19/01/2026
🏠 Wat is huursubsidie (huurtoeslag)?
Huurtoeslag is een bijdrage van de Nederlandse overheid aan je huur-kosten als je inkomen laag is. Het is bedoeld om huren betaalbaarder te maken voor mensen met een lager inkomen.
📅 Belangrijkste veranderingen per 1 januari 2026
✅ 1. Geen maximale huurgrens meer om het aan te vragen
Tot 2025 kon je alleen huurtoeslag krijgen als je huur onder een bepaalde grens lag (ongeveer €900 per maand voor volwassenen). Vanaf 2026 kun je huursubsidie aanvragen, ook als je huur hoger is, zolang je aan andere voorwaarden voldoet (zoals inkomen en vermogen).
⚠️ De toeslag wordt echter wel alleen berekend over het deel van de huur tot maximaal ca. €932,93 per maand voor mensen van 21 jaar of ouder.
👤 2. Leeftijdsgrens verandert
Je kunt huurtoeslag krijgen vanaf 21 jaar in plaats van 23 jaar.
Jongeren van 18–20 jaar kunnen nog steeds huursubsidie krijgen, maar dan alleen over een lager maximumbedrag (ongeveer €498,20 per maand).
💶 3. Servicekosten tellen niet meer mee
Servicekosten (zoals schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes, verlichting in de hal, huismeester-kosten) worden niet meer meegerekend bij de berekening van de huurtoeslag — alleen de kale huur telt mee.
📉 4. Andere aanpassingen in de regeling
✔ De regeling wordt eenvoudiger en overzichtelijker.
✔ Als je al huurtoeslag ontvangt, past de Belastingdienst de nieuwe regels automatisch toe.
✔ Je kunt een proefberekening maken (bijvoorbeeld via de website Mijn toeslagen) om te zien of je recht hebt op huurtoeslag in 2026.
📌 Belangrijke voorwaarden
-Je kunt huurtoeslag krijgen als je aan deze punten voldoet:
-Je huurt een zelfstandige woonruimte (eigen voordeur, keuken, toilet).
-Je hebt een huurcontract en betaalt huur.
-Je inkomen en vermogen (spaargeld enz.) zijn onder bepaalde grenzen.
-Je staat ingeschreven op het adres van de huurwoning.
Wat betekent dit praktisch?
✅ Meer mensen kunnen huurtoeslag krijgen
Dankzij de nieuwe regels kunnen bijvoorbeeld mensen met hogere huur, huishoudens met weinig inkomen, of jongeren van 21-22 jaar nu subsidie aanvragen.
❗ Je ontvangt niet automatisch genoeg om je hele huur te betalen — de toeslag vergoedt alleen een deel (tot aan de maximale huurgrens van de berekening).
📍 Samengevat – wat verandert vanaf 2026?
Onderdeel 2025 Vanaf 2026
Minimale leeftijd 23 jaar 21 jaar
Toeslag bij hoge huur Niet Mogelijk (tot ca. €932,93)
Servicekosten meegeteld? Soms wel Nee
Meer huishoudens in aanmerking? Nee Ja