Nazer sakhteman

Nazer sakhteman مرجع مهندسین ناظر ساختمان این صفحه متعهد است به کلیه سوالات و مشکلات مطرح شده در حیطه کار نظارت بر ساختمان سازی اعم از فنی، حقوقی و اخلاقی پاسخ گوید.

مجمع نظام مهندسی ساختمان استان تهران در گرداب تدابیر بی رحمانه مدیران سازمان (که منتخبین ما هستند) برگزار شد:ریاست محترم...
07/08/2014

مجمع نظام مهندسی ساختمان استان تهران در گرداب تدابیر بی رحمانه مدیران سازمان (که منتخبین ما هستند) برگزار شد:
ریاست محترم سازمان، حتی درک درستی از جایگاه قانونی و اجتماعی خود نداشته و به هر کسی که از ایشان انتقادی (حتی سازنده و خیرخواهانه) میکرد، یا همکار منتقد را تحقیر می نمودند و حتی در مواردی به همکار معترض یا منتقد می فرمودند: "تو به من رای نده!!! من در این سالها بی نظیر عمل کرده ام..."
و ایشان در حد توانشان نسبت به تحقیر و بی توجهی به مشکلات اصلی مهندسین ناظر، فرمایشات لازم را مبذول فرمودند...
همکاران گرامی، ادامه این وضع ممکن نیست و من ودوستانم، سازمان را در ورطه نابودی می بینیم، بیاییم راه کارها و افکارمان را با هم سهیم شویم، شاید راهی برای برون رفت از وضعیت فعلی پیدا نماییم.
خواهشمندم در این صفحه (پیج) راه کارها و افکارتان ابراز نمایید...

07/08/2014

پرسش (مهندس برازنده):
شهرداری پس از بازدید از محل کار به مالک گفته که از ناظر اجازه بگیر و سقف ها رو یکی یکی انجام بده و همزمان مراحل اداری خلاف را در شهرداری انجام بده…البته ایشان از مهندس محاسب نامه ای به همراه نقشه جدید مبنی بر تاییدیه استحکام گرفت و من هم امضا زدم و مالک در دفاتر شهرداری ثبت کرده..ممنون میشم نظر کلی شما رو در رابطه با متن گزارش بدونم و فردا سریعا گزارش سقف اول را رد کنم تا دیر نشده

پاسخ:
صریح بگویم: آنها همیشه مالک را بر علیه ما تحریک میکنند و برای حرف هایشان یک تکه کاغذ هم به مالک نمیدهند تا سند شود.
اگر فردا شهرداری به دلایل معماری یا هزار دلیل دیگر، نوشته های مهندس محاسب را تایید نکرد… میخواهید چه کار کنید؟
توصیه من این اینست که به روشی که گفتم پایبند باشید… فردا مطالبی را به شما، تلفنی خواهم گفت که در اینجا امکان بیان کردن شان نیست.
سپاس

06/08/2014

حال من بد است…

من، دیروز در جلسه نوبت دوم مجمع عمومی سازمان نظام مهندس ساختمان استان تهران شرکت کردم، در آنجا همه چیز دیدم جز انسانیت، چنانکه مرا از کل حرفه نظارت ناامید کرده و گویی میخواستند من و همکارانم را ببلعند، و من دیدم که رئیس و سایر مسئولین، فقط در فکر ایجاد شرایط مناسبی برای برخورداری شان از موهبت رای من و شما بوده اند…

فکر کردم پشت تریبون بروم و در حد یک دقیقه درد دل خودمان را بگویم، ولی جلسه را چنان به لجن کشیدند که شرمم شد حرف بزنم…

شاید باید راهی تازه جست … شاید باید خودمان دست به کار شویم و هیئت مدیره را از لوث وجود آدم های اینچنینی پاک کنیم و گرنه، صریح بگویم: بی خودی در حوضه این حرفه می چرخیم و با ادامه این وضع محکوم به شکست بوده و بالاخره هر کدام مان روزی قربانی خواهیم شد…

از نو بنویسم… انگار ما در این حرفه هیچ شانسی نداریم و فقط محکوم هستیم که همه تقصیرها را بر عهده بگیریم… رئیس سازمان از همه چیز میگفت، جز از من و شمای ناظر… از آبسرد کن گفت، از نرم افزار یکی کننده زمین و آسمان، از خوش تیپی و زحمات شبانه روزی خودش برای حفظ جایگاه خودش در سازمان، از دغدغه های هر کس و ناکسی که من و شما را آدم حساب نمیکند… گفت و گفت …

ما باید با هم متحد شویم و این گروه نابسامان و سودجو را از سازمان بیرون کنیم…

حال من چنان بد است که تا به حال چنین ناامیدی ای را تجربه نکرده بودم…

با خضوع و فروتنی، به همه همکارانم التماس میکنم که بیاییم راهی نو بیابیم، چرا که این راه حتی به ترکستان هم ختم نمیشود…

24/07/2014

پرسش (مهندس محمد):
اگر در اجرای اسکلت بتنی در محل اتصال تیر به ستون خاموت های ستون قرار داده نشود و بتن ریزی صورت بگیرد
۱ – از نظر سازه های و اجرایی اشکال کار چیست؟
۲ – نیازی به گزارش کردن هست؟ در صورت نیاز چگونه؟
همچنین در مورد فاصله ۵ سانتیمتری اولین خاموت با سقف اگر رعایت نشود(بیشتر باشد) و بتن ریزی انجام شود توضیح بفرمایید.
پاسخ:
اگر منظورتان محل عبور تیر از دل ستون است: که نیاز به خاموت ندارد.
ولی اگر منظورتان نصب خاموت در فاصله ۵ سانتیمتری از بتن سقف است که باید خدمت تان عرض کنم: نقطه ضعف ساختمان های بتنی در همین جاست. اغلب شکست های اسکلت بتنی در هنگام زلزله در همین نقطه واقع میشوند. در کوتاه مدت برای این ساختمان اتفاقی نخواهد افتاد ولی در هنگام زلزله…؟
همکار عزیز، وقتی متوجه وقوع چنین خلافی می شوید، میبایستی بسیار سریع موضوع را به شهرداری گزارش داده و از ادامه کار جلوگیری نمایید. و در حال حاضر چاره ای جز تایید کار انجام شده نخواهید داشت ولی به نظر من در ابتدا برای اینکه مالک حساب کار دستش بیاید گزارش خلاف به شهرداری بدهید و از ادامه کار جلوگیری نمایید، و تا هنگامی که برای ادامه کار به شکل صحیح، به شما متعهد نشده، جلوی کار را باز نکنید.
سپاس از توجه تان

22/07/2014

پرسش (مهندس مرتضی یاوری):
بنای مسکونی ۴ طبقه ای به اینجانب ارجاع شده است، در بازدید اولیه معلوم شد که مالک فونداسیون را بتن ریزی و اجرا کرده و آماده برای اسکلت است، به نظر شما در این مرحله آیا میتوان به طریقی پی سازی را راستی آزمایی کرد که صحیح انجام شده یا نه؟ ضمن اینکه انصراف از این پروژه نیز برای من ضرر مالی دارد و…
خیلی ممنون میشوم که راهنمایی کنید.
پاسخ:
روی قسمتی از فونداسیون را بشکافید، هم کیفیت بتن دستتان خواهد آمد و هم تعداد میلگردها را با نقشه مقایسه خواهید کرد. بهتر است در نزدیکی یکی از ستونها، نواری عمود بر فونداسیون به عرض حداقل ۵ سانتیمتر و تا عمق رسیدن به میلگردهای بالایی فونداسیون تخریب کنید و پس از مشاهده میلگردها، نوار تخریب شده را با بتن پر سیمان همراه با جسب بتن ترمیم کنید.
اگر تعداد میلگردها تفاوت جندانی با نقشه ها نداشت، میتوان نتیجه گرفت که کار کلا مطابق با نقشه اجرا شده است.
سپاس از توجه تان

22/07/2014

پرسش (مهندس مهدی علیپور):
سلام مهندس. برای پر کردن چاه فاضلاب قدیمی که زیر فونداسیون قرار میگیره چه کار میبایست کرد؟
پاسخ:
اگر عمق چاه کم باشد بایستی با شفته آهک آنرا پر نمود ولی اگر عمق چاه زیاد باشد (مثلا بیشتر از ۸ متر باشد) میتوان با خاک محل آنرا پر کرد.
سپاس از توجه تان

10/07/2014

پرسش (مهندس محمد):
در اکثر ساختمان ها میلگرد ممان منفی رو قرار نمیدن و ناظرین هم توجهی نمیکنن ، حتی استاد کارها هم اطلاعی ندارن.
آیا قرار ندادن میلگرد ممان منفی باعث ایجاد مشکل خواهد شد؟
پاسخ:
اتصال تیرچه ها به تیر، کاملا مفصلی نخواهد بود و گیرداری اندکی رخ خواهد داد که باعث صفر نشدن خمش (ممان) روی تکیه گاه میشود، لذا برای پاسخگویی به این ممان، میلگرد ممان منفی را پیش بینی کرده اند.
سپاس از توجه تان

12/06/2014

مرگ مادر و دخترانش در گودبرداری در یافت‌آباد


مادر یک خانواده با دو دختر و نوه‌اش در آوار مرگ ساختمان دوطبقه‌ای در یافت‌آباد از پای درآمدند .
به گزارش ایران،در این حادثه هولناک هفت عضو دو خانواده زیر خروارها خاک گرفتار شدند که با کمک‌رسانی همسایه‌ها و سپس آتش‌نشانی یکی پس از دیگری بیرون کشیده شدند .
ساعت سه بعد‌ازظهر 17 خرداد ماه هفت عضو دو خانواده در یافت‌آباد تهران در خواب بودند که با صدای مهیب و تکان‌های شدید ناشی از ریزش سقف و دیوارهای خانه‌شان از خواب پریدند و سراسیمه به کوچه دویدند. همه تصور می‌کردند زلزله آمده است که در برابر دیدگانشان ساختمان دو طبقه کاملاً فرو ریخت.
پدر خانواده و عروس و یکی از نوه‌هایش که از زیر آوار نجات پیدا کرده بودند وقتی دیدند مادر خانواده، دو دخترش و نوه دیگرشان در زیر خروارها خاک گرفتار شده‌اند در حالی که شوکه بودند با داد وفریاد از همسایه‌ها کمک خواستند.دقایقی بعد با تماس ساکنان کوی خجسته پنجم، مأموران آتش‌نشانی خود را به محل حادثه رساندند.
در بررسی‌های میدانی مشخص شد که چهار عضو خانواده به‌نام‌های «فاطمه» 47 ساله مادر خانواده و دو دخترش به نام‌های «شهلا» 26 و «فائزه» 17 ساله و «هیلا» شش ماهه نوه خانواده زیر آوار زندانی شده‌اند. عملیات نجات در حالی برای نجات جان این چهار نفر کلید خورد که پیکرهای نیمه‌جان دو دختر خانواده و نوه‌شان از سوی همسایه‌ها که زیر خروارها خاک اسیر شده بودند بیرون کشیده شدند. همزمان نیز پیکر بی‌جان مادر خانواده که زیر خاک بود توسط مأموران آتش‌نشانی بیرون کشیده شد.
دو دختر خانواده و «هیلا» کوچولو که بشدت زخمی شده بودند از سوی همسایه‌ها به بیمارستان انتقال یافتند اما پیش از رسیدن به بیمارستان به دلیل جراحات شدید در بین مسیر جان باختند.
گفت‌وگو با پدر خانواده:
مرد سیاهپوش که پدر خانواده است و از مرگ عزیزانش بشدت متأثر است،در این باره گفت: ظهر روز حادثه دخترم «شهلا» به همراه دخترش «هیلا» کوچولو مهمان ما بودند. از آنجا که پسرم و همسرش در طبقه اول خانه‌مان زندگی می‌کنند، عروس و نوه پسری‌هم برای ناهار به خانه ما آمدند. وقتی ناهار را خوردیم، عروسم و دخترش به طبقه پایین خانه خودشان رفتند، ما نیز برای استراحت به اتاق خواب رفتیم. ناگهان با صدای مهیبی از خواب پریدم و دیدم که خانه پر از خاک است و چشم‌هایم جایی را نمی‌دید و خلاصه به سختی در ورودی را پیدا کردم و به بیرون کوچه دویدم، دیدم که خانه‌ام با خاک یکسان شده‌است.
آنجا بود که دیدم عروسم و نوه‌ام نیز در کوچه هستند، وقتی دیدم همسرم و دو دخترم و نوه دیگرم در زیر آوار گرفتار شده‌اند از همسایه‌ها کمک خواستم و با کمک آنها تنها پیکرهای بی‌جان همسرم و نیمهجان دخترانم و «هیلا» کوچولو را از زیر خاک بیرون کشیدیم.
گودبرداری همسایه:
وی ادامه داد: همسایه‌مان از دو هفته پیش شروع به گودبرداری کرده بود، از آنجا که خانه ما هم قدیمی بود به وی تذکر دادم که هنگام گودبرداری مراقب باشد اما وی توجهی نکرد. این در حالی بود که مهندس ناظر زمان بازدید از خانه‌ای که در حال گودبرداری بود به صاحب آن هشدار داده بود دیواری که سمت خانه ما است نباید تخریب شود تا اسکلت طبقه اول زده شود سپس دیوار را تخریب کنند. اما صاحب ملک بدون هیچ توجهی به این نکته ضروری خودش اقدام به تخریب دیوار کرد و همین باعث شد خانه ما نیز براثر گودبرداری غیر اصولی همسایه ریزش کند.
اظهار نظر عجیب «امیر معماریان» مدیر منطقه 4 عملیات سازمان آتش نشانی تهران در این خصوص نیز گفت: رعایت نکردن اصول ایمنی هنگام گودبرداری ناگهان موجب فرو ریختن این ساختمان دو طبقه و همچنین گرفتار شدن چهار نفر از اعضای یک خانواده در زیر آوار شده است.
وی گفته بود: با تلاش آتش‌نشانان هر چهار عضو این خانواده از زیرآوار نجات پیدا کرده‌اند و به بیمارستان انتقال یافته‌اند.
این مدیر آتش‌نشانی در حالی از نجات قربانیان حادثه سخن گفته که بررسی‌ها نشان می‌دهد تنها جسد مادر خانواده از سوی آتش‌نشانان بیرون کشیده شده و پیکرهای نیمه‌جان سه عضو دیگر این خانواده از سوی همسایه‌ها از زیر آوار بیرون کشیده شده بود و برخلاف نظر آتش‌نشانی مبنی بر زنده بودن آنها هر سه گرفتار شده در مسیر بیمارستان آن هم پشت وانت یکی از همسایه‌ها نه آمبولانساورژانس جان باخته‌اند و تلخ‌تر این که اورژانس نیز تنها به بالای سر جسد مادر خانواده رسیده بود و همسایه‌ها از تأخیر 40 دقیقه‌ای آن گلایه داشتند.
بنابر این گزارش، هم‌اکنون دو نفر از مالکان اصلی این گودبرداری غیر اصولی در بازداشت به سر می‌برند.

12/06/2014

پرسش: (مهندس کامیار)
سلام
به عنوان محاسب در هنگام ِ طراحی ، طراحی دستی مهم ترِ یا طراحی رایانه (برای سازه ۵ طبقه) برای من خیلی مهمِ که بدونم چون تازه واردِ این کار شدم
پاسخ:
طراحی هایتان را با نرم افزار انجام دهید و با روشهای طراحی دستی آنها را کنترل کنید.
سپاس از توجه تان

12/06/2014

پرسش (مهندس اسماعیل)
مهندس در شهر ما همه آرماتوربندها برای پله ها فقط یک شبکه قرار می دهند آیا اگر من به آنها بگویم چون یک شبکه میگذاری باید حتما از میلگرد با نمره بالاتری استفاده نمایی. آیا با این دستور راه پله اصولی ساخته خواهد شد.
پاسخ:
به نظر من، حتی اگر آرماتور با سایز کمتر ولی در دو شبکه، اجرا کنند ، بهتر از این وضع خواهد بود.
لطفا از اجرای دو شبکه کوتاه نیایید.
سپاس از توجه تان

22/05/2014

پرسش (مهندس Mousa Rsz)
با سلام در صورتي كه مالك از تمديد بيمه كارگران شاغل در كارگاه امتناع ورزد وظيفه ناظر چيست؟
پاسخ:
در شرح وظایف ناظر چنین موضوعی نیامده است ولی توصیه می شود که طی گزارشی به شهرداری از ادامه کار، تعیین تکلیف بیمه کارگران، جلوگیری نمایید.
از بابت تاخیر در پاسخگویی، عذر مرا بپذیرید. مدتی بود که یه facebook دسترسی نداشتم.
سپاس از توجه تان.

Address

Tehran

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Nazer sakhteman posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Shortcuts

Share

Category