alumnos y amigos.
29/09/2022
Aquí en el evento de Exclusivas de Alle Barrera, aprendiendo de los mejores para compartir el conocimiento con mis alumnos y amigos
06/08/2022
06/08/2022
"CC un cardiólogo le pregunta a su paciente ""Qué tratamiento quiere que le recete?"".
Una de las funciones del Asesor inmobiliario es semejante a la del Doctor que analiza el caso del paciente (propietario) para indicar el tratamiento adecuado para aliviar su dolor (venta de su casa)
Caemos en el error de preguntar principalmente porque no hemos aprendido cómo generar una OPINIÓN DE VALOR Homologada con la cual el propietario ve ""documentado"" el mayor precio que el mercado está dispuesto a pagar por su inmueble.
Si aún no captas con estas condiciones, estás desperdiciando gran parte de tu tiempo."
Domina el uso de la Plantilla de Opinión De Valor en el Taller que iniciamos este próximo martes 9 de agosto 2022 a las 9:30
Info. http://bit.ly/opiniondevalor
04/08/2022
En el curso aprenderás CONOCIMIENTOS como:
• Documentos requeridos al captar y escriturar.
• Ley de extinción de dominio y antilavado.
• Impuestos, derechos y gastos.
• Opinión de Valor.
• El Procedimiento para Captar EXCLUSIVAS.
• Captar prospectos.
• Cerrar operaciones.
• Qué documentos solicitar y llenar para el expediente de cada operación.
03/08/2022
01/08/2022
Hay 3 principales motivos en que se basa un propietario para soñar con el precio de su casa.
Motivos emocionales: En esta casa nacieron mis hijos y le tengo un gran cariño.
Opinión de terceros: Mi vecino me dijo que la vendió en $ tanto y la mía está mejor así que debe valer más.
Necesidades: Yo necesito $ tanto para pagar la casa que estoy comprando.
Ninguno de estos motivos del propietario va a hacer que el comprador pague más que el precio de mercado por una casa.
Lo ideal es mostrar al propietario cual es el máximo precio que el mercado está dispuesto a pagar por su casa con una Opinión De Valor Homologada.
La persona más adecuada para hacer la Opinión De Valor Homologada es un asesor inmobiliario que conoce la zona y la opinión de los prospectos compradores de casas similares.
Tu puedes aprender a hacer la Opinión De Valor Homologada por medio de una plantilla en excel con la cual el propietario quedará complacido con el precio de salida de su casa.
Ver contenido del curso http://bit.ly/opiniondevalor
27/07/2022
CC un cardiólogo le pregunta a su paciente:
¿Qué tratamiento quiere que le recete?
21/07/2022
20/07/2022
Un mal hábito es CAPTAR inmuebles SIN EXCLUSIVA, pues usamos esta palabra "TABOO" con los propietarios que la toman literal como si SOLO UN ASESOR va a conseguir compradores directos para su casa.
En vez de esto debemos ser claros en nuestra propuesta de valor como:
"Servicio de Coordinación de Equipos de Venta en EXCLUSIVA"
haciendo el "Servicio de Coordinación de Equipos de Venta" lo que ofrecemos en EXCLUSIVA,
CC un dueño de un negocio (CEO) nombra un solo DIRECTOR para manejar su negocio.
Si aún no captas con estas condiciones, estás desperdiciando gran parte de tu tiempo.
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