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Minimercado, área para pet e espaço instagramável são os novos sonhos de consumo no mercado imobiliário

Mudanças de comportamento e imóveis cada vez menores estão alterando as prioridades das famílias que buscam um novo lar, impondo novas tendências ao mercado imobiliário. Comodidade e conveniência nos condomínios são os novos sonhos de consumo, deixando velhos conhecidos como piscina e salão de festa em segundo plano.

É o que mostra um estudo de tendências de moradia do DataZAP, área de inteligência de dados do grupo OLX. O interesse dos locatários se concentra principalmente em itens como área para compras on-line que chegam e minimercado (39%), seguido por espaço pet (34%), que superaram churrasqueira (32%), academia (31%) e piscina (22%). (via O Globo)

As pessoas viciadas em buscar imóveis na internet: 'É meu pornô'

Com imóveis cada vez mais inacessíveis, ver aplicativos de anúncios se tornou 'um escapismo', diz especialista

Quando navegamos em sites de imóveis, estamos nos envolvendo em "uma forma de escapismo que explora os sistemas de recompensa do cérebro", diz Louisa Dunbar, fundadora da OrangeGrove, uma agência de pesquisa que usa ciência comportamental para melhorar sites de negócios.

"Visualizar a nós mesmos nessas casas desejáveis aciona o sistema de liberação de dopamina, nos dando uma sensação de prazer, mesmo que não estejamos planejando comprar. É uma chance de entrar mentalmente em uma vida melhor."

Ela diz que certos recursos de portais de imóveis são desenvolvidos para isso.

Fotos de alta qualidade podem encorajar os usuários a se imaginarem morando em um imóvel, enquanto o uso de botões com termos como "destaque" ou "recém adicionadas" alimentam o medo de deixar alguma coisa passar. (via BBC News)

CONSELHEIRO RODRIGUES ALVES

Francisco de Paula Rodrigues Alves nasceu em Guaratinguetá (SP) no dia 7 de julho de 1848. Em 1859, ingressou no internato da Escola Imperial D. Pedro II (RJ). Aluno exemplar, tirava nota máxima em todas as matérias.

Em 1866, Rodrigues Alves ingressou na Faculdade de Direito de São Paulo. Participava ativamente da vida acadêmica, era redator-chefe do jornal e orador do Núcleo Jurídico. Em 1870, fundou com Rui Barbosa e Luiz Gama, a "Fraternidade Primavera", associação abolicionista para advogar causas dos escravos.

Pelos relevantes serviços prestados ao Império, recebeu da Princesa Isabel, então regente, o título de "Conselheiro". Fundou a Faculdade de Medicina de São Paulo. Foi deputado provincial, deputado geral e Ministro da Fazenda. Em março de 1902, foi eleito o 5.º presidente do Brasil.

Seu nome batiza uma das avenidas mais conhecidas da Vila Mariana, a Conselheiro Rodrigues Alves.

Paraíso privado: propriedade mais cara do mundo custa R$ 1,5 bilhão, tem porto de iates e 3 mansões

Uma megapropriedade, com três mansões e um porto de iates privado, está pronta para se tornar a casa mais cara do mundo. Se encontrar um comprador, ele terá que desembolsar uma enorme quantia para ser o dono do imóvel apelidado de Gordon Pointe. O amplo oásis pode ser adquirido por 235 milhões de libras, o equivalente a R$ 1,5 bilhão.

Os atuais vendedores são familiares do falecido financista John Donahue e sua mulher, Rhodora, segundo o "Wall Street Journal". (via O Globo)

O BAIRRO MAIS DESEJADO DE SP

A Vila Mariana é o bairro mais desejado da cidade tanto para comprar quanto para alugar.

Esse é o resultado do levantamento Radar Imobiliário, feito pelo DataZAP, braço de inteligência de dados imobiliários do grupo OLX.

Os dados são baseados na procura dos usuários nas plataformas do grupo. (via Valor Econômico)

Foto: Trisul

Leblon é o bairro que tem os imóveis mais caros do país

Metro quadrado no local chegou a R$ 22 mil em 2023. Em segundo vem Ipanema, com valor de R$ 21.348. Em São Paulo, bairro mais caro é Itaim Bibi

Os imóveis residenciais fecharam o ano de 2023 com aumento acumulado de 5,13%. É o que aponta o índice FipeZAP, que acompanha os preços de imóveis residenciais em 50 cidades anunciados na internet, incluindo 16 capitais.

Confira os bairros mais caros de São Paulo

1. Itaim Bibi: R$ 17.118 /m²
2. Pinheiros: R$ 16.308 /m²
3. Jardins: R$ 14.914 /m²
4. Moema: R$ 14.471 /m²
5. Vila Mariana: R$ 13.186 /m² (via O Globo)

Minha Casa, Minha Vida turbina mercado imobiliário, e índice do setor lidera alta na Bolsa

De janeiro a outubro do ano passado, 70% dos imóveis vendidos eram empreendimentos do programa social

As vendas de imóveis residenciais nos primeiros dez meses do ano passado cresceram 23,5% na comparação com o mesmo período do ano anterior, em grande medida impulsionadas pelo programa federal.

Dos 126.774 empreendimentos comercializados, 70,3% fazem parte do novo Minha Casa, Minha Vida. O dado faz parte do último levantamento do indicador Abrainc-Fipe.

De janeiro a outubro, o volume de unidades comercializadas dentro do programa social, que foi relançado pelo governo Luiz Inácio Lula da Silva (PT), subiu 27,3%. Ao todo, foram 89.126 imóveis. Já o volume de lançamentos cresceu 10,7%. (via Folha de S.Paulo)

Construtora que deu 35 apartamentos a funcionários no litoral de SC diz que quer aumentar número de sortudos

A construtora que presenteou 35 funcionários com apartamentos em um novo empreendimento em Itapema, no Litoral Norte de Santa Catarina, informou que quer contemplar novos funcionários e chegar a 40 sortudos em breve.

O município onde o prédio será construído, a partir de 2025, possui o segundo metro quadrado mais caro do país para compra de imóveis, conforme o índice FipeZap de novembro.

Entre os futuros moradores do prédio estão trabalhadores de todas as áreas, como comercial, financeiro, RH, jurídico, além de responsáveis pela execução dos projetos, como engenheiros, mestres de obras. (via G1)

Terreno de família de banqueiro na Barra da Tijuca é vendido por R$ 370 milhões para a construção de condomínio de luxo

A compra de um terreno de 30 mil metros quadrados na Avenida Lúcio Costa, na orla da Barra da Tijuca, em conjunto por duas empreiteiras chamou a atenção do mercado imobiliário pelo valor pago às donas do espaço: R$ 370 milhões. O lugar será usado na construção de um condomínio de “altíssimo padrão”.

Trata-se do maior negócio imobiliário do Rio no século XXI. A venda foi confirmada pela Tegra Incorporadora, que comunicou a compra ao mercado e aos acionistas na segunda-feira (4). O terreno foi adquirido em conjunto com a Construtora São José. (via G1)

A Gazeta ES Na hora de adquirir um imóvel, é importante ter a orientação de um corretor, evitando o atendimento de pessoas que não estejam habilitadas. Para bem entender o que se passa nas transações imobiliárias, a lei federal nº 6.530/78, em seu artigo 20, III, proíbe ao corretor ou imobiliária “anunciar publicamente proposta de transação a que não esteja autorizado através de documento escrito”.
Já o Código de Ética Profissional, em seu art. 2°, 4° e 6°, diz: “os deveres do corretor de imóveis compreendem, além da defesa do interesse que lhe é confiado, o zelo do prestígio de sua classe e o aperfeiçoamento da técnica das transações imobiliárias.”

O corretor de imóveis é o melhor caminho para uma transação segura Na hora de adquirir um imóvel, é importante a orientação de um profissional, evitando atendimento de pessoas que não estejam habilitadas

VOCÊ S/A: Procrastinação: entenda essa inimiga. E livre-se dela

Adiar tarefas importantes em prol de atividades inúteis é uma tendência universal, com raízes biológicas. Mas quando o problema se torna crônico pode (e vai) arruinar sua carreira.

Conheça as causas da procrastinação e veja estratégias científicas para combatê-la. Só não deixe para ler depois 😄

Procrastinação: entenda essa inimiga. E livre-se dela. Adiar tarefas importantes em prol de atividades inúteis é uma tendência universal, com raízes biológicas. Mas quando o problema se torna crônico pode (e vai) arruinar sua carreira. Conheça as causas da procrastinação e veja estratégias científicas para combatê-la. Só não deixe para ler...