Stéphanie Cocozza

11/10/2026

Tu t’es certainement demandé pourquoi certains professionnels de ton secteur arrivent à vendre, pendant que d’autres ont du mal à faire baisser le prix à leurs vendeurs, n’obtiennent pas de visites, ou, quand ils en ont, voient leurs acheteurs finir aux abonnés absents.

Même marché, mêmes taux, mêmes acheteurs. La différence, ce n’est pas le marché, c’est le mandat.

Je te donne la réponse sur 3 soirs en direct pour vendre tes mandats en moins de 90 jours.

Lundi, le marché tel qu’il est vraiment.
Mardi, mes 7 étapes clés.
Mercredi, tout ce qui t’empêche de réussir, la prospection comprise.

Chaque soir, une action concrète.
Et mercredi, un bonus prospection pour ceux qui seront en direct.

👉 Inscription : https://www.stephaniecocozza.com/inscription-masterclass-90-jours

07/09/2026

On m’a dit : « Steph, on doit présenter toutes les offres ! »
J’expliquais qu’il ne faut pas accepter n’importe quelle offre, et la personne a trouvé ça étonnant par rapport à l’obligation légale.

Oui, c’est vrai.
La loi impose de présenter toutes les offres au vendeur.
Pourquoi ?
Parce qu’il peut t’attaquer pour « perte de chances de vendre » si tu les lui caches, surtout si sa situation est compliquée (santé, finances).

Mais voilà : avant de les présenter, tu fais le travail commercial.
La loi Hoguet impose aussi de ne pas privilégier l’intérêt de l’un au détriment de l’autre.
Donc si une offre est en dessous de l’estimation, tu prépares d’abord l’acheteur (on remonte l’offre) et quelque soit le résultat, tu la présente au vendeur. Bien sur tu peux lui donner ton avis

Obligation légale + travail parfait = résultat.

18/07/2026

eXpcon Paris

🇫🇷

16/07/2026

11/07/2026

Je serai à eXpcon Paris !

Du 15 au 17 juillet, j'aurai le plaisir d'être présente à eXpcon Paris, la convention internationale eXp qui rassemble des professionnels de l'immobilier venus du monde entier.

C'est la première fois que cet événement se tient en France,
et ce n'est pas rien.

J'y serai avec ma fille Lana, négociatrice,
et nous y représenterons la Team Signature,
que j'ai le plaisir de piloter en tant que Team Leader.

Trois jours pour échanger, apprendre, créer des connexions internationales et prendre le pouls des tendances qui transforment notre métier.

📍 Paris, France
🗓 15 - 17 juillet

Si vous y êtes, ve

Et si ce n'est pas encore prévu...
il est encore temps. 👇
https://events.exprealty.com

01/07/2026

Quand je vois dis que vos ventes, ne se jouent pas à la visite.

28/06/2026

Ce marché n'est pas une fatalité.

À condition d'actionner les bons leviers.

En 2026, l'enjeu n'est plus seulement d'avoir des mandats.

L'enjeu est que tes mandats soient vus... puis choisis.

Oui, l'acheteur a repris le pouvoir.

C'est vrai.

Mais ce n'est qu'une partie de la réalité.

Le véritable défi est ailleurs.

Nous faisons face à un surstock grandissant de biens à vendre.

Chaque nouveau mandat entre en concurrence avec des centaines d'autres.

Si ton annonce ne donne pas immédiatement une raison de s'arrêter,
ton bien sera éliminé...
avant même qu'une visite soit envisagée.

15/04/2026

Ce matin, je me suis fait avoir toute seule.

Je passe mon temps à vous dire d’arrêter les SMS, d’arrêter les mails…
et moi, j’envoie un message pour un devis.

Trois semaines. Rien.

Ce matin, j’appelle.
En cinq minutes, c’est réglé.

Ça m’a calmée.

Et en immobilier, c’est encore pire.
Un rendu d’estimation envoyé par mail, le prospect est tout seul devant.
Aucune explication, aucun échange… il ne se passe rien.

Il ne bouge pas.

Et ce n’est pas que pour les estimations.
C’est pour tout.

Tant que tu restes derrière ton écran, tu laisses ton chiffre d’affaires traîner ou partir à la concurrence.

05/02/2026

Les ventes se cachent parfois dans les détails 👁️
Cette semaine : une de mes négociatrices reçoit une offre à 380 786€ sur une maison en vente depuis 2 ans.
Un chiffre bizarre, hyper précis.
En posant UNE question, elle a compris ce qui comptait vraiment pour les acheteurs et a pu négocier +10 000€ intelligemment.
La plupart des négos seraient passés à côté.
C’est ÇA que j’enseigne : observer, écouter, poser les bonnes questions au bon moment.
Regarder le métier en profondeur.

📅 3 conférences offertes :
Lundi 9 mardi 10 mercredi 11 février à 20H

“Pourquoi tes mandats ne se vendent pas ?
Et comment faire ton CA en 2026
👉 Lien pour participer https://www.stephaniecocozza.com/5dc-inscription-c288a3db-a7b0677d-d4b2d4d8