MITUV Consulting Services

הזדמנות חד-פעמית לאנשי עסקים מהירי החלטה הפועלים בגרמניה ובסביבתה.

למכירה בדרום מערב גרמניה, באזור משולש הגבולות שווייץ-גרמניה-צרפת, תחנת דלק ותיקה בשירות עצמי, עם חנות נוחות צמודה, מוסך לטיפולי רכב ועמדה לשטיפת מכוניות. מדובר בעסק משפחתי מבוסס ומצליח שזקוק לממשיכי דרך מסורים ורציניים כתוצאה מהיעדר יורשים מתאימים. לתחנה בסיס לקוחות נאמן והיא מגלגלת מחזור שנתי יציב וקבוע של כ-700 עד 750 אלף אירו. בנוסף לזוג הבעלים מועסקים במקום גם שני עובדים במשרה חלקית ועובד אחד במשרה מלאה.

המתחם ממוקם על עורק תחבורה סואן בלב אזור שוקק ועמוס תנועה, קרוב למרכז העיר. הוא בולט ונראה היטב לעיני הנהגים העוברים בכביש. המוסך מצויד בשלוש עמדות עבודה מאובזרות הכוללות גם זרועות הנפה. שתיים מהעמדות מיועדות לרכבים פרטיים ואחת לרכבים מסחריים קטנים, כגון מיניבוסים ורכבי חלוקה. בחזית המוסך קיים שטח של כ-400 מ"ר המאפשר חנייה לכעשר מכוניות. בנוסף קיימים בו גם משרד, חדרי הפסקה ושירותים. פעמיים בשבוע נערכות במוסך בדיקות טסט ללקוחות מטעם איגוד הבדיקות הטכניות (ה-TÜV).

הנכס עצמו מושכר בחוזה ארוך טווח שיחודש על שם הרוכש במעמד העברת הבעלות. דמי הפינוי המבוקשים מגלמים את ערך כל הציוד, הרכבים והמלאי שיועברו לבעלים החדשים. חתימת החוזה בגרמניה תיעשה באמצעות עורך-דין ישראלי-גרמני הדובר עברית, גרמנית ואנגלית. לשאלות ופרטים נוספים נא לפנות באימייל ל...
[email protected]

מס רכישה: 5%.
עמלת תיווך וליווי עסקי: 3,89% נטו.
עלויות נוטריון והעברת בעלות: בסביבות 2%.

If you need a step-by-step CHECKLIST in English for opening a COMPANY in Germany, Austria, or Switzerland, please comment or share for a download link.
(No conditions)

It’s all about traffic. Without an audience visiting your offer, it’s as if you don’t exist.
Here are the largest and most popular pay-per-click traffic sources on the internet:

Google Ads
is the ultimate and most dominant Pay-Per-Click platform. Advertisers can create campaigns targeting users based on search keywords, location, and many other demographics. You can manage ads for search, display, shopping, and video campaigns on platforms like YouTube.

Bing Ads
also known as Microsoft Advertising, provides PayPerClick advertising on the Bing search engine and partner networks (like Yahoo and DuckDuckGo), and integrates with Microsoft's other platforms for search, display, and video ads.

Meta Ads
allows advertisers to create Pay-Per-Click campaigns that target users based on demographics, interests, behaviors, and more. With this platform, you can run ads across Facebook, Instagram, and the Meta Audience Network.

ידענו שזה הולך להגיע. הכינו אותנו.

סיפרו לנו הרי לא פעם ולא פעמיים שהבינה המלאכותית הולכת להיות הסופרמן החדש של עולם השיווק, אבל אנחנו לקחנו צעדים קטנים, כי כמו בכל מהפכה תמיד יהיו הפסוידו חלוצים הללו שמזהים את הגל ומוכרים לעמך חלומות לא מציאותיים וסיפורי פוגי במחירים מופקעים, אבל מסרבים מן הסתם להכניס לחוזה התחייבות כלשהי לתוצאות בכל מיני תירוצים לא מקצועיים.

עכשיו הוא סוף סוף כאן, והוא בדיוק מה שבינה מלאכותית אמורה להיות: חינמית ונגישה לכולם, מדויקת ומקצועית יותר מכל בן אנוש, ומהירה פחד. תכירו את כלי הבינה המלאכותית האולטימטיבי שחורש עבורנו את הרשת ומייצר לנו לידים בחינם. כן, קראתם נכון: לטענת המפתחים לגמרי בחינם, רק שאנחנו, כמו מקצוענים אמיתיים שמבינים שמאחורי כל בונוס מסתתר גמד עם קונוס, יצאנו לבדוק מי נגד מי וגילינו את הפרטים הבאים:

1. החבר'ה מהסיירת הוציאו גירסת שוק ראשונה במחיר השקה של 189 דולר.
2. תוך זמן קצר הגיעו אליהם משקיעים שהציעו להשקיע בחברה בתנאי שהמחיר ירד לעשרים דולר, כדי לתת בראש מהר, חזק והכי הרבה שאפשר, לפני שהסינים הראשונים ואחותם יתחילו להעתיק אותם.
3. באו משקיעים אחרים שכבר מריצים אוטוריספונדר מוכר וידוע, והסכימו להשקיע גם הם. הנחת המוצא שלהם הייתה שלרוב הקונים אין עדיין אוטוריספונדר, ולכן אפשר יהיה למכור להם על הדרך את המוצר שלהם על בסיס מנוי חודשי או כמותי.
4. באו המשקיעים מהנגלה הראשונה לאלו מהסיבוב השני וסגרו איתם אחוזי עמלות מגיוסי האוטוריספונדר, מה שמייתר את גביית התשלום על התוכנה עצמה.
5. בשורה התחתונה, זה למה חינם אין כסף.
6. בשורה העוד יותר תחתונה, הם כמובן מאיימים שלא לנצח יהיה המחיר אפס דולארין תבין ותקילין, אבל גם את החארטות האמריקקיות האלה של הפומו, יאענו פיר אוף מיסינג אאוט, אכלנו יותר מפעם אחת.

I wrote an article about AI in a foreign language (Hebrew), and then asked the AI to do the following:

1. Translate,
2. Proofread,
3. Correct typos and grammar,
4. Improve the text,
5. Reorder rephrase,
6. Optimize.

Here's what I had in return:

..................................................................

We knew it was coming. We were prepared. We were told that artificial intelligence is the new Superman, yet we refused to believe it.

Now, we find ourselves amid the Fourth Industrial Revolution. In contrast, countries like North Korea and China are not waiting for Western powers to resolve their debates over individual rights, data protection, and other theoretical legal issues associated with artificial intelligence. These countries are investing substantial sums into developing the "industries of the future." The human professions we know today will cease to exist, disappearing over the next twenty to thirty years.

It was only a matter of time before AI technologies dominated every field, no matter how complex, including traditional marketing tasks. These technologies are making such tasks relatively simple and straightforward to implement and integrate, including finding new customers and optimizing sales data.

Although we are only at the beginning, the direction is clear and the objectives are well-defined: to liberate small and medium-sized business owners from the relentless pursuit of new customers—a burden that weighs heavily on every business owner and is the main determinant of whether a business will thrive or struggle, potentially leading to closure if unsuccessful.

Over the past year, I've tested various paid marketing channels, but none truly met expectations. Even with relatively generous advertising budgets, no one was willing to guarantee campaign profitability or a minimum number of sales in exchange for the costs associated with managing and optimizing the campaigns.

Anyone who followed my earlier posts about artificial intelligence recognized the stark ambivalence these sophisticated tools introduce into our work environment. On the one hand, they offer near-perfect technical solutions, providing efficient, quick, and cost-effective answers to almost any task. However, they are also rapidly and systematically eliminating the livelihoods of countless creators and professionals. These individuals' acquired skills, years of experience, and thousands of hours invested in mastering their crafts are suddenly becoming economically unviable and, therefore, unnecessary. Their services pale in comparison to the impressive quality delivered by these nearly flawless robots.

Just as cobblers and tailors, watchmakers, and milkmen have vanished from our streets and lives, so too will writers, translators, designers, sales representatives, and customer service agents. Even programmers, stock traders, teachers, instructors, clerks, cashiers, drivers, pilots, doctors' diagnoses, and lawyers' defenses will be replaced. Most of the traditional jobs we know today, performed by humans, will soon become a thing of the past, joining film, typewriters, and record players in the museum of outdated technology.

..................................................................

; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ; ;

Self-employed in the USA?
Get up to $32,200 in government refund if you qualify for the recent program of the Department of Treasury.

Check your qualifications in the first comment.

If you are self-employed in the USA and yet don't apply for the recent government refund program, you literally throw away up to $32,200.

Check out your qualifications and get your tax credit for 2024. Learn more in the first comments.

Everyone

The German version is ready...

⭐️⭐️⭐️ FUEL FACTOR X (FFX) auf DEUTSCH für DEUTSCHLAND, ÖSTERREICH, SCHWEIZ und LUXEMBURG. https://mydailychoice.com/shop?selected_brands=11&ref=marsartsFUEL FAKTOR X, abgekürzt FFX, ist eine umfangreiche Kraftstoffbehandlung und eine fortschrittli...

One of the best products for professional drivers and car owners is the Fuel Factor X treatment, especially regarding the recent highs at the gas pumps.

https://www.youtube.com/watch?v=vPhCNKuXf0o