Land survey college

⛔জমি নামজারি (মিউটেশন) এর একটি পূর্ণাঙ্গ প্রবাহ চিত্র।👇
নিচে জমি নামজারি (মিউটেশন) এর একটি পূর্ণাঙ্গ ধাপভিত্তিক প্রবাহ চিত্র (Flowchart) দেওয়া হলো।

জমি নামজারি (মিউটেশন) এর পূর্ণাঙ্গ প্রবাহ চিত্র

┌──────────────────────────────┐
│ ১. জমি ক্রয় / ওয়ারিশ সূত্রে │
│ মালিকানা অর্জন │
└──────────────┬───────────────┘
│
▼
┌──────────────────────────────┐
│ ২. প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সংগ্রহ │
│ • দলিল │
│ • খতিয়ান │
│ • পর্চা │
│ • কর রসিদ │
│ • এনআইডি │
│ • ওয়ারিশ সনদ (প্রযোজ্য হলে) │
└──────────────┬───────────────┘
│
▼
┌──────────────────────────────┐
│ ৩. অনলাইনে/অফলাইনে আবেদন │
│ সহকারী কমিশনার (ভূমি) অফিস │
└──────────────┬───────────────┘
│
▼
┌──────────────────────────────┐
│ ৪. আবেদন গ্রহণ ও ডায়েরিভুক্ত │
│ কেস নম্বর প্রদান │
└──────────────┬───────────────┘
│
▼
┌──────────────────────────────┐
│ ৫. ইউনিয়ন ভূমি অফিসে তদন্ত │
│ • মালিকানা যাচাই │
│ • দখল যাচাই │
│ • প্রতিবেশী যাচাই │
└──────────────┬───────────────┘
│
▼
┌───────────────┐
│ আপত্তি আছে? │
└──────┬────────┘
│
┌────────┴────────┐
│ │
হ্যাঁ না
│ │
▼ ▼
┌──────────────┐ ┌─────────────────┐
│ শুনানি হবে │ │ তদন্ত প্রতিবেদন │
│ উভয় পক্ষকে │ │ দাখিল │
│ নোটিশ │ └────────┬────────┘
└──────┬───────┘ │
│ ▼
└────────────┬────────────────┐
▼ │
┌──────────────────────────┐
│ ৬. এসিল্যান্ড কর্তৃক │
│ সিদ্ধান্ত/আদেশ │
└──────────┬───────────────┘
│
┌──────────┴──────────┐
│ │
নামঞ্জুর অনুমোদিত
│ │
▼ ▼
┌────────────────┐ ┌────────────────────┐
│ আবেদন বাতিল │ │ নতুন খতিয়ান খোলা │
│ বা সংশোধনের │ │ ও নাম অন্তর্ভুক্ত │
│ নির্দেশ │ └─────────┬──────────┘
└────────────────┘ │
▼
┌────────────────────┐
│ ৭. খাজনা/ভূমি কর │
│ নতুন মালিকের নামে │
│ হালনাগাদ │
└─────────┬──────────┘
│
▼
┌────────────────────┐
│ ৮. নামজারি সম্পন্ন │
│ মিউটেশন খতিয়ান │
│ সরবরাহ │
└────────────────────┘

নামজারির মূল সংশ্লিষ্ট অফিসসমূহ

সহকারী কমিশনার (ভূমি) অফিস

ইউনিয়ন ভূমি অফিস

ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর

সাধারণত যে কাগজগুলো লাগে

রেজিস্ট্রি দলিল

এসএ/আরএস/বিএস খতিয়ান

সর্বশেষ ভূমি উন্নয়ন কর রসিদ

জাতীয় পরিচয়পত্র

ছবি

ওয়ারিশ সনদ (ওয়ারিশসূত্রে হলে)

আদালতের ডিক্রি (যদি থাকে)

অনলাইন আবেদন

বাংলাদেশের ই-নামজারি সেবার জন্য:

eMutation Bangladesh Portal

সাধারণ সময়সীমা

সরল নামজারি: প্রায় ২৮–৪৫ দিন

আপত্তি/জটিলতা থাকলে: বেশি সময় লাগতে পারে

ফি/খরচ

সরকারি নির্ধারিত ফি

কোর্ট ফি

নোটিশ খরচ

খতিয়ান কপি ফি

#জমি_নামজারি_প্রবাহচিত্র #জমি_জমা

আলহামদুলিল্লাহ বহদ্দারহাট শাখায় ক্লাস চলছে। ৭/৫/২৬
সকলের সফলতা কামনা করছি।
আপনি ও যোগাযোগ করুন।
01318-504467

⛔ ভূমি মন্ত্রণালয়ের সকল গুরুত্বপূর্ণ ওয়েবসাইট (একসাথে) 🏡📑
🔰 ভূমিসেবা এখন ঘরে বসেই

🔹 জাতীয় ভূমি সেবা পোর্টাল
👉 https://land.gov.bd
📌 সব ধরনের ভূমি সেবার মূল প্ল্যাটফর্ম

🔹 ই-নামজারি (e-Mutation) 📝
👉 https://mutation.land.gov.bd
📌 নামজারি আবেদন ও স্ট্যাটাস চেক

🔹 ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) অনলাইন 💰
👉 https://ldtax.gov.bd
📌 অনলাইনে খাজনা প্রদান ও রসিদ সংগ্রহ

🔹 ই-পর্চা / খতিয়ান যাচাই 📄
👉 https://eporcha.gov.bd
📌 অনলাইনে খতিয়ান (RS, CS, SA) দেখুন

🔹 মৌজা ম্যাপ (Land Map) 🗺️
👉 https://land.gov.bd/site/page/8d4b2b7e
📌 মৌজা ম্যাপ ও ভূমির অবস্থান

🔹 ভূমি আপিল বোর্ড ⚖️
👉 https://lab.gov.bd
📌 ভূমি সংক্রান্ত আপিল সংক্রান্ত তথ্য

🔹 ভূমি রেকর্ড ও জরিপ অধিদপ্তর (DLRS) 📊
👉 http://www.dlrs.gov.bd
📌 জরিপ, রেকর্ড ও ম্যাপ সংক্রান্ত তথ্য

📢 সুবিধা কী?
✅ ঘরে বসে সেবা
✅ সময় ও খরচ কম
✅ দালালমুক্ত প্রক্রিয়া
✅ দ্রুত ও সহজ আবেদন

📌 সতর্ক থাকুন:
সবসময় সরকারি অফিসিয়াল ওয়েবসাইট ব্যবহার করুন ✔️

#ভূমি_সমাধান #জমি_ভূমি_নামজারি

#ভর্তি_বিজ্ঞপ্তি!!! (বহদ্দারহাট, মোড়)
✅ #ভূমি_জরিপ_ও_আমিনশীপ_প্রশিক্ষণ_কোর্স ✅
⇒আপনি কি জায়গা-জমি নিয়ে ঝামেলায় আছেন? আপনার কি একখন্ড জমি আছে? আপনি কি বেকার? কিছু একটা করতে চাচ্ছেন?
👉তাহলে কোর্সটি আপনার জন্য।
কম খরচে #ভূমি_জরিপ_ও_আমিনশীপ কোর্সের
৫২/২৬ তম ব্যাচে
📢ভর্তি চলছে...
📢 ভূমি জরিপ প্রশিক্ষণে...
📢ভর্তি চলছে...
#প্রশিক্ষণের_স্থান:
👉 বহদ্দারহাট, ISP কোচিং সেন্টার। (হোটেল কাশবনের পিছনের বিল্ডিং ৪র্থ তলা।
👉 প্রতি বৃহস্পতিবার সন্ধ্যা ৭:০০-৯:০০।
#ক্লাস_শুরু:-
👉১৬ এপ্রিল ২০২৬ইং বৃহস্পতিবার। সন্ধ্যা ৬:৩০ মিনিট।

✅ প্রত্যেক নাগরিকের এই কোর্স করা প্রয়োজন। যে কোনো বয়সের যে কেউ এই কোর্সে অংশগ্রহণ করতে পারবে।
✅ আসুন। ভূমি জরিপ শিখুন। নিজের জমির কাগজপত্র নিজেই বুঝুন। নিজেও প্রতারণা থেকে হেফাজতে থাকুন, অপরকে ও হেফাজতে রাখুন। ন্যায়- নিষ্ঠার সমাজ বিনির্মাণে এগিয়ে আসুন।

✅ উক্ত কোর্সের সুবিধা সমূহ:
* প্রশিক্ষণ শেষে োড যুক্ত #অনলাইন ভেরিফাইড #আমিনশীপ_সার্টিফিকেট প্রদান করা হবে। যার মাধ্যমে দেশের যে কোনো অঞ্চলে সার্ভেয়ার হিসেবে কাজ করে লক্ষ টাকা পর্যন্ত ইনকাম করতে পারবেন। এবং নিজের ক্যারিয়ার গঠন করতে পারবেন।
* দক্ষ সার্ভেয়ার/আমিন হয়ে বেকার জীবন থেকে মুক্তি পাওয়া যাবে।
* জমি সংক্রান্ত যে কোনো হয়রানির হাত থেকে মুক্ত হতে পারবেন।
* জমির বিভিন্ন পরিমাপ, জমির কাগজপত্র, জমি সংক্রান্ত যেকোন তথ্য ও পরামর্শ দিতে পারবেন।
* এছাড়াও কোর্টে এডঃ কমিশনার, সিভিল কোর্ট কমিশনারসহ সেটেলমেন্ট, রাজস্ব, বনবিভাগ, সাব-রেজিস্ট্রি অফিস, পৌরসভা, হাউসিং প্রকল্প ও রেলওয়ের মত গুরুত্বপূর্ণ সরকারি ও বেসরকারি ডিপার্টমেন্টে কর্মসংস্থানের সুযোগ।
* আমরা ভূমি জরিপের প্রাথমিক লেভেল থেকে শিখিয়ে থাকি। তাই জমি জমা বিষয়ে যাদের ন্যূনতম ধারণাও নেই তারাও আমাদের প্রশিক্ষণে ভর্তি হয়ে ভালোভাবে প্রশিক্ষণ নিতে পারবে ইনশাআল্লাহ।
োর্সটি_করে_আপনি_যা_শিখতে_পারবেন।
১। জমির বিভিন্ন পরিমাপ, জমির বিভিন্ন কাগজপত্র খতিয়ান, সিট বা মৌজা ম্যাপ, এবং দলিল পরিপূর্ণভাবে শিখতে পারবে।
২। জমি সংক্রান্ত যেকোনো আইনি পরামর্শ, মুসলিম ফারায়েজ, হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, নকশা প্রস্তুত, বিভিন্ন এলাকার হিসাব, কানি-গন্ডা-কড়া, কাঠা-বিঘার হিসাব এবং মাটি, রড, কাঠের হিসাব সহ ৩০০ নাম্বারের সিলেবাস সংবলিত একটি জমি পরিমাপের কোর্স।
৩। সর্বোপরি একজন সার্ভেয়ারের জন্য যা কিছু প্রয়োজন হাতে-কলমে-প্র্যাকটিক্যালে সবকিছু প্রাথমিক লেভেল থেকে এডভান্স লেভেল পর্যন্ত ভালোভাবে শেখানো হবে।
#বিশেষ_আকর্ষণ:-
👉 প্রত্যেকটা ক্লাসের রেকর্ডেড ভিডিও দেওয়া হবে ইনশাআল্লাহ।
👉 প্রশিক্ষণ শেষে োড যুক্ত অনলাইন ভেরিফাইড #সার্টিফিকেট প্রদান করা হবে।
বি. দ্রঃ-
#একে_খাঁন_মোড়, #বহদ্দারহাট_মোড়, #চকবাজার_গুলজার_মোড়, #কোতোয়ালি_মোড় #চকরিয়া_পৌরসভা, এবং #পেকুয়াতেও আমাদের ভূমি জরিপ প্রশিক্ষণ চালু আছে।

#বিস্তারিত জানতে 01318-504467 (WhatsApp)

#ভর্তি_বিজ্ঞপ্তি!!! (চকরিয়া পৌরসভা)
✅ #ভূমি_জরিপ_ও_আমিনশীপ_প্রশিক্ষণ_কোর্স ✅
⇒আপনি কি জায়গা-জমি নিয়ে ঝামেলায় আছেন? আপনার কি একখন্ড জমি আছে? আপনি কি বেকার? কিছু একটা করতে চাচ্ছেন?
👉তাহলে কোর্সটি আপনার জন্য।
কম খরচে #ভূমি_জরিপ_ও_আমিনশীপ কোর্সের
৫০/২৬ তম ব্যাচে
📢ভর্তি চলছে...
📢 ভূমি জরিপ প্রশিক্ষণে...
📢ভর্তি চলছে...
#কর্ম_ছাড়া_মুক্তি_নাই। #কারিগরি_শিক্ষার_বিকল্প_নাই।
#প্রশিক্ষণের_স্থান:
🏫চকরিয়া আবাসিক মহিলা কলেজ। চকরিয়া, পৌরসভা।
🕠 প্রতি শুক্রবার সকাল ৯:০০-১১:০০ টা পর্যন্ত।
#ক্লাস_শুরু:-
১৭/০৪/২৬ ইং শুক্রবার। সকাল ৮:৩০ মিনিটে।

✅ প্রত্যেক নাগরিকের এই কোর্স করা প্রয়োজন। যে কোনো বয়সের যে কেউ এই কোর্সে অংশগ্রহণ করতে পারবে।
✅ আসুন। ভূমি জরিপ শিখুন। নিজের জমির কাগজপত্র নিজেই বুঝুন। নিজেও প্রতারণা থেকে হেফাজতে থাকুন, অপরকে ও হেফাজতে রাখুন। ন্যায়- নিষ্ঠার সমাজ বিনির্মাণে এগিয়ে আসুন।

✅ উক্ত কোর্সের সুবিধা সমূহ:
* প্রশিক্ষণ শেষে যুক্ত অনলাইন ভেরিফাইড #আমিনশীপ_সার্টিফিকেট প্রদান করা হবে। যার মাধ্যমে দেশের যে কোনো অঞ্চলে সার্ভেয়ার হিসেবে কাজ করে লক্ষ টাকা পর্যন্ত ইনকাম করতে পারবেন। এবং নিজের ক্যারিয়ার গঠন করতে পারবেন।
* দক্ষ সার্ভেয়ার/আমিন হয়ে বেকার জীবন থেকে মুক্তি পাওয়া যাবে।
* জমি সংক্রান্ত যে কোনো হয়রানির হাত থেকে মুক্ত হতে পারবেন।
* জমির বিভিন্ন পরিমাপ, জমির কাগজপত্র, জমি সংক্রান্ত যেকোন তথ্য ও পরামর্শ দিতে পারবেন।
* এছাড়াও কোর্টে এডঃ কমিশনার, সিভিল কোর্ট কমিশনারসহ সেটেলমেন্ট, রাজস্ব, বনবিভাগ, সাব-রেজিস্ট্রি অফিস, পৌরসভা, হাউসিং প্রকল্প ও রেলওয়ের মত গুরুত্বপূর্ণ সরকারি ও বেসরকারি ডিপার্টমেন্টে কর্মসংস্থানের সুযোগ।
* আমরা ভূমি জরিপের প্রাথমিক লেভেল থেকে শিখিয়ে থাকি। তাই জমি জমা বিষয়ে যাদের ন্যূনতম ধারণাও নেই তারাও আমাদের প্রশিক্ষণে ভর্তি হয়ে ভালোভাবে প্রশিক্ষণ নিতে পারবে ইনশাআল্লাহ।
োর্সটি_করে_আপনি_যা_শিখতে_পারবেন।
১। জমির বিভিন্ন পরিমাপ, জমির বিভিন্ন কাগজপত্র খতিয়ান, সিট বা মৌজা ম্যাপ, এবং দলিল পরিপূর্ণভাবে শিখতে পারবে।
২। জমি সংক্রান্ত যেকোনো আইনি পরামর্শ, মুসলিম ফারায়েজ, হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, নকশা প্রস্তুত, বিভিন্ন এলাকার হিসাব, কানি-গন্ডা-কড়া, কাঠা-বিঘার হিসাব এবং মাটি, রড, কাঠের হিসাব সহ ৩০০ নাম্বারের সিলেবাস সংবলিত একটি জমি পরিমাপের কোর্স।
৩। সর্বোপরি একজন সার্ভেয়ারের জন্য যা কিছু প্রয়োজন হাতে-কলমে-প্র্যাকটিক্যালে সবকিছু প্রাথমিক লেভেল থেকে এডভান্স লেভেল পর্যন্ত ভালোভাবে শেখানো হবে।
বি. দ্রঃ-
#একে_খাঁন_মোড়, #বহদ্দারহাট_মোড়, #চকবাজার গুলজার মোড়, #চকরিয়া পৌরসভা, এবং #পেকুয়াতেও আমাদের ভূমি জরিপ প্রশিক্ষণ চালু আছে।

#বিস্তারিত জানতে 01318-504467 (WhatsApp/Imo)

#ভর্তি_বিজ্ঞপ্তি!!! (পেকুয়া চৌমুহনী)
✅ #ভূমি_জরিপ_ও_আমিনশীপ_প্রশিক্ষণ_কোর্স ✅
⇒আপনি কি জায়গা-জমি নিয়ে ঝামেলায় আছেন? আপনার কি একখন্ড জমি আছে? আপনি কি বেকার? কিছু একটা করতে চাচ্ছেন?
👉তাহলে কোর্সটি আপনার জন্য।
কম খরচে #ভূমি_জরিপ_ও_আমিনশীপ কোর্সের
৫১/২৬ তম ব্যাচে
📢ভর্তি চলছে...
📢 ভূমি জরিপ প্রশিক্ষণে...
📢ভর্তি চলছে...
#প্রশিক্ষণের_স্থান:
🏫 পেকুয়া চৌমুহনী, ক্রেমলিন চৌধুরী প্লাজা। পেকুয়া যুব উন্নয়ন কারিগরি কম্পিউটার একাডেমি।
🕠 প্রতি শুক্রবার বিকাল ৩:০০-৫:০০ টা পর্যন্ত।
#ক্লাস_শুরু:-
১৭/০৪/২৬ ইং শুক্রবার। বিকাল ৩:০০টা বাজে।

✅ প্রত্যেক নাগরিকের এই কোর্স করা প্রয়োজন। যে কোনো বয়সের যে কেউ এই কোর্সে অংশগ্রহণ করতে পারবে।
✅ আসুন। ভূমি জরিপ শিখুন। নিজের জমির কাগজপত্র নিজেই বুঝুন। নিজেও প্রতারণা থেকে হেফাজতে থাকুন, অপরকে ও হেফাজতে রাখুন। ন্যায়- নিষ্ঠার সমাজ বিনির্মাণে এগিয়ে আসুন।

✅ উক্ত কোর্সের সুবিধা সমূহ:
* প্রশিক্ষণ শেষে োড যুক্ত অনলাইন ভেরিফাইড #আমিনশীপ_সার্টিফিকেট প্রদান করা হবে। যার মাধ্যমে দেশের যে কোনো অঞ্চলে সার্ভেয়ার হিসেবে কাজ করে লক্ষ টাকা পর্যন্ত ইনকাম করতে পারবেন। এবং নিজের ক্যারিয়ার গঠন করতে পারবেন।
* দক্ষ সার্ভেয়ার/আমিন হয়ে বেকার জীবন থেকে মুক্তি পাওয়া যাবে।
* জমি সংক্রান্ত যে কোনো হয়রানির হাত থেকে মুক্ত হতে পারবেন।
* জমির বিভিন্ন পরিমাপ, জমির কাগজপত্র, জমি সংক্রান্ত যেকোন তথ্য ও পরামর্শ দিতে পারবেন।
* এছাড়াও কোর্টে এডঃ কমিশনার, সিভিল কোর্ট কমিশনারসহ সেটেলমেন্ট, রাজস্ব, বনবিভাগ, সাব-রেজিস্ট্রি অফিস, পৌরসভা, হাউসিং প্রকল্প ও রেলওয়ের মত গুরুত্বপূর্ণ সরকারি ও বেসরকারি ডিপার্টমেন্টে কর্মসংস্থানের সুযোগ।
* আমরা ভূমি জরিপের প্রাথমিক লেভেল থেকে শিখিয়ে থাকি। তাই জমি জমা বিষয়ে যাদের ন্যূনতম ধারণাও নেই তারাও আমাদের প্রশিক্ষণে ভর্তি হয়ে ভালোভাবে প্রশিক্ষণ নিতে পারবে ইনশাআল্লাহ।
োর্সটি_করে_আপনি_যা_শিখতে_পারবেন।
১। জমির বিভিন্ন পরিমাপ, জমির বিভিন্ন কাগজপত্র খতিয়ান, সিট বা মৌজা ম্যাপ, এবং দলিল পরিপূর্ণভাবে শিখতে পারবে।
২। জমি সংক্রান্ত যেকোনো আইনি পরামর্শ, মুসলিম ফারায়েজ, হিন্দু উত্তরাধিকার আইন, নকশা প্রস্তুত, বিভিন্ন এলাকার হিসাব, কানি-গন্ডা-কড়া, কাঠা-বিঘার হিসাব এবং মাটি, রড, কাঠের হিসাব সহ ৩০০ নাম্বারের সিলেবাস সংবলিত একটি জমি পরিমাপের কোর্স।
৩। সর্বোপরি একজন সার্ভেয়ারের জন্য যা কিছু প্রয়োজন হাতে-কলমে-প্র্যাকটিক্যালে সবকিছু প্রাথমিক লেভেল থেকে এডভান্স লেভেল পর্যন্ত ভালোভাবে শেখানো হবে।
বি. দ্রঃ-
#একে_খাঁন_মোড়, #বহদ্দারহাট_মোড়, #চকবাজার গুলজার মোড়, #চকরিয়া পৌরসভায় ও আমাদের ভূমি জরিপ প্রশিক্ষণ চালু আছে।

#বিস্তারিত জানতে 01318-504467 (WhatsApp/Imo)