04/11/2023
Te encuentras en la situación de que quieres regalarle un bien inmueble a un hijo o porque no, a alguno de tus padres, sin embargo, no quieres esperar a heredárselo por medio de un testamento, sino que en vida poder darte la satisfacción de poder otorgarle dicho bien, pero tienes muchas preguntas sobre que procedimiento efectuar.
Para empezar, el trámite que deberás efectuar se llama Donación, el cual consiste en trasmitir un bien inmueble, de forma gratuita a otra persona, el cual deberá hacerse en vida y mediante escritura pública ante un Notario.
Es importante revisar las leyes hacendarias de la entidad donde se encuentra la propiedad, normalmente se encuentran exentas del Impuesto Sobre la Renta (ISR) las donaciones entre esposos, entre padres e hijos o hijos a padres, siempre y cuando no enajenen a su vez a otro descendiente, ya que cualquier otra donación será gravada.
Si tu quieres transmitir una propiedad a alguien en vida,y no quieres esperar a heredar con tu testamento ahora es el momento de acudir con tu notario.
27/10/2023
El otorgamiento de testamento evita gastos mayores, pérdidas de tiempo y problemas en las familias. Cuando elaboramos uno heredamos también tranquilidad a nuestros seres queridos, porque cuando existe un testamento no hay necesidad de pasar por un juicio sucesorio intestamentario que, dicho sea de paso, es caro, tedioso y largo.
Con el testamento, al fallecer el testador los bienes pasarán más fácilmente y de forma inmediata a las personas que el mismo testador quiera y en la proporción que él mismo disponga, protegiendo con ello el patrimonio.
Carlos Aramburo Romero - Presidente 🖋
25/10/2023
No dejes pasar el tiempo, y regulariza tus documentos para cualquier incidente.
¡No heredes problemas!
Todos los notarios de B.C.S estamos a tu disposición👏🏻
23/10/2023
Feliz cumpleaños al Lic. Felix Enrique Ortega 👏🏻, Notario Titular #5. Le deseamos un día lleno de felicidad junto a sus seres queridos y que cumpla muchos años más!! le enviamos un fuerte abrazo por parte de todo el Colegio de Notarios de B.C.S🎉
Lic. Carlos Aramburo Romero - Presidente🖋
20/10/2023
NO ARRIESGUES TU PATRIMONIO☝🏼
A veces creemos que estamos ahorrando por no tener una asesoría con un notario, pero es muy peligroso ya que existen varias maneras de cometer un fraude inmobiliario.
18/10/2023
Si vas a hacer tu negocio, hazlo bien! 😄
Da más confianza a tus clientes, creas un renombre en tu empresa, tienes más posibilidades de crecer…
Por esto y mucho más, visita a tu notario!
17/10/2023
Si aún no realizas el trámite de la escritura de tu hogar, te invitamos a visitar a tu notario de confianza 😄
🔹Las escrituras legitiman el contrato privado que realizaste al comprar el inmueble. Incluyen las dimensiones, metros cuadrados con construcción, bajo qué régimen fue adquirido y el nombre del propietario, única persona con la facultad de vender la propiedad.
🔹Tener las escrituras de un inmueble te hará el dueño legal del mismo. Son el único documento que te brindará seguridad jurídica sobre la propiedad de ese bien inmueble. Al estar firmado por un notario público, se señalan las obligaciones y derechos que adquiriste al hacerte o deshacerte del terreno, su construcción, etc.
Lic. Carlos Aramburo Romero - Presidente 🖋
12/10/2023
Todo esto conseguiste el mes de septiembre 😄
07/10/2023
Feliz cumpleaños a la Lic. Cinthia Claudette Álvarez 🎀 , Notaria Adscrita #11. Le deseamos un día lleno de felicidad junto a sus seres queridos y que cumpla muchos años más!! le enviamos un fuerte abrazo por parte de todo el Colegio de Notarios de B.C.S🎉
Lic. Carlos Aramburo Romero - Presidente🖋
06/10/2023
Siempre que estés en un trámite notarial ten comunicación constante ya sea con el notario o con los abogados que te estén atendiendo.
Juntos evitaremos los fraudes que se han generado 🌟
04/10/2023
Feliz cumpleaños al Lic. Karim Francisco Martínez Lizárraga, Notario Titular #22. Le deseamos un día lleno de felicidad junto a sus seres queridos y que cumpla muchos años más!! le enviamos un fuerte abrazo por parte de todo el Colegio de Notarios de B.C.S🎉
Lic. Carlos Aramburo Romero - Presidente🖋
04/10/2023
Gracias por tomar la decisión de haber realizado tu testamento en septiembre 👏🏻
18/10/2023
17/10/2023
12/10/2023
07/10/2023
06/10/2023
04/10/2023
04/10/2023