Sdružení nájemníků České republiky

19/08/2026

⚠️ OD 24. SRPNA DOČASNĚ OMEZUJEME PORADENSKÉ SLUŽBY
V posledních týdnech jsme Vás informovali o vážné finanční situaci Sdružení nájemníků ČR. Bohužel se nám zatím nepodařilo zajistit dostatek prostředků, abychom mohli odborné bytové poradenství zachovat v dosavadním rozsahu.
Proto jsme nuceni od 24. srpna předběžně do 30. září 2026 některé naše služby omezit.

📞 Poradenská linka 605 209 587 bude dočasně mimo provoz.
Telefonické dotazy můžete směřovat na Regionální poradenské centrum Praha: 733 604 828, v pracovní dny od 9:00 do 16:00 hod.
📧 E-mailové poradenství pokračuje na [email protected].
Prosíme o stručné dotazy, maximálně 2 přílohy a uvedení telefonního čísla pro případné doplnění informací.

👥 Osobní konzultace v regionálních poradenských centrech pokračují po předchozím objednání a podle aktuálních kapacit našich poradců.

Pro členy SON ČR a registrované uživatele portálu zůstávají služby zachovány v rozsahu sjednaném jejich registrací nebo uzavřenou smlouvou. Jednotlivé případy budeme řešit individuálně.

Poradenství v rámci projektu MPSV „Bytové poradenství pro seniory a zdravotně postižené“ pokračuje do konce roku beze změny.

❤️ Pomoci nám zachovat odborné bytové poradenství můžete i Vy.
Podpořit nás můžete prostřednictvím:
👉 veřejné sbírky na Donio: https://donio.cz/www-son-cz
👉 transparentního účtu SON ČR: 2503499703/2010
🌐 Více informací o omezení poradenských služeb a aktuálním provozu našich poraden najdete na našem webu: https://www.son.cz/omezeni-poradenskych-sluzeb/

Děkujeme všem, kteří nám v této nelehké situaci pomáhají. Moc si Vaší podpory vážíme a věříme, že jde pouze o dočasné omezení.

15/07/2026

14/07/2026

💙 Nikdy jsme veřejnost o pomoc nežádali. Dnes už jinou možnost nemáme.

Poslední tři měsíce jsme dělali všechno pro to, aby Sdružení nájemníků ČR mohlo pokračovat ve své činnosti. Jednali jsme se státem, hledali jsme řešení a využili všechny možnosti, které jsme měli.

Odborné poradenství jsme přitom i přes chybějící financování dál zajišťovali z vlastních prostředků a rezerv. Nechtěli jsme, aby lidé přišli o službu, kterou potřebují. Dnes už ale naše možnosti končí.
Stále jednáme se státní správou a hledáme dlouhodobé řešení financování. Věříme, že se ho podaří najít. Takové řešení ale nelze připravit během několika týdnů.

⏳ Současné prostředky nám umožní pokračovat pouze do konce července. Poté už bez další podpory nebudeme schopni zachovat odborné poradenství ani další činnost Sdružení nájemníků ČR.

🙏 Proto se dnes poprvé obracíme na veřejnost.
Pokud podle vás má smysl, aby lidé měli i nadále k dispozici nezávislé odborné poradenství v oblasti bydlení a aby v České republice působila organizace, která zastupuje zájmy nájemců a přispívá k odborné debatě o budoucnosti nájemního bydlení, budeme vděční za jakoukoli podporu.

💳 Transparentní účet:Fio Banka, a.s.č. účtu: 2503499703/2010

🤝 Nemůžete nás podpořit finančně? Pomůže nám i sdílení tohoto příspěvku. Možná se díky němu dostane k lidem, firmám, institucím nebo organizacím, které mohou pomoci zachovat tuto službu.

➡️ Více informací najdete na www.son.cz

❤️ Děkujeme za každou podporu, sdílení i povzbudivá slova. Moc si toho vážíme.

03/06/2026

🏠 Je těžké to psát, ale myslíme si, že je fér o tom otevřeně informovat.

Po více než 35 letech fungování se Sdružení nájemníků ČR ocitlo ve velmi nejisté situaci. Přestože jsme ještě v minulém roce počítali s pokračováním podpory, bylo nám letos oznámeno, že na naši činnost nebudou poskytnuty finanční prostředky.

🤝 Poslední týdny intenzivně jednáme a snažíme se najít řešení. Jednáme s Ministerstvem pro místní rozvoj, obrátili jsme se také na premiéra Andreje Babiše. Zatím ale nevíme, jak celá situace dopadne.

⚠️Pokud se nepodaří najít řešení, budeme muset již během léta naši činnost významně omezit, nebo ji dokonce zcela ukončit.

🏠 Nejde přitom jen o poradenství.

🗣️ Jde o zastoupení nájemníků ve veřejné debatě o bydlení. O to, aby při přípravě zákonů a pravidel zazníval nejen hlas vlastníků, developerů nebo institucí, ale také hlas lidí, kteří v nájemním bydlení skutečně žijí.

👥 V nájmu dnes žije téměř čtvrtina obyvatel České republiky, tedy přibližně 2,5 milionu lidí. Pokud nebudou mít své zastoupení, nebude debata o bydlení dialogem všech stran, ale diskusí bez hlasu nájemníků.

🇪🇺 Evropa přitom stále více hledá cesty, jak zlepšit dostupnost bydlení právě prostřednictvím kvalitního a stabilního nájemního bydlení. O to více nás mrzí, že v době, kdy význam nájemního bydlení roste, může být ohrožena organizace, která se této oblasti věnuje více než tři desetiletí.

Nejde tedy jen o budoucnost Sdružení nájemníků. Jde o lidi, kterým pomáháme, a o to, zda budou mít nájemníci i nadále své zastoupení a odborné zázemí.

🙏 Pokud vám naše práce dává smysl, budeme rádi za sdílení, podporu nebo Váš názor.

❤️ Děkujeme, že jste s námi.

28/05/2026

📦 Přestěhovali jsme se!

Odteď nás v Praze najdete na nové adrese:

🏢 Těšnov 1163/5, 110 00 Praha 1
2. patro budovy Družstevní asociace, kanc. č. 211

Co je důležité? Mění se pouze adresa. Vše ostatní funguje dál tak, jak jste zvyklí.

✅ Poradenství poskytujeme i nadále v rozsahu uvedeném na našich webových stránkách
✅ E-mailové adresy i telefonní kontakty zůstávají stejné
✅ Naše činnost pokračuje bez omezení

Pokud potřebujete poradit nebo se na nás obrátit, jsme tu pro vás stejně jako doposud.

Více informací o nás najdete na: www.son.cz

19/05/2026

Aktuálně k vyúčtováním služeb společnosti HEIMSTADEN.
Na základě jednání zástupců naší organizace a společnosti Heimstaden přinášíme aktuální informace 👇

📌 Stále platí, že pokud s vyúčtováním nesouhlasíte, je potřeba podat PÍSEMNÉ námitky, a to do 30 dnů od doručení vyúčtování (tj. zpravidla do konce května).

Ideálně:
✔️ prostřednictvím aplikace „Můj domov“
✔️ doporučeným dopisem
✔️ datovou schránkou

📌 Bylo by dobré, aby námitky byly co nejkonkrétnější – tedy co přesně rozporujete a u jaké položky. Čím konkrétnější námitky budou, tím rychleji je možné je vyřídit.
📌 Společnost nyní námitky postupně zpracovává a v některých případech skutečně došlo k chybám ve vyúčtování.
❗️Pokud ale námitky podány nebudou, po uplynutí 30 dnů se vyúčtování obecně považuje za správné.
📌 Na vyřízení námitek má pronajímatel 30 dnů. Pokud Vaše námitky nebudou vyřízeny nebo s jejich vyřízením nebudete souhlasit, obraťte se na nás. Můžeme pomoci s dalším postupem.
📌 Připomínáme také možnost požádat o dávku mimořádné okamžité pomoci (MOP): Mimořádná okamžitá pomoc – MPSV

🚰 VODOMĚRY
Pokud je součástí položky „servis vodoměru“ jeho oprava nebo certifikace, je takový náklad oprávněný. Výměnu vodoměru hradí pronajímatel.
Pokud máte pochybnosti, co položka „servis vodoměrů“ ve Vašem případě obsahuje, můžete pronajímatele požádat o doložení, co přesně bylo provedeno.

📌 Jednání se společností budou pokračovat dál. Sledujte nás, sdílejte příspěvky a v případě potřeby se na nás obraťte. www.son.cz.

10/05/2026

🏠Bydlení není byznys. Je to domov ❤️

Ve dnech 7.–9. května se v Malmö a Kodani uskutečnila světová konference Mezinárodní unie nájemníků (IUT) 🌍 Organizace sdružující nájemnické organizace z 51 států světa.

Českou republiku zastupovala naše organizace, konkrétně předsedkyně Lenka Veselá, která je členkou výkonného výboru IUT a jedinou zástupkyní zemí střední a východní Evropy.

Z konference si odvážíme jasný vzkaz: Nestačí jen stavět další byty! Musí se změnit systém a přístup k bydlení.

Evropa dnes mluví hlavně o dostupném obecním a neziskovém bydlení, dlouhodobých nájemních vztazích a snížení nákladů na bydlení.

Proto je důležité pokračovat v jednáních o vzniku bytových společností s omezeným ziskem v České republice 🏘️

Ve Skandinávii, Německu i dalších evropských zemích, kde je nájemní bydlení považováno za stabilní formu bydlení, není běžné, aby se nájemné zvyšovalo jen proto, že to „umožňuje trh“. Zvýšení nájemného musí mít důvod a nájemníci mají mnohem větší jistotu dlouhodobého bydlení.

U nás bohužel žádná skutečná stabilita neexistuje. Zákon sice omezuje zvyšování nájemného, ale v praxi se to obchází neustálým řetězením krátkodobých smluv. Nájemník pak podepisuje další a další smlouvy nebo dodatky a nájemné roste mnohem rychleji, než zákon umožňuje ⚠️

Současně rostou nájmy rychleji než mzdy. A tohle prostě nemůže fungovat donekonečna.

Přitom právě jistota bydlení vytváří normální fungující společnost. Když lidé vědí, že mohou v bytě zůstat, starají se o místo, kde žijí, budují vztahy se sousedy, mohou v klidu pracovat, zakládat rodiny a žít bez strachu ze ztráty domova 🤝

Více informací na našem webu zde: https://www.son.cz/?p=1554

07/05/2026

🚨Nájemce není povinen hradit výměnu vodoměru!

Bytový vodoměr je měřicí zařízení sloužící k rozúčtování služeb a je součástí technického vybavení bytu. Jeho výměna proto není drobnou opravou ani běžnou údržbou, kterou by měl hradit nájemce.

📌 Podle ust. § 4 písm. f) nařízení vlády č. 308/2015 Sb. se za drobnou opravu považuje „oprava a certifikace“ bytového vodoměrů. To může zahrnovat například běžné úkony související s ověřováním (cejchováním) vodoměrů nebo odstranění drobných závad.

❗ Samotná výměna vodoměru je ale nákladem vlastníka bytu.

🏢 U domů SVJ jsou tyto náklady obvykle hrazeny z prostředků domu, například z fondu oprav.
🏠 U družstevních bytů je hradí bytové družstvo jako vlastník domu.

⚠️ Náklady na výměnu vodoměrů proto nelze přenášet na nájemce ani formou samostatné položky ve vyúčtování služeb.

Nejde totiž o službu poskytovanou nájemci, ale o povinnost vlastníka zajistit funkční měřicí zařízení v bytě.

04/05/2026

❗️ POZOR NA VYÚČTOVÁNÍ SLUŽEB❗️
V posledních dnech evidujeme případy vysokých nedoplatků za služby (zejména teplo), které nájemníci obdrželi – mimo jiné i od společnosti Heimstaden.

📰 Více k tématu zde:
https://ct24.ceskatelevize.cz/clanek/domaci/vyuctovani-je-dobre-kontrolovat-nekteri-najemnici-reklamuji-desetitisicove-nedoplatky-za-teplo-a-372947

👉 Připomínáme důležité:

📌 Pokud s vyúčtováním nesouhlasíte, MUSÍTE podat PÍSEMNÉ námitky
⏱️ a to do 30 dnů ode dne doručení vyúčtování

📌 Pronajímatel má povinnost Vaše námitky vyřídit
⏱️ do 30 dnů od jejich doručení

📌 Máte vysoký nedoplatek?
➡️ Je-li vyúčtování v pořádku, kontaktujte pronajímatele a požádejte o splátkový kalendář
➡️ Pokud se dostanete do potíží, obraťte se také na společnost Heimstaden

➡️ Pokud Vám v důsledku vysokého nedoplatku hrozí ztráta bydlení, můžete se obrátit na úřad práce a požádat o dávku mimořádné okamžité pomoci https://mpsv.gov.cz/mimoradna-okamzita-pomoc
➡️ Případně kontaktujte nás – rádi vám pomůžeme

ℹ️ Naše organizace bude situaci v následujících dnech řešit i se společností Heimstaden a jednat o možnostech, jak nájemníkům s vysokými nedoplatky pomoci.

👉 Sledujte nás pro další informace.