Curso Corretaje de Propiedades Learning Group

Cómo empezar a crear contenido en redes sociales si eres corredor de propiedades

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Nano banana para corredores de propiedades
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Nano banana para corredores de propiedades
Descubre cómo la Inteligencia Artificial revoluciona el corretaje de propiedades con Nano Banana

Profesor Mauricio Guerra y la IA
El experto en producción audiovisual nos muestra cómo la atención se ha convertido en la nueva competencia en el mercado de propiedades

La revolución de Nano Banana
Conoce cómo Nano Banana permite editar y generar imágenes con IA para captar el interés de potenciales compradores

Casos prácticos de IA en el corretaje
IA ayuda a quitar objetos, vaciar espacios, rediseñar interiores, proyectar casas que aún no existen y mejorar la presentación personal del corredor

Cómo usar las herramientas de IA
Desde definir el objetivo y trabajar el prompt hasta ajustar y reutilizar las imágenes, te mostramos el paso a paso

Buenas prácticas y errores comunes
La IA debe usarse como apoyo y de forma honesta, manteniendo proporciones reales y coherencia con el mercado

Descubre más en nuestro webinar
Revive nuestro webinar y aprende más sobre cómo la IA puede potenciar tu negocio de corretaje de propiedades

Nano banana para corredores de propiedades

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Comisión de Corretaje por Contratos de Arriendo de Tres Años o Más
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Comisión de Corretaje por Contratos de Arriendo de Tres Años o Más
Explora cómo se calcula la comisión de corretaje en contratos de arriendo de larga duración en Chile

Contratos de arriendo a largo plazo
En Chile, los contratos de arriendo de tres años o más son cada vez más comunes, en operaciones comerciales, industriales o proyectos de renta residencial

¿Cómo se calcula la comisión de corretaje?
En la práctica, la comisión para arriendos de tres años o más corresponde al 2% del monto total pactado para todo el período del contrato

Comisión y régimen tributario del corredor
El tratamiento tributario varía dependiendo de si el corredor opera como empresa (agrega 19% de IVA a sus comisiones) o a honorarios (no agrega IVA)

Ejemplos de cálculo de comisiones
Puedes calcular fácilmente las comisiones considerando si trabajas como empresa o con boleta de honorarios, utilizando nuestra herramienta gratuita

Calcula tu comisión fácilmente
Accede a la calculadora aquí:
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Comisión de Corretaje por Contratos de Arriendo de Tres Años o Más

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Comisión por Arriendos del Corredor de Propiedades (hasta dos años)
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Comisión por Arriendos del Corredor de Propiedades (hasta dos años)
Descubre cuánto se debe pagar por comisión de corretaje al arrendar una propiedad en Chile con la ayuda de un corredor

No existe tarifa fija por ley
La legislación chilena no tiene un porcentaje fijo para las comisiones. El monto debe ser acordado libremente entre las partes

Comisión usual en el mercado
Es común que en contratos de menos de tres años se cobre una comisión equivalente al 50% del canon mensual de arriendo

Tratamiento tributario según el tipo de corredor
La comisión varía si el corredor tributa como empresa o como persona natural con boleta de honorarios

Corredores empresa y a honorarios
Los corredores empresa deben agregar un 19% de IVA a sus comisiones, los corredores a honorarios no están afectos a IVA

Calculadora de Comisión por Arriendo
Estima rápidamente el monto de la comisión con la Calculadora de Comisión por Arriendo del Corredor de Propiedades

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Comisión por Arriendos del Corredor de Propiedades (hasta dos años)

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Cómo calcular la comisión por ventas del corredor de propiedades en Chile
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Cómo calcular la comisión por ventas del corredor de propiedades en Chile
Descubre cómo se determina la comisión por ventas de un corredor de propiedades y aprende a calcularla correctamente

¿Existe una tarifa regulada por ley?
En Chile no existe una tarifa legal para las comisiones de corretaje. El monto debe ser acordado libremente entre las partes

Tarifa de referencia y su origen
Se suele utilizar como referencia un 2% del valor de la compraventa, basado en una antigua norma de 1940, pero no es obligatorio

Corredores con empresa vs. corredores a honorarios
La forma en que el corredor tributa puede variar la comisión. Algunos deben agregar un 19% de IVA, otros no

Descifra tu comisión: Ejemplos
Ejemplo de cálculo de comisión para corredores que tributan en Primera o Segunda Categoría. Entiende cuánto pagarás

Herramienta de cálculo de comisión
Utiliza nuestra Calculadora de Comisión para conocer rápidamente el desglose de montos. ¡Pruebala ya!
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Cómo calcular la comisión por ventas del corredor de propiedades en Chile

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Qué es el Cap Rate Inmobiliario y cómo calcularlo
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Qué es el Cap Rate Inmobiliario y cómo calcularlo
Descubre cómo medir la rentabilidad de una propiedad con el Cap Rate, un estándar internacional en las inversiones inmobiliarias

El significado del Cap Rate
El Cap Rate es el retorno anual que un inversionista espera recibir del valor de una propiedad, basado en los ingresos del arriendo

Interpretando el Cap Rate
Un Cap Rate alto puede indicar una inversión riesgosa o una propiedad en zona menos demandada, un Cap Rate bajo se asocia a menor riesgo

Cap Rate Bruto vs Cap Rate Neto
El Cap Rate Bruto no considera costos operacionales, mientras que el Cap Rate Neto sí lo hace, ajustando la rentabilidad esperada

Cómo calcular el Cap Rate
Para obtener el Cap Rate, divide el arriendo anual por el valor de la propiedad. Ajusta por costos operacionales para el Cap Rate Neto

Nuestra Calculadora Cap Rate Inmobiliario
Conoce nuestra calculadora gratuita para calcular el Cap Rate Bruto y Neto de tus propiedades de manera rápida y sencilla.
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Qué es el Cap Rate Inmobiliario y cómo calcularlo

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