14/02/2019
Tips dan Rahasia Rukses dari penulis buku rich dad poor dad
Siapa yang tidak tahu Robert T Kiyosaki? Kalaupun anda tidak pernah mendengar nama Robert T Kiyosaki, anda pasti pernah mendengar buku yang pernah ia tulis. Robert T Kiyosaki adalah penulis buku best seller dunia yang berjudul Rich Dad Poor Dad.
Saat ini Robert T Kiyosaki aktif menjadi pembicara mengenai kepemimpinan, entrepreneurship, finansial, dan bisnis. Rober T Kiyosaki memiliki sebuah pendekatan yang sangat unik dalam berinvestasi. Ia sangat fokus dan tertarik untuk berinvestasi di bidang properti.
Robert T Kiyosaki memiliki filosofi bahwa orang kaya menjadi semakin kaya karena memiliki pengetahuan untuk membedakan antara aset dan kewajiban atau liabilitas. Mudahnya, aset memberikan anda uang meskipun anda tidak bekerja, kewajiban atau liabilitas mengambil uang anda secara konstan. Berikut adalah 10 rahasia sukses ala pria Amerika keturunan Jepang ini.
Experience Makes You Smarter
Bagi seorang Kiyosaki, pendidikan yang terbaik adalah dengan terus belajar dan mempraktekkan pengetahuan yang ia miliki secara terus menerus. Dari awal Kiyosaki muda sudah memiliki ketertarikan di bidang properti dan real estate. Ia terus mengasah ilmunya dengan terus berinvestasi dalam real estate.
Robert Kiyosaki mengatakan bahwa investasi real estate pertamanya adalah sebuah rumah di Hawaii yang menghasilkan uang bersih $25 per bulan, setelah membayar semua biaya dan pengeluaran. Setelah puluhan tahun memfokuskan diri dengan berinvestasi di bidang properti, Robert Kiyosaki sekarang sudah menghasilkan ratusan ribu dolar per bulannya dari investasi real estate.
The More You Give, The More You Receive
Bagi seorang Robert Kiyosaki, uang dan bisnis memiliki nilai spiritual. Ia memiliki prinsip bahwa dengan memiliki lebih banyak, ia memiliki kesempatan untuk beramal lebih banyak p**a. Robert Kiyosaki pernah mengatakan bahwa ayah kandungnya, yang merupakan anggota serikat pekerja, beberapa kali menuntut kenaikan gaji dengan beban kerja yang sama. Bagi Robert Kiyosaki itu menyalahi aturan hukum alam. Jika ingin mendapatkan penghasilan lebih, maka kita harus bekerja lebih keras bukannya meminta naik gaji tanpa menambah beban kerja.
Robert Kiyosaki sudah banyak menyumbangkan uangnya untuk berbagai kegiatan amal dan pengembangan teknologi energi terbarukan. Baginya beramal adalah kegiatan yang sangat penting karena ia percaya bahwa kekayaanya adalah titipan dari Tuhan untuk membantu sesama manusia yang membutuhkan.
Change The Way You Think
Banyak orang yang menganggap permasalahan adalah sesuatu yang menakutkan dan sebisa mungkin dihindari. Bagi Robert Kiyosaki, permasalahan yang muncul setiap saat dalam bisnisnya dianggap sebagai cambuk yang memberikan motivasi dan dorongan lebih agar ia bisa mencapai sukses lebih besar lagi di masa depan.
Dalam sebuah acara Oprah Winfrey Show, Robert Kiyosaki mengatakan bahwa dalam masa-masa sulitnya ketika ia mengalami kebangkrutan, ia sering kali dikejar oleh penagih hutang. Bagi Robert Kiyosaki, hal ini adalah sebuah motivasi untuk dia bekerja lebih keras lagi untuk mendapatkan uang sehingga bisa membayar hutang-hutangnya.
FOCUS (Follow One Course Until Successful)
Perbedaan besar antara seorang entrepreneur sejati dan pencari kesempatan (opportunity seeker) adalah dari FOCUSnya. Seorang entrepreneur akan mencari sebuah kesempatan bisnis dan kemudian menjalankannya hingga sukses. Berbeda dengan para pencari kesempatan yang akan terus mencari kesempatan yang terlihat lebih baik, dan selalu mengganti bisnisnya karena menganggap bisnisnya yang sekarang tidak lebih baik daripada prospek bisnis yang baru.
Hal ini sering terjadi di kalangan pebisnis yang menjalankan bisnis semata-mata demi uang. Meskipun dalam berbisnis harus menghasilkan profit, namun jika yang dikejar hanya uang, maka akan sulit mencapai kesuksesan yang berkelanjutan. Membangun sebuah bisnis memerlukan proses yang tidak selalu mudah dan mulus. Jika kita terus-menerus berpindah bisnis demi meraih keuntungan yang seolah-olah lebih besar, maka sama saja dengan menghilangkan kesempatan untuk si bisnis menjadi besar.
Kiyosaki sangat fokus pada bisnis dan investasinya. Sebagian besar perhatiannya tertuju pada perusahaan Rich Dad yang ia dirikan. Setelah perusahaannya mencapai sukses dan bisa berjalan dengan sendirinya, barulah ia mencoba proyek-proyek selanjutnya.
Hard Times Bring New Opportunities
Setiap kali krisis ekonomi datang selalu memunculkan orang kaya baru. Bagi Robert Kiyosaki, ia meraih keuntungan terbesarnya adalah pada saat terjadi krisis ekonomi, termasuk saat krisis ekonomi terbesar dalam sejarah Amerika Serikat di tahun 2008. Pada waktu itu, ia membeli 5 buah lapangan golf secara gratis karena pembelian tersebut didanai oleh Citibank.
Robert Kiyosaki mengatakan bahwa semua kekayaan dan kesempatan yang ia miliki untuk meningkatkan pundi-pundi uangnya di masa krisis ekonomi adalah buah dari kecerdasan finansial yang ia miliki. Dengan memiliki kecerdasan finansial, Robert Kiyosaki bisa melihat kesempatan-kesempatan untuk menjadi semakin kaya yang ada di mana-mana.
Untuk memiliki kecerdasan finansial seperti yang dimiliki oleh Robert Kiyosaki, ia selalu menyarankan kepada semua orang untuk berinvestasi pada diri mereka masing-masing. Teruslah belajar dan meningkatkan kosakata dalam bidang keuangan dan finansial, sehingga bisa pemahaman mengenai keuangan akan menjadi lebih tajam lagi.
Design the Business Properly
Untuk membangun sebuah bisnis yang kuat dan stabil, ada beberapa elemen yang harus diperhatikan. Robert Kiyosaki merangkum semuanya dalam sebuah konsep yang ia sebut sebagai Segitiga B-I. Segitiga B-I bisa anda lihat pada ilustrasi di atas.
Sebuah bisnis, menurut Robert Kiyosaki, harus memiliki 8 buah elemen yang sangat penting, meluputi Arus Kas, Komunikasi, Sistem, Legalitas, dan Produk. Kelima aspek inti tersebut kemudian digabung dalam sebuah ekosistem yang memiliki Misi, Tim, dan Kepemimpinan.
Bisnis pertama Robert Kiyosaki adalah menjual sebuah produk dompet untuk peselancar. Dompet ini laku keras dan membuat Robert Kiyosaki menjadi seorang yang kaya raya. Namun seiring dengan meningkatnya penjualan, bisnis tersebut memerlukan lebih banyak uang dan suntikan dana. Hal ini disebabkan karena desain bisnis yang buruk sehingga ia akhirnya jatuh bangkrut.
Know What Your Are Working Hard For
Kebanyakan orang bekerja keras untuk mendapatkan uang tanpa mengetahui apa yang terjadi kemudian pada uang yang ia dapatkan. Robert Kiyosaki beberapa kali menjelaskan dalam bukunya kenapa sangat sulit bagi pegawai biasa untuk bisa menjadi kaya raya. Bagi Robert Kiyosaki, satu-satunya cara untuk menjadi kaya raya dan bebas secara finansial harus menjadi seorang pengusaha atau entrepreneur.
Dengan tingkat inflasi yang tinggi, harga barang menjadi sangat tinggi. Kenaikan harga barang tidak diimbangi dengan kenaikan gaji seorang pegawai. Ketika gajinya sudah naik, harga barang sudah naik lebih tinggi lagi. Karena itulah Robert Kiyosaki selalu menekankan bahwa sangat sulit untuk bebas secara finansial jika tidak menjadi pengusaha.
Don't Be Afraid of Losses
Semua pengusaha yang saat ini menikmati kesuksesan pasti pernah mengalami kesulitan, kegagalam, bahkan kebangkrutan. Menurut Robert Kiyosaki, orang-orang yang saat ini menjadi pecundang adalah orang yang tidak berani mengalami kegagalan. Dengan mengalami kegagalan, seseorang dapat mempelajari kegagalan tersebut dan kemudian mejadi seorang pengusaha yang lebih baik.
Richard Branson mengatakan bahwa jika anda gagal, yang harus anda lakukan hanyalan tinggal mencoba lagi dan lagi hingga akhirnya anda pasti sukses. Barbara Corcoran, salah satu pengusaha real estate terbesar di Amerika Serikat dan dunia, mengatakan bahwa secara statistik, rata-rata orang akan gagal 4 kali sebelum akhirnya mengalami sukses besar di percobaan ke 5. Anda tahu minuman 7Up? Diberi nama 7Up karena pendirinya gagal di 6 usaha bisnis sebelumnya. Jika ia takut pada kegagalan dan menyerah, minuman 7Up yang terkenal tidak akan ada.
Di sekolah, murid-murid yang mendapatkan nilai jelek akan dianggap siswa gagal dan ditakut-takuti akan memiliki masa depan yang suram. Karena itulah kebanyakan orang takut untuk mencoba sesuatu karena takut akan kegagalan. Padahal jika kita paham, kegagalanlah yang akan membawa kesuksesan pada akhirnya. Jadi kenapa takut gagal?
Aim To Acquire Assets
Robert Kiyosaki selalu mengatakan bahwa perbedaan orang kaya dengan orang biasa dan miskin adalah pengetahuan tentang aset dan liabilitas. Orang kaya selalu fokus pada membeli aset sehingga pudi-pundi uangnya bertambah. Orang biasa dan miskin memiliki sifat yang lebih konsumtif sehingga mereka tidak menjadi kaya.
Blog tentang perbedaan orang kaya dan orang miskin bisa dilihat di sini.
Apakah perbedaan aset dan liabilitas? Mudahnya, aset memberikan anda uang secara teratur tidak peduli anda kerja atau tidak. Liabilitas mengambil yang anda. Jika anda membeli sebuah real estate yang anda sewakan dan memberikan keuntungan setiap bulan, itu adalah aset. Mobil yang anda beli dan tagihan cicilannya menghabiskan uang anda adalah liabilitas.
Stop Saving Money, Hedge It
Robert Kiyosaki mengatakan bahwa orang-orang yang menabung di bank akan mengalami kerugian besar karena tabungan mereka akan habis dimakan inflasi. Jikapun suku bunga berada di atas tingkat inflasi, namun pada akhirnya kenaikan harga barang akan lebih tinggi ketimbang kenaikan tabungan dari bunga bulanan, yang tentu saja masih terpotong biaya administrasi dan lain-lain.
Robert Kiyosaki menyarankan untuk membangun sebuah bisnis dan berinvestasi secara cerdas. Jika anda adalah seorang pegawai, jangan tinggalkan pekerjaan anda sebelum bisnis yang anda mulai memberikan penghasilan yang stabil. Jika anda ingin berinvestasi, pahami betul investasi yang anda pilih. Tingkatkan terus kecerdasan finansial anda untuk bisa membedakan mana investasi yang baik dan yang buruk.
22/09/2022