10/09/2025
📉 Referenzzinssatz sinkt auf 1,25 %
🏦 Der hypothekarische Referenzzinssatz ist per 1. September 2025 von 1,50 % auf 1,25 % gesenkt worden.
📊 Grund ist ein Rückgang des massgebenden Durchschnittszinssatzes auf 1,37 %, womit der Schwellenwert von 1,38 % unterschritten wurde.
💡 Relevanz für Mietverhältnisse:
Eine Senkung des Referenzzinssatzes kann grundsätzlich einen Anspruch auf Mietzinsreduktion von bis zu 2,91 % bedeuten.
Vermieterseitig können Faktoren wie Teuerung (max. 40 %) oder gestiegene Unterhalts- und Betriebskosten geltend gemacht werden.
📝 Hinweis:
Mietzinsanpassungen erfolgen nicht automatisch.
Ein schriftliches Senkungsbegehren durch Mieter:innen ist erforderlich.
Bei Uneinigkeit steht der Weg über die Schlichtungsbehörde offen.
Gute Nachrichten für Mieter: Referenzzinssatz fällt auf 1,25 Prozent Mit dem neuen Referenzzinssatz ab 2. September 2025 können viele Mietende eine Senkung ihrer Mieten um bis zu 2,91 % beantragen.