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【愛爾蘭港人生活分享｜房地產市場 Q&A 】 今集既主題會分享有關Ireland房地產市場既情況, 包括最受香港人歡迎的地區及房型, 買住宅物業流程, 買住宅物業注意地方及愛爾蘭出名的發展商等等。聯絡資料：☎️ Hotline: +852 3488 3336☎️ WhatsApp: https://wa.me/85294151783📩 Website: ...

都柏林16區1571尺4房半獨立式住宅出租

地址：Scholarstown Wood, Rathfarnham, Dublin 16
房型：4房3衛生間半獨立式住宅
面積：141平方米/1571平方英尺
保暖指數：A3
租金：3,000歐元 每月
租期：只租11個月，明年6月房東要自住

住宅介紹
很多人都說愛爾蘭自然環境優越，即使是生活在城市化最突出的都柏林也彷彿是生活在公園一般，特別突出的要數都柏林的Rathfarnham了。
今天很高興為大家介紹這套寬敞的4房家庭住宅，整處房產都非常漂亮，由德國設計師設計的廚房和設備齊全的現代浴室。該物業受益於明亮的開放式空間，客廳有雙開門，通往大型廚房/餐廳/家庭娛樂室，門外是一個朝南的後花園，充分利用自然光線，使其傾瀉到住宅內，一年四季都有陽光，並提供一個額外的戶外用餐空間。
樓上有四間比例勻稱的臥室，所有的臥室都配有衣櫃，主臥室有內置衛生間，還有一間家庭浴室。房子前面有一個大的鵝卵石鎖住的車道，有充足的停車位，側面有行人通道通往朝南的、封閉的後花園。

住宅佈局：
入口大廳：寬敞的走廊，強化木地板貫穿一樓和二樓，樓梯下有儲藏室和客用洗手間。
起居室：雙開門通向大客廳，高高的天花板，嵌入式照明，存儲單元，箱形窗台和雙滑動門通向廚房。
廚房/餐廳：全套KUBE廚房和早餐吧台，大理石檯面，集成嵌入式烤箱和微波爐，拉出式儲藏櫃和垃圾桶，集成洗碗機，爐灶和抽油煙機，嵌入式照明和雙開門通向後花園。
雜物間：設有地板和檯面，並為洗衣機和烘乾機鋪設了管道。
臥室1：雙人房，有內置衣櫃和窗戶，可以看到前面，強化木地板和衛生間。
套間：廁所，洗手池，帶鏡子和照明，帶泵式淋浴的步入式淋浴間，地板和牆壁上舖有瓷磚。
臥室2：雙人房，有內置衣櫃和強化木地板，有窗戶可以看到後方。
臥室3：雙人房，有內置衣櫃和強化木地板。
臥室4：大單人房，有內置衣櫃和強化木地板。
家庭浴室：包括廁所，洗手池，帶鏡子和照明，浴缸，地板和牆壁都舖有瓷磚。

位置
這裡的地理位置首屈一指，步行即可到達許多設施，包括Supervalu Knocklyon，優秀的小學和中學，Rathfarnham和Dundrum購物中心，Marley和St.Enda's公園也只有很短的車程。 M50公路網近在咫尺，短途駕車可將您從喧囂的城市生活中帶到都柏林山區的寧靜環境中。附近的公交線路提供定期的公共交通到市中心、UCD、City West和Dun Laoghaire。
它毗鄰Rathgar、Ranelagh、Terenure、Milltown和Dundrum，距離M50高速公路12號入口僅2分鐘車程，距離都柏林大學、聖斯蒂芬綠地(St. Stephen`s Green)和市中心也不遠，其地理位置的便利既令人羨慕，又具有一定的誘惑力。
該地區的交通服務很好，可以直接乘坐巴士進入市區。
2分鐘即可進入M50高速公路
距離巴士站步行6分鐘。
距離Dundrum購物中心10分鐘車程
距離St. Stephen`s Green15分鐘車程

周邊設施
Dundrum購物中心只需要開車10分鐘就能抵達，而前往nutgrove購物中心只需要8分鐘。住宅靠近一些當地的知名學校，5分鐘車程就能抵達佔地300英畝的歷史遺跡——Marlay公園。 Airfield Estate頂級旅遊景點就在附近，非常受家庭歡迎，裡面有很好的娛樂設施和咖啡館，還有令人驚嘆的花園可以在其中漫步。
周邊有6個高爾夫球場可供選擇，車程都在10分鐘內。最近的一家開車5分鐘就到了。距離都柏林大學開車8分鐘即可抵達。

附近小學包括：
Edmondstown National School
Scoil Mhuire
Scoil Naomh Padraig
St Colmcilles Junior National School
Firhouse Educate Together National School
Holy Rosary Primary School

附近中學包括：
Rockbrook Park School
Firhouse Educate Together Secondary School
St Colmcille's Community School
St Colmcilles Senior National School
Sancta Maria College, Rathfarnham
Loreto High School Beaufort

【愛爾蘭睇樓團】【都柏林16區Scholarstown Wood 4房3廁半獨立屋出租】 Hello，我是Crystal，在愛爾蘭生活17年，我將會介紹更多愛爾蘭的生活資訊，樓盤和地產資訊，歡迎Subscribe或加我微信 vanke_ie_zhuliFacebook：https://www.facebook.com/crystal.fung.948都柏林16區1571尺4房半獨立式住宅出租地址：Sc...

【都柏林投資房】7區絕佳地段46平帶車位公寓26萬歐元一口價出售 -- 回報9%
地址：Blackhall Square, Dublin 7
房型：1房1衛生間 公寓 （房東改造了3房）
面積：46平方米/495平方英尺
價格：26萬歐元（一口價無需競價）
租金：1,900歐元每月，回報率9%，可選擇帶租客或不帶
車位：帶一個地下停車位

【愛爾蘭睇樓團】【都柏林投資盤】7區495尺公寓一口價26萬歐元【回報9厘】【帶一停車場位】 Hello，我是Crystal，在愛爾蘭生活17年，我將會介紹更多愛爾蘭的生活資訊，樓盤和地產資訊，歡迎Subscribe或加我微信 vanke_ie_zhuliFacebook：https://www.facebook.com/vankeireland/地址：Blackhall Square, Dublin 7...

『House出租』🏡

愛爾蘭Naas, Co. Kildare 4房4衛半獨立屋出租，有前後花園，租金2450歐元，包全屋傢私電器，明火煮食，駕車到超市只需5分鐘，駕車到都柏林30-40分鐘，安靜，治安好，環境優美，附近有華人居住，租約一年或以上，歡迎查詢。

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『租盤推介』🏡

都柏林18 區Sandyford 1房1廳全新公寓出租，帶一停車位，有前花園和露台，租金1800歐元，駕車到Dundrum購物中心只需6分鐘，門外有巴士，走路到超市 15分鐘，安靜，治安好，租約一年或以上，歡迎查詢。

【愛爾蘭睇樓團】【都柏林18區Sandyford】1房1廳全新出租盤 Hello，我是Crystal，在愛爾蘭生活17年，我將會介紹更多愛爾蘭的生活資訊，樓盤和地產資訊，歡迎Subscribe或加我微信 vanke_ie_zhuliFacebook：https://www.facebook.com/crystal.fung.948愛爾蘭都柏林18 區1房1廳全新公寓出租，帶一停車位...

愛爾蘭都柏林8 區Portobello Quay河景兩房一衛公寓出售中，問價 43萬歐元，需競價或商議一口價，2樓，河景景色優美，離市中心近，就在Dublin 2隔離，附近有超市，便利店，洒吧，餐館，健身房，非常方便，帶一停車位，屋苑外有Gate，比較安全。可PM查詢。

【愛爾蘭睇樓團】【都柏林8區Portobello Quay】2房河景公寓Asking Price 43萬歐元 Hello，我是Crystal，在愛爾蘭生活17年，我將會介紹更多愛爾蘭的生活資訊，樓盤和地產資訊，歡迎Subscribe或加我微信 vanke_ie_zhuliFacebook：https://www.facebook.com/crystal.fung.948愛爾蘭都柏林8 區河景兩房一廁公寓，需競價或商議一口...

市中心1區投資盤推介

地址： Apt 58, 109 Parnell Street, Dublin 1
管理費：每年都€1400
價格：一口價22萬5歐元
位於唐人街，附近有超市，餐館，巴士站，Luas，生活便利，交通方便，客易出租。

如有興趣可PM查詢。

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都柏林1582尺4房排屋邊戶53萬一口價出售

地址：69 Drynam Avenue, Kinsealy, County Dublin
房型：4房3衛生間 排屋邊戶
面積：147平方米/1582平方英尺
保暖指數：A3
建築時間：2019年
價格：53萬歐元（一口價）
開售日期：現正發售

住宅介紹
今天要向大家介紹的這棟令人驚嘆的，位於Kinsealy的排屋邊戶家庭住宅，共有三層。該物業於2019年由Ardstone建造，提供充足的空間，有4間大雙人臥室和一個寬敞的後花園。
一樓包括一個優雅的入口大廳，前面的大客廳有兩面西南朝向的窗戶，一個充滿光線的廚房/餐廳，一個客用洗手間和樓梯下的儲藏室。
二樓有兩間臥室，主臥帶有套間，另一間臥室有雜物室/步入式衣物間，走廊有一個儲藏室。三樓有兩間臥室，家庭浴室和一個儲藏室。
該物業環境優美，前面有停車位，後面有一個大花園，側面有人行通道，是一個非常理想的、環境優美的家庭住宅。

住宅佈局：
- 入口大廳：強化地板，PVC前門，報警面板和樓梯下的儲藏室。
- 廚房/餐廳：，一個充滿光線的房間，現代化的廚房，提供了充足的櫃檯空間和中央島，瓷磚地板，一系列櫥櫃單元，電爐，抽油煙機，集成電器包括烤箱，洗碗機，冰箱/冰櫃。有一個瓷磚防濺板和吊燈。通往後花園的雙開門。
- 客廳：一個寬敞明亮的房間，位於房屋的前面，鋪設了強化地板，兩面西南朝向窗戶，電視點和裝有窗簾/窗簾桿。
客用衛生間：舖有強化地板，加熱毛巾架，鏡子，廁所和洗手盆。
樓梯：鋪設地毯。
主臥室1：雙人臥室，位於房屋的前面，舖有強化地板，有充足的存儲空間，配有衣櫃，捲簾/窗簾桿和套間。
套間：舖有強化地板，帶玻璃門的淋浴單元，壁掛式鏡子，廁所和洗手盆。
雜物室：設有洗衣機。
臥室2：，一間明亮的雙人臥室，兩面窗戶，舖有強化地板，裝有窗簾/窗簾桿，以及一個步入式衣櫃/雜物室，可以轉換成套間浴室。
儲藏室： 舖有強化地板
樓梯：鋪設地毯。
臥室3：舖有強化地板。
臥室4：這是一個明亮的房間，位於房屋的前面，有兩面窗戶，地舖設地毯，裝有捲簾/窗簾。
儲藏室：舖有強化地板
家庭浴室：一個現代的浴室，舖有地板和浴缸，帶淋浴配件的浴缸，加熱毛巾架，頂部照明，天窗，廁所和洗手盆。

外部環境
前花園有草坪，可以俯瞰綠色空間。後花園提供各種用途，有一個大的儲存棚。該花園提供了從廚房/餐廳區向後方擴建的潛力。
該住宅位於Kinsealy的理想位置，環境寧靜，風景如畫，同時在附近的Malahide, Swords和Portmarnock等繁華的村莊可以享受到大量的便利設施。附近有中小學，包括Malahide Community School，Malahide/Portmarnock Educate Together National School，St Andrew’s National School，St Oliver Plunkett’s School。當地公交車包括43和102路以及Swords Express，都在15分鐘的步行範圍內。 Portmarnock/Malahide Dart/火車站在10分鐘車程內。

周邊設施
Malahide、Howth和Portmarnock等美麗的地方都在很短的車程之內，並有大量優秀的酒館、餐館和咖啡館，這裡確實可以滿足各種口味和口感。這裡也可以方便地到達所有可以想像到的設施，包括商店、學校、公園、體育設施以及通往Pavilion購物中心、Airside商業和零售公園、M50/M1高速公路、都柏林機場和市中心的頻繁交通連接。

附近小學包括：
Holywell Educate Together National School
Scoil an Duinnínigh
Holy Family Junior National School
Old Borough National School

附近中學包括：
Malahide Portmarnock Educate Together Secondary School
Holywell Educate Together National School
Colaiste Choilm
Swords Pavilions 購物中心
Swords Pavilions 購物中心是一個中等規模的購物中心，包括兩層共180,000平方英尺的購物空間。它的主力店是Dunnes Stores，還有50多家其他商店和600多個免費停車位。

高爾夫球俱樂部
該住宅周邊有十幾家高爾夫球俱樂部，最近5家的都在10分鐘的車程內：
Portmarnock高爾夫俱樂部
St Anne's Golf Club
Sutton Golf Club
Howth Golf Club
Deer Park Golf
The Royal Dublin Golf Club
Forrest Little Golf Club

Clare Hall 購物中心
Clarehall 購物中心是愛爾蘭領先的購物目的地之一，位於都柏林Coolock的北部，毗鄰Ayrfield，該中心由Tesco愛爾蘭擁有，並以2004年開業的愛爾蘭首批Tesco品牌店之一為中心。這裡有20多家商店，包括Tesco Extra、Health Surgery、郵局和加油站，可以滿足你所有的本地購物需求，並有可以容納800多輛車的免費停車場。

Howth
在都柏林灣北部邊界的丘陵高地下面，有一個名叫Howth的小漁村，至少從14世紀開始，Howth就是一個漁村和小型貿易港口，現在已經發展成為都柏林的一個繁忙而富裕的郊區，混合了郊區住宅開發、高爾夫球場、懸崖和沿海道路、一個小型採石場和一個繁忙的商業漁港。陸地上唯一相鄰的區是Sutton。 Howth也是愛爾蘭最古老的居住建築之一，Howth城堡的所在地。
你可以在Howth的碼頭上漫步，欣賞到愛爾蘭之眼的景色，這個美麗的島嶼離你只有20分鐘的車程。探索它長長的沙灘，欣賞都柏林灣令人窒息的景色，去觀鳥，近距離觀看Martello塔，或者嘗試釣魚。
Howth有很多值得探索的地方，只要來一次，你就會被迷住。

Howth城堡
Howth城堡和莊園位於愛爾蘭都柏林郡Howth村外，城堡數百年來一直是聖勞倫斯家族的據點。最初是在塔山上建造了一個木製堡壘，然後才建造了一個永久性的石牆諾曼城堡。幾個世紀以來，這座住宅逐漸演變為一座宮殿式的豪宅。 1464年，建築師埃德溫·魯迪恩斯爵士重新設計了該城堡。
莊園包括Howth Head半島的大部分地區，包括廣泛的石楠地和Howth的大部分懸崖步道，可以看到都柏林灣、輕型林地和愛爾蘭之眼島的景色。在城堡附近的場地上，有高爾夫、投球和腳球設施，一個前酒店，正式花園和一個池塘，杜鵑花花園，還有幾條小溪穿過莊園。

Howth遊艇俱樂部
Howth遊艇俱樂部是愛爾蘭最大的會員制遊艇俱樂部，擁有超過1,700名會員。俱樂部已有125年的歷史。它在俯瞰豪斯港的獲獎建築中運營，其中包括辦公室、酒吧、餐廳和更衣設施。除了會所之外，還有一個服務完善的碼頭，可停泊250艘遊艇。
俱樂部通常提供全年的俱樂部比賽項目，並舉辦國際、國家和地區的競技活動。每年還會舉辦各種各樣的活動，包括會議、婚禮、聚會等。這裡還為所有年齡段的遊艇愛好者提供服務，並全年開設帆船課程，擁有自己的帆船學校，是愛爾蘭帆船協會認可的培訓設施。

【愛爾蘭睇樓團】【獨家二手盤2019年建】都柏林Swords 1582尺4房排屋邊戶53萬歐元一口價出售 Hello，我是Crystal，在愛爾蘭生活17年，我將會介紹更多愛爾蘭的生活資訊，樓盤和地產資訊，歡迎Subscribe或加我微信 vanke_ie_zhuliFacebook：https://www.facebook.com/crystal.fung.948地址：69 Drynam Avenue, Kinse...