Réussir en immobilier - Stephen Heller Consultants

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Salon RENT pour la 12eme année !
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Étude : 3 Français sur 4 font confiance aux agents immobiliers pour concrétiser leur projet - Journal de l'Agence Face à des clients toujours plus exigeants et en quête de transparence, l’étude leboncoin immo (1) met en lumière une réalité clé : les agents immobiliers demeurent incontournables dans la concrétisation des projets. Entre attentes renforcées en réactivité, pédagogie et éthique, et de...

Rappel utile !👍

L’affichage en vitrine, c’est bien plus qu’une simple présentation des biens 🤔

Certaines mentions sont obligatoires ⚠️

Focus sur ces règles clés 🔍

🏠 Fédération nationale de l'immobilier
⚜️ Anjou-Maine
🔑 Conseils en immobilier

Le diagnostic amiante est essentiel pour la vente de biens construits avant le 1er juillet 1997. 📝

Ce document informe l'acquéreur sur la présence d'amiante, un matériau cancérogène interdit depuis 1997. Le vendeur doit fournir ce diagnostic lors de la promesse ou du compromis de vente, ou à défaut, lors de l'acte authentique. En cas de manquement, l'acheteur peut réclamer des dommages et intérêts. 📄

Si le diagnostic est réalisé par un professionnel non certifié, le vendeur et le diagnostiqueur risquent une amende. Le notaire peut aussi être tenu responsable s'il valide la vente sans ce document. Ces obligations soulignent l'importance de la transparence et de la sécurité dans les transactions immobilières. Les parties doivent être vigilantes pour éviter les poursuites judiciaires. 🤔

MaPrimeRénov' est une aide financière précieuse pour transformer les logements énergivores.

Face à l'urgence climatique, rénover nos habitations devient incontournable. En France, environ 5,8 millions de logements sont considérés comme des passoires thermiques, ce qui représente un défi majeur pour les propriétaires.

MaPrimeRénov' offre un soutien financier aux propriétaires qui souhaitent entreprendre des travaux de rénovation énergétique. Cette aide est disponible pour les résidences principales et s'adapte aux revenus des foyers, permettant ainsi à un plus grand nombre de ménages de bénéficier de ses avantages. Les travaux éligibles incluent l'isolation, le remplacement de systèmes de chauffage et bien plus encore.

Avec l'entrée en vigueur de nouvelles réglementations, les propriétaires de logements classés F ou G doivent anticiper les rénovations nécessaires. MaPrimeRénov' se présente comme une solution clé pour améliorer l'efficacité énergétique des logements. Pour en savoir plus sur les démarches à suivre, n'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de conseils personnalisés.

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REACTIONS | 🟡 Alors que la ne cesse d’alerter sur l’insécurité juridique pour les propriétaires bailleurs engendrée par la loi Climat & Résilience, l’Assemblée nationale a rejeté hier la proposition de loi visant « à prévenir les litiges relatifs aux obligations de décence énergétique et sécuriser leur application en copropriété », portée par les députés Bastien Marchive et Inaki .

Loïc CANTIN, Président fédéral, souligne : « Comment les pouvoirs publics peuvent-ils rester à ce point aveugles et sourds face à l'effondrement imminent du parc locatif privé ? […] Nous espérions que les débats au parlement pourraient construire un compromis au service de nos compatriotes, son abandon renvoie un signal dramatique ! »

La FNAIM propose donc de travailler à un nouveau texte avec :
✅l’exclusion des renouvellements tacites des baux de l'application de l'indécence énergétique
✅une clarification sur l’exonération accordée aux locations de courte durée de type « Airbnb ».

👉 Je lis l’intégralité du communiqué de presse : https://bit.ly/3WGnBJ8

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Agences immobilières : l'hécatombe continue Le nombre de faillites d'agences immobilières a encore bondi de plus de 36 % en 2024, selon le cabinet Altares. Mais il y a eu des signaux d'espoir en fin d'année.