Focus

Usufructo: Disfrutar una casa... sin ser el dueño.

​"El derecho no siempre es blanco o negro; a veces, se divide para que uno conserve el título y otro la experiencia. Es la separación perfecta entre la propiedad y la vida".

​El Usufructo es una de las figuras más interesantes del derecho civil, ya que permite que coexistan dos derechos distintos sobre un mismo bien. Como explica la infografía, mientras que el propietario conserva la "nuda propiedad" (el título), el usufructuario obtiene el derecho real de uso y goce de un bien que pertenece a otra persona.

​Esta figura es una herramienta estratégica en la planeación patrimonial y familiar. Permite que alguien asegure su vivienda o una fuente de ingresos de por vida sin que el propietario pueda desalojarlo. El usufructuario tiene facultades muy amplias: puede vivir en el inmueble, rentarlo a terceros, cobrar las rentas (frutos) y administrarlo libremente.

​Sin embargo, este derecho tiene fronteras legales muy claras. El usufructuario es un administrador, no un dueño absoluto. Sus límites son estrictos:

​No puede vender el bien (solo el n**o propietario puede hacerlo).
​No puede hipotecarlo como si fuera el dueño.

​No puede destruirlo o alterar su esencia.
​Debe conservarlo en buen estado y devolverlo al finalizar el plazo o condición pactada.

​Comprender que la nuda propiedad es distinta al uso y goce es fundamental para evitar conflictos legales. Como bien señala nuestro Tip LegalMente, en el usufructo puedes disfrutar el bien al máximo, pero recuerda que tú no decides su destino final.

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El Voyager 1 que fuera lanzado en septiembre de 1977 se encuentra hoy a una distancia de 25 mil millones de kilómetros, de manera que las señales que envía tardan más de 23 horas en llegar hasta nosotros.

En Noviembre del año que entra (2026), es decir, en un año, la señal tardará 1 DIA en alcanzarnos. Se encontrará a 25 900 kilómetros de la Tierra.
Será entonces el primer objeto construido por el ser humano a una distancia de 1 DIA Luz de nuestro planeta. 🌎 🌍

FOCUS // ICAT
🤝

Una hectárea tiene 10000 metros cuadrados.
Un acre tiene 4046.856 metros cuadrados o sea que una hectárea es poco más de 2 acres. ☝🤓

El verdadero eres arte 😻 💫

Los verdaderos lujos de la vida:

1. Tiempo

2. Salud

3. Una mente tranquila

4. Mañanas lentas

5. Poder viajar

6. Descansa sin culpa

7. Una buena noche de sueño

8. Días tranquilos y "aburridos"

9. Conversaciones significativas

10. Comidas caseras

11. Personas que amas

12. Personas que te aman de vuelta

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The real luxuries in life:
1. Time
2. Health
3. A quiet mind
4. Slow mornings
5. Ability to travel
6. Rest without guilt
7. A good night's sleep
8. Calm and "boring" days
9. Meaningful conversations
10. Home-cooked meals
11. People you love
12. People who love you back

28 de octubre de 1955
Nace Bill Gates

Por Redacción CONOCE
Monterrey, Nuevo León, México
28 de octubre 2024

Un día como hoy, pero hace 69 años, William Henry Gates III nace en Seattle, Washington (el 28 de octubre de 1955), conocido como Bill Gates.

Es un multimillonario magnate empresarial, informático y filántropo estadounidense, cofundador de la empresa de software Microsoft junto con Paul Allen.

Su fortuna se calculaba en 96.5 mil millones de dólares (2019) según la revista Forbes, hecho que le coloca como el segundo hombre más rico del mundo después de Jeff Bezos; actualmente se calcula en 108.6 mil millones de dólares.

Elon Musk es la persona más rica del mundo, cargo que también ocupó durante gran parte de 2022.

Bernard Arnault cayó al número 2 más rico a principios de junio de 2023.

Fue la persona más rica del mundo durante los primeros cinco meses de 2023.

9/10 de las personas más ricas del mundo son estadounidenses, incluidos Jeff Bezos, Larry Ellison y Bill Gates.

Gautam Adani, de India, cayó del tercer lugar más rico del mundo el 24 de enero de 2023, ocupa el puesto 24 en el mundo al 1 de julio de 2023.

Todas las 10 personas más ricas el 1 de agosto son hombres.

Antes del estallido de la burbuja de las “punto com”, el patrimonio de Billa Gates neto ascendió a 100,000 millones de dólares, lo que lo convirtió en la décima persona más rica en toda la historia de la humanidad.

Es uno de los empresarios más conocidos que surgieron durante los inicios de los ordenadores personales.

Ha sido criticado por sus tácticas de negocios, que han sido consideradas anticompetitivas, una opinión que en algunos casos ha sido mantenida por numerosas sentencias judiciales.

Estuvo casado con Melinda Gates, con quien compartió la presidencia de la Fundación Bill y Melinda Gates, dedicada a reequilibrar oportunidades en salud y educación a nivel local, aunque también ha participado en otros países.

Por ejemplo, en Nigeria con el programa para erradicar la polio, razón por la cual han sido galardonados con el Premio Príncipe de Asturias de Cooperación Internacional 2006.

William Henry Gates III es hijo de William H. Gates, Sr. (William Henry Gates II), un destacado abogado, y de Mary Gates, profesora de la Universidad de Washington y directora del First Interstate Bank.

Con ellos y su hermana, dos años mayor, vivió en la ciudad de Seattle, en el estado de Washington.

Hasta sexto grado fue alumno regular de un colegio público.

Cursó estudios en la escuela privada de élite de Lakeside, en Seattle, esta escuela tenía ya una computadora en el año 1968, lo que le permitió a Gates tomar contacto con la máquina y aficionarse a la informática.

También en Lakeside conoció a Paul Allen, con quien más tarde fundaría Microsoft.

El 4 de abril de 1975, siendo aún estudiante en la Universidad de Harvard crea la empresa de software Microsoft.

En 1976 abandonó la universidad y se trasladó a Albuquerque, sede de MITS, para pactar con esa empresa la cesión del 50 % del lenguaje para computadoras Basic.

Al año siguiente, se enteró del éxito de la empresa Apple y de que necesitaban un intérprete de Basic.

En 1980, se reunió con representantes de IBM en Seattle.

Ellos querían contar con el sistema operativo CP/M.

Él les comento de la existencia de una versión adaptada llamada QDOS u 86DOS, comprometiéndose a conseguir una licencia no exclusiva a fin de adaptarla.

Con ello, consiguió venderles la idea del sistema operativo MS-DOS, sin contar con esta, comprando la 86DOS a muy bajo precio al joven programador Tim Paterson.

IBM necesitaba ese sistema operativo para competir con Apple, razón por la cual la negociación fue flexible. Microsoft quiso los derechos de licencia, mantenimiento, e incluso la facultad de vender el DOS a otras compañías.

IBM aceptó, considerando que lo que produciría dividendos sería el hardware y no el software.

Unos días después, Microsoft compró los derechos de autor del QDOS a Tim Paterson, que trabajaba para la Seattle Computer Products, por 50,000 dólares, que vendió a IBM como MS-DOS (Microsoft DOS).

Lo que llama poderosamente la atención fue que IBM no comprara el MS-DOS sino que decidiera pagar a Microsoft un canon por cada copia que se vendiera junto con un IBM-PC.

Consciente de la importancia del entorno gráfico que había mostrado Apple (originalmente la interfaz gráfica y el "ratón" fueron desarrollados por Xerox PARC) en su ordenador Lisa, se propuso conseguir también el entorno gráfico y el "ratón" para operarlo.

Mientras, Steve Jobs, fundador de Apple, iniciaba el desarrollo del Macintosh, Bill Gates visitó Apple.

Ofrecía mejorar sus hojas de cálculo y otros programas.

Amenazaba con vender su material informático a IBM, con lo que obtuvo una alianza Apple-Microsoft.

Microsoft obtuvo legalmente la tecnología del entorno gráfico y del ratón, y sacó al mercado Microsoft Windows, como directo competidor de Macintosh.

Desde comienzos de siglo XXI, el sistema operativo Microsoft Windows (en todas sus versiones) se utiliza en la mayor parte de ordenadores personales del planeta.

Expresiones para cuando te encuentres en una videollamada en inglés 📝

🇪🇸 Ilusión Óptica: No hay rojo en la foto. Tu cerebro está rellenando el color rojo. La imagen está hecha enteramente de celeste, negro y blanco. Amplíala y lo verás.
🇬🇧 Optical Illusion: There is no red in this picture. Your brain is filling the red color. The picture is made entirely of light blue, black and white. Zoom in and you'll see.

Los faros de Mexico 🇲🇽💡🚢