Phoenix Academy

Wishing all our clients and friends a very Happy Easter!!!
www.phoenixrealtynetwork.com

Riviera Tower: Ξεκίνησαν οι εργασίες για τον πρώτο ουρανοξύστη της Ελλάδας

Riviera Tower: Ξεκίνησαν οι εργασίες για τον πρώτο ουρανοξύστη της Ελλάδας - Phoenix Analytica News Πρόκειται για έναν πύργο, ύψους 200 μέτρων, με 50 ορόφους και 180 διαμερίσματα. Όλες οι κατοικίες θα είναι διαμπερείς και θα προσφέρουν ανεμπόδιστη πανοραμική

''Όποιος ασχολείται με τις επενδύσεις ξέρει πως οι καλύτερες είναι αυτές που του δίνουν σταθερά και επαναλαμβανόμενα έσοδα, κάθε μήνα, κάθε χρόνο! Αυτές οι χρηματοοικονομικές ροές είναι και το όνειρο καθενός που κτίζει μακρόχρονα την επενδυτική του θέση, ξέροντας πως η σωρευτική δύναμη των εσόδων αυτών είναι πιο ισχυρή σχεδόν από κάθε άλλη επένδυση...''
https://www.facebook.com/phoenixstatistics

12 κανόνες για τη ζωή: το παγκόσμιο best seller του κλινικού ψυχολόγου Jordan B. Peterson

12 κανόνες για τη ζωή: το παγκόσμιο best seller του κλινικού ψυχολόγου Jordan B. Peterson - Phoenix Realty Greece Ποιες είναι οι πιο πολύτιμες αλήθειες που θα έπρεπε να γνωρίζουμε όλοι; Ο διεθνώς αναγνωρισμένος κλινικός ψυχολόγος Jordan B. Peterson έχει επηρεάσει τον σύγχρονο τρόπο κ....

Το παλαιότερο σπίτι σε όλη τη Γαλλία, , που χτίστηκε κάποια στιγμή τον 13 ο αιώνα. Μπορεί να αναρωτιέστε γιατί είναι μικρότερο στον πρώτο όροφο και αυξάνεται σταδιακά το μέγεθος στα επόμενα δύο επίπεδα. Λοιπόν, αυτό γιατί παλιά, τα σπίτια φορολογούνταν ανά τετραγωνικό μέτρο μόνο στο ισόγειο! Έτσι οι ιδιοκτήτες γλύτωσαν πολλούς φόρους...

Η χώρα μας είναι γνωστή κυρίως για τα νησιά και τις παραλίες της, αλλά είμαστε ένα από τα πιο βουνίσια κράτη της Ευρώπης!!!

Ο Κτηματομεσίτης είναι ο επαγγελματίας που εφαρμόζει την επιστήμη και τις τεχνικές του Real Estate. Κύριο αντικείμενο του είναι η αγοραπωλησία και η μίσθωση κατοικιών, καταστημάτων, γραφείων, οικοπέδων κ.αΤο επάγγελμα απαιτεί εκτός από την άριστη γνώση της αγοράς ακινήτων, ανεπτυγμένες επικοινωνιακές και διαπραγματευτικές ικανότητες αφού ο Κτηματομεσίτης πρέπει να εντοπίζει και εξομαλύνει τις τάσεις στην αγοράς, να κλείνει συμφωνίες με τους ευνοϊκότερους όρους για κάθε πλευρά (ιδιοκτήτη – ενδιαφερόμενο), αλλά και να ελέγχει τις τιμές και τη κατάσταση της ιδιοκτησίας.Μπορεί να εργασθεί και ως Ελεύθερος Επαγγελματίας αλλά και ως στέλεχος Επιχειρήσεων με αντικείμενο την ακίνητη περιουσία.
Ως εξειδικευμένος «Κτηματομεσίτης» είσαι απαραίτητος σε κάθε συναλλαγή με αντικείμενο την ακίνητη περιουσία, και αυτό γιατί το σύγχρονο αγοραστικό περιβάλλον είναι ιδιαίτερα περίπλοκο και απαιτητικό. Ολοκληρώνοντας τις σπουδές σου, σου δίνεται η δυνατότητα να ακολουθήσεις ένα επάγγελμα το οποίο ξεκινά από την αρχή με νέα δεδομένα, με βάση τις οικονομικές – κοινωνικές αλλαγές, και να είσαι από τους πρώτους σύγχρονους επαγγελματίες του κλάδου με έντονο παρόν και μέλλον.Εξάλλου είναι δεδομένη η ανάγκη του ανθρώπου για τα ακίνητα αλλά και η προτίμηση τους ως επενδυτικές επιλογές.Ως απόφοιτος της ειδικότητας, ανοίγεται μπροστά σου ένα ευρύ φάσμα επιλογών, αφού έχεις τη δυνατότητα ως Ελεύθερος Επαγγελματίας αλλά και ως στέλεχος Επιχειρήσεων με αντικείμενο την ακίνητη περιουσία.Ένα επιπλέον χαρακτηριστικό, που κάνει συναρπαστικό το επάγγελμα του Κτηματομεσίτη, είναι η έλλειψη ορίων μισθοδοσίας, αφού μπορείς να αποκομίζει πολύ υψηλές αποδοχές από τους πρώτους κιόλας μήνες της εργασίας σου.

https://www.facebook.com/PhoenixRealtyGreece

Phoenix Realty Greece As a firm, we have 40 years of experience in the industry, the experience that you need for a successful real estate transaction.

Οι καμπύλες του Παρθενώνα
Στο σχέδιο του Παρθενώνα δεν υπάρχει καμία ευθεία γραμμή,αλλά απαλές καμπύλες. Ο Ικτίνος και ο Καλλικράτης κατασκεύασαν το ναό με ασύλληπτες λεπτομέρειες. Στην ανθρωποκεντρική αρχιτεκτονική κατασκευή του Παρθενώνα δεν υπάρχει καμία ευθεία! Αντιθέτως, υπάρχουν ανεπαίσθητες καμπύλες και μάλιστα αδιόρατες, πού δίνουν όμως την εντύπωση ότι ο στυλοβάτης π.χ. είναι ευθύς και εντελώς επίπεδος. Ανάλογη είναι και η καμπύλη των επιστυλίων.
Αυτό έγινε γιατί ο Ικτίνος προνόησε και έλαβε υπόψιν του την φυσική ατέλεια του ανθρώπινου οφθαλμού. Έτσι δημιούργησε την οφθαλμαπάτη στον θεατή που κοιτάζει υπό ορισμένη γωνία τον Παρθενώνα, ότι ο ναός ανυψώνεται στον αέρα. Οι κίονες, ως γνωστόν, υφίστανται μία εξόγκωση (η οποία καλείται «ένταση») στο μέσον περίπου του ύψους του κίονα. Εκείνο, που δεν είναι ιδιαίτερα γνωστό είναι πως οι άξονες των κιόνων, όπως και το επιστύλιο με το διάζωμα, έχουν μια ανεπαίσθητη κλίση προς τα μέσα, που κυμαίνεται από 0,9 έως 8,6 εκατοστά.
Αυτή η κλίση σημαίνει πως αν προεκτείνουμε νοερά τους άξονες προς τα πάνω, θα ενωθούν σε κάποιο ύψος σχηματίζοντας μια νοερή πυραμίδα. Το σημείο πάνω από την κρηπίδα, στο οποίο ενώνονται οι νοερές πλευρικές επεκτάσεις των κιονοστοιχιών του Παρθενώνα, είναι περίπου 1.852 μέτρα. Αυτό, μετρούμενο, βρέθηκε ότι δημιουργεί έναν όγκο, που είναι περίπου ο μισός της Μεγάλης Πυραμίδας του Χέοπα στην Γκίζα της Αιγύπτου.
Το οπτικό αποτέλεσμα είναι εκτός από αρμονικό πολλές φορές και απροσδόκητο, μιας και ο Παρθενώνας καταφέρνει να δείχνει εντυπωσιακά μεγαλύτερος από το πραγματικό του μέγεθος, χωρίς όμως να βαραίνει το χώρο.