Il medico della casa

Danni da acqua o danni da incuria? Fino a quando è possibile attribuire al difetto la causa del danno e da quando in poi, invece, è l'assenza di adeguata manutenzione il principale motivo di insorgenza delle problematiche lamentate. Inoltre, esiste una linea rossa capace di definire in maniera netta e precisa quali siano le responsabilità di chi ha realizzato la costruzione e invece quali di chi la gestisce?
Di tutto questo e di tanto altro ancora si parlerà durante le sei giornate formative dedicate all'umidità nelle costruzioni, organizzare dal Collegio Ingegneri e Architetti di Milano, dove sarò l'unico docente, alle quali si potrà partecipare esclusivamente in modalità webinar.

Sull'ultima uscita della rivista Colore & Hobby si parla di Patologia Edilizia, su questo link si può scaricare liberamente: https://www.colorehobby.it/flippingbook/445/?utm_source=sito&utm_medium=banner&utm_campaign=rivista

Mi piace fare il relatore agli eventi di formazione?
Sì, mi piace, soprattutto quando ho la possibilità di conoscere persone speciali, di essere accolto come un principe, di conoscere nuove realtà, nuovi amici, nuovi territori e di contribuire a ridurre danni, difetti e degrado delle costruzioni, migliorando la qualità della vita dei cittadini a vantaggio della comunità e dell'intera società civile.

https://www.ingenio-web.it/32326-la-muffa-e-il-cartongesso-ecco-spiegato-perche-vanno-cosi-daccordo

La muffa e il cartongesso....perché vanno così d’accordo? Molto spesso la muffa si forma sulle superfici del cartongesso in maniera più rapida e con manifestazioni più intense ed estese rispetto alle murature tradizionali. Spieghiamo il perchè.

Stiamo costruendo cause e non case, ma non ce lo possiamo più permettere.
Eliminare i difetti corrisponde a eliminare gli sprechi
Eliminare gli sprechi è interesse di tutti

https://www.ingenio-web.it/29935-la-correzione-della-risalita-muraria-con-i-sistemi-elettrici-le-centraline-e-gli-apparati-autoalimentati

Risalita nelle murature: correggere le cause con i sistemi elettrici In questo articolo una chiara spiegazione sulle tecniche e i sistemi che impiegano correnti elettriche, onde elettromagnetiche e impulsi elettronici con lo scopo di contrastare le cause della risalita nelle murature.

E' in partenza il primo corso di Alta Formazione sulla Patologia Edilizia organizzato in Italia, che offrirà ai partecipanti 48 ore online di lezioni concrete sui danni, difetti e degrado delle costruzioni, articolate in 12 giornate distribuite su tre mesi, interamente videoregistrate. Verrà rilasciato un attestato di partecipazione e sono previsti crediti formativi per ingegneri e architetti.
Nei prossimi giorni vi comunicherò le modalità di iscrizione.

Edificio realizzato oltre un secolo fa, adibito ad attività agricole in un terreno molto umido, affetto da apparente risalita muraria.
La diagnosi ha evidenziato l'assenza di risalita muraria su tutto l'immobile.
La risalita muraria non esiste, almeno così come ci viene raccontato.

Interessante formazione di muffe in corrispondenza di un ponte termico. Sul punto più freddo si osserva l'assenza di formazioni fungine perché alle basse temperature le muffe hanno grande difficoltà a insediarsi e a colonizzare. In questo caso la temperatura superficiale era di 5°C.

I danni derivanti dai difetti di costruzione nella loro globalità incidono mediamente per il 10% sul costo dell'intervento edilizio. Per l'Italia con il 10% parliamo di oltre 14 miliardi di € all'anno.
Circa la metà dei difetti si manifesta durante l'esecuzione dei lavori mentre la restante parte dopo la consegna delle opere.
Verosimilmente una buona parte dei difetti di costruzione andrà a gravare sui Committenti per tutta la vita utile degli edifici.
Anni fa ci sono stati due episodi disastrosi di patologia edilizia in Canada e in Nuova Zelanda, che hanno comportato danni rispettivamente per 2,5 e per 6,7 miliardi di €. A seguito di tali eventi, entrambe le nazioni hanno successivamente modificato le normative edilizie.

Uno studio condotto qualche anno fa in Spagna, sui difetti dei nuovi edifici, ha evidenziato che:
"il gran numero di richieste di risarcimento da parte degli utenti finali deve essere percepito come dannoso per la reputazione e l'immagine complessive dell'industria edile. Nonostante ciò, i costruttori continuano a ignorare il problema e continuano a consegnare nuove case con un alto numero di difetti. Questa situazione è principalmente causata dall'elevato numero e dallo scarso coordinamento dei subappaltatori e dalla fretta nel consegnare l'edificio."