كل اخبار كلية الحقوق جامعة الاسكندرية للفرق الاربعة انتظام و انتساب و التعليم المفتوح
15/12/2025
👩❤️👨 هل الزوجة ليها حق تسكن في شقة الزوجية بعد الطلاق؟
لو عندها حضانة الأولاد → ليها حق الإقامة في الشقة طول مدة الحضانة.
لكن لو مفيش أولاد أو الحضانة انتهت → لازم تسيب الشقة.
📌 ده طبقًا لقانون الأحوال الشخصية.
💡 استشير محامي قبل أي خطوة… لأن كل حالة ليها تفاصيلها.
15/12/2025
🏠 المالك باع الشقة وأنا لسه ساكن فيها!
لو عقدك إيجار ساري وموثق → المالك الجديد ملزم بالعقد لحد انتهاء مدته.
لكن لو العقد عرفي مش موثق → موقفك أضعف.
💡 خليك دايمًا موثق عقدك بالشهر العقاري… الورق الرسمي هو اللي بيحميك مش “الثقة”.
15/12/2025
📦 اشتريت حاجة أونلاين وطلعت مضروبة… ترجعها إزاي؟
📌 قانون حماية المستهلك بيديك 14 يوم استرجاع لأي منتج ما استخدمتوش أو طلع مخالف للوصف.
حتى لو من موقع إلكتروني.
💡 احفظ الفاتورة والصور والإعلانات… لأن “سكرين شوت” ممكن تبقى دليل رسمي.
15/12/2025
👩⚖️ لو المأذون كتب بيانات غلط في وثيقة الجواز… الجواز صحيح؟
لو الاسم أو الرقم القومي غلط، ده مش معناه إن الجواز باطل.
📌 العقد صحيح لو فيه إيجاب وقبول وشهود وصيغة زواج شرعية.
لكن لازم تصلّح الغلط في السجل المدني فورًا.
💡 الورق الغلط ممكن يعملك أزمة بعدين في الميراث أو الطلاق.
15/12/2025
📜 إيصال الأمانة اللي مكتوب من غير تاريخ… ينفع؟
ناس كتير تكتب إيصال أمانة وتسيب التاريخ فاضي "علشان الأمان"!
📌 الإيصال من غير تاريخ ما يبطلش، لكن بيفتح باب للتلاعب.
المحكمة ممكن تشك في نية الطرفين.
💡 النصيحة: دايمًا اكتب التاريخ عشان تحمي نفسك… الفراغات في الورق مصايب في المحكمة 😅
15/12/2025
🏗️ المقاول اتأخر في تسليم الشقة.. تعمل إيه؟
دفعت مقدم واستنيت سنة واتنين ولسه الشقة مش جاهزة 😩
📌 القانون المدني بيقول:
لو المقاول تأخر عن التسليم بدون سبب مقبول، ليك حق التعويض عن التأخير أو فسخ العقد واسترداد الفلوس.
ولو العقد فيه شرط جزائي… المقاول ملزم يدفعه.
💡 النصيحة:
قبل ما تتفق مع مقاول، حدد في العقد ميعاد التسليم بدقة والشرط الجزائي اليومي.
كل كلمة في العقد ليها تمن 💰
15/12/2025
🅿️ العربية اتسحبت من الكمبوند! مين المسؤول؟
تسيب عربيتك راكنة قدام العمارة، تصحى تلاقيها “اختفت” 😤
📌 لو الأمن في الكمبوند سحب العربية بدون إخطار، ده تعدي على الملكية الخاصة.
لكن لو فيه لوائح داخلية مكتوبة ومعلّنة بتحظر الركن في أماكن معينة → الأمن ليه حق يتصرف.
💡 النصيحة:
راجع عقد السكن أو اللائحة الداخلية… مش كل تصرف من الأمن قانوني! 🚨
15/12/2025
⚖️ “مكالمة مسجّلة” … ينفع أقدمها دليل في المحكمة؟
سؤال بيتكرر كتير 👇
📌 القانون المصري بيمنع استخدام التسجيلات إلا لو كانت بموافقة الطرفين أو بإذن من النيابة.
يعني تسجيلك مكالمة من غير إذن ممكن يعرّضك للمساءلة!
💡 النصيحة: لو عايز تثبت حاجة، استخدم وسائل قانونية زي الإنذار أو الشهود أو المحاضر.
15/12/2025
🏠 “بيع الشقة بالعقد الابتدائي” … آمن ولا خطر؟
كتير بيشتروا شقق بعقود ابتدائية ويفكروا كده تمام… لكن في الحقيقة فيه مخاطرة.
📌 العقد الابتدائي يثبت البيع بين الطرفين، لكن ما ينقلش الملكية رسميًا إلا بالتسجيل في الشهر العقاري.
💡 الحل: دوّن العقد وسجله… الورق اللي ما تسجلش، ما يثبتش ملكية قانونية.
15/12/2025
💔 “الطلاق على الفيسبوك” … هل له قيمة قانونية؟
لو الزوج كتب على صفحته “طلقت مراتي”، هل الطلاق يقع؟ 🤔
📌 لا يقع قانونًا، إلا لو تم الطلاق رسميًا أمام المأذون أو بإشهاد رسمي.
لكن ممكن يتاخد كـ دليل على نية الطلاق لو في نزاع في المحكمة.
💡 النصيحة: بلاش القرارات المصيرية على السوشيال ميديا، المحكمة مش بتتعامل باللايك والشير 😅