Colegio de Administradores de Fincas de Extremadura

08/10/2026

⚡ Un cargador para el coche eléctrico puede ser sencillo. Diez cargadores ya empieza a necesitar planificación...

El crecimiento del vehículo eléctrico está abriendo un nuevo debate en los garajes comunitarios.🤔

Planificar la infraestructura común puede ayudar a que las siguientes instalaciones sean mucho más ordenadas.

🔗 Más información: https://www.elperiodicodearagon.com/aragon/2026/09/16/tension-comunidades-vecinos-puntos-recarga-134319430.html

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06/10/2026

🎓 Nuevo curso, nuevos inquilinos… y también nuevas rutinas en el edificio.

Que una vivienda esté alquilada a estudiantes no cambia las normas de convivencia de la comunidad. Por eso, explicar desde el principio cómo funcionan puede evitar muchos problemas.

Y si aparece alguna molestia, mejor hablar y utilizar los canales de la comunidad antes de convertirlo en un conflicto entre vecinos.

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01/10/2026

🐝 ¿𝗛𝗮𝘀 𝘃𝗶𝘀𝘁𝗼 𝗮𝘃𝗶𝘀𝗽𝗮𝘀 𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮𝗻𝗱𝗼 𝘆 𝘀𝗮𝗹𝗶𝗲𝗻𝗱𝗼 𝘀𝗶𝗲𝗺𝗽𝗿𝗲 𝗽𝗼𝗿 𝗲𝗹 𝗺𝗶𝘀𝗺𝗼 𝗽𝘂𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲𝗹 𝗲𝗱𝗶𝗳𝗶𝗰𝗶𝗼?

Este verano, un panal de abejas obligó a vecinos de Badajoz a tener las ventanas cerradas hasta que fuese retirado por los bomberos. ¿Pero como desarrollamos este proceso? ¿A quién hay que avisar?

En una comunidad de propietarios, lo importante es no intentar retirar el nido por cuenta propia y localizar primero dónde se encuentra.

Si afecta a una fachada, cubierta u otro elemento común, conviene comunicarlo antes de nada al presidente o al Administrador de Fincas para coordinar la actuación.

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🔗 Más información: https://www.lacronicabadajoz.com/badajoz/2026/06/18/panal-abejas-obliga-vecinos-badajoz-131559915.html

El enjambre, instalado en una junta de dilatación de la calle Antonio Ayuso Casco, preocupa principalmente a personas mayores y alérgicas

29/09/2026

📱 El grupo de WhatsApp puede ayudar a avisar de una avería, recordar una reunión o resolver una duda rápida. Pero no todo puede gestionarse por ahí.

Las convocatorias, acuerdos y comunicaciones relevantes deben respetar los canales, plazos y datos de contacto previstos legalmente y, en su caso, por los estatutos de la comunidad.

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24/09/2026

¿Un propietario moroso puede ir a una junta y representar a otro vecino? 🤔
Un propietario que debe cuotas a la comunidad puede asistir a la junta y participar en la conversación, pero no puede votar por su propia vivienda.

Sin embargo, si otro propietario le autoriza por escrito para representarle, sí podrá votar en su nombre. 😯

La diferencia está en que no vota como propietario moroso, sino como representante de otro vecino.

🔗 Descubre más aquí: https://as.com/actualidad/sociedad/miguel-fernandez-administrador-de-fincas-los-morosos-no-pueden-votar-por-sus-propiedades-pero-si-pueden-ser-representantes-en-una-junta-de-vecinos-f202608-n/

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22/09/2026

☔ El otoño no llega cuando tienes la primera humedad…

Revisar con tiempo los puntos más expuestos del edificio permite detectar problemas antes de que se conviertan en una incidencia urgente 👀

Cubiertas, canalones, sumideros y garajes merecen una puesta a punto tras el verano.

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17/09/2026

🔴 AVISO

Si una reparación está tardando más de lo esperado, no siempre significa que la comunidad no esté actuando. La falta de profesionales especializados y la elevada demanda de servicios técnicos y aseguradoras están provocando retrasos en la atención de averías, siniestros y obras en numerosos edificios.

⚠️ Algunas intervenciones pueden prolongarse durante semanas o meses, especialmente cuando es necesario localizar profesionales disponibles, solicitar presupuestos o coordinar distintos gremios.

Si detectas que una avería empeora o puede causar nuevos daños, comunícalo cuanto antes a tu administrador.

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15/09/2026

¿Un local de mi edificio puede convertirse en vivienda? 🤔
La Junta de Extremadura prepara cambios urbanísticos que permitirán transformar determinados locales comerciales en viviendas, además de agilizar algunas licencias y facilitar la promoción de vivienda protegida.

⛔ Pero esto no significa que cualquier local pueda convertirse automáticamente en una vivienda.

Habrá que cumplir los requisitos urbanísticos y revisar aspectos como el título constitutivo, los estatutos de la comunidad y las posibles obras que afecten a elementos comunes. 📋

Una cuestión que puede empezar a generar dudas en muchas comunidades de propietarios.

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🔗 Echa un vistazo: https://www.canalextremadura.es/noticias/extremadura/la-junta-impulsa-cambios-urbanisticos-para-facilitar-el-acceso-la-vivienda

La Junta de Extremadura ultima un nuevo decreto con el que busca incrementar la oferta de vivienda y facilitar el acceso a ella en la comunidad autónoma. La norma, que previsiblemente será ratificada en septiembre por la Asamblea, introduce modificaciones urbanísticas destinadas a agilizar la con...

10/09/2026

Una cámara colocada en la puerta de una vivienda puede captar imágenes del rellano, que es una zona común. Por eso, no es una decisión que deba tomarse de forma individual... 📹

La AEPD indica que la videovigilancia en zonas comunes requiere acuerdo de la Junta de Propietarios y limita qué espacios pueden grabarse. Además, las imágenes solo pueden ser accesibles para las personas autorizadas.

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08/09/2026

💚🤍🖤 Feliz Día de Extremadura

Extremadura también se construye en cada bloque, en cada comunidad y en cada vecino que contribuye a cuidar y mejorar nuestros pueblos y ciudades

Desde CAF Extremadura te deseamos que disfrutes de este día con los tuyos. 🎉

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