01/10/2018
သင္တန္းဆရာမ၏ ကိုယ္ေရးအက်ဥ္း
***************************
သင္တန္းဆရာမသည္ QS လုပ္ငန္းကို တစ္စိုက္မတ္မတ္ လုပ္ေဆာင္ခဲ့သည္မွာ ယေန႔ဆိုလ်င္ လုပ္ငန္းအေတြ႔အၾကံဳအားျဖင့္ (၂၂) ႏွစ္ ေက်ာ္ခဲ့ၿပီးျဖစ္သည္။ အစိုးရ ႒ာနႏွင့္ အျပည္ျပည္ဆိုင္ရာအဖြဲ႔အစည္းမ်ားတြင္ ေဆာက္လုပ္ေရးအရာ႐ွိအျဖစ္ တာ၀န္ထမ္းေဆာင္ခဲ့ၿပီး ကုလသမဂၢအဖြဲ႔တစ္ခုျဖစ္သည့္ ယူနီဆက္တြင္လည္း (ေရႏွင့္ပတ္၀န္းက်င္သန္႔႐ွင္းေရး ပ႐ိုဂရမ္) ၏လုပ္ငန္းခြင္အၾကံေပးအေနျဖင့္ လုပ္ေဆာင္ခဲ့ပါသည္။ ယခုအခ်ိန္သည္ မိမိတတ္ကြ်မ္းထားေသာ ပညာရပ္မ်ားကို ဆရာျဖစ္သင္တန္းအျဖစ္ ဆင့္ပြားမွ်ေ၀ရန္အခ်ိန္ဟု ယူဆထားပါသျဖင့္ သင့္တင့္ေသာ အဖိုးအချဖင့္ လက္ေတြ႔က်က် နက္နက္နဲနဲေလ့လာလိုသူမ်ားအတြက္ သင္တန္းတစ္ခုအျဖစ္ ဖြင့္လွစ္လိုက္ျခင္းျဖစ္ပါသည္။
သင္ၾကားမည့္အေဆာက္အဦးအမ်ိဳးအစား 6 Units Two Storeyed RC Building
သင္ၾကားမည့္ပံုစံ
*********************
• Structure and Architect Drawing အျပည့္အစံုပါရွိေသာ အေသးစိတ္ပံုစံကိုအသံုးျပဳ သင္ၾကားမည္။
• လုပ္ငန္းခြင္အတြင္း လက္ေတြြ႔အသံုးခ်ႏိုင္ရမည္။
• တင္ဒါ တင္သြင္းသည့္ပံုစံအတိုင္းသင္ၾကားမည္။
• စနစ္တက်အဆင့္လိုက္ သင္ၾကားမည္။
• Section တစ္ခုတြင္ သင္တန္းသား (၅) ဦးသာလက္ခံမည္ျဖစ္သည္။
• သင္တန္း ဆရာမကိုယ္တိုင္ သင္ၾကားေပးမည္ျဖစ္သည္။
သင္ၾကားမည္႔အပိုင္းမ်ား
**************************
ေျမေနရာရွင္းလင္းျခင္းႏွင့္ ပႏၷက္ရိုက္ျခင္းလုပ္ငန္းမွ စတင္၍ လုပ္ငန္းၿပီးဆံုးသည္အထိ လုပ္ငန္းခြင္အတြင္း လက္ေတြ႔လုပ္ေဆာင္သြားသည့္ အဆင့္အတိုင္း သင္ၾကားမည္။
Drawing ကိုကၽြမ္းက်င္စြာၾကည့္တတ္ေစရန္ အတြက္ Drawing ႏွင့္တြဲ၍ Measurement (အတိုင္းအတာ) ကိုထုတ္နိုင္သည္အထိသင္ၾကားမည္။
ေဆာက္လုပ္ေရး၀န္ႀကီးဌာန မွ တရား၀င္ထုတ္ထားသည့္ အေဆာက္အဦး လုပ္ငန္း အေျခခံစံႏႈန္းမ်ား (Yellow Book) ကိုကၽြမ္းက်င္စြာၾကည့္တတ္ေစရန္ အဆင့္တိုင္းတြင္ ထိုစာအုပ္ႏွင့္တြဲ၍ သင္ၾကားမည္။
Excel ျဖင့္သင္ၾကားမည္ျဖစ္ေသာေၾကာင့္ ေဖၚျမဴလာသြင္းခ်ိတ္ဆက္သြားပံု ကိုပါ တတ္ ကၽြမ္းေအာင္သင္ၾကားမည္။
သင္တန္း၏ ထူးျခားခ်က္ႏွင့္ အက်ိဳးေက်းဇူးမ်ား
**********************************
Structure and Architect Drawing အျပည့္အစံုပါရွိေသာ 6 UNITS TWO STOREYED RC BUILDING အေသးစိတ္ပံုစံကိုအသံုးျပဳထားျခင္းေၾကာင့္
I. Foundation ပိုင္းတြင္ မတူညီေသာ Footing, Column and Beam တို႔၏ သံလုပ္ငန္း (Steel Work) ကို ေသခ်ာစြာတြက္ခ်က္နိင္ၿခင္း။
II. TWO STOREYED ျဖစ္သည့္အတြက္ေၾကာင့္ Ground Floor slab and Ground Floor Beam တို႔၏ သံလုပ္ငန္း (Steel Work) အျပင္ Top Floor slab and Top Floor Beam တို႔၏ သံလုပ္ငန္း (Steel Work) ကိုပါ ေသခ်ာစြာတြက္ခ်က္နိင္ၿခင္း။
III. Stair ပါ႐ွိျခင္းေၾကာင့္ ေလွခါး၏ သံလုပ္ငန္း (Steel Work) ကို ေသခ်ာစြာတြက္ခ်က္နိင္ၿခင္း။
IV. အမိုးပိုင္တြင္လည္း ဒိုင္းေလးဘက္ခ် အမိုးျဖစ္သည့္ အတြက္ေၾကာင့္ ဒိုင္း၊ မွ်ား တြက္ခ်က္မႈႏွင့္ အမိုးတြက္ခ်က္မႈကို ေသခ်ာစြာတြက္ခ်က္နိင္ၿခင္း။
V. ထို႔အျပင္ Apron Drain and Septic Tank တြက္ခ်က္ပံုကိုလည္း ထည့္သြင္းသင္ၾကားမည္။
မွတ္ခ်က္။ ။ 6 UNITS TWO STOREYED RC BUILDING ကိုသင္ၾကားရျခင္း၏ ရည္႐ြယ္ခ်က္မွာ မတူညီေသာ Footing, Column, Beam မ်ား၊ ေလွခါးပံုစံမ်ား၊ Ground floor slab တစ္မ်ိဳးတည္းမဟုတ္ဘဲ Top floor slab ပံုစံမ်ားကိုပါ တစ္ျပိဳင္တည္းေလ့လာသင္ယူနိုင္မည္ ျဖစ္သည္။
သင္တန္းသားမ်ားအေနျဖင့္ ဤသင္တန္းျပီးဆံုးသည့္အခ်ိန္တြင္ Quantity Surveyor (QS) ႏွင့္ ပတ္သက္ေသာ အေျခခံသေဘာတရားမ်ားကို နားလည္သေဘာေပါက္သြားမည္ျဖစ္ၿပီး၊ အရည္အခ်င္းၿပည္႕စံုေသာ Quantity Surveyor (QS) တစ္ေယာက္အေနျဖင့္ ရပ္တည္နိုင္ေစရန္ ယံုၾကည္မႈ႐ွိလာပါလိမ့္မည္။ သင္တို႔၏ ႀကိဳးစားမႈႏွင့္ သင္တန္းဆရာမ၏႐ိုး႐ွင္းေသာ သင္ၾကားမႈတို႔ေပါင္းစပ္လိုက္ပါက သင္လိုခ်င္ေသာ ေအာင္ျမင္မႈတစ္ခုကိုရ႐ွိႏိုင္လိမ့္မည္။
သင္တန္းကာလ စေန၊ တနဂၤေႏြ (၈ ပတ္)
သင္တန္းအခ်ိန္ နံနက္ ၉း၀၀ မွ ၁၁း၀၀
ေန႔လည္ ၁း၀၀ မွ ၃း၀၀ (အခ်ိန္ညွိနိုင္း နိုင္ပါသည္)
သင္တန္းေၾကး 09771469218 ကိုဆက္သြယ္ေမးၿမန္းနိုင္ပါသည္။
Quantity Surveyor (QS) တစ္ေယာက္သိသင့္ေသာ အေၾကာင္းအရာမ်ား
Quantity Surveyor (QS) တစ္ေယာက္၏တာ၀န္မ်ားသည္ ေဆာက္လုပ္ေရး ပရိုဂ်က္တစ္ခုလံုးတြင္ ပါ၀င္ေသာ လုပ္ငန္းမ်ားအားလံုး၏ ခန္႔မွန္းေျခစာရင္းမ်ားျဖစ္သည့္ ပစၥည္းစာရင္းမ်ား ႏွင့္ကုန္က်စရိတ္မ်ား၊ အလုပ္သမားအေရအတြက္ ႏွင့္ကုန္က်စရိတ္မ်ား အပါအ၀င္ သယ္ယူပို႔ေဆာင္ေရးစရိတ္မ်ားကို လည္း လုပ္ငန္းအေခ်ာသတ္ ၿပီးဆံုးသည္အထိ တာ၀န္ယူေဆာင္ရြက္ရျခင္းတို႔ျဖစ္သည္။
Quantity Surveyor (QS) တစ္ေယာက္သည္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းတစ္ခုလံုး၏ ခန္႔မွန္းေျခ ကုန္က်စရိတ္အျပင္ လုပ္ငန္းတစ္ခုလံုး၏ ၿပီးစီးမႈရာခိုင္းႏႈန္းႏွင့္ ကုန္က်စရိတ္ကို စဥ္ဆက္မျပတ္ ထိ္န္းညွိေပးႏိုင္သူ ျဖစ္ရမည္။ တစ္နည္းအားျဖင့္ဆိုရလ်င္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္း တစ္ခုလံုး၏ ခန္႔မွန္း ေျခကုန္က်မည့္ ပစၥည္းကုန္က်စရိတ္ စုစုေပါင္း၊ လုပ္သားခကုန္က်စရိတ္ စုစုေပါင္း ႏွင့္ သယ္ယူပို႔ေဆာင္ေရးစရိတ္ တို႔၏ အခ်ိဳးကိုက္ညီမွဳ ရွိမရွိကိုလည္း ထည့္သြင္းစဥ္စားေပး ရမည္ျဖစ္ပါသည္။
Quantity Surveyor (QS) တစ္ေယာက္၏ အဓိကတာ၀န္မ်ားမွာ
အထပ္ျမင့္၊ အထပ္နိမ့္၊ တံတား၊ culvert ၊ လမ္း အပါအ၀င္ မည္သည့္ အေဆာက္အဦးအမ်ိဳးအစားကိုမဆို စီမံကိန္းေရးဆြဲရန္စတင္ခ်ိန္မွစ၍ ဘ႑ာေရးပိုင္းဆိုင္ရာ စီမံခန္႔ခြဲမႈကို ႀကိဳတင္ ျပဳလုပ္ရမည္ျဖစ္သည္။ ဤသို႔ေသာျပင္ဆင္မွဳလုပ္ငန္းစဥ္တိုင္းတြင္ QS တစ္ေယာက္၏ အခန္းက႑မွာ အလြန္အေရးပါေၾကာင္းကို ေအာက္ေဖာ္ျပပါခ်က္မ်ားကို ေလ့လာ ၾကည့္ျခင္းျဖင့္ သိနိုင္ပါသည္။
အရည္အခ်င္းျပည့္၀ေသာ QS တစ္ေယာက္သည္……
ပ႐ိုဂ်က္မ်ားကို သတ္မွတ္ထားသည့္အခ်ိန္ကာလအတြင္း ၿပီးစီးေစရန္ လုပ္ေဆာင္ႏိုင္ရမည္။
ပ႐ိုဂ်က္မ်ားကို သတ္မွတ္ေငြေက်းထက္မေက်ာ္ လြန္ေစရန္ ထိန္းခ်ဳပ္ လုပ္ေဆာင္ႏိုင္ရမည္။ (Budget Control)
ေဆာက္လုပ္ေရးအတြက္ ခန္႔မွန္းကုန္က်စရိတ္ႏွင့္ လုပ္ငန္းခြင္ၿပီးစီမႈရာခိုင္ႏႈန္းကို အနီးစပ္ဆံုး ကိုက္ညီမႈ႐ွိရန္ လုပ္ေဆာင္ႏိုင္ရမည္။
မိမိတို႔ႏွင့္ စာခ်ဳပ္ခ်ဳပ္ဆိုထားေသာ ကန္ထ႐ိုက္မ်ားအၾကား ျဖစ္ေပၚလာသည့္ ေငြေၾကးႏွင့္ဆိုင္ေသာျပႆနာမ်ားကို ေျဖ႐ွင္းႏိုင္ရမည္။ ဥပမာအေနျဖင့္ ခန္႔မွန္းကုန္က်စရိတ္ႏွင့္ လုပ္ငန္းခြင္ၿပီးစီမႈရာခိုင္ႏႈန္းသည္ အနီးစပ္ဆံုး ကိုက္ညီမႈ႐ွိရန္ ထိန္းညိွစီမံခန္႔ခြဲေပးနိုင္ရမည္။
လုပ္ငန္းလိုအပ္ခ်က္အရ လိုအပ္ပါက ခန္႔မွန္းကုန္က်စရိတ္မ်ားကို ျပင္ဆင္ရန္ တာ၀န္ယူႏိုင္ရမည္။
မိမိတာ၀န္ယူရမည့္ ပ႐ိုဂ်က္မ်ား၊ အေဆာက္အအံုမ်ား၊ လုပ္ငန္းမ်ားေဆာက္လုပ္ရန္အတြက္ ခန္႔မွန္းေျခ ကုန္က်စရိတ္အား တြက္ခ်က္ရာတြင္ QS တစ္ေယာက္သည္လုပ္ငန္းအပ္ႏွံသူ၏ သံုးစြဲႏိုင္မည့္ ကန္႔သတ္ေငြေၾကးအေပၚတြင္အေျခခံ၍ လုပ္ငန္းအပ္ႏွံသူရည္ရြယ္သည့္ အရည္အေသြးႏွင့္ကိုက္ညီမွဳရွိေအာင္ ညိွႏွိုင္းတြက္ခ်က္ ေပးနိုင္ရမည္။ ဤကဲ့သို႔တြက္ခ်က္ရာတြင္ ေဆာက္လုပ္ရမည့္ အေဆာက္အအံု၏ လုပ္ငန္းစဥ္အလိုက္ (အဆင့္ဆင့္) ကုန္က်စရိတ္ကို ေသခ်ာစြာ တြက္ခ်က္ရမည္ျဖစ္သည္။ သို႔မွသာ လုပ္ငန္းတစ္ခုလံုးတြင္ ပါ၀င္ေသာ ပစၥည္းမ်ားႏွင့္ ကုန္က်စရိတ္၊ အလုပ္သမားအေရအတြက္ႏွင့္ အလုပ္သမားကုန္က်စရိတ္၊ သယ္ယူပို႔ေဆာင္စရိတ္မ်ားႏွင့္ အျခားေသာ၀န္ေဆာင္မႈမ်ားအတြက္ ကုန္က်စရိတ္မ်ားကို အေသးစိတ္ႀကိဳတင္ကာ သိရွိႏိုင္မည္ျဖစ္သည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမစတင္မီ Quantity Surveyor (QS) တစ္ေယာက္ ျပင္ဆင္ ရမည့္ အခ်က္မ်ား
Quantity Surveyor (QS) တစ္ေယာက္သည္ ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းမစမီ ထိုလုပ္ငန္းကို ေသခ်ာစြာ ေလ့လာရန္လိုအပ္သည္။ ဗိသုကာပညာရွင္မ်ားႏွင့္ structure အင္ဂ်င္နီယာမ်ားေရးဆြဲထားသာ plans မ်ား Drawing မ်ားကို ေသခ်ာစြာေလ့လာထားရမည္။ သို႔မွသာproject၏ ကုန္က်စရိတ္ ႏွင့္ လိုအပ္ခ်က္မ်ားကို အနီးစပ္ဆံုး တြက္ခ်က္ႏိုင္မည္ျဖစ္သည္။ project Architect ႏွင့္ညႈိႏႈိုင္း၍ တြက္ခ်က္ထားေသာ ခန္႔မွန္းေျခကုန္က်စရိတ္ တစ္ေစာင္သည္ Tenders တစ္ေစာင္တြက္ခ်က္ရာတြင္ အေျခခံက်သည္။ ထို႔အျပင္ QS ၏စနစ္က်ေသာ ခန္႔မွန္းေျခ ကုန္က်စရိတ္မ်ားကိုတြက္ခ်က္ကာ ႀကိဳတင္စီမံခန္႔ခြဲေပးျခင္းအားျဖင့္ design team အားလုပ္ငန္းခြင္အတြင္း လက္ေတြ႔လုပ္ေဆာင္ႏိုင္ရန္ ကူညီႏိုင္သည္။
ေဆာက္လုပ္ေရးလုပ္ငန္းတစ္ခုလံုး၏ စလယ္ဆံုးထိ ကုန္က်စရိတ္ကို အတည္ျပဳေပးႏိုင္သူ ျဖစ္ရမည္။ လုပ္ငန္းလိုအပ္ခ်က္အေပၚမူတည္၍ အတိုးအေလ်ာ့ ျပဳလုပ္ရန္ လိုအပ္ပါကလည္း လုပ္ေဆာင္နိုင္စြမ္းရွိရမည္။
