Tecnocasa Roma Serpentara

🏡 QUADRILOCALE 120 MQ CON TERRAZZO VISTA VERDE – DA RISTRUTTURARE | Via Piero Carnabuci, Serpentara

In anteprima esclusiva, proponiamo in vendita appartamento di 120 mq, quadrilocale totalmente da ristrutturare, situato in Via Piero Carnabuci, zona Serpentara. Ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti ed esigenze.

L’appartamento si sviluppa in ingresso, ampio soggiorno, cucina, tre camere da letto e due bagni.

✨ Punti di forza:

🛏️ 3 camere da letto, di cui 1 con bagno privato en-suite
🚿 2 bagni totali
🌿 Ampio terrazzo con affaccio sul verde
🛗 Ascensore
🚗 Posto auto di pertinenza
📦 Cantina
🎨 Da ristrutturare: libertà totale di personalizzazione

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🏡 QUADRILOCALE 135 MQ CON TERRAZZO E POSTO AUTO 🏡

📍 4° piano con ascensore
📐 135 mq di spazi ampi e luminosi
🛏️ 3 camere da letto
🚿 2 bagni
🌿 Terrazzo panoramico + balcone
🚗 Posto auto coperto
📦 Cantina inclusa

La soluzione ideale per chi cerca casa con spazi importanti, doppio affaccio esterno e tutti i comfort in un’unica soluzione ✨



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🏡 CILA, SCIA o edilizia libera? Sai quale pratica serve davvero?

Quando si ristruttura casa è fondamentale capire quale pratica edilizia è necessaria per evitare errori, ritardi o sanzioni.

In questo reel ti spieghiamo in modo semplice la differenza tra CILA, SCIA ed edilizia libera, con esempi pratici per aiutarti a orientarti prima di iniziare i lavori.

📌 Informarsi prima di intervenire su un immobile significa risparmiare tempo, denaro e complicazioni.

💚 Da Tecnocasa siamo al tuo fianco per offrirti informazioni utili sul mondo immobiliare e accompagnarti in ogni fase della compravendita.

💬 Hai un dubbio sulla tua ristrutturazione o sulla documentazione del tuo immobile? Scrivilo nei commenti oppure contattaci: saremo felici di aiutarti!

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Comprare la prima casa non significa pagare solo il prezzo dell’immobile. 🏡💰

Ci sono diverse spese da considerare, ed è importante conoscerle prima di fare un acquisto.

Tra le principali troviamo:

✅ Imposta di registro (per chi acquista con le agevolazioni prima casa)
✅ Imposta ipotecaria e catastale
✅ Compenso del notaio per l’atto di compravendita
⚠️ Se acquisti con mutuo, ci saranno anche i costi dell’atto di mutuo.

Se l’immobile viene acquistato tramite agenzia immobiliare, va considerata anche la provvigione.

📌 Un aspetto che molti ignorano: quando ricorrono i requisiti previsti dalla legge, le imposte non vengono calcolate sul prezzo di vendita, ma sul valore catastale dell’immobile.

Se richiedi un mutuo, dovrai inoltre considerare alcune spese accessorie, come:

🏦 Imposta sostitutiva
📑 Spese di istruttoria bancaria
📐 Perizia dell’immobile
🔥 Assicurazione incendio e scoppio

Conoscere tutte queste voci ti permette di pianificare il budget in modo più consapevole ed evitare sorprese al momento del rogito.

💬 Hai domande sull’acquisto della prima casa? Scrivile nei commenti.

Stai per comprare casa? FERMO! ✋

Prima controlla questi 6 documenti o rischi di perdere tutto.

Salva il reel e condividilo con chi sta cercando casa a Roma.

Vuoi che controlliamo noi per te? Passa in agenzia Tecnocasa o scrivi “INFO” nei commenti 👇

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