Afpols

L’évolution des organismes Hlm vers de véritables entreprises de services est un sujet qui bouleverse le secteur du logement social.

Dans le nouvel épisode de Paroles Libres disponible le 15 novembre à 14h00 sur notre chaîne Youtube, nous vous invitons à explorer cette transformation aux côtés de Julien Paul, directeur général du Groupe Habitat Réuni, et Patrice Allais, directeur général adjoint de Rennes Ville et Métropole.

Les attentes des locataires évoluent et les transitions (climatique, sociale, économique) poussent les organismes Hlm à repenser leur rôle.

Mais de nombreuses questions se posent :

- Quels nouveaux services proposer ?
- Comment respecter les missions sociales des Hlm tout en innovant ?
- Quels modèles économiques adopter pour assurer la pérennité de ces initiatives ?
- Comment collaborer efficacement avec les collectivités locales ?

Julien Paul, en s’appuyant sur le rapport « Cartographie des nouveaux services » réalisé avec la société Delphis, apportera un éclairage sur les initiatives déjà en place, ainsi que les conditions de déploiement et les évolutions réglementaires à envisager.

Aux côtés de Patrice Allais, ils échangeront sur les synergies possibles entre les organismes Hlm et les territoires pour répondre aux besoins croissants des habitants.

Ne manquez pas cette nouvelle émission !

Elle vous donnera des clés pour accompagner la transformation de votre organisme Hlm et mieux comprendre les enjeux d’aujourd’hui et de demain

🎯Avec l'Afpols, soyez gagnants dans la gestion de vos sinistres !

Sevrine RENE DAVIDSEN, consultante en assurance nous présente la formation : Gérer efficacement les sinistres.

Les évolutions du monde de l'assurance sont importantes.

Nous voyons apparaître de plus en plus d'augmentations concernant les primes et les franchises.

Se former quand on gère les sinistres, permet de mieux les gérer et les piloter afin de défendre votre bailleur social.

Vous aussi soyez incollable sur la gestion des sinistres, rendez-vous ici : https://www.afpols.fr/formations-inter-entreprises/nos-formations/pilotage-management-rh/prevenir-les-risques-assurances/gerer-efficacement-les-sinistres-1

🎯Avec les attributions, le changement c'est tout le temps !

Amelie Wintrebert Dubois, juriste, ancienne Directrice dans le logement social, nous présente la formation : Actualités des attributions des logement sociaux.

Confortez vos connaissances avec un spécialiste des attributions afin de renforcer votre expertise, parce que c'est un domaine dans lequel nous n'avons pas le droit à l'erreur.

Avez-vous des procédures ou documents à faire évoluer ?

Pour vous mettre à jour sur les actualités des attributions des logements sociaux, c'est ici : https://www.afpols.fr/formations-inter-entreprises/nos-formations/gestion-locative-et-sociale/attributions-et-mutations/actualite-des-attributions-de-logements-sociaux

✨En cette nouvelle année 2024, nous souhaitons partager avec vous nos vœux les plus chaleureux d'ambition et de réussite.

🤩A l'Afpols, acteur engagé du logement social, nous continuons à rêver grand et à transformer ces rêves en réalité.

👉Notre engagement envers la formation des personnels des bailleurs sociaux demeure une priorité.

💪Nous croyons fermement que le développement des compétences et le partage entre pairs sont les clés de la réussite des équipes.

Nous sommes fiers de vous annoncer des avancées significatives dans notre approche pédagogique :

➡️ L'Espace 47 et notre initiative OSER incarnent notre désir d'innover, en intégrant les technologies digitales pour une expérience d'apprentissage enrichie et accessible à tous.

➡️ Notre futur jeu vidéo innovant "Déclic" pourra aider de nombreux individus à découvrir le logement social et le métier de gardien d'immeuble, jouant un rôle clé dans le recrutement de notre personnel passionné et dévoué.

➡️ En collaboration avec le CFA, nous avons renforcé notre engagement à soutenir ceux qui cherchent à retrouver un emploi stable. Ensemble, nous ouvrons de nouvelles voies vers l'emploi et l'autonomie.

➡️ Avec la volonté d'une société plus juste et solidaire nous disposons désormais d'un fonds de dotation, un pilier essentiel de notre structure, qui permet de soutenir nos projets ambitieux et d'assurer un avenir durable aux initiatives des associations.

➡️ Nous sommes également ravis de vous inviter à découvrir nos nouveaux locaux, conçus pour favoriser la créativité, la collaboration et le bien-être.

😊Notre équipe, toujours positive et motivée, cœur battant de notre organisation, vous y accueillera avec plaisir.

En cette année 2024, rappelons-nous que "Rêver, c'est le début de la réalisation. 🚀

Ensemble, transformons nos rêves en réalités tangibles !

🎯Piloter un projet, c'est comme un voyage : on vous embarque !

Corinne ROUSSEAU, DRH pendant 25 ans et formatrice à l'Afpols vous présente la formation : Les fondamentaux de la gestion de projets.

⚙️La gestion de projets s’impose dans les organismes de l’habitat social comme un mode d’organisation efficace pour atteindre un objectif, nécessitant des compétences variées et transversales.

🎩Dans ce contexte, réussir un projet repose en partie sur une organisation projet parfaitement définie, un résultat à atteindre clairement précisé et partagé avec le commanditaire du projet, ainsi que sur un ensemble de méthodes et d’outils de pilotage et de suivi que le chef de projet doit savoir utiliser et transmettre à son équipe projet.

🎯Une bonne relation locative passe par un bon constat !

Jennifer LAROUSSARIAS, Vice-Présidente de la Chambre des diagnostiqueurs Immobiliers, formatrice à l'Afpols depuis plusieurs années, et spécialiste des constats d’états des lieux présente la formation "État des lieux entrants et sortants : les techniques de constat".

À l'arrivée du locataire, tout comme au moment de son départ, la loi impose de réaliser un constat de l'état des lieux.

En cas de litige au départ du locataire sur le montant de l’indemnité due au titre des réparations locatives, la forme et le contenu du document d'état des lieux revêtent une importance particulière dans le dossier contentieux.

🔎 Cette formation permet d’analyser et d’intégrer les exigences du décret du 30 mars 2016 fixant les modalités d’établissement des états des lieux sur les outils et les process internes des organismes.

👉Formation à retrouver ici : https://www.afpols.fr/formations-inter-entreprises/nos-formations/patrimoine/gestion-technique-de-logement/etat-des-lieux-entrants-et-sortants-les-techniques

🏢 Nous vieillirons ensemble ou pas ?

❓Avec notre boîte à questions, nous sommes allés à la rencontre de participants du dernier pour leur poser des questions.

🎥 Découvrez ici le troisième épisode.

La fin de vie est-elle possible dans son logement sans adaptations ?

Comment les organismes HLM peuvent-ils accompagner le vieillissement dans le logement ?

Comment créer du vivre ensemble ?

L'habitat intergénérationnel : la solution ?

👏 Merci à Cathy Herbert, Jean-Marie Paris, Franck Martin, Laurent Denis, laila TALHA-GUILLOT, Diarra BADIANE, Emilie Selval pour s'être prêtés au jeu de nos questions.

Tout s'accélère, nous faut-il ralentir ?
Avec notre boîte à questions, nous sommes allés à la rencontre de participants du dernier pour leur poser des questions.

🎥 Découvrez ici le deuxième épisode.

➡️ Faut-il apprendre à ralentir ?

➡️ Cette accélération est-elle inéluctable ?

➡️ Ralentir, est-ce la solution ?

Et le lien social là dedans ?

👏Merci à Cathy Herbert, Jean-Marie Paris, Franck Martin, Yannick Labrot, Laurent Denis, François Cuvelier, Diarra BADIANE, Picaud Patrice pour s'être prêtés au jeu de nos questions.

🎯Ensemble, tissons des liens pour l'autonomie de nos anciens !

Laurence Petin, formatrice, ancienne responsable du service relation et maintien à domicile des personnes âgées d'un bailleur social, nous présente la formation : Mise en place de partenariat dans le cadre du maintien à domicile.

👉 Enjeu majeur de notre société actuelle et future, la possibilité de rester vieillir à domicile émanera de la mise en place de partenariats avec les associations et les réseaux gérontologiques pour entourer les habitants.

Les bailleurs sociaux ont leur place dans ce schéma et nous vous permettons de renforcer vos actions grâce à cette formation de deux jours.

Retrouvez cette formation ici : https://www.afpols.fr/formations-inter-entreprises/nos-formations/gestion-locative-et-sociale/gestion-sociale/gestion-locative-adaptee-aux-locataires-ages